• 新発売
  • 補助金対象
  • 太陽光発電
全4戸

フォレストヒルズ高師みなみII

価格 3,570万円 ~3,670万円
交通
豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩約6分
所在地
豊橋市芦原町字芦原106他

物件トップ

豊橋鉄道渥美線「芦原」駅まで
徒歩約6分の駅近物件
国道259号線に近く、市内中心部や
田原方面へアクセス良好です

-----2025年7月完成予定-----

断熱材【旭化成建材】
トップクラスの性能を有する旭化成建材「ネオマフォーム」を壁外断熱工法に採用。素材は熱に強く燃えにくい「フェノール樹脂」。火に当たっても炭化するだけで、燃焼時の発生ガスが少なく安全です。

Kasettto Image2

ペアガラス樹脂サッシ【YKKap】
YKKapの「APW330」を標準採用。フレームは高強度の樹脂「ポリ塩化ビニル(PVC)」で長期間安心して使用可能。2枚のガラスで空気をはさみこんだ複層構造によって、単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。

Kasettto Image2

〔No.7〕玄関
広々した玄関ホールに土間収納と玄関収納を設置。
散らかりがちな玄関がスッキリ片付きます。

〔No.7〕リビング入口
木目調の下がり天井が帰宅を温かくお出迎え。

〔No.7〕1階ファミリークローク
玄関からユーティリティスペースを通ってファミリークロークへ繋がっています。忙しい朝も帰宅時も家事ラクを感じていただける動線です。

〔No.7〕キッチン
ダイニングは横並びの配置なので配膳がラクで家事シェアしやすいです。

〔No.7〕2階主寝室
ウォークインクローゼットを設けた主寝室。1階のファミリークロークと季節によって使い分けもできます。

Kasetto Image6

〔No.7〕リビング
16.1帖のLDKに加えて畳コーナーが隣接。合わせて19.8帖の広々空間。南側の窓は電動シャッターで開け閉めラクラク。

すべてのご入居者さまに最長50年保証と、50年間の無償定期点検。東海エリア4か所にアフターサービス専任部隊が常駐し、「住まいのかかりつけ医」としての役割を果たします。

Kasetto Image7

警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。

Kasetto Image7

サーラのゼロソーラーサービス定額プラン。停電時も発電した電気を非常用電源として利用することができます。

Kasetto Image7

物件詳細

通り抜けできない街区内道路なので防犯面で安心なニュータウンです。
敷地面積50坪前後の広くきれいな成型地です。
〔分譲地街並み完成予想図/北側〕
窓の配置や外壁材にこだわりトータルで調和のとれたスタイリッシュな街並みデザイン。
〔No.7〕外観完成予想図
スタイリッシュな中にキュートな雰囲気のある外観です。
〔No.7〕2階南側洋室完成予想図
バルコニーに接した明るい部屋です。
〔No.7〕2階北西側洋室完成予想図
落ち着いた空間の居室です。
〔No.7〕2階北東側洋室完成予想図
2階に4部屋あるのでお子様が3人でもそれぞれ個室が持てます。

おすすめポイント

閑静な住宅地にニュータウン誕生


豊鉄渥美線「芦原」駅 徒歩6分 
豊橋駅まで乗車時間約11分


芦原小学校 徒歩7分


《道路のアクセス良好》
野依インターまで車で8分
豊橋港インターまで車で9分
道の駅とよはしまで車で11分


イオン豊橋南店まで車で5分

設備仕様

太陽光発電
エコジョーズ
宅配ボックス
電動シャッター
玄関タッチキー
EV充電用
コンセント
モニター付き
インターホン
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
LED照明付
浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象
耐震等級3
長期優良住宅
断熱性能等級5
一次エネ等級6
壁外断熱
高性能樹脂窓
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
No.5
No.5
販売価格 3,570万円 (税込)
間取り 3LDK
敷地面積 169.69m2 (51.33坪)
延床面積 102.90m2 (31.12坪)
間取り図
No.6
No.6
販売価格 3,630万円 (税込)
間取り 3LDK
敷地面積 152.27m2 (46.06坪)
延床面積 105.18m2 (31.81坪)
間取り図
No.7
No.7
販売価格 3,670万円 (税込)
間取り 5LDK
敷地面積 152.27m2 (46.06坪)
延床面積 105.18m2 (31.81坪)
間取り図
No.8
No.8
販売価格 3,595万円 (税込)
間取り 3LDK
敷地面積 152.27m2 (46.06坪)
延床面積 99.79m2 (30.18坪)
No.5
No.6
No.7
No.8
1 /20

設備仕様

  • システムキッチン

    目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチン。熱にも腐食にも強く、長寿命。

  • 洗面化粧台

    リクシルMVを採用。お手入れしやすい構造になっているため、清潔に保つことができます。

  • システムバス

    お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワー」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など嬉しい機能が充実しています。

  • 1階トイレ

    お掃除リフトアップ機能でフタが真上にしっかり上がります。お掃除できなかったすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。

  • 電動シャッター

    台風や防犯面で安心の設備です

保証・性能

  • 耐震等級3

    消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。

  • 断熱性能

    断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。

  • 高性能樹脂窓

    樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

  • 長期優良住宅

    長期優良住宅は国が定める認定制度です。税金や住宅ローン金利優遇等の支援も受けることができます。

  • 省エネ性能ラベル

    ※No.5の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

地図・周辺情報

周辺施設

  • 芦原小学校 徒歩6分 生徒数約400人

    芦原小学校 徒歩6分 生徒数約400人

  • 大岩クリニック 徒歩8分 内科・胃腸科・外科・皮膚科・リハビリテーション科

    大岩クリニック 徒歩8分 内科・胃腸科・外科・皮膚科・リハビリテーション科

  • サンヨネ高師店 徒歩13分 地元密着型スーパー

    サンヨネ高師店 徒歩13分 地元密着型スーパー

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊橋鉄道渥美線「芦原」駅:約450m、徒歩約6分

教育施設

  • あしはら保育園:約600m、徒歩約8分
  • 芦原小学校:約475m、徒歩約6分
  • 本郷中学校:約2,010m、徒歩約26分

ショッピング施設

  • ファミリーマート豊橋松井町店:約485m、徒歩約7分
  • サンヨネ高師店:約1,005m、徒歩約13分
  • ココカラファイン西高師店:約975m、徒歩約13分

金融機関

  • 岡崎信用金庫高師支店:約600m、徒歩約8分

医療機関

  • 大岩クリニック:約575m、徒歩約8分
  • あしはら歯科医院:約615m、徒歩約8分
  • かわい小児科:約1,010m、徒歩約13分

その他

  • 高師緑地:約1,010m、徒歩約13分

物件概要

名称
フォレストヒルズ高師みなみII
所在地
豊橋市芦原町字芦原106他
交通
豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩約6分
総区画数
11区画
今回販売戸数
4戸
価格
3,570万円~3,670万円 (税込)
建物面積
99.79m2~105.18m2(30.18坪~31.81坪)
敷地面積
152.27m2~169.69m2(46.06坪~51.33坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2025年7月完成予定
引渡し可能時期
2025年8月予定
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築確認番号
〔No.5〕確認サービス第KS125-0410-51113号(令和7年1月30日)他
開発総面積
1,985.66㎡
開発許可番号
開発許可番号:豊橋市指令建指 第11-1号(令和5年6月28日)
道路・私道負担
公道 北側 区域内開発道路 約6.0mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋営業所 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790
情報提供日
2025年3月31日
次回更新予定日
2025年4月14日
取引条件有効期限
2025年5月31日

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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