• 見学可能
  • ZEH分譲
  • レジリエンス分譲
  • 太陽光発電
全2戸
現地案内会開催!

サーラガーデン向草間 III

価格 3,998万円 ~4,188万円
交通
豊橋鉄道渥美線「高師」駅 徒歩約14分
所在地
豊橋市向草間町字向西140-1他

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※来場特典/適用条件

・新規WEB予約来場で5,000円分、

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・対象条件/新規で新築をご検討の方、ご家族でご来場された方

弊社施工エリア内で2年以内の建築を検討している方が対象となります

・ご建築/ご契約済、計画の無い方は対象外となります。

・ご予約申し込み後、電話・メール等で連絡がつかない場合は

誠に勝手ながら予約キャンセルとさせていただきます。

◇豊橋市は『共働き子育てしやすい街ランキング』※2023

総合編で全国3位に選ばれました。

◇豊橋市は市民や従業員に対する子育て支援の取り組みを積極的に進めている企業を

「豊橋市子育て応援企業」として認定・表彰しています。

令和6年1月に豊橋市子育て応援企業としてサーラ住宅は最優秀賞を受賞しました。

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物件詳細

「新生活GOGOキャンペーン」

来場特典:最大1万円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分
[No.2 外観]
スクエア形状のデザイン窓をリズミカルに配置し上品でモダンな軽快感を演出しました。1階にファミリークローゼットを設けたプランです。
[No.2 LDK]
食事を楽しむダイニングと寛ぎの空間リビングは緩やかに分けて、空間が繋がっていながらも程よい距離感に。
[No.2 LDK]
今日は家族揃ってリビングで映画鑑賞はいかがでしょうか?床でゴロ寝して見ても床暖房で暖かいです。
[No.2 リビング]
リビング横に玄関ホールからも出入り可能なファミリークローゼットがあり、2階へ上がらなくても着替えができて便利です。
[No.2 水まわり動線]
キッチン、洗面、浴室が一直線で繋がっています。水まわりをまとめた動線設計で家事の同時進行もスムーズに。
[No.2システムキッチン / クリナップ]
内部構造に上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、サビ・水・熱に強く、ニオイの付着やカビの繁殖がしにくいので、長く清潔に使えます。ワークトップは耐久性に優れた人工大理石、深型食洗機、水無両面焼きグリル付き3口コンロ、お手入れが簡単なレンジフードなど、充実仕様。
[No.1ユニットバス / リクシル]
バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など、嬉しい機能が充実しています。床や排水口、カウンターはお手入れが簡単な仕様です。
[災害に備えたレジリエンス住宅] ※施工例
太陽光発電システム(ゼロソーラーサービス)全邸搭載。初期設置費用0円! ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。非常時給電システム「スマートエルラインライト」も付いており、停電時にハイブリッド車や電気自動車、太陽光発電から電気の供給が可能に。
国道259号線にアクセス良好、高師駅まで徒歩14分、磯辺小学校まで徒歩9分。国道259線沿いには、飲食店、コンビニ、銀行、レンタルショップなど様々な商業施設が充実しています。
既存の街並みに溶け込みながら外断熱、太陽光発電など建物性能と合わせ見た目からも住み心地の良さを感じていただける外観です。
[No.2 ダイニング]
キッチン横のダイニングにカウンターを設置しました。スタディコーナーやパソコンスペースに便利です。
[No.1 LDK]
ダイニングスペースに収納を設置済みです。解放感ある対面式キッチン。作った食事を食卓に運びやすい配置です。
[No.2 主寝室]
カウンター付きの主寝室です。クローゼットに加えウォークインクローゼットの収納スペースを確保しました。
[No.1 主寝室]
下がり天井に間接照明を設置して落ち着いた雰囲気を演出。一日の終わりを癒しの空間でおくつろぎください。ウォークインクローゼットを完備しています。
[No.1 お風呂]
爽やかな室内内装に合わせお風呂のアクセントパネルもシルバーでコーディネートしました。浴室暖房乾燥機付きなので寒い日のヒートショック対策ができます。
[No.2 玄関]
2WAYのシューズクロークのある玄関です。
[No.2 玄関]
靴のまま使えるクロークは土間なので汚れたスポーツ用具などそのまま収納できます。
[No.2 キッチン]
キッチンのリビング側に飾り棚を設置しました。フィギュアを飾ったりファミリーフォトコーナーにしたり、小物置き場にも便利です。
サーラ住宅とALSOKによる防犯環境設計、防犯カメラ・1階防犯ガラスorシャッター・玄関ドアにスマートキーを採用した、安心をプラスした分譲住宅です。

[No.1 外観]
自然素材系柄の繊細なデザインの外壁材、木調の玄関ドアを使用し、ナチュラルで温かみのあるコーディネートになります。開放感のある角地。1階に和室のある4LDKのプランです。

おすすめポイント

◇ 高師駅まで徒歩14分、国道259号線にアクセス良好


◇ 磯辺小学校まで徒歩9分


◇ SALA×ALSOKによる防犯環境設計


◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」


◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」


◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」


◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」


◇ 災害による停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」


◇ 外出時でも安心! 「宅配ボックス」装備

設備仕様

太陽光発電
非常時給電システム
エコジョーズ
宅配ボックス
電動シャッター
玄関タッチキー
EV充電用
コンセント
モニター付き
インターホン
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
浄水器
LED照明付
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
ZEH/ZEH+
長期優良住宅
ZEH基準適合
断熱性能等級5
一次エネ等級6
壁外断熱
高性能樹脂窓
レジリエンス分譲
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
No.1
No.1
間取り 4LDK
敷地面積 163.47㎡m2 (49.44坪)
延床面積 109.50㎡m2 (33.12坪)
間取り図
No.2
No.2
間取り 3LDK
敷地面積 165.45m2 (50.04坪)
延床面積 106.25m2 (32.14坪)
No.1
No.2
1 /20

保証・性能

  • ZEH基準

    ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)

  • 断熱性能

    断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。

  • 高性能樹脂窓

    断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よい住まいの実現につながります。

  • 太陽光発電(PPA)

    ①初期費用無料②割安でサービス利用可能③停電時も電気が使える④サービス終了後も保証が続く。さまざまなメリットを生み出す太陽光発電システムにより、エコロジーで経済的な暮らしが実現します。

  • 長期優良住宅

    長期優良住宅の認定基準を全て満たす、ZEH基準の住まい。良質な住まいは税制優遇も受けられます。

  • 耐震等級3

    警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。

  • 省エネ性能ラベル

    ※№1の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

地図・周辺情報

周辺施設

  • 豊橋鉄道渥美線「高師」駅

    豊橋鉄道渥美線「高師」駅

  • 磯辺小学校

    磯辺小学校

  • ヤマナカ豊橋フランテ館

    ヤマナカ豊橋フランテ館

  • 豊橋磯辺郵便局

    豊橋磯辺郵便局

  • 大岩クリニック

    大岩クリニック

  • 高師緑地

    高師緑地

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊橋鉄道渥美線「高師」駅:約1,080m

教育施設

  • 磯辺保育園:約875m
  • 磯辺小学校:約660m
  • 南陽中学校:約1,570m

ショッピング施設

  • ファミリーマート豊橋松井町店:約570m
  • ヤマナカ豊橋フランテ館:約1,500m

金融機関

  • 岡崎信用金庫高師支店:約580m
  • 豊橋磯辺郵便局:約1,060m

医療機関

  • 大岩クリニック:約830m
  • 大河歯科医院:約1,100m

その他

  • 高師緑地:約1,150m
  • 日雇取公園:約140m

物件概要

名称
サーラガーデン向草間 III
所在地
豊橋市向草間町字向西140-1他
交通
豊橋鉄道渥美線「高師」駅 徒歩約14分
総区画数
2区画
今回販売戸数
2戸
価格
3,998万円~4,188万円 (税込)
建物面積
106.25m2~109.50m2(32.14坪~33.12坪)
敷地面積
163.47m2~165.45m2(49.44坪~50.04坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2023年12月
引渡し可能時期
即引渡し可能
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築確認番号
[No.1]確認サービス第KS123-0410-58020号(2023.7.10) 他
道路・私道負担
公道西約4.5m、北約4.1mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他
※掲載画像には一部CGパースを使用しております。実際とは多少異なる場合がございますので、予めご了承ください。設置されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋支店 営業チーム 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790
情報提供日
2024年4月1日
次回更新予定日
2024年4月15日
取引条件有効期限
2024年5月31日
1
現地案内会日程

24年4月20日(土) ~24年4月21日(日)  10:00〜17:00

24年4月20日(土) ~24年4月21日(日)
 10:00〜17:00

上記の日程で、担当者が現地で
お待ちしております。

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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