• ZEH分譲
  • 補助金対象
  • レジリエンス分譲
  • 太陽光発電
  • 即入居可
全3戸

サーラガーデン汐田小みなみ IV

価格 3,630万円 ~3,650万円
交通
豊鉄バス「小浜」停 徒歩約9分
所在地
豊橋市牟呂町字松島東42-1他

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物件詳細

汐田小学校まで徒歩7分! 生活利便施設が整ったロケーション。
サーラ住宅とALSOKによる防犯環境設計、1階シャッターor防犯ガラス、防犯カメラを採用した安心の分譲住宅です。停電時に、ハイブリッド車や電気自動車、太陽光発電から電気の供給が可能な非常時給電システム「スマートエルラインライト」も標準搭載。
[No.4 LDK]
17帖のLDK。リビングの折り上げ天井が空間を広く演出してくれます。外出や帰宅の際、必ずリビングを通る動線とすることで、ご家族が顔を合わせる機会が増え、自然にコミュニケーションが生まれます。
[No.4 LDK]
調理中でもコミュニケーションが取りやすく、開放感がありながらも、手元を隠してくれる対面キッチン。キッチン前のカウンターは配膳や片付けの際の一時置き場としても便利です。
[No.2 LDK]
床や建具を深みのある色にすることで、空間が落ち着いた印象になります。キッチンのダクトレール式照明や飾り棚がインテリア性を高めています。
[No.4 キッチン / クリナップ]
目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、サビ・水・熱に強く、ニオイの付着やカビの繁殖がしにくいので、長く清潔に使えます。キッチンから浴室までを一直線に配置することで、動線がコンパクトになり、家事の時短につながります。
[No.1 ユニットバス / リクシル]
バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など、嬉しい機能が充実しています。
[No.1 ファミリークローク]
ダイニングの隣に大型クローゼットを設けています。1階に衣類を収納できるスペースをつくることで、着替えの為の階段の上り下りが少なくなり、帰宅後に上着やバッグがリビングに置きっぱなしになることを防いでくれます。  
[No.4 主寝室]
カウンターデスク付きの8.6帖の主寝室。隣接するウォークインクローゼットは廊下側からも出入りできるので、家族共有の収納スペースとしても活用可能。
[No.4 玄関]
空気を美しく整えるインテリア壁材のエコカラットが迎える玄関。消臭と調湿のW効果で玄関も快適空間に。玄関収納は収納量がありながら、ディスプレイスペースをしっかり確保、明るい光も入ります。
汐田小学校まで徒歩7分の安心の通学距離。複数のスーパーや家電量販店、ドラッグストアなど買物施設が豊富で、金融機関、病院などの生活利便施設も身近に充実しています。

おすすめポイント

◇ 豊橋柳生川南部土地区画整理地内


◇ 汐田小学校 /牟呂中学校 校区


◇ SALA×ALSOKによる防犯環境設計


◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」


◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」


◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」


◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」


◇ 災害による停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」


◇ EV車充電設備/3台分の駐車スペース/宅配ボックス


◇ 豊富な収納スペース

設備仕様

太陽光発電
非常時給電システム
エコジョーズ
EV充電用
コンセント
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象
耐震等級3
ZEH/ZEH+
長期優良住宅
ZEH基準適合
断熱性能等級5
一次エネ等級6
壁外断熱
高性能樹脂窓
防犯環境設計
レジリエンス住宅
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
No.1
No.1
間取り図
No.2
No.2
間取り図
No.4
No.4
No.1
No.2
No.4
1 /20

地図・周辺情報

周辺施設

  • 寿泉寺いずみ幼稚園

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  • 汐田小学校

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  • バロー牟呂店

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  • V-drug豊橋牟呂店

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  • 汐田公園

    汐田公園

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊鉄バス「小浜」停:約680m、徒歩約9分

教育施設

  • 寿泉寺いずみ幼稚園:約660m、徒歩約9分
  • 汐田小学校:約520m、徒歩約7分
  • 牟呂中学校:約1,680m、徒歩約21分

ショッピング施設

  • ミニストップ豊橋神ノ輪町店:約690m、徒歩約9分
  • ローソン豊橋神ノ輪店:約850m、徒歩約11分
  • バロー牟呂店:約450m、徒歩約6分
  • パワーズ東脇店:約930m、徒歩約12分
  • V-drug豊橋牟呂店:約480m、徒歩約6分
  • ディスカウントドラッグコスモス牟呂店:約650m、徒歩約9分
  • ウエルシア豊橋牟呂店:約810m、徒歩約11分

金融機関

  • 豊橋信用金庫藤沢支店:約780m、徒歩約10分
  • 豊橋潮崎郵便局:約830m、徒歩約11分

医療機関

  • かわぐちこどもクリニック:約660m、徒歩約9分
  • ひらでかおるクリニック:約670m、徒歩約9分
  • 安形歯科医院:約680m、徒歩約9分
  • 藤田内科胃腸科:約1,020m、徒歩約13分

その他

  • 松東公園:約270m、徒歩約4分
  • 汐田公園:約350m、徒歩約5分

物件概要

名称
サーラガーデン汐田小みなみ IV
所在地
豊橋市牟呂町字松島東42-1他
交通
豊鉄バス「小浜」停 徒歩約9分
総区画数
4区画
今回販売戸数
3戸
価格
3,630万円~3,650万円 (税込)
建物面積
101.45m2~103.95m2(30.68坪~31.44坪)
敷地面積
120.67m2~120.69m2(36.50坪~36.50坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2023年7月
引渡し可能時期
即引渡可
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
[No.1]確認サービス第KS123-0410-51297号(2023.2.7) 他
道路・私道負担
公道南約9.5mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他
【ZEH基準の断熱性能】
2030年基準である「ZEH基準」を先取り。
2023年11月20日から受付が開始された「令和5年ZEH支援事業第二次公募」に申請※することができます。
※諸条件がございます。詳しくは営業担当までお問合せください。
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋支店 営業チーム 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790
情報提供日
2023年12月5日
次回更新予定日
2023年12月19日
取引条件有効期限
2023年12月31日

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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