サーラガーデン高師駅西｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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ZEH分譲
即入居可
太陽光発電

価格 3,948万円

交通

豊橋鉄道渥美線「高師」駅徒歩約8分

所在地

豊橋市松井町字中新切32-8他

新生活GOGOキャンペーン開催中!

来場特典:最大10,000円分のギフトカードプレゼント

※来場特典/適用条件

・新規WEB予約来場で5,000円分、

次回打ち合わせで5,000円分プレゼント

・対象条件/新規で新築をご検討の方、ご家族でご来場された方

弊社施工エリア内で2年以内の建築を検討している方が対象となります

・ご建築/ご契約済、計画の無い方は対象外となります。

・ご予約申し込み後、電話・メール等で連絡がつかない場合は

誠に勝手ながら予約キャンセルとさせていただきます。

成約特典/適用条件

・5月31日までに対象物件のご契約を頂いた方が対象となります。

・特別価格:100万円値引き + 55万円分の選べる豪華特典

豪華特典の詳細につきましてはお問い合わせ下さい。

◇豊橋市は『共働き子育てしやすい街ランキング』※2023

総合編で全国3位に選ばれました。

◇豊橋市は市民や従業員に対する子育て支援の取り組みを積極的に進めている企業を

「豊橋市子育て応援企業」として認定・表彰しています。

令和6年1月に豊橋市子育て応援企業としてサーラ住宅は最優秀賞を受賞しました。

物件詳細

「新生活GOGOキャンペーン」

来場特典:最大1万円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分

[No.1 LDK・タタミコーナー]
ライトグレージュで明るくコーディネートしたLDKは、床暖房完備で足元あったか。LDK+タタミスペースで22.1帖の広さがあります。

[No.1 リビング・タタミコーナー]
小上がりのタタミスペースは自然とリビングにいるご家族と目線が合う高さ。くつろいだり、お昼寝したり、洗濯物を畳んだり・・・多目的に使えるスペースです。段差部分は腰を掛けるのにも便利です。

[No.1 キッチン / クリナップ]
目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。後片付けをサポートする食洗機は深型を採用しています。キッチン横にパントリーがあり、シューズクロークに繋がっています。

[No.1 浴室 / リクシル]
バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など嬉しい機能が充実しています。

[No.1 洗面化粧台 / リクシル]
洗面化粧台は、水栓まわりに水がたまらない「キレイアップ水栓」、バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になった「キレイアップカウンター」でお手入れ簡単。ミラー裏にも収納を設けています。タオル類やストック品は、備え付けの可動棚に収納できます。

[No.1 主寝室]
主寝室はアクセントクロスで落ち着いた印象に。2.08帖のウォークインクローゼット付きです。

[No.1 シューズクローク]
シューズクロークは靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品も収納できます。帰宅後、シューズクロークからパントリーを通ってキッチンへ。買物帰りの荷物を最短距離で運び込むことができ、ゴミ出しもしやすいです。

[災害に備えたレジリエンス住宅] ※施工例
太陽光発電システム(ゼロソーラーサービス)全邸搭載。初期設置費用0円! ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。非常時給電システム「スマートエルラインライト」も付いており、停電時にハイブリッド車や電気自動車、太陽光発電から電気の供給が可能に。

豊橋鉄道渥美線「高師」駅へ徒歩約8分、国道259号線近くで、市内中心部や田原方面へのアクセス良好。国道259線沿いには、飲食店、コンビニ、銀行、レンタルショップなど様々な商業施設が充実しています。緑豊かな高師緑地も徒歩圏内です。

[No.1 外観]
黒を基調にウッド調の外壁材がアクセント。玄関ドアの鍵は、カバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができるスマートキーを採用しています。SALA×ALSOKによる生活を安心にする防犯環境設計、1階シャッター・防犯ガラス、防犯カメラを採用した安心の分譲住宅です。

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

EV充電用
コンセント

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

ZEH/ZEH＋

長期優良住宅

ZEH基準適合

壁外断熱

高性能樹脂窓

防犯環境設計

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.1

販売価格 3,948万円（税込）

間取り 3LDK+畳コーナー

敷地面積 205.83(協定道路33.91㎡含む)m² （62.26坪)

延床面積 107.50m² （32.51坪)

No.1

1 /20

保証・性能

ZEH基準

ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)
断熱性能

断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。
高性能樹脂窓

樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
省エネ性能ラベル

※№1の性能を示すものです。

地図・周辺情報

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周辺詳細情報

交通機関

豊橋鉄道渥美線「高師」駅:約640m、徒歩約8分

教育施設

あしはら保育園:約1,010m、徒歩約13分
芦原小学校:約960m、徒歩約12分
本郷中学校:約2,410m、徒歩約31分

ショッピング施設

ファミリーマート豊橋松井町店:約240m、徒歩約3分
サンヨネ高師店:約1,050m、徒歩約14分
ココカラファイン西高師店:約1,040m、徒歩約13分

金融機関

岡崎信用金庫高師支店:約270m、徒歩約4分

医療機関

大岩クリニック:約350m、徒歩約5分
あしはら歯科医院:約1,000m、徒歩約13分
かわい小児科:約1,040m、徒歩約13分

その他

高師緑地:約790m、徒歩約10分
松井公園:約350m、徒歩約5分

物件概要

名称

サーラガーデン高師駅西

所在地

豊橋市松井町字中新切32-8他

交通

豊橋鉄道渥美線「高師」駅徒歩約8分

総区画数

2区画

今回販売戸数

1戸

価格

3,948万円（税込）

建物面積

107.50m²（32.51坪）

敷地面積

205.83m²（62.26坪）

構造

木造軸組工法2階建

建物完成時期

2023年9月

引渡し可能時期

即引渡可

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域、準住居地域

建築確認番号

[No.1]確認サービス第KS123-0410-52918号(2023.3.16)

道路・私道負担

5mアスファルト舗装

設備

電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道

その他

※道路協定あり(通行地役権が設定されます)
　敷地面積に協定道路を含んでいます
　No.1: 33.91m2、No.2: 24.41m2

【太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」】
設置費用及びサービス利用期間中のメンテナンス費用は、太陽光発電メーカーが全て負担。日中に発電した電気を割安な価格で購入でき、停電時は太陽光があれば、自立運転機能により専用コンセントを用いて無料で電気製品が使えます。
サービス利用期間終了後、太陽光発電システム一式は無償でお客さまへ譲渡され、一定期間保証も継続されます。

【スマートエルラインライト】
停電時にハイブリッド車や発電機等の屋外電源、太陽光発電から家へ、電力を供給することができるシステムです。冷蔵庫、TV、スマホの充電、LDK・洗面・トイレ・玄関の照明など、災害時にも利用が優先される5回路に最大1500W、100Vの電力が供給されるよう、あらかじめ設定されています。

※旧;サーラガーデン松井町Ⅱ

取引態様

売主

お問い合わせ

豊橋支店　営業チーム　愛知県豊橋市柱四番町6-1　TEL.0120-124-790

情報提供日

2024年4月1日

次回更新予定日

2024年4月15日

取引条件有効期限

2024年5月31日