• 価格改定
  • モデルハウス分譲
  • レジリエンス分譲
  • 即入居可
  • 太陽光発電
全2戸

フォレストヒルズ高師みなみ

価格 3,590万円 ~3,880万円
交通
豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩約7分
所在地
豊橋市芦原町字芦原53-1他

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 No.1 コーディネートハウス 販売 

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物件詳細

「今日の給食はね…」弾む声を聞きながら夕飯の準備。家族の何気ない毎日が、宝物になる住まいです。
家事や育児の合間に、ほっと一息つける場所。暮らしの中に、自分のための小さな書斎を持てたみたい。
旅先で見つけた置物、子どもが拾った木の実。家族の思い出を飾るスペースが、暮らしに彩りを添えます。
窓から差し込む光が床に模様を描く午後。お気に入りのソファで、うたた寝する小さな幸せ。
[No.1 キッチン]
キッチンから水まわりが隣接しており、家事動線がスムーズです。
[No.1 キッチン]
キッチン上部のFIX窓から優しい光が届きます。お揃いのカップボードとトールタイプの収納をご用意しました。
[No.2 主寝室]
ニュアンスカラーのアクセントクロスが癒しの空間を彩ります。
[No.1 玄関ホール]
ナチュラルモダンなホールです。帰宅してホッとする雰囲気です。
[No.1 シューズクローク]
奥行2m、幅2mの広々シューズクロークです。ベビーカーや防災用品、アウトドアグッズなどたっぷり収納。
手前の角地がNo.1、黒い外壁材がNo.2になります。
サーラ住宅とALSOKによる防犯環境設計、防犯カメラ・1階防犯ガラスorシャッター・玄関ドアにスマートキーを採用した安心の分譲住宅です。
通り抜けできない居住者のみの道路のため防犯面で安心です。また各棟に防犯カメラがあるので街全体が防犯の役目を果たしています。
夕方の分譲地街並みです。心が安らぐ温かみがあり帰りたくなる住まいです。

おすすめポイント

◇ 家具付コーディネートハウス販売


◇ 豊鉄渥美線「芦原」駅まで徒歩約7分


◇芦原小学校まで徒歩約8分


◇ SALA×ALSOK の「防犯環境設計」「防犯カメラ」


◇ 太陽光発電「サーラのゼロソーラーサービス」


◇ 停電時にも電気を「スマートエルラインライト」


◇ 全棟 リビングエアコン付き 

設備仕様

太陽光発電
非常時給電システム
エコジョーズ
宅配ボックス
玄関タッチキー
EV充電用
コンセント
モニター付き
インターホン
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
浄水器
LED照明付
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
長期優良住宅
ZEH基準適合
断熱性能等級5
一次エネ等級6
壁外断熱
高性能樹脂窓
防犯環境設計
レジリエンス分譲
モデルハウス分譲
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
No.1
No.1
販売価格 3,880万円 (税込)
間取り 3LDK
敷地面積 129.93m2 (39.30坪)
延床面積 99.75m2 (30.17坪)
備考 土地面積に協定道路0.50㎡含む
間取り図
No.2
No.2
販売価格 3,590万円 (税込)
間取り 3LDK
敷地面積 178.49m2 (53.99坪)
延床面積 97.75m2 (29.56坪)
備考 土地面積に協定道路52.83㎡含む
No.1
No.2
1 /20

設備仕様

  • システムキッチン〔No.2〕

    クリナップのステディアを採用。中もステンレス製で熱やサビに強く長寿命です。

  • カップボード〔No.1〕

    No.1のみカップボード設置済み。カウンタータイプに天井までの収納にをプラス。高さのある収納は普段使わないものもスマートにしまえます。

  • ユーティリティスペース〔No.1〕

    洗面化粧台はリクシルEVを採用。広めのユーティリティスペースは、お子様とのお風呂タイムもスムーズです!

  • システムバス〔No.2〕

    1618サイズのお風呂でお子様と一緒に入ってもゆとりがあります。

  • 1階トイレ〔No.2〕

    節水性や機能性等、バランスの優れたトイレです。

  • 宅配ボックス/防犯カメラ〔No.1〕

    非対面で安心して荷物を受け取ることができる宅配ボックス。防犯カメラは屋外用高画質タイプ暗視機能対応カメラです。

保証・性能

  • 耐震等級3(最高ランク)

    耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。

  • 長期優良住宅

    国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。

  • 断熱等級5 ZEH基準

    高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。

  • 壁外断熱工法

    壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。

  • 高性能樹脂窓

    高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。

  • 50年点検・50年保証

    サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。

  • 24時間受付対応

    アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。

  • 建築物省エネ表示制度

    ※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 太陽光発電 / PPA

    停電時でも電気が使える安心感。契約期間満了後に太陽光発電システムが手に入るお得なサービスです。

地図・周辺情報

周辺施設

  • 芦原小学校 徒歩8分

    芦原小学校 徒歩8分

  • 大岩クリニック

    大岩クリニック

  • サンヨネ高師店

    サンヨネ高師店

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊橋鉄道渥美線「芦原」駅:約540m/徒歩約7分

教育施設

  • あしはら保育園:約700m/徒歩約9分
  • 円通寺保育園:約1,410m/徒歩約18分
  • 芦原小学校:約570m/徒歩約8分
  • 本郷中学校:約2,070m/徒歩約26分

ショッピング施設

  • ファミリーマート豊橋松井町店:約460m/徒歩約6分
  • サンヨネ高師店:約970m/徒歩約13分
  • ココカラファイン西高師店:約940m/徒歩約12分

金融機関

  • 岡崎信用金庫高師支店:約490m/徒歩約7分

医療機関

  • 大岩クリニック:約480m/徒歩約6分
  • あしはら歯科医院:約700m/徒歩約9分
  • かわい小児科:約970m/徒歩約13分

その他

  • 高師緑地:約860m/徒歩約11分
  • 逆鉾遊園:約90m/徒歩約2分

物件概要

名称
フォレストヒルズ高師みなみ
所在地
豊橋市芦原町字芦原53-1他
交通
豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩約7分
総区画数
3区画
今回販売戸数
2戸
価格
3,590万円~3,880万円 (税込)
建物面積
97.75m2~99.75m2(29.56坪~30.17坪)
敷地面積
126.93m2~178.49m2(38.39坪~53.99坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2023年7月
引渡し可能時期
即引渡可
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
建築確認番号
[No.1]確認サービス第KS123-0410-51762号(2023.2.15)
道路・私道負担
公道北約4.4mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他
※道路協定あり(通行地役権が設定されます)
※敷地面積に協定道路を含んでいます
 No.1: 0.50m2、No.2: 52.83m2
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋営業所 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790
情報提供日
2025年10月11日
次回更新予定日
2025年10月25日
取引条件有効期限
2025年11月30日

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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