サーラタウン弥生町 IV　1次・2次｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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価格改定
ZEH分譲
レジリエンス分譲
即入居可
太陽光発電

価格 3,798万円～4,060万円

交通

豊鉄バス「弥生公園」停徒歩約3分

所在地

豊橋市弥生町字中原13-2他

◇価格改定しました◇

防犯対策に備えた機能
冷暖房費が節約できる構造
長く愛されるデザイン

◇お手頃価格になりました◇
※№5限定

----- 内覧のご予約お待ちしております -----

「栄小学校」「南部中学校」エリア全18区画の新街区
最寄の渥美線「南栄」駅利用で豊橋駅へ快適アクセス
商業施設充実　子育てしやすい環境

〔高師緑地〕コンビ遊具をはじめ、ぶら下がり遊具、ネット遊具、ブランコやシーソーまで、幅広い年代の子どもたちが遊べる遊具がたくさんそろった公園です。

〔オンセブンデイズ曙店〕営業時間/10:00～20:00　年中無休　雑貨、食器、文具、アクセサリー、子供服など生活に彩りを加えるおしゃれな商品がたくさん取り揃えられています。

〔アイレクススポーツクラブ豊橋ミラまち+24〕
地域最大級の24時間使えるジム。初心者から経験者まで、あらゆるニーズに対応してます。露天風呂のある充実スパエリアも完備。

No.2・No.3・No.4限定
◎夏得キャンペーン開催中◎

成約特典

特別価格:100万円値引き+55万円分の選べる豪華特典

豪華特典の詳細につきましてはお問い合わせください。

※9月2日までに対象物件のご契約を頂いた方が対象となります。
No.5は除きます

物件詳細

◇No.5価格改定しました◇
新価格3,798万円(税込)旧価格3,998万円(税込)
※価格改定日2024年7月22日/旧価格公表日2024年1月30日

[No.5 LDK]
タタミコーナーとあわせて20帖以上の広々LDK。アクセントクロスが空間をおしゃれに演出しています。小上がりのタタミコーナーに腰掛けて団らんすることもできます。

[No.2 LDK]
パントリー、キッチン、ダイニングテーブルを直線の動線上に配置することで、お料理がらくらく。パントリーの壁紙を可愛いアクセントクロスにしてあるので、キッチン用品が可愛く収納できます。※実際の写真にバーチャル家具を配置した画像になります。

[No.3 LDK]
1階にもう1部屋欲しいという人向けの間取りです。LDKに隣接するタタミコーナーは、扉で仕切ると1部屋として使うことが出来ます。※実際の写真にバーチャル家具を配置した画像になります。

[No.4 LDK]
LDKの一部にタタミコーナーがあります。
洗濯物を畳んだりアイロン掛けをしたいとき、お子様のおむつ替えなどいろんな使い方が出来ます。壁がないため掃除もしやすいです。

[No.4天空間]
建売住宅だと珍しい天空間。お子様の遊び場、ご主人の秘密基地、普段使わない布団やひな人形、シーズンものなどを収納したりと家族のスタイルに合わせて様々な使い方があります。

[No4. キッチン]
キッチンとカップボードはデザインが統一され洗練された空間に。キッチン、洗面、浴室が一直線上にあるスムーズな家事動線。ながら作業ができる動線を作ることで、毎日の家事をちょっとラクに。

[No.5 キッチン / クリナップ]
目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、サビ・水・熱に強く、ニオイの付着やカビの繁殖がしにくいので、長く清潔に使えます。キッチン奥にストック品の収納に便利なパントリーを設けています。

[No.2 洗面所]
4.9帖洗面所は、ランドリースペースとしてお使いいただけます。
南側の掃き出し窓に繋がっているため、室内にも庭にも干すことができ、1階だけで洗濯物が完結します。

[No.3 洗面所]
洗面所内にアームハングがあります。
洗濯物を干すだけではなく、バスタオルやバスマットを干すこともできます。カウンターには、幹太くんを置いたり、お風呂上がり化粧台として使ったりできます。

[No.4 ユニットバス / リクシル]
バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など、嬉しい機能が充実しています。

[No.2 主寝室]
カウンター付き主寝室。カウンターは、テレワークや書斎として使うことが出来ます。化粧台として使えば、着替えやお化粧など朝の身支度を一箇所で終わらせることが出来ます。

[No.2 ウォークインクローゼットとカウンター]
主寝室内にカウンターを設置しました。書斎、テレワーク、朝の身支度といろんな使い方が出来ます。

[No.4 シューズクローク]
通り抜けできるタイプのシューズクロークは、家族用とお客様用で玄関を分けることが出来ます。突然の訪問があっても扉を閉めれば玄関はスッキリ!見られたくないものを隠せます。

[No.7 インナーバルコニー]
インナーバルコニーになっています。
洗濯物を干すだけではなく、椅子を置いて黄昏たり、お子様を遊ばせたり出来ます。直射日光が当たらないので安心です!

渥美線「南栄」駅へ約1,350m(徒歩17分)。「クックマートユーアイ店」や「遠鉄ストア豊橋曙店」「オークワ豊橋ミラまち店」など、近隣にスーパーが複数あり、お買い得品に合わせて買物先を選べます。弥生病院をはじめ、内科・歯科などの医療施設も近い距離にあるので、もしもの時に安心です。

設備仕様

太陽光発電

非常時給電システム

電動シャッター

食器洗浄乾燥機

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

ZEH/ZEH＋

長期優良住宅

ZEH基準適合

防犯環境設計

レジリエンス分譲

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.5

販売価格 3,798万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 152.00m² （45.98坪)

延床面積 110.50m² （33.42坪)

間取り図

NO.2

販売価格 4,030万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 151.99m² （45.97坪)

延床面積 111.00m² （33.57坪)

間取り図

NO.3

販売価格 4,060万円（税込）

間取り 4LDK

敷地面積 152.00m² （45.98坪)

延床面積 114.25m² （34.56坪)

間取り図

NO.4

販売価格 4,050万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 151.99m² （45.97坪)

延床面積 112.50m² （34.03坪)

No.5

NO.2

NO.3

NO.4

1 /20

設備仕様

キッチン/クリナップステディア

引き出しから構造まで、カビが繁殖しにくく、ニオイが付きにくくステンレス製のキャビネット。水や汚れに強く、耐久性に優れ、長く清潔に使い続けることができます。
食器洗い乾燥機

深型食器洗い乾燥機は一度に洗える食器点数が多いため、まとめ洗いが可能です。また、大皿や鍋などの大きい食器も洗いやすく、家族が多い家庭でも使いやすいのが特徴です。
カップボード/クリナップステディア

システムキッチンとお揃いのカップボード。カウンターが広いので横並びに家電をスッキリ置けます。扉と同素材のワゴンでゴミ箱を隠すことができます。
電動シャッター

手動シャッターと比べ開閉がスムーズで静かな電動シャッターは防犯性に優れ、台風や地震などの災害時にも有効です。高齢者やお子様も安全に使用することができます。
室内用物干し金物

洗面所に室物干し金物を備え付け。洗濯機から衣類を取り出し、すぐに干せる家事ラクスペースです。
洗面化粧台/リクシル EV

鏡を見ながら自然な動作でメイク小物を出し入れできるスマートポケット付き。散らかりがちなヘアピンなどの小物の大きさに合わせて仕切りの位置を調整できます。
ユニットバス/リクシル AX

お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。またエコベンチ浴槽で自然に節水ができます。
浴室暖房乾燥機

雨の日や花粉の季節、夜に洗濯した時なども洗濯物がからっと乾きます。浴室暖房は入浴の10～15分前にスイッチONですぐに温まるパワフルさが自慢です!
トイレ　リクシル/ベーシアハーモL

本体はアクアセラミック製で傷に強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。
玄関タッチキー

カバンに入れたままワンタッチで施錠・開錠ができる玄関のスマートキーは、利便性・防犯性・デザイン性のいずれにおいても優れた機能を備えています。
宅配ボックス

共働きのご家庭はもちろん、在宅時にチャイムを鳴らされずに荷物を受け取れるので手が離せない時にとても便利です。気軽にネット通販を楽しめます。
EV車電源

自動車の「電動化」が進んでいます。EV車充電用コンセントを駐車場側の外壁に設置しました。自宅で手軽に充電できます。

保証・性能

断熱性能

断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。
高性能樹脂窓

樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
耐震等級3

警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。
太陽光発電(PPA)

①初期費用無料②割安でサービス利用可能③停電時も電気が使える④サービス終了後も保証が続く。さまざまなメリットを生み出す太陽光発電システムにより、エコロジーで経済的な暮らしが実現します。
スマートエルラインライト

停電した場合でも、太陽光で作った電気が使える設備です。
災害時でも電気が使える安心感をご提案します。
長期優良住宅

長期優良住宅の認定基準を全て満たす、ZEH基準の住まい。良質な住まいは税制優遇も受けられます。
ZEH基準

ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)
子育て応援企業

◇豊橋市は『共働き子育てしやすい街ランキング』※2023総合編で全国3位に選ばれました。◇豊橋市は市民や従業員に対する子育て支援の取り組みを積極的に進めている企業を「豊橋市子育て応援企業」として認定・表彰しています。令和6年1月に豊橋市子育て応援企業としてサーラ住宅は最優秀賞を受賞しました。
省エネ性能ラベル

※№5の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。