サーラガーデン大蒲公園西｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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ZEH分譲
即入居可
太陽光発電

価格 3,499万円～3,893万円

交通

遠鉄バス「浜松アリーナ」停徒歩約6分

所在地

浜松市中央区大蒲町117-14他

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・新規WEB予約来場で5,000円分
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・対象条件/新規で新築をご検討の方、ご家族でご来場された方
　弊社施工エリア内で2年以内の建築を検討している方が対象となります
・ご建築/ご契約済、計画の無い方は対象外となります

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物件詳細

[No.3 LDK]
寛ぎの空間リビングと食事を楽しむダイニングは緩やかに分けて、空間が繋がっていながらも程よい距離感に。

[No.3 リビング]
照明は天井がフラットになるLEDダウンライトを採用し、スッキリとした印象に。出入り口のドアを天井まで届くハイドアにすることで空間が広く感じられます。

[No.3 ダイニング・キッチン]
南面と東面に窓を設けた明るいダイニング。対面キッチンは料理中や後片づけの間もご家族との会話を楽しめます。

[No.3 キッチン]
目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。お手入れ簡単なガラストップコンロ、お料理の後片づけをサポートするビルトイン式食洗機、センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓など、充実設備のキッチンです。

[No.3 浴室]
ゆったり寛げる1618サイズのバスルーム。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など嬉しい機能が充実しています。床や排水口、カウンターはお手入れが簡単な仕様です。

[No.3 洗面所]
洗面脱衣所は、朝の支度時間の混雑も避けられるゆとりの広さ。洗面化粧台は水栓まわりに水がたまりにくく、拭き掃除も簡単。三面鏡裏は収納になっており、入れるものに合わせてトレイアレンジが可能です。タオルやストック品の収納に便利な可動棚も設けています。

[No.3 玄関]
玄関収納とシューズクロークを設けた玄関です。普段使いの靴は玄関収納に、季節ものの靴やベビーカーなどはシューズクロークに収納し、玄関はいつもきれいにスッキリと。

サーラのオプション仕様「制震システム」を全邸に標準採用。
特殊高減衰ゴムが地震エネルギーを熱エネルギーに変換・吸収することで、建物の変形を抑えます。地震の揺れを最大89%軽減し、繰り返し発生する余震にも効果を発揮するだけでなく、メンテンスも不要。大切なお住まいと、ご家族の生活を守る制震システムです。

周辺地図

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

EV充電用
コンセント

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

制震システム

ZEH/ZEH＋

長期優良住宅

ZEH基準適合

断熱性能等級5

一次エネ等級6

壁外断熱

高性能樹脂窓

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.1

販売価格 3,893万円（税込）

間取り 4LDK+S

敷地面積 125.98㎡(38.10坪)m² （38.10坪)

延床面積 104.25㎡(31.53坪)m² （31.53坪)

間取り図

No.2

販売価格 3,723万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 123.42㎡(37.33坪)m² （37.33坪)

延床面積 97.63㎡(29.53坪)m² （29.53坪)

間取り図

No.3

販売価格 3,499万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 123.95㎡(37.49坪)m² （37.49坪)

延床面積 98.00㎡(29.64坪)m² （29.64坪)

No.1

No.2

No.3

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保証・性能

ZEH基準

ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)
断熱性能

断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。
高性能樹脂窓

樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
制震システム　Mamory(マモリー)

地震時の振動エネルギーを高減衰ゴムの性能を利用し、瞬時に新エネルギーに変換する住友ゴムのMamory(マモリー)は地震の揺れを吸収・放熱します。さらに繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切なお住まいと、ご家族の生活を守る制震システムです。
長期優良住宅

長期優良住宅の認定基準を全て満たしています。良質な住まいは税制優遇も受けられます。
耐震等級3

警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。
50年保証+50年点検<安心安全の家>

「構造躯体」、「屋根防水」、「外壁防水」、「基礎」、「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証。壁外断熱のサーラ住宅だから実現できた長期保証システムです。ご入居から50年間、12回の訪問点検と1回の自己診断による合計13回の無償点検を実施。さらに、10年目、20年目、30年目、40年目には、「耐久診断」(有償)を任意で受けられます。
太陽光発電(PPA)

①初期費用無料②割安でサービス利用可能③停電時も電気が使える④サービス終了後も保証が続く。さまざまなメリットを生み出す太陽光発電システムにより、エコロジーで経済的な暮らしが実現します。