サーラタウン弥生町 IV　第4次｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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レジリエンス分譲
太陽光発電

価格未定

交通

豊鉄バス「弥生公園」停徒歩約2分

所在地

豊橋市弥生町字中原13-16他

こちらは予告広告物件です。本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

◇ 個性豊かなプランニング ◇

ヌックのあるリビング

インナーバルコニー

和室や納戸

◇資料請求お待ちしております◇

断熱材【旭化成建材】
トップクラスの性能を有する旭化成建材製「ネオマフォーム」をサーラの壁外断熱工法に採用。素材は熱に強く燃えにくい「フェノール樹脂」。火に当たっても炭化するだけで、燃焼時の発生ガスが少なく安全です。

ペアガラス樹脂サッシ【YKKap】
YKKapの「APW330」を標準採用。フレームは高強度の樹脂「ポリ塩化ビニル(PVC)」で長期間安心して使用可能。また2枚のガラスで空気をはさみこんだ複層構造によって、単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

「栄小学校」「南部中学校」エリア全18区画の新街区
最寄の渥美線「南栄」駅利用で豊橋駅へ快適アクセス
商業施設充実　子育てしやすい環境

〔高師緑地〕コンビ遊具をはじめ、ぶら下がり遊具、ネット遊具、ブランコやシーソーまで、幅広い年代の子どもたちが遊べる遊具がたくさんそろった公園です。

〔オンセブンデイズ曙店〕営業時間/10:00～20:00　年中無休　雑貨、食器、文具、アクセサリー、子供服など生活に彩りを加えるおしゃれな商品がたくさん取り揃えられています。

〔アイレクススポーツクラブ豊橋ミラまち+24〕
地域最大級の24時間使えるジム。初心者から経験者まで、あらゆるニーズに対応してます。露天風呂のある充実スパエリアも完備。

物件詳細

〔サーラタウン弥生町Ⅳ　第4次建売分譲〕
南道路に面して日当たり良好。
最寄の渥美線「南栄」駅利用で豊橋駅へ快適アクセス。

[No.12　外観]
ハーフインナーバルコニーを玄関ルーフにつなげ外観デザインのポイントにしました。

[No.12　リビング]
LDKは16.7帖の程よい広さ。キッチン奥に2.5帖のファミリークロークをご用意。朝のお出かけもサッと準備ができます。

[No.12　ダイニング]
リビングにカウンターを設置。お子様のスタディコーナーすれば調理しながら宿題を見守ることができます。

[No.12　ダイニング・キッチン]
トレンドのヌック(階段下の居心地の良い空間)を確保したリビングです。

[No.12　キッチン]
横並びのLDKは家具の配置がしやすくリビングから家族が見渡せます。

[No.12　洗面室]
洗面化粧台が独立して設置してあるため、脱衣所に収納スペースが生まれました。お風呂のタイミングが別々でも脱衣所を通らず洗面を使用できます。

[No.12　主寝室]
主寝室からハーフインナーバルコニーに出る間取りです。ウォークインクローゼットも完備。

[No.12　2階洋室]
2階東側の洋室は将来区切ることもできる広々空間をご用意しました。

[No.12　玄関]
シューズクロークと玄関収納を両方を設置しました。玄関収納の上にお気に入り雑貨を飾ることができます。

[No.13　外観]

[No.14　外観]

渥美線「南栄」駅へ約1,350m(徒歩17分)。「クックマートユーアイ店」や「遠鉄ストア豊橋曙店」「オークワ豊橋ミラまち店」など、近隣にスーパーが複数ありお買得品に合わせて買い物先を選べます。

弥生病院をはじめ、内科・歯科などの医療施設も近い距離にあるので、もしもの時に安心です。

設備仕様

太陽光発電

非常時給電システム

宅配ボックス

電動シャッター

食器洗浄乾燥機

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

長期優良住宅

壁外断熱

高性能樹脂窓

レジリエンス分譲

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

全体区画図

間取り図

No.12

間取り 3LDK

敷地面積 163.84m² （49.56坪)

延床面積 103.93m² （31.43坪)

間取り図

No.13

間取り 3LDK

敷地面積 150.40m² （45.49坪)

延床面積 104.35m² （31.56坪)

間取り図

No.14

間取り 3LDK

敷地面積 146.79m² （44.40坪)

延床面積 111.33m² （33.67坪)

No.12

No.13

No.14

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設備仕様

太陽光発電

◇太陽光発電搭載◇
防災対策として、停電時にも利用できる太陽光発電を搭載しています!
スマートエルラインライト

◇在宅避難を可能に◇
外部給電システムを備えつけ、
雨天時・夜間の停電にも対応。
お車や発電機からも給電が可能です!
電動シャッター

リモコン操作でラクラク。
ストレスなく住み続けて頂くことが可能です。
システムキッチン　クリナップ/ステディア

引き出しから構造まで、カビが繁殖しにくく、ニオイが付きにくくステンレス製のキャビネットです。
洗面化粧台　リクシルMV

すっきりとしたデザインと使い勝手の良さ、清潔に保ちやすさで人気の洗面化粧台です。(同分譲地;施工例)
宅配ボックス

非対面で安心して荷物を受け取ることができる宅配ボックス。内側にも扉が付いているので雨が入りにくいです。

保証・性能

外断熱工法

断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。
高性能樹脂窓

樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
耐震等級3

警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。
長期優良住宅

長期優良住宅は国が定める認定制度です。税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。
子育て応援企業

豊橋市は『共働き子育てしやすい街ランキング』2023総合編で全国3位!「豊橋市子育て応援企業」としてサーラ住宅は令和6年1月に最優秀賞を受賞しました。
省エネラベル

※No.12の性能を示すものであり、
すべての住戸の性能を示すものではありません。