サーラタウン小松 II｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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ZEH分譲
補助金対象
太陽光発電
即入居可

価格 3,440万円～3,770万円

交通

遠州鉄道「小松」駅徒歩約15分

所在地

浜松市浜北区小松3055-2他

物件詳細

遠鉄「小松」駅まで徒歩15分、小・中学校まで徒歩14分以内、サンストリート浜北まで1.5km。金融機関や医療施設も充実した閑静な住宅街。
60坪以上のゆとりのある敷地に、「制震システム」を採用した地震に強い家!!

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[No.2 外観]
並列で車3台駐車できます。玄関ドアの鍵は、カバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができるスマートキー。非対面で荷物の受取が可能な宅配ボックスや、太陽光発電システムも全邸に標準採用です。

[No.5 LDK]
LDKだけで19.2帖の広さがあります。南面に広くお庭スペースを確保することで、邸内にたっぷりの陽光を取り込み、明るく快適な空間が広がります。足元にガス温水式床暖房が設置されています。

[No.5 タタミコーナー]
リビングと続き間になるようにレイアウトされたタタミコーナーは、子育て&くつろぎスペースとして重宝します。玄関ホール側からも出入りが可能です。

[No.5 キッチン]
内部構造に上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、サビ・水・熱に強く、ニオイの付着やカビの繁殖がしにくいので、長く清潔に使えます。食器洗い乾燥機は「深型」を採用。収納はスライド式で奥のスペースまで有効に活用できます。

[No.5 水まわり動線]
キッチンから浴室までの水まわりが隣接しており、洗面室は玄関ホール側からも出入り可能。家事ラクだけでなく、帰宅後すぐの手洗いができる衛生面にも配慮した動線です。

[No.5 浴室]
バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など、嬉しい機能が充実しています。床や排水口、カウンターはお手入れが簡単な仕様です。

[No.5 主寝室]
カウンタースペースを設けた主寝室は8.2帖。ご夫婦の衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼット付きです。

[No.5 玄関]
玄関は豊富な収納スペース。玄関収納、シューズクロークだけでなく、階段下も収納に有効活用。　

[制震システム]
サーラのオプション仕様「制震システム」を全邸に採用。
特殊高減衰ゴムが地震エネルギーを熱エネルギーに変換・吸収することで、建物の変形を抑えます。地震の揺れを最大89%軽減し、繰り返し発生する余震にも効果を発揮するだけでなく、メンテンスも不要。大切なお住まいと、ご家族の生活を守る制震システムです。

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

EV充電用
コンセント

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象

耐震等級3

制震システム

ZEH/ZEH＋

長期優良住宅

ZEH基準適合

断熱性能等級5

一次エネ等級6

壁外断熱

高性能樹脂窓

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

1次No.2

間取り図

1次No.3

間取り図

2次No.5

間取り図

2次No.6

1次No.2

1次No.3

2次No.5

2次No.6

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地図・周辺情報

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周辺施設

遠州鉄道「小松」駅
小松幼稚園
浜名小学校
浜名中学校
トスコショッピングパーク
サンストリート浜北店

周辺詳細情報

交通機関

遠州鉄道「小松」駅:約1,160m、徒歩約15分
遠鉄バス「西部免許センター」停:約350m、徒歩約5分

教育施設

小松幼稚園:約1,000m、徒歩約13分
こまつ保育園:約700m、徒歩約9分
浜名小学校:約900m、徒歩約12分
浜名中学校:約1,100m、徒歩約14分

ショッピング施設

トスコショッピングパーク:約1,300m、徒歩約17分
サンストリート浜北店:約1,500m、徒歩約19分
セブンイレブン浜北小松店:約800m、徒歩約10分
杏林堂薬局小松店:約1,600m、徒歩約20分

金融機関

静岡銀行小松支店:約290m、徒歩約4分
遠州信用金庫浜北支店:約1,500m、徒歩約19分
小松郵便局:約1,300m、徒歩約17分

医療機関

ながはしクリニック(内科・消化器科):約650m、徒歩約9分
おおや整形外科:約750m、徒歩約10分
いちかわ歯科浜北:約600m、徒歩約8分
浜北病院:約650m、徒歩約9分

その他

浜北警察署:約550m、徒歩約7分
西部運転免許センター:約350m、徒歩約5分

物件概要

名称

サーラタウン小松 II

所在地

浜松市浜北区小松3055-2他

交通

遠州鉄道「小松」駅徒歩約15分

総区画数

8区画

今回販売戸数

4戸

価格

3,440万円～3,770万円（税込）

建物面積

111.75m²～114.50m²（33.80坪～34.63坪）

敷地面積

200.14m²～267.36m²（60.54坪～80.87坪）

構造

木造軸組工法2階建

建物完成時期

(No.3)2023年6月
(No.2・5・6)2023年8月

引渡し可能時期

即引渡可

地目

宅地

都市計画区域

市街化調整区域

用途地域

指定のない地域

建築確認番号

[No.5]確認サービス第KS123-0410-52261号(2023.3.3) 他

道路・私道負担

公道約5.3m～9.4mアスファルト舗装

設備

電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道

その他

以下の区画の敷地面積に路地状部分を含んでいます
No.3 敷地面積 267.36m2 (内、路地状部分 72.23m2)
No.6 敷地面積 201.24m2 (内、路地状部分 66.67m2)

【ZEH基準の断熱性能】対象区画 No.6
2030年基準である「ZEH基準」を先取り。
2023年11月20日から受付が開始された「令和5年ZEH支援事業第二次公募」に申請※することができます。
※諸条件がございます。詳しくは営業担当までお問合せください。

取引態様

売主

お問い合わせ

浜松支店　営業チーム　静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2　TEL.0120-070-468

情報提供日

2023年12月6日

次回更新予定日

2023年12月20日

取引条件有効期限

2023年12月31日