サーラタウン天王町｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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太陽光発電
即入居可

価格 3,870万円～4,148万円

交通

遠鉄バス「与進小学校」停徒歩約4分

所在地

浜松市東区天王町1353-2他

物件詳細

[No.17～19 外観]
全21区画の大型分譲地。幼稚園、小・中学校まで徒歩12分圏内。徒歩8分の「イオン浜松市野」など、商業施設が充実したエリア。
床暖房付きのLDKは17帖以上。洗面収納やウォークインクローゼットなどの豊富な収納が魅力です。

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[No.19 リビング・ダイニング]
南側に広く面したLDKは18.9帖の広さがあり、2つの掃き出し窓から陽光がたっぷり差し込みます。

[No.19 ダイニング・キッチン]
キッチンから見える位置にあるカウンターは、お子様の学習スペースに最適! 隣に備え付けの収納があるので、学習グッズなど、すぐに出し入れできます。標準装備の床暖房がリビングだけでなく、ダイニングやキッチンもやさしく暖めます。

[No.16 LDK]
二方道路に接した角地物件。リビングからもキッチンからも見える位置にあるタタミコーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペースとして重宝します。キッチンに隣接した洗面室は玄関ホール側からも出入り可能で、帰宅後すぐの手洗いに役立ちます。

[No.18 LDK]
LDKにタタミコーナーが繋がった開放的なプランです。タタミコーナーはホール側からも出入りできる2way。キッチンから浴室までを一直線に配置することで、動線がコンパクトになり、家事の時短につながります。

[No.19 キッチン]
キッチンの内部は構造自体がステンレス。熱にも腐触にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。見えない部分にまでこだわったシステムキッチンです。後片付けをサポートする食器洗い乾燥機は「深型」を採用。収納はスライド式で奥のスペースまで有効に活用できます。

[No.18 浴室]
バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。保温構造の浴槽はお湯が冷めにくく、カウンターや排水口はお掃除がしやすくなっています。浴室暖房乾燥機は衣類の乾燥にも使用できます。

[No.16 玄関]
玄関横にウォークスルー型の収納スペースをご用意。靴はもちろん、ベビーカーや雨具類なども収納でき、玄関まわりはスッキリ快適です。

サーラのオプション仕様「制震システム」採用。
特殊高減衰ゴムが地震エネルギーを熱エネルギーに変換・吸収することで、建物の変形を抑えます。地震の揺れを最大89%軽減し、繰り返し発生する余震にも効果を発揮するだけでなく、メンテンスも不要。大切なお住まいと、ご家族の生活を守る制震システムです。

与進小学校まで徒歩3分、与進中学校まで徒歩12分の安心の通学距離、幼稚園も徒歩圏の子育て世帯にうれしい環境です。
毎日の暮らしに欠かせないスーパーや金融機関、病院などが周辺に整い、グルメや専門店が集まった大型商業施設「イオン浜松市野」は徒歩8分の距離。
「浜松IC」にアクセスしやすい立地で、高速道路を利用した通勤や週末のお出掛けに便利です。

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

EV充電用
コンセント

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

制震システム

長期優良住宅

壁外断熱

高性能樹脂窓

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

3次No.19

間取り図

4次No.18

間取り図

5次No.16

間取り図

5次No.17

3次No.19

4次No.18

5次No.16

5次No.17

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地図・周辺情報

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周辺施設

与進幼稚園
聖隷こども園ひかりの子
与進小学校
与進中学校
エブリイビッグデー笠井街道店
イオンモール浜松市野

周辺詳細情報

交通機関

遠鉄バス「与進小学校」停:約320m、徒歩約4分
遠州鉄道「自動車学校前」駅:約2,370m、車で約3分
東名高速道路「浜松IC」:約2,800m、車で約9分

教育施設

与進幼稚園:約280m、徒歩約4分
聖隷こども園ひかりの子:約550m、徒歩約7分
与進小学校:約180m、徒歩約3分
与進中学校:約940m、徒歩約12分

ショッピング施設

エブリイビッグデー笠井街道店:約490m、徒歩約7分
イオンモール浜松市野:約600m、徒歩約8分
ローソン浜松市野町南店:約660m、徒歩約9分
杏林堂ドラッグストア天王店:約870m、徒歩約11分
カインズホーム浜松市野店:約1,070m、徒歩約14分

金融機関

浜松磐田信用金庫市野支店:約550m、徒歩約7分
浜松天王郵便局:約680m、徒歩約9分
JAとぴあ浜松長上支店:約450m、徒歩約6分

医療機関

医療法人社団緑生会天王病院:約550m、徒歩約7分

その他

物件概要

名称

サーラタウン天王町

所在地

浜松市東区天王町1353-2他

交通

遠鉄バス「与進小学校」停徒歩約4分

総区画数

21区画

今回販売戸数

4戸

価格

3,870万円～4,148万円（税込）

建物面積

110.50m²～111.00m²（33.42坪～33.57坪）

敷地面積

153.51m²～154.37m²（46.43坪～46.69坪）

構造

木造軸組工法2階建

建物完成時期

(第3次)2022年7月
(第4次)2022年10月
(第5次)2022年12月

引渡し可能時期

即引渡可

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建築確認番号

[No.16]確認サービス第KS122-2810-00313号(2022.7.15)他

道路・私道負担

5.0m～7.1mアスファルト舗装

設備

電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道

その他

【太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」】
設置費用及びサービス利用期間中のメンテナンス費用は、太陽光発電メーカーが全て負担。日中に発電した電気を割安な価格で購入でき、停電時は太陽光があれば、自立運転機能により専用コンセントを用いて無料で電気製品が使えます。
サービス利用期間終了後、太陽光発電システム一式は無償でお客さまへ譲渡され、一定期間保証も継続されます。

取引態様

売主

お問い合わせ

浜松支店　営業チーム　静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2　TEL.0120-070-468

情報提供日

2023年12月6日

次回更新予定日

2023年12月20日

取引条件有効期限

2023年12月31日