• ZEH分譲
  • レジリエンス分譲
  • 即入居可
  • 太陽光発電
全2戸

サーラガーデン芦原駅北

価格 3,845万円 ~3,885万円
交通
豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩約7分
所在地
豊橋市芦原町字芦原53-1他

物件トップ

夏得キャンペーン開催中◎

来場特典:最大10,000円分のギフトカードプレゼント!

※来場特典/適用条件

・新規WEB予約来場で5,000円分、次回打合せで5,000円分プレゼント!

・対象条件/新規で新築をご検討の方、ご家族でご来場された方、弊社施工エリア内で2年以内の建築を検討している方が対象となります

・ご建築/ご契約済み、計画のない方は対象外となります。

・ご予約申し込み後、電話やメール等で連絡がつかない場合は誠に勝手ながら予約キャンセルとさせていただきます。

成約特典/適用条件

92日までに対象物件のご契約を頂いた方が対象となります。

・特別価格:100万円値引き+55万円分の選べる豪華特典

豪華特典の詳細につきましてはお問い合わせください。

◇豊橋市は『共働き子育てしやすい街ランキング』※2023

総合編で全国3位に選ばれました。

◇豊橋市は市民や従業員に対する子育て支援の取り組みを積極的に進めている企業を

「豊橋市子育て応援企業」として認定・表彰しています。

令和6年1月に豊橋市子育て応援企業としてサーラ住宅は最優秀賞を受賞しました。

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物件詳細

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◇成約特典:100万円特別値引き+55万円分の選べる豪華特典!
※詳細はお問い合わせください。
[No.1 LDK]
グレージュカラーを基調とした優しく落ち着いた印象のLDK。リビングに折り上げ天井を取り入れることで、単調になりがちな天井のアクセントになり、空間を広く感じさせる効果も。
[No.1 LDK]
室内を見渡しやすい直線型LDK。水まわりが隣接しており、家事動線もスムーズです。No.1のみ、食器や家電の収納に便利なカップボードを設置済みです。
[No.2 LDK]
天井に設けた梁がアクセント。床暖房はリビング・ダイニングだけでなく、キッチンにも設置しているので、調理中も足元あったか。 
[No.2 ダイニング]
ちょっとしたスペースも有効活用。ダイニングに設けたカウンターは、お子様の勉強やPCスペース、作業台など家族みんなの共有スペースに。
[No.2 システムキッチン / クリナップ]
内部構造に上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、サビ・水・熱に強く、ニオイの付着やカビの繁殖がしにくいので、長く清潔に使えます。ワークトップは耐久性に優れた人工大理石、深型食洗機、両面焼きグリル付き3口コンロ、お手入れが簡単なレンジフードなど、充実仕様。
[No.2 ユニットバス / リクシル]
バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など、嬉しい機能が充実しています。床や排水口、カウンターはお手入れが簡単な仕様です。
[No.2 主寝室収納]
ウォークインクローゼットは3.7帖の広さがあり、衣類だけでなくスーツケースや季節の飾り物も収納できます。
[No.2 玄関収納]
靴の出し入れがしやすく、ディスプレイスペースを設けた玄関収納。外出前の身だしなみチェックに便利なミラー付きです。
渥美線「芦原」駅へ徒歩7分、「高師」駅へ徒歩11分。国道259号線近くで田原方面へもアクセス良好。芦原小学校まで徒歩8分。スーパーやドラッグストアなどの買物施設、金融機関、病院のほか、緑豊かな高師緑地も1km以内です。
豊橋鉄道渥美線「芦原」駅まで徒歩7分の閑静な住宅街。田原方面への通勤にも便利な立地です。
PPA太陽光パネルと停電時に電力を供給できる非常時給電システム「スマートエルラインライト」搭載のエコで災害に強い家。
サーラ住宅とALSOKによる防犯環境設計、防犯カメラ・1階防犯ガラスorシャッター・玄関ドアにスマートキーを採用した安心の分譲住宅です。
夕方の分譲地の街並みです。心が安らぐ温かみある落ち着いた雰囲気です。
通り抜けできない居住者のみの道路のため防犯面で安心です。また各棟に防犯カメラがあるので街全体が防犯の役目を果たしています。

おすすめポイント

◇ 豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩7分


◇ 芦原小学校 徒歩8分


◇ 夏涼しく冬暖かい「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」


◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」


◇ SALA×ALSOK による「防犯環境設計」


◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」


◇ 不在時でも荷物の受取が可能「宅配ボックス」 


◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」


◇ 災害による停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」 


◇ LDKの足元に「ガス温水式床暖房」

設備仕様

太陽光発電
非常時給電システム
エコジョーズ
EV充電用
コンセント
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
ZEH/ZEH+
長期優良住宅
ZEH基準適合
断熱性能等級5
一次エネ等級6
壁外断熱
高性能樹脂窓
防犯環境設計
レジリエンス分譲
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
No.1
No.1
販売価格 3,885万円 (税込)
間取り 3LDK
敷地面積 129.93m2 (39.30坪)
延床面積 99.75m2 (30.17坪)
備考 土地面積に協定道路0.50㎡含む
間取り図
No.2
No.2
販売価格 3,845万円 (税込)
間取り 3LDK
敷地面積 178.49m2 (53.99坪)
延床面積 97.75m2 (29.56坪)
備考 土地面積に協定道路52.83㎡含む
No.1
No.2
1 /20

保証・性能

  • ZEH基準

    ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。№3は除きます。)

  • 断熱性能

    断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。

  • 高性能樹脂窓

    樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
    熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

  • 省エネ性能ラベル

    ※№1の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

地図・周辺情報

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊橋鉄道渥美線「芦原」駅:約540m、徒歩約7分

教育施設

  • あしはら保育園:約700m、徒歩約9分
  • 円通寺保育園:約1,410m、徒歩約18分
  • 芦原小学校:約570m、徒歩約8分
  • 本郷中学校:約2,070m、徒歩約26分

ショッピング施設

  • ファミリーマート豊橋松井町店:約460m、徒歩約6分
  • サンヨネ高師店:約970m、徒歩約13分
  • ココカラファイン西高師店:約940m、徒歩約12分

金融機関

  • 岡崎信用金庫高師支店:約490m、徒歩約7分

医療機関

  • 大岩クリニック:約480m、徒歩約6分
  • あしはら歯科医院:約700m、徒歩約9分
  • かわい小児科:約970m、徒歩約13分

その他

  • 高師緑地:約860m、徒歩約11分
  • 逆鉾遊園:約90m、徒歩約2分

物件概要

名称
サーラガーデン芦原駅北
所在地
豊橋市芦原町字芦原53-1他
交通
豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩約7分
総区画数
3区画
今回販売戸数
2戸
価格
3,845万円~3,885万円 (税込)
建物面積
97.75m2~99.75m2(29.56坪~30.17坪)
敷地面積
126.93m2~178.49m2(38.39坪~53.99坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2023年7月
引渡し可能時期
即引渡可
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
建築確認番号
[No.1]確認サービス第KS123-0410-51762号(2023.2.15)
道路・私道負担
公道北約4.4mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他
※道路協定あり(通行地役権が設定されます)
※敷地面積に協定道路を含んでいます
 No.1: 0.50m2、No.2: 52.83m2
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋支店 営業チーム 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790
情報提供日
2024年6月1日
次回更新予定日
2024年6月15日
取引条件有効期限
2024年7月31日

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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