• レジリエンス分譲
  • 太陽光発電
全1戸

パークレジデンス高師緑地ひがし 第3次

価格 4,115万円
交通
豊鉄バス「弥生公園」停 徒歩約2分
所在地
豊橋市弥生町字中原13-24

物件トップ

〔No.11〕畳コーナーのあるリビング
LDKは畳コーナーを合わせて20帖超えの広さ
南側の窓は電動シャッター付き

 

Kasetto Image7

〔No.11〕
大容量カップボードをご用意しました。扉があるので油跳ねをシャットアウト!

Kasetto Image7

〔No.11〕
水回りが一直線で動線ラクラク。
『あれ、もう終わった?』
時短を実感する賢い間取り。

Kasetto Image7

「栄小学校」「南部中学校」エリア
全18区画の新街区
渥美線「南栄」駅から豊橋駅へ快適アクセス
暮らしやすく 子育てしやすい環境です

〔アイレクススポーツクラブ豊橋ミラまち+24〕
地域最大級の24時間使えるジム。初心者から経験者まで、あらゆるニーズに対応してます。露天風呂のある充実スパエリアも完備。

〔高師緑地〕
コンビ遊具をはじめ、ぶら下がり遊具、ネット遊具、ブランコやシーソーまで、幅広い年代の子どもたちが遊べる遊具がたくさんそろった公園です。

〔オンセブンデイズ曙店〕
営業時間/10:00~20:00 年中無休 雑貨、食器、文具、子供服など生活に彩りを加えるおしゃれな商品がたくさん取り揃えられています。

物件詳細

家事ラク動線を取入れた分譲地です。
朝のバタバタがラクになる
工夫があちこちあります!
〔No.11〕耐震等級3 太陽光発電搭載
災害に備えた住まいです。
〔No.11〕リビング
17.2帖の広々リビングは、3方向に窓があり、
日当たり良好。折り上げ天井で
空間に広がりが生まれます。
〔No.11〕 ダイニング・タタミコーナー
キッチンから見えるタタミコーナーは、程よい広さの3.0帖。間仕切りがなく、ダイニングと一体化していて解放感があり明るい空間です。
〔No.11〕タタミコーナー
タタミコーナーの奥には1.8帖のウォークインクローゼットを設けました。朝の身支度はここで全部できます。
〔No.11〕タタミコーナー収納
タタミコーナーで洗濯物を畳んで、そのままウォークインクローゼットに収納できるので毎日のお洗濯が楽ちんです。
〔No.11〕 キッチン
キッチンもインテリアという発想。“Harmony Cordinate” をコンセプトにインテリアとの調和を追求しました。
〔No.11〕 カップボード
キッチンとお揃いのカップボードとトールタイプの収納を設置しました。キッチン家電を並べて置くことができます。
〔No.11〕 洗面所
キッチン横にユーティリティスペースを配置。カウンターやチョイ掛けできるバーなど「あったらいいな」を設置しました。
〔No.11〕キッチン
お料理しながらリビング、ダイニング、和室が見渡せるので自然と家族の会話が弾みます。
〔No.11〕LDK
17.2帖の広さに加え折り上げ天井とダウンライトでさらに開放感があります。
〔No.11〕2階主寝室
収納力も兼ね備えた、ゆとりのある主寝室。2.4帖のウォークインクローゼットに加え稼働棚とカウンターで、お部屋をすっきりと保てます。
〔No.11〕主寝室
メイクコーナーや書斎コーナーにカウンターを設置しました。ウォークインクローゼットは換気のできる窓付きです。
〔No.11〕2階洋室
バルコニーに面した、明るく開放的な洋室。子ども部屋や書斎など、様々な用途で活躍します。
〔No.11〕玄関
家族の靴もすっきり片付く、大容量シューズクローゼット完備の玄関です。
〔No.11〕外観]
全面道路北側5.5m、南側5.2m。一方通行なので車通りが少なく慌てずに駐車することができます。
**…・2025年6月2日~8月31日の期間中にご契約いただいた方限定・…*
※キャンペーン対象物件に限り、100万円相当のオプションプレゼント
※プレゼント内容は「カーテン・エアコン・家具」等からお選びいただけます
※キャンペーンの詳細については、営業担当までお気軽にお問い合わせください

おすすめポイント

◇ 全18区画 / 栄小学校 / 南部中学校 校区◇ 買物、医療などの生活利便施設が近隣に充実◇ ZEHプラス基準適合建物で高い省エネ性を実現◇ 太陽光発電システム 「サーラのゼロソーラーサービス」◇ 災害による停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」◇ 生活を安心にする「防犯環境設計」「防犯カメラ」◇ EV車充電設備 / 3台分の駐車スペース 

設備仕様

太陽光発電
非常時給電システム
電動シャッター
食器洗浄乾燥機
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
長期優良住宅
ZEH基準適合
防犯環境設計
レジリエンス分譲
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

全体区画図
区画図
間取り図
No.11
No.11
販売価格 4,115万円 (税込)
間取り 4LDK
敷地面積 147.08m2 (44.49坪)
延床面積 106.00m2 (32.06坪)
No.11
1 /20

設備仕様

  • システムキッチン〔No.11〕

    クリナップのステディアを採用。中もステンレス製で熱やサビに強く長寿命です。

  • カップボード〔No.11〕

    カウンタータイプは調理家電を置いたり、配膳に便利です。

  • 洗面室〔No.11〕

    広々洗面室にポールを設置。お風呂上がりのお子様をサッと拭いてタオルのチョイ掛けにも便利です。

  • システムバス〔No.11〕

    1618サイズのお風呂でお子様と一緒に入ってもゆとりがあります。

  • 1階トイレ〔No.11〕

    節水性や機能性等、バランスの優れたトイレです。

  • 宅配ボックス/防犯カメラ〔弊社施工例〕

    非対面で安心して荷物を受け取ることができる宅配ボックス。防犯カメラは屋外用高画質タイプ暗視機能対応カメラです。

保証・性能

  • 耐震等級3(最高ランク)

    耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。

  • 長期優良住宅

    国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。

  • 断熱等級5 ZEH基準

    高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。

  • 壁外断熱工法

    壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。

  • 高性能樹脂窓

    高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。

  • 50年点検・50年保証

    サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。

  • 24時間受付対応

    アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。

  • 建築物省エネ表示制度

    ※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

地図・周辺情報

周辺施設

  • 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅

    豊橋鉄道渥美線「南栄」駅

  • 栄小学校

    栄小学校

  • 南部中学校

    南部中学校

  • クックマートユーアイ店

    クックマートユーアイ店

  • オークワ豊橋ミラまち店

    オークワ豊橋ミラまち店

  • 弥生病院

    弥生病院

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊鉄バス「弥生公園」停:約115m、徒歩約2分
  • 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅:約1,355m、徒歩約17分

教育施設

  • 曙幼稚園:約995m、徒歩約13分
  • 栄小学校:約1,380m、徒歩約18分
  • 南部中学校:約1,325m、徒歩約17分

ショッピング施設

  • クックマートユーアイ店:約320m、徒歩約4分
  • ファミリーマート豊橋弥生町店:約660m、徒歩約9分
  • オークワ豊橋ミラまち店:約960m、徒歩約12分
  • ココカラファイン三本木店:約545m、徒歩約7分
  • サンドラッグ豊橋曙店:約790m、徒歩約10分

金融機関

  • 豊川信用金庫弥生支店:約525m、徒歩約7分
  • 名古屋銀行豊橋ミラまち支店:約800m、徒歩約10分

医療機関

  • 弥生病院:約550m、徒歩約7分

その他

  • 弥生公園:約120m、徒歩約2分

物件概要

名称
パークレジデンス高師緑地ひがし 第3次
所在地
豊橋市弥生町字中原13-24
交通
豊鉄バス「弥生公園」停 徒歩約2分
総区画数
18区画
今回販売戸数
1戸
価格
4,115万円 (税込)
建物面積
106.00m2(32.06坪)
敷地面積
147.08m2(44.49坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
第3次分譲〔No.11〕2024年3月完成
引渡し可能時期
即引渡し可
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
[No.11]確認サービス第KS123-0410-62339号(2023.10.20)
道路・私道負担
公道北約5.5m、東7.1m、南5.2mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋営業所 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790
情報提供日
2025年8月17日
次回更新予定日
2025年8月31日
取引条件有効期限
2025年9月30日

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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