サーラタウン本郷南｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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即入居可

価格 3,696万円～3,846万円

交通

遠鉄バス「本郷南」停徒歩約3分

所在地

浜松市中央区参野町211-2他

新生活GOGOキャンペーン実施中
来場特典:最大10,000円分のギフトカードプレゼント
※来場特典/適用条件
・新規WEB予約来場で5,000円分
次回打合せで5,000円分プレゼント
・対象条件/新規で新築をご検討の方、ご家族でご来場された方
　弊社施工エリア内で2年以内の建築を検討している方が対象となります
・ご建築/ご契約済、計画の無い方は対象外となります

浜松駅にもバイパスへのアクセスも便利な立地

※CG家具

物件詳細

リビングとダイニングは緩やかに分けて、空間が繋がっていながらも程よい距離感に。キッチンを含めたLDKに床暖房がついているので、寒い冬でも足元あったか。乾燥を抑えて足元からお部屋を暖めます。(No.7)

ダイニングの一角にあるカウンターは、キッチンから目が届きやすいのでお子様の学習スペースにピッタリ!
キッチンは家事効率に配慮して回遊性を確保。収納スペースも併設しています。(No.7)

19.2帖のLDK。キッチンから洗面所に直接出入りできる、水まわりのまとまった間取りです。南面に広い庭を確保することで、遮るものが無くリビングには明るい光がしっかりと差し込みます。(No.9)

ダイニング横の洋室はワークスペースとしても活用できます。個室になる空間は集中したい時やリモート会議時に重宝します。(No.9)

目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。後片付けをサポートする食洗機は家事の負担を軽減するだけでなく水道代の節約にもつながります。(No.9)

バスルームは1618サイズの広々とした空間で、お子様と一緒に入ってもゆったり寛げます。保温構造の浴槽はお湯が冷めにくく、カウンターや排水口はお掃除がしやすくなっています。浴室暖房乾燥機は雨の日の洗濯や防カビ対策にも役立ちます。(No.9)

ウォークスルー型のシューズクロークは、ご家族とお客様の動線を分けることができるので、玄関はいつもスッキリとした印象になります。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などの収納にも便利です。(No.7)

サーラのオプション仕様「制震システム」を全邸に採用。
特殊高減衰ゴムが地震エネルギーを熱エネルギーに変換・吸収することで、建物の変形を抑えます。地震の揺れを最大89%軽減し、繰り返し発生する余震にも効果を発揮するだけでなく、メンテンスも不要。大切なお住まいと、ご家族の生活を守る制震システムです。

徒歩約9分の「ユーコープさんじの店」をはじめ、ドラッグストアやコンビニ、100円ショップなど、買物施設が充実。医療施設や金融機関などの生活利便施設も近隣に揃う暮らしやすい環境です。また、お子様の通学区となる「芳川北小学校」「南陽中学校」も身近な距離にあり、子育ても安心な環境です。

設備仕様

エコジョーズ

EV充電用
コンセント

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

制震システム

長期優良住宅

壁外断熱

高性能樹脂窓

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

第2次No.7

販売価格 3,846万円（税込）

間取り 4LDK+S

敷地面積 156.34㎡(47.29坪)m² （47.29坪)

延床面積 114.15㎡(34.53坪)m² （34.53坪)

間取り図

第2次No.9

販売価格 3,796万円（税込）

間取り 4LDK

敷地面積 175.44㎡(53.07坪)m² （53.07坪)

延床面積 112.00㎡(33.88坪)m² （33.88坪)

間取り図

第2次No.10

販売価格 3,696万円（税込）

間取り 4LDK

敷地面積 154.09㎡(46.61坪)m² （46.61坪)

延床面積 111.26㎡(33.65坪)m² （33.65坪)

第2次No.7

第2次No.9

第2次No.10

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保証・性能

ZEH基準

ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)
断熱性能

断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。
高性能樹脂窓

樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
制震システム　Mamory(マモリー)

地震時の振動エネルギーを高減衰ゴムの性能を利用し、瞬時に新エネルギーに変換する住友ゴムのMamory(マモリー)は地震の揺れを吸収・放熱します。さらに繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切なお住まいと、ご家族の生活を守る制震システムです。
長期優良住宅

長期優良住宅の認定基準を全て満たしています。良質な住まいは税制優遇も受けられます。
耐震等級3

警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。
50年保証+50年点検<安心安全の家>

「構造躯体」、「屋根防水」、「外壁防水」、「基礎」、「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証。壁外断熱のサーラ住宅だから実現できた長期保証システムです。ご入居から50年間、12回の訪問点検と1回の自己診断による合計13回の無償点検を実施。さらに、10年目、20年目、30年目、40年目には、「耐久診断」(有償)を任意で受けられます。