サーラガーデン南栄 II｜外断熱工法で建てる分譲住宅

この物件の資料請求

この物件の見学予約

太陽光発電
即入居可

価格 4,395万円

交通

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅徒歩約6分

所在地

豊橋市草間町字東山97-2他

物件詳細

南栄駅まで徒歩6分! 豊橋駅へのアクセスが良く、通勤・通学に便利。南栄駅周辺は教育施設が集まる文教エリアであり商業施設も充実しています。

[外観]
周辺環境に調和するシンプルモダンな外観デザイン。庭のシンボルツリーはスポットライトにより夜間にライトアップされます。

[No.1]
キッチンから部屋全体を見渡せるので、調理中でもご家族との会話がしやすく、小さなお子様がいても安心の間取り。キッチン前に程よい高さのカウンターを設けることで、リビング側からキッチンの手元を見えにくくしてくれます。

[No.1]
間接照明で柔らかな印象を与えてくれるリビングは、家族みんなの安らげる空間に。LDKの足元は床暖房付き。外断熱と樹脂窓の効果で、お部屋の暖かさを逃がしにくくなっています。

[No.1]
ダイニングに設置されたカウンターは、パソコンスペースや作業台など、多目的に活用できます。すぐ隣に備え付けの収納があります。

[No.1]
ダイニングから浴室までを一直線に配置し、家事動線をコンパクトにまとめました。

[No.1]
目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、サビ・水・熱に強く、ニオイの付着やカビの繁殖がしにくいので、長く清潔に使えます。家電も置けるカップボードはデザインが統一され洗練された空間に。

[No.1]
洗面室はキッチンと玄関ホールから出入り可能。家事ラクだけでなく、帰宅後すぐに手洗いができる衛生面にも配慮した動線です。

[No.1]
バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など、嬉しい機能が充実しています。

[No.1]
1階トイレは、コンパクト&ローシルエットデザイン。汚れが付きにくいアクアセラミックとフチレス形状でお掃除ラクラク。パワーストリーム洗浄で少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

[No.1]
主寝室には収納力の高いウォークインクローゼットを設け、衣類や日用品をすっきり収納。窓際に室内干し用金物を設置しています。

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

EV充電用
コンセント

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

長期優良住宅

壁外断熱

高性能樹脂窓

防犯環境設計

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.1

間取り図

No.2

No.1

No.2

1 /20

地図・周辺情報

Googleマップを開く

周辺施設

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅
栄小学校
南部中学校
ヤマナカ豊橋フランテ館
ココカラファイン豊橋草間店
高師緑地

周辺詳細情報

交通機関

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅:約440m、徒歩約6分

教育施設

福岡保育園:約770m、徒歩約10分
栄小学校:約940m、徒歩約12分
南部中学校:約700m、徒歩約9分

ショッピング施設

ファミリーマート豊橋南栄駅前店:約460m、徒歩約6分
セブンイレブン豊橋草間町店:約530m、徒歩約7分
ヤマナカ豊橋フランテ館:約720m、徒歩約9分
イオンタウン豊橋橋良:約650m、徒歩約9分
ココカラファイン豊橋草間店:約860m、徒歩約11分

金融機関

蒲郡信用金庫南栄支店:約440m、徒歩約6分
豊橋南栄郵便局:約680m、徒歩約9分

医療機関

松井医院:約220m、徒歩約3分
クリニックいちょう:約660m、徒歩約9分
河辺皮フ科:約460m、徒歩約6分
スマイルデンタルクリニック豊橋:約550m、徒歩約7分

その他

高師緑地:約460m、徒歩約6分

物件概要

名称

サーラガーデン南栄 II

所在地

豊橋市草間町字東山97-2他

交通

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅徒歩約6分

総区画数

4区画

今回販売戸数

2戸

価格

4,395万円（税込）

建物面積

102.00m²～103.50m²（30.85坪～31.30坪）

敷地面積

148.99m²～150.99m²（45.06坪～45.67坪）

構造

木造軸組工法2階建

建物完成時期

2023年8月

引渡し可能時期

即引渡可

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建築確認番号

[No.1]確認サービス第KS123-0410-51791号(2023.2.16) 他

道路・私道負担

公道北約6.6m、西約4.5mアスファルト舗装

設備

電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道

その他

※掲載画像には一部CGパースを使用しております。実際とは多少異なる場合がございますので、予めご了承ください。設置されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

【太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」】
設置費用及びサービス利用期間中のメンテナンス費用は、太陽光発電メーカーが全て負担。日中に発電した電気を割安な価格で購入でき、停電時は太陽光があれば、自立運転機能により専用コンセントを用いて無料で電気製品が使えます。
サービス利用期間終了後、太陽光発電システム一式は無償でお客さまへ譲渡され、一定期間保証も継続されます。

【スマートエルラインライト】
停電時にハイブリッド車や発電機等の屋外電源、太陽光発電から家へ、電気を供給することができるシステムです。※100V 500Wが最大となります。

取引態様

売主

お問い合わせ

豊橋支店　営業チーム　愛知県豊橋市柱四番町6-1　TEL.0120-124-790

情報提供日

2023年12月4日

次回更新予定日

2023年12月18日

取引条件有効期限

2023年12月31日