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  • 価格改定
  • 即入居可
  • 太陽光発電
全1戸

サーラガーデン南栄駅西

価格 4,180万円
交通
豊橋鉄道渥美線「南栄」駅 徒歩約6分
所在地
豊橋市草間町字東山97-2

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◇最終1邸 価格改定しました◇

防犯対策に備えた機能
冷暖房費が節約できる構造
長く愛されるデザイン

----- 内覧のご予約お待ちしております -----

通勤・通学に便利な立地です
学校が多くある文教地区です

Kasettto Image2

豊橋鉄道渥美線 最寄駅「南栄」駅から「新豊橋」駅まで約7分
通勤・通学に便利な立地です

Kasettto Image2

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅　徒歩6分

〔栄小学校〕徒歩12分

〔南部中学校〕徒歩9分

 

断熱材【旭化成建材】
トップクラスの性能を有する旭化成建材製「ネオマフォーム」をサーラの壁外断熱工法に採用。素材は熱に強く燃えにくい「フェノール樹脂」。火に当たっても燃え上がらず、燃焼時の発生ガスが少なく安全です。

ペアガラス樹脂サッシ【YKKap】
YKKapの「APW330」を標準採用。フレームは高強度の樹脂「ポリ塩化ビニル(PVC)」で長期間安心して使用可能。2枚のガラスで空気をはさみこんだ複層構造によって、単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

物件詳細

◇最終1邸 価格改定しました◇
新価格4,180万円(税込)旧価格4,392万円(税込)
※価格改定日2024年7月22日/旧価格公表日2024年3月12日
他のキャンペンーンと併用できません
[No.1]
キッチンから部屋全体を見渡せるので、調理中でもご家族との会話がしやすく、小さなお子様がいても安心の間取り。キッチン前に程よい高さのカウンターを設けることで、リビング側からキッチンの手元を見えにくくしてくれます。
[No.1]
間接照明で柔らかな印象を与えてくれるリビングは、家族みんなの安らげる空間に。LDKの足元は床暖房付き。外断熱と樹脂窓の効果で、お部屋の暖かさを逃がしにくくなっています。
[No.1]
ダイニングに設置されたカウンターは、パソコンスペースや作業台など、多目的に活用できます。すぐ隣に備え付けの収納があります。
[No.1]
ダイニングから浴室までを一直線に配置し、家事動線をコンパクトにまとめました。
[No.1]
目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、サビ・水・熱に強く、ニオイの付着やカビの繁殖がしにくいので、長く清潔に使えます。家電も置けるカップボードはデザインが統一され洗練された空間に。
[No.1]
洗面室はキッチンと玄関ホールから出入り可能。家事ラクだけでなく、帰宅後すぐに手洗いができる衛生面にも配慮した動線です。
[No.1]
バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など、嬉しい機能が充実しています。
[No.1]
1階トイレは、コンパクト&ローシルエットデザイン。汚れが付きにくいアクアセラミックとフチレス形状でお掃除ラクラク。パワーストリーム洗浄で少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
[No.1]
主寝室には収納力の高いウォークインクローゼットを設け、衣類や日用品をすっきり収納。窓際に室内干し用金物を設置しています。
〔No.1　玄関〕
写真左側の扉はシューズクロークです。ベビーカーをそのまま入れることができてラクです。玄関はスマートキー。カバンに入れたままワンタッチで施錠・開錠ができます。

おすすめポイント

◇ 渥美線「南栄」駅 徒歩6分 / 最終1邸


◇ 「栄小学校」徒歩12分 / 「南部中学校」徒歩9分


◇ SALA×ALSOKによる防犯環境設計  安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」


◇ 太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」


◇ 災害による停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」


◇ 角地 / 18帖以上の広々LDK  / 4台分の駐車スペース 

設備仕様

太陽光発電
EV充電用
コンセント
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
長期優良住宅
壁外断熱
高性能樹脂窓
防犯環境設計
50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
No.1
No.1
販売価格 4,180万円 （税込）
間取り 3LDK
敷地面積 148.99m2 （45.06坪)
延床面積 102.00m2 （30.85坪)
No.1
1 /20

設備仕様

  • システムキッチン

    目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を
    発揮できる上質なステンレスを採用した
    システムキッチン。
    熱にも腐食にも強く、
    カビやニオイがつきにくい上、長寿命。

  • カップボード

    キッチンとお揃いのカップボードを設置済み。
    統一感のあるインテリが実現できます。

  • 洗面化粧台

    リクシルMVを採用しました。すっきりとしたデザインと使い勝手の良さ、清潔に保ちやすさで人気の洗面化粧台です。ガス衣類乾燥機の設置ができる下地を施しました。

  • システムバス

    お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など嬉しい機能が充実しています。

  • 1階　トイレ

    リクシルのベーシアハーモLを採用。節水性や機能性等、バランスの優れたトイレです。

  • 宅配ボックス・防犯カメラ

    非対面で安心して荷物を受け取ることができる宅配ボックス。内側にも扉が付いているので雨が入りにくく安心な設計です。防犯カメラは屋外用高画質タイプ暗視機能対応カメラです。

保証・性能

  • SALA×ALSOK

    ALSOKとSALAのコラボ!ALSOKに見守られた家。生活を安心にする防犯環境設計の新街区です。

  • 太陽光発電(PPA)

    ①初期費用無料②割安でサービス利用可能③停電時も電気が使える④サービス終了後も保証が続く。さまざまなメリットを生み出す太陽光発電システムにより、エコロジーで経済的な暮らしが実現します。

  • 耐震等級3

    警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。

  • 50年保証+50年点検<安心安全の家>

    「構造躯体」、「屋根防水」、「外壁防水」、「基礎」、「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証。壁外断熱のサーラ住宅だから実現できた長期保証システムです。

  • 長期優良住宅

    長期優良住宅の認定基準を全て満たす、ZEH基準の住まい。良質な住まいは税制優遇も受けられます。

  • 子育て応援企業

    豊橋市は『共働き子育てしやすい街ランキング』
    2023総合編で全国3位に選ばれました。
    豊橋市は「豊橋市子育て応援企業」として
    サーラ住宅は令和6年1月に最優秀賞を受賞。

  • 省エネラベル

    ※№1の性能を示すもです。

地図・周辺情報

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周辺施設

  • 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅

    豊橋鉄道渥美線「南栄」駅

  • 栄小学校

    栄小学校

  • 南部中学校

    南部中学校

  • ヤマナカ豊橋フランテ館

    ヤマナカ豊橋フランテ館

  • ココカラファイン豊橋草間店

    ココカラファイン豊橋草間店

  • 高師緑地

    高師緑地

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅:約440m、徒歩約6分

教育施設

  • 福岡保育園:約770m、徒歩約10分
  • 栄小学校:約940m、徒歩約12分
  • 南部中学校:約700m、徒歩約9分

ショッピング施設

  • ファミリーマート豊橋南栄駅前店:約460m、徒歩約6分
  • セブンイレブン豊橋草間町店:約530m、徒歩約7分
  • ヤマナカ豊橋フランテ館:約720m、徒歩約9分
  • イオンタウン豊橋橋良:約650m、徒歩約9分
  • ココカラファイン豊橋草間店:約860m、徒歩約11分

金融機関

  • 蒲郡信用金庫南栄支店:約440m、徒歩約6分
  • 豊橋南栄郵便局:約680m、徒歩約9分

医療機関

  • 松井医院:約220m、徒歩約3分
  • クリニックいちょう:約660m、徒歩約9分
  • 河辺皮フ科:約460m、徒歩約6分
  • スマイルデンタルクリニック豊橋:約550m、徒歩約7分

その他

  • 高師緑地:約460m、徒歩約6分

物件概要

名称
サーラガーデン南栄駅西
所在地
豊橋市草間町字東山97-2
交通
豊橋鉄道渥美線「南栄」駅 徒歩約6分
総区画数
4区画
今回販売戸数
1戸
価格
4,180万円 （税込）
建物面積
102.00m2（30.85坪）
敷地面積
148.99m2（45.06坪）
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2023年8月
引渡し可能時期
即引渡可
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建築確認番号
[No.1]確認サービス第KS123-0410-51791号(2023.2.16)
道路・私道負担
公道北約6.6m、西約4.5mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他
※旧;サーラガーデン南栄Ⅱ

【太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」】
設置費用及びサービス利用期間中のメンテナンス費用は、太陽光発電メーカーが全て負担。日中に発電した電気を割安な価格で購入でき、停電時は太陽光があれば、自立運転機能により専用コンセントを用いて無料で電気製品が使えます。
サービス利用期間終了後、太陽光発電システム一式は無償でお客さまへ譲渡され、一定期間保証も継続されます。

【スマートエルラインライト】
停電時にハイブリッド車や発電機等の屋外電源、太陽光発電から家へ、電気を供給することができるシステムです。※100V 500Wが最大となります。
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋支店　営業チーム　愛知県豊橋市柱四番町6-1　TEL.0120-124-790
情報提供日
2024年7月22日
次回更新予定日
2024年8月5日
取引条件有効期限
2024年8月31日

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付／営業時間：10:00~17:00　
定休日：火曜日・水曜日
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