• レジリエンス分譲
  • 太陽光発電
全2戸
現地案内会開催!

サーラガーデン向草間 III

価格 3,798万円 ~4,188万円
交通
豊橋鉄道渥美線「高師」駅 徒歩約14分
所在地
豊橋市向草間町字向西140-1他

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【芦原町・向草間町エリア】サーラガーデン芦原駅北 / サーラガーデン向草間III

 NEWコーディネートハウス販売

 ~あったか床暖房体感できます~

 

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----- 内覧のご予約お待ちしております -----

 

 

YouTubeにて
動画公開中

Kasetto Image6

物件詳細

既存の街並みに溶け込みながら外断熱、太陽光発電など建物性能と合わせ見た目からも住み心地の良さを感じていただける外観です。
[No.2 LDK]
リビングを優しい明かりが包んでいます。ゆったり寛ぐスペースです。
[No.2 LDK]
今日は家族揃ってリビングで映画鑑賞はいかがでしょうか?床でゴロ寝して見ても床暖房で暖かいです。
[No.2 リビング]
リビング横に玄関ホールからも出入り可能なファミリークローゼットがあり、2階へ上がらなくても着替えができて便利です。
[No.2 水まわり動線]
キッチン、洗面、浴室が一直線で繋がっています。水まわりをまとめた動線設計で家事の同時進行もスムーズに。
[No.2 ダイニング]
キッチン横のダイニングにカウンターを設置しました。スタディコーナーやパソコンスペースに便利です。
[No.2 キッチン]
キッチンのリビング側に飾り棚を設置しました。フィギュアを飾ったりファミリーフォトコーナーにしたり、小物置き場にも便利です。
[No.1 LDK]
ダイニングスペースに収納を設置済みです。解放感ある対面式キッチン。作った食事を食卓に運びやすい配置です。
[No.2 主寝室]
カウンター付きの主寝室です。クローゼットに加えウォークインクローゼットの収納スペースを確保しました。
[No.1 主寝室]
下がり天井に間接照明を設置して落ち着いた雰囲気を演出。一日の終わりを癒しの空間でおくつろぎください。ウォークインクローゼットを完備しています。
[No.1 玄関ポーチ]
ポーチが広いので雨の日に安心です。そして防犯カメラに見守られています。
[No.2 玄関]
靴のまま使えるクロークは土間なので汚れたスポーツ用具などそのまま収納できます。
サーラ住宅とALSOKによる防犯環境設計、防犯カメラ・1階防犯ガラスorシャッター・玄関ドアにスマートキーを採用した、安心をプラスした分譲住宅です。

[No.1 外観]
自然素材系柄の繊細なデザインの外壁材、木調の玄関ドアを使用し、ナチュラルで温かみのあるコーディネートになります。開放感のある角地。1階に和室のある4LDKのプランです。

おすすめポイント

◇ 国道259号線にアクセス良好  高師駅まで徒歩14分


◇ 磯辺小学校まで徒歩9分


◇ SALA×ALSOKによる防犯環境設計 安全を見守る「防犯カメラ」


◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」


◇  太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」


◇ 災害による停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」

設備仕様

太陽光発電
非常時給電システム
電動シャッター
食器洗浄乾燥機
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
長期優良住宅
ZEH基準適合
断熱性能等級5
一次エネ等級6
レジリエンス分譲

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
No.1
No.1
間取り 4LDK
敷地面積 163.47㎡m2 (49.44坪)
延床面積 109.50㎡m2 (33.12坪)
間取り図
No.2
No.2
間取り 3LDK
敷地面積 165.45m2 (50.04坪)
延床面積 106.25m2 (32.14坪)
No.1
No.2
1 /20

設備仕様

  • システムキッチン 〔No.2〕

    目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を
    発揮できる上質なステンレスを採用した
    クリナップのシステムキッチン。
    熱にも腐食にも強く、
    カビやニオイがつきにくい上、長寿命。

  • 洗面化粧台〔No.1〕

    リクシルMVを採用。
    お手入れしやすい構造になっているため、
    清潔に保つことができます。
    背面に天井までの稼働棚をご用意しました。
    シャンプーや美容家電の大きさに合わせ収納できます。

  • システムバス〔No.1〕

    お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など嬉しい機能が充実しています。

  • 1階トイレ(当社施工例)

    リクシルのベーシアハーモL採用。キレイが長く続くアクアセラミック製。従来品と比べ69%の節水を実現したトイレです。

  • ハーフインナーバルコニー〔No.1〕

    日差しは充分に浴びながら急な雨にも対応できます。

  • 宅配ボックス(当社施工例)

    非対面で安心して荷物を受け取ることができる宅配ボックス。内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中かわからないようになっているので防犯面でも安心な設計です。

保証・性能

  • 断熱性能

    断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。

  • 高性能樹脂窓

    断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よい住まいの実現につながります。

  • 長期優良住宅

    長期優良住宅の認定基準を全て満たす、良質な住まいは税制優遇も受けられます。

  • ZEH基準

    ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)

  • SALA×ALSOK

    ALSOKとコラボした防犯環境設計の新街区です。

  • 省エネ性能ラベル

    ※№1の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

地図・周辺情報

周辺施設

  • 豊橋鉄道渥美線「高師」駅

    豊橋鉄道渥美線「高師」駅

  • 磯辺小学校

    磯辺小学校

  • ヤマナカ豊橋フランテ館

    ヤマナカ豊橋フランテ館

  • 豊橋磯辺郵便局

    豊橋磯辺郵便局

  • 大岩クリニック

    大岩クリニック

  • 高師緑地

    高師緑地

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊橋鉄道渥美線「高師」駅:約1,080m

教育施設

  • 磯辺保育園:約875m
  • 磯辺小学校:約660m
  • 南陽中学校:約1,570m

ショッピング施設

  • ファミリーマート豊橋松井町店:約570m
  • ヤマナカ豊橋フランテ館:約1,500m

金融機関

  • 岡崎信用金庫高師支店:約580m
  • 豊橋磯辺郵便局:約1,060m

医療機関

  • 大岩クリニック:約830m
  • 大河歯科医院:約1,100m

その他

  • 高師緑地:約1,150m
  • 日雇取公園:約140m

物件概要

名称
サーラガーデン向草間 III
所在地
豊橋市向草間町字向西140-1他
交通
豊橋鉄道渥美線「高師」駅 徒歩約14分
総区画数
2区画
今回販売戸数
2戸
価格
3,798万円~4,188万円 (税込)
建物面積
106.25m2~109.50m2(32.14坪~33.12坪)
敷地面積
163.47m2~165.45m2(49.44坪~50.04坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2023年12月
引渡し可能時期
即引渡し可能
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築確認番号
[No.1]確認サービス第KS123-0410-58020号(2023.7.10) 他
道路・私道負担
公道西約4.5m、北約4.1mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他
※掲載画像には一部CGパースを使用しております。実際とは多少異なる場合がございますので、予めご了承ください。設置されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋営業所 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790
情報提供日
2024年11月30日
次回更新予定日
2024年12月14日
取引条件有効期限
2025年1月31日
1
現地案内会日程

24年12月14日(土) ~24年12月15日(日)  10:00〜17:00

24年12月14日(土) ~24年12月15日(日)
 10:00〜17:00

上記の日程で、担当者が現地で
お待ちしております。

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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