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  • 価格改定
  • レジリエンス分譲
  • 太陽光発電
全3戸

パークレジデンス高師緑地ひがし　第1次～第3次

価格 3,793万円 ～4,115万円
交通
豊鉄バス「弥生公園」停 徒歩約2分
所在地
豊橋市弥生町字中原13-23他

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・…*春からの新生活を新居ではじめませんか**…・

内覧のご予約お待ちしております

第4次分譲も販売中です

 

〔来場特典〕
新規ご来場時:5,000円分、次回アポイント時:7,000円分、融資事前審査で8,000円分のギフトカードをプレゼント。
〔適用条件〕
※住宅の新築又は購入を検討している方で、新規ご予約、ご家族でご来場いただいた方。
※住宅の計画の無い方、過去にご来場いただいた方は対象外となります。
ご予約申込み後、事前に連絡がつかない場合は、誠に勝手ながら予約キャンセルとさせていただきます。予めご了承ください。

Kasettto Image2

〔オンセブンデイズ曙店〕
営業時間/10:00～20:00　年中無休　雑貨、食器、文具、子供服など生活に彩りを加えるおしゃれな商品がたくさん取り揃えられています。

〔高師緑地〕
コンビ遊具をはじめ、ぶら下がり遊具、ネット遊具、ブランコやシーソーまで、幅広い年代の子どもたちが遊べる遊具がたくさんそろった公園です。

〔アイレクススポーツクラブ豊橋ミラまち+24〕
地域最大級の24時間使えるジム。初心者から経験者まで、あらゆるニーズに対応してます。露天風呂のある充実スパエリアも完備。

◇太陽光発電搭載◇

防災対策として、停電時にも利用できる太陽光発電を搭載

◇在宅避難を可能に◇

外部給電システムを備えつけ、雨天時・夜間の停電にも対応。お車や発電機からも給電が可能です!

Kasetto Image6

「栄小学校」「南部中学校」エリア
全18区画の新街区
渥美線「南栄」駅から豊橋駅へ快適アクセス
商業施設充実　子育てしやすい環境

〔No.5〕
大容量パントリーをキッチン奥に
ご用意しました。一目で見渡せ
ローリングストックできます

Kasetto Image7

〔No.5〕
畳コーナーのあるリビング
LDKは20帖超えの広さ
南側の窓は電動シャッター付き

Kasetto Image7

〔No.3〕
実際の写真にバーチャル家具を
施した画像になります。
カジュアルモダンな雰囲気。

Kasetto Image7

豊橋支店限定企画　ご成約特典サービス

No.3・No.5に限ります

Kasetto Image4

豊橋支店限定企画　ご成約特典サービス

No.11に限ります

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物件詳細

家事ラク動線を取入れた分譲地です。
朝のバタバタがラクになる
工夫があちこちあります!
耐震等級3　太陽光発電搭載
災害に備えた住まいです。
〔No.11〕リビング
17.2帖の広々リビングは、3方向に窓があり、
日当たり良好。折り上げ天井で
空間に広がりが生まれます。
〔No.11〕　ダイニング・タタミコーナー
キッチンから見えるタタミコーナーは、程よい広さの3.0帖。間仕切りがなく、ダイニングと一体化していて解放感があり明るい空間です。
〔No.11〕タタミコーナー
タタミコーナーの奥には1.8帖のウォークインクローゼットを設けました。朝の身支度はここで全部できます。
〔No.11〕タタミコーナー収納
タタミコーナーで洗濯物を畳んで、そのままウォークインクローゼットに収納できるので毎日のお洗濯が楽ちんです。
〔No.11〕　キッチン
キッチンもインテリアという発想。“Harmony　Cordinate” をコンセプトにインテリアとの調和を追求しました。
〔No.11〕　カップボード
キッチンとお揃いのカップボードとトールタイプの収納を設置しました。キッチン家電を並べて置くことができます。
〔No.11〕　洗面所
キッチン横にユーティリティスペースを配置。カウンターやチョイ掛けできるバーなど「あったらいいな」を設置しました。
〔No.11〕キッチン
お料理しながらリビング、ダイニング、和室が見渡せるので自然と家族の会話が弾みます。
〔No.11〕LDK
17.2帖の広さに加え折り上げ天井とダウンライトでさらに開放感があります。
〔No.11〕2階主寝室
〔No.11〕主寝室
メイクコーナーや書斎コーナーにカウンターを設置しました。ウォークインクローゼットは換気のできる窓付きです。
〔No.11〕2階洋室
〔No.11〕玄関
〔No.11〕外観]
全面道路北側5.5m、南側5.2m。一方通行なので車通りが少なく慌てずに駐車することができます。
渥美線「南栄」駅へ約1,350m(徒歩17分)。「クックマートユーアイ店」や近隣にスーパーが複数あります。弥生病院をはじめ、内科・歯科などの医療施設も近い距離にあるので、もしもの時に安心です。

おすすめポイント

◇ 全18区画 / 栄小学校 / 南部中学校 校区


◇ ZEHプラス基準適合建物で高い省エネ性を実現


◇ 買物、医療などの生活利便施設が近隣に充実


◇ 太陽光発電システム
　「サーラのゼロソーラーサービス」


◇ 災害による停電時でも電気が使える
　「スマートエルラインライト」


◇ 生活を安心にする
　「防犯環境設計」「防犯カメラ」


◇ EV車充電設備 / 3台分の駐車スペース 

設備仕様

太陽光発電
非常時給電システム
電動シャッター
食器洗浄乾燥機
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
長期優良住宅
ZEH基準適合
防犯環境設計
レジリエンス分譲
50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

全体区画図
区画図
間取り図
No.3
No.3
販売価格 3,875万円 （税込）
間取り 4LDK
敷地面積 152.00m2 （45.98坪)
延床面積 114.25m2 （34.56坪)
間取り図
No.5
No.5
販売価格 3,793万円 （税込）
間取り 3LDK
敷地面積 152.00m2 （45.98坪)
延床面積 110.50m2 （33.42坪)
間取り図
No.11
No.11
販売価格 4,115万円 （税込）
間取り 4LDK
敷地面積 147.08m2 （44.49坪)
延床面積 106.00m2 （32.06坪)
No.3
No.5
No.11
1 /20

設備仕様

  • システムキッチン〔No.11〕

    クリナップのステディアを採用。中もステンレス製で熱やサビに強く長寿命です。

  • カップボード〔No.11〕

    カウンタータイプは調理家電を置いたり、配膳に便利です。

  • 洗面室〔No.5〕

    天井までの稼働棚を設置しました。

  • システムバス〔No.5〕

    1618サイズのお風呂でお子様と一緒に入ってもゆとりがあります。

  • 1階トイレ〔No.5〕

    節水性や機能性等、バランスの優れたトイレです。

  • 宅配ボックス/防犯カメラ〔弊社施工例〕

    非対面で安心して荷物を受け取ることができる宅配ボックス。防犯カメラは屋外用高画質タイプ暗視機能対応カメラです。

保証・性能

  • 断熱性能

    断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。

  • 高性能樹脂窓

    樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

  • 50年点検+50年保証

    末永く住んでいただくために、50年点検・50年保証!　　定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施。

  • 耐震等級3

    消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。

  • 長期優良住宅

    長期優良住宅の認定基準を全て満たす、ZEH基準の住まい。良質な住まいは税制優遇も受けられます。

  • 省エネ性能ラベル

    ※№10の性能を示すもので、すべての住戸の性能を示すものではありません。

地図・周辺情報

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周辺施設

  • 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅

    豊橋鉄道渥美線「南栄」駅

  • 栄小学校

    栄小学校

  • 南部中学校

    南部中学校

  • クックマートユーアイ店

    クックマートユーアイ店

  • オークワ豊橋ミラまち店

    オークワ豊橋ミラまち店

  • 弥生病院

    弥生病院

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊鉄バス「弥生公園」停:約115m、徒歩約2分
  • 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅:約1,355m、徒歩約17分

教育施設

  • 曙幼稚園:約995m、徒歩約13分
  • 栄小学校:約1,380m、徒歩約18分
  • 南部中学校:約1,325m、徒歩約17分

ショッピング施設

  • クックマートユーアイ店:約320m、徒歩約4分
  • ファミリーマート豊橋弥生町店:約660m、徒歩約9分
  • オークワ豊橋ミラまち店:約960m、徒歩約12分
  • ココカラファイン三本木店:約545m、徒歩約7分
  • サンドラッグ豊橋曙店:約790m、徒歩約10分

金融機関

  • 豊川信用金庫弥生支店:約525m、徒歩約7分
  • 名古屋銀行豊橋ミラまち支店:約800m、徒歩約10分

医療機関

  • 弥生病院:約550m、徒歩約7分

その他

  • 弥生公園:約120m、徒歩約2分

物件概要

名称
パークレジデンス高師緑地ひがし　第1次～第3次
所在地
豊橋市弥生町字中原13-23他
交通
豊鉄バス「弥生公園」停 徒歩約2分
総区画数
18区画
今回販売戸数
3戸
価格
3,793万円～4,115万円 （税込）
建物面積
106.00m2～114.25m2（32.06坪～34.56坪）
敷地面積
143.01m2～152.00m2（43.26坪～45.98坪）
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
第1次分譲〔No.5〕2023年10月
第2次分譲〔No.3・4〕2024年1月
第3次分譲〔No.10・11〕2024年3月完成
引渡し可能時期
即引渡し可
地目
畑
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
[No.5]確認サービス第KS123-0410-54574号(2023.4.25) 他
道路・私道負担
公道北約5.5m、東7.1m、南5.2mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋営業所　愛知県豊橋市柱四番町6-1　TEL.0120-124-790
情報提供日
2025年3月17日
次回更新予定日
2025年3月31日
取引条件有効期限
2025年4月30日

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付／営業時間：10:00~17:00　
定休日：火曜日・水曜日
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