サーラタウン市野東｜外断熱工法で建てる分譲住宅

この物件の資料請求

この物件の見学予約

即入居可
太陽光発電

価格 3,745万円～4,049万円

交通

遠鉄バス「与進小学校」停徒歩約4分

所在地

浜松市中央区天王町1353-2他

新生活GOGOキャンペーン・浜松まつりキャンペーン同時開催中

新生活GOGOキャンペーン実施中
来場特典:最大10,000円分のギフトカードプレゼント
※来場特典/適用条件
・新規WEB予約来場で5,000円分
次回打合せで5,000円分プレゼント
・対象条件/新規で新築をご検討の方、ご家族でご来場された方
　弊社施工エリア内で2年以内の建築を検討している方が対象となります
・ご建築/ご契約済、計画の無い方は対象外となります

浜松まつりキャンペーン
・5月6日までに来場予約の上、来場いただいたお客様にはさらに5000円分のギフトカードをプレゼント

与信小学校目の前にある子育て世代が集まる21区画の新街区!

全棟駐車3台可能!宅配ボックス完備です。

南側から陽光が差し込む明るいLDK

物件詳細

[No.16 LDK]
キッチンから見える位置にあるカウンターは、お子様の学習スペースに最適! 隣に備え付けの収納があるので、学習グッズなど、すぐに出し入れできます。標準装備の床暖房がリビングだけでなく、ダイニングやキッチンもやさしく暖めます。

[No.16 LDK]
二方道路に接した角地物件。リビングからもキッチンからも見える位置にあるタタミコーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペースとして重宝します。キッチンに隣接した洗面室は玄関ホール側からも出入り可能で、帰宅後すぐの手洗いに役立ちます。

[No.16 LDK]
LDKにタタミコーナーが繋がった開放的なプランです。タタミコーナーはホール側からも出入りできる2way!普段は扉を開けて、お子様の遊び場や洗濯物を干したり畳む家事スペースとして活用でき、来客時は、扉を閉めれば客間に早変わり!

[No.16 キッチン]
キッチンから洗面所へ直結している家事動線の良い間取り!水廻りの移動が短い距離で済むので効率の良い家事ができます。

[No.19 キッチン]
キッチンの内部は構造自体がステンレス。熱にも腐触にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。見えない部分にまでこだわったシステムキッチンです。後片付けをサポートする食器洗い乾燥機は「深型」を採用。収納はスライド式で奥のスペースまで有効に活用できます。

[No.18 浴室]
バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。保温構造の浴槽はお湯が冷めにくく、カウンターや排水口はお掃除がしやすくなっています。浴室暖房乾燥機は衣類の乾燥にも使用できます。

[No.16 玄関]
玄関横にウォークスルー型の収納スペースをご用意。靴はもちろん、ベビーカーや雨具類なども収納でき、玄関まわりはスッキリ快適です。

与進小学校まで徒歩3分、与進中学校まで徒歩12分の安心の通学距離、幼稚園も徒歩圏の子育て世帯にうれしい環境です。
毎日の暮らしに欠かせないスーパーや金融機関、病院などが周辺に整い、グルメや専門店が集まった大型商業施設「イオン浜松市野」は徒歩8分の距離。
「浜松IC」にアクセスしやすい立地で、高速道路を利用した通勤や週末のお出掛けに便利です。

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

EV充電用
コンセント

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

制震システム

長期優良住宅

壁外断熱

高性能樹脂窓

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

3次No.19

販売価格 3,745万円（税込）

間取り 4LDK

敷地面積 154.31㎡(46.67坪)m² （46.67坪)

延床面積 111.00㎡(33.57坪)m² （33.57坪)

間取り図

4次No.18

販売価格 3,898万円（税込）

間取り 4LDK

敷地面積 154.32㎡(46.68坪)m² （46.68坪)

延床面積 110.50㎡(33.42坪)m² （33.42坪)

間取り図

5次No.16

販売価格 4,049万円（税込）

間取り 4LDK

敷地面積 153.51㎡(46.43坪)m² （46.43坪)

延床面積 110.75㎡(33.50坪)m² （33.50坪)

間取り図

5次No.17

販売価格 3,898万円（税込）

間取り 4LDK

敷地面積 154.37㎡(46.69坪)m² （46.69坪)

延床面積 110.75㎡(33.50坪)m² （33.50坪)

3次No.19

4次No.18

5次No.16

5次No.17

1 /20

保証・性能

ZEH基準

ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)
断熱性能

断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。
高性能樹脂窓

樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
制震システム　Mamory(マモリー)

地震時の振動エネルギーを高減衰ゴムの性能を利用し、瞬時に新エネルギーに変換する住友ゴムのMamory(マモリー)は地震の揺れを吸収・放熱します。さらに繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切なお住まいと、ご家族の生活を守る制震システムです。
長期優良住宅

長期優良住宅の認定基準を全て満たしています。良質な住まいは税制優遇も受けられます。
耐震等級3

警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。
50年保証+50年点検<安心安全の家>

「構造躯体」、「屋根防水」、「外壁防水」、「基礎」、「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証。壁外断熱のサーラ住宅だから実現できた長期保証システムです。ご入居から50年間、12回の訪問点検と1回の自己診断による合計13回の無償点検を実施。さらに、10年目、20年目、30年目、40年目には、「耐久診断」(有償)を任意で受けられます。
太陽光発電(PPA)

①初期費用無料②割安でサービス利用可能③停電時も電気が使える④サービス終了後も保証が続く。さまざまなメリットを生み出す太陽光発電システムにより、エコロジーで経済的な暮らしが実現します。

地図・周辺情報

Googleマップを開く

周辺施設

与進幼稚園
聖隷こども園ひかりの子
与進小学校
与進中学校
エブリイビッグデー笠井街道店
イオンモール浜松市野

周辺詳細情報

交通機関

遠鉄バス「与進小学校」停:約320m、徒歩約4分
遠州鉄道「自動車学校前」駅:約2,370m、車で約3分
東名高速道路「浜松IC」:約2,800m、車で約9分

教育施設

与進幼稚園:約280m、徒歩約4分
聖隷こども園ひかりの子:約550m、徒歩約7分
与進小学校:約180m、徒歩約3分
与進中学校:約940m、徒歩約12分

ショッピング施設

エブリイビッグデー笠井街道店:約490m、徒歩約7分
イオンモール浜松市野:約600m、徒歩約8分
ローソン浜松市野町南店:約660m、徒歩約9分
杏林堂ドラッグストア天王店:約870m、徒歩約11分
カインズホーム浜松市野店:約1,070m、徒歩約14分

金融機関

浜松磐田信用金庫市野支店:約550m、徒歩約7分
浜松天王郵便局:約680m、徒歩約9分
JAとぴあ浜松長上支店:約450m、徒歩約6分

医療機関

医療法人社団緑生会天王病院:約550m、徒歩約7分

物件概要

名称

サーラタウン市野東

所在地

浜松市中央区天王町1353-2他

交通

遠鉄バス「与進小学校」停徒歩約4分

総区画数

21区画

今回販売戸数

4戸

価格

3,745万円～4,049万円（税込）

建物面積

110.50m²～111.00m²（33.42坪～33.57坪）

敷地面積

153.51m²～154.37m²（46.43坪～46.69坪）

構造

木造軸組工法2階建

建物完成時期

(第3次)2022年7月
(第4次)2022年10月
(第5次)2022年12月

引渡し可能時期

即引渡可

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建築確認番号

[No.16]確認サービス第KS122-2810-00313号(2022.7.15)他

道路・私道負担

5.0m～7.1mアスファルト舗装

設備

電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道

その他

【太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」】
設置費用及びサービス利用期間中のメンテナンス費用は、太陽光発電メーカーが全て負担。日中に発電した電気を割安な価格で購入でき、停電時は太陽光があれば、自立運転機能により専用コンセントを用いて無料で電気製品が使えます。
サービス利用期間終了後、太陽光発電システム一式は無償でお客さまへ譲渡され、一定期間保証も継続されます。

取引態様

売主

お問い合わせ

浜松支店　営業チーム　静岡県浜松市中央区西塚町200　サーラプラザ浜松5F　TEL.0120-070-468

情報提供日

2024年4月30日

次回更新予定日

2024年5月14日

取引条件有効期限

2024年6月30日