サーラタウン曙Ⅱ　第1次｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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補助金対象

価格 3,789万円～3,989万円

交通

豊鉄バス「三本木町」停　徒歩約4分
豊橋鉄道渥美線「高師」駅徒歩約20分

所在地

豊橋市曙町字宮前53番6他

◎夏得キャンペーン開催中!

来場特典:最大10000円分のギフトカードプレゼント!

◇成約特典:30万円分の選べる豪華特典◇

※2024年9月2日までにご契約いただいた方が対象

豊橋鉄道渥美線最寄駅「高師」駅から「新豊橋」駅まで約8分
通勤・通学に便利な立地です

〔オンセブンデイズ曙店〕営業時間/10:00～20:00　年中無休　食器・文具・アクセサリー・洋服など生活に彩りを添える生活雑貨店

〔オークワ豊橋ミラまち店〕営業時間 9:00～21:30 食料品だけでなく日用品や本屋さんもあるスーパーマーケット

〔アイレクススポーツクラブ豊橋ミラまち+24〕地域最大級の24時間使えるジム　露天風呂のあるスパエリアも完備

断熱材【旭化成建材】
トップクラスの性能を有する旭化成建材製「ネオマフォーム」をサーラの壁外断熱工法に採用。素材は熱に強く燃えにくい「フェノール樹脂」。火に当たっても燃え上がらず、燃焼時の発生ガスが少なく安全です。

ペアガラス樹脂サッシ【YKKap】
YKKapの「APW330」を標準採用。フレームは高強度の樹脂「ポリ塩化ビニル(PVC)」で長期間安心して使用可能。2枚のガラスで空気をはさみこんだ複層構造によって、単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

◇子育てエコホーム支援事業対象物件◇

最大100万円の補助金を受けることができます

※国の予算の状況により、受けられないケースがございます

物件詳細

夏得キャンペーン開催中◎
来場特典:最大10,000円分のギフトカードプレゼント!※新規WEB予約来場で5,000円分、次回打合せで5,000円分プレゼント!
ご契約者様へ30万円相当(エアコン・カーテンなど)の豪華特典プレゼント

[No.3　外観]
駐車3台分と家庭菜園も楽しめる庭付きの広々敷地。

[No.4　外観]
モノトーンでシックな外観。南側にプライベートガーデンを配置。駐車場は停めやすい広さで2台分。

[No.5　外観]
インナーバルコーのある区画です。駐車3台可能。宅配ボックスや屋外コンセント、EVコンセントが標準で付いています。

[No.4　リビング]
間接照明のあるリビングは癒しの時間を演出します。

[No.4　リビング]
南側の掃き出し窓からしっかりと光が入るため日当たりも良好で開放感があります。

[No.4　キッチン]
「キッチンもインテリア」という発想でコーディネートしたクリナップのシステムキッチンです。

[No.4　1階ファミリークローク]
リビング横にはトレンドのファミリークロークを。お出かけ前の服や帽子、カバンなど散らかりやすいものは、ひとまとめに収納。

[No.4　洗面所]
洗濯機や乾燥機の幹太くんを置けるようにコンセントの位置やスリーブがあります。

[No.5　浴室]

[No.4　ランドリースペース]
2階ホールにランドリースペースを確保しました。陽当たりもよく雨の日でも換気ができるので室内干しのもやもやしたニオイも軽減されます。

[No.4　トイレ]

渥美線「高師」駅へ約1,530m(徒歩20分)。「クックマートユーアイ店」や「オークワ豊橋ミラまち店」など、近隣にスーパーが複数あり、お買い得品に合わせて買物先を選べます。弥生病院をはじめ、内科・歯科などの医療施設も近い距離にあるので、もしもの時に安心です。

設備仕様

宅配ボックス

電動シャッター

玄関タッチキー

食器洗浄乾燥機

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象

耐震等級3

長期優良住宅

一次エネ等級6

防犯環境設計

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

全体区画図

間取り図

No.3

販売価格 3,799万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 145.75m² （44.08坪)

延床面積 98.14m² （29.68坪)

間取り図

No.4

販売価格 3,789万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 139.31m² （42.14坪)

延床面積 103.51m² （31.31坪)

間取り図

NO.5

販売価格 3,989万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 137.24㎡m² （41.51坪)

延床面積 101.85㎡m² （30.80坪)

No.3

No.4

NO.5

1 /20

設備仕様

省エネ性能ラベル

※№3の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。
壁外断熱工法

断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。
高性能樹脂窓

樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
耐震等級3

警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。
SALA×ALSOK

ALSOKとSALAのコラボ!ALSOKに見守られた家。生活を安心にする防犯環境設計の新街区です。
子育て応援企業

◇豊橋市は『共働き子育てしやすい街ランキング』※2023総合編で全国3位に選ばれました。◇豊橋市は市民や従業員に対する子育て支援の取り組みを積極的に進めている企業を「豊橋市子育て応援企業」として認定・表彰しています。令和6年1月に豊橋市子育て応援企業としてサーラ住宅は最優秀賞を受賞しました。

地図・周辺情報

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周辺施設

豊橋鉄道渥美線「高師」駅
高師小学校
ココカラファイン三本木店
クックマートユーアイ店
オークワ豊橋ミラまち店
弥生病院

周辺詳細情報

交通機関

豊鉄バス「三本木町」停:約320m、徒歩約4分
豊橋鉄道渥美線「高師」駅:約1,530m、徒歩約20分

教育施設

円通寺保育園:約1,000m、徒歩約13分
高師台幼稚園:約1,100m、徒歩約14分
高師小学校:約790m、徒歩約10分
本郷中学校:約1,540m、徒歩約20分

ショッピング施設

セブンイレブン豊橋三本木町店:約430m、徒歩約6分
オークワ豊橋ミラまち店:約920m、徒歩約12分
ココカラファイン三本木店:約380m、徒歩約5分

金融機関

豊橋信用金庫三本木支店:約640m、徒歩約8分
名古屋銀行豊橋ミラまち支店:約740m、徒歩約10分
豊橋高師郵便局:約780m、徒歩約10分

医療機関

弥生病院:約840m、徒歩約11分
三本木歯科:約480m、徒歩約6分

その他

三本木中央公園:約300m、徒歩約4分

物件概要

名称

サーラタウン曙Ⅱ　第1次

所在地

豊橋市曙町字宮前53番6他

交通

豊鉄バス「三本木町」停　徒歩約4分
豊橋鉄道渥美線「高師」駅徒歩約20分

総区画数

6区画

今回販売戸数

3戸

価格

3,789万円～3,989万円（税込）

建物面積

98.14m²～103.51m²（29.68坪～31.31坪）

敷地面積

137.24m²～145.75m²（41.51坪～44.08坪）

構造

木造軸組工法2階建

建物完成時期

2024年6月下旬完成予定

引渡し可能時期

2024年7月予定

地目

畑

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建築確認番号

[No.3]確認サービス第KS124-0410-50618号(2024.1.22) 他

道路・私道負担

公道東・西約6.0m、北約5.5mアスファルト舗装

設備

電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道

その他

※イベントの抽選会は当社に初めてご来場いただくご家族様1組につき1回となります。※夏得キャンペーン対象条件/新規で新築をご検討の方、ご家族でご来場された方、弊社施工エリア内で2年以内の建築を検討している方が対象となります。ご建築・ご契約済み、計画のない方は対象外となります。ご予約申し込み後、電話やメール等で連絡がつかない場合は誠に勝手ながら予約キャンセルとさせていただきます。

取引態様

売主

お問い合わせ

豊橋支店　営業チーム　愛知県豊橋市柱四番町6-1　TEL.0120-124-790

情報提供日

2024年7月15日

次回更新予定日

2024年7月29日

取引条件有効期限

2024年8月31日