サーラガーデン岩井｜外断熱工法で建てる分譲住宅

この物件の資料請求

この物件の見学予約

補助金対象
太陽光発電

価格未定

交通

所在地

磐田市岩井3178　他

こちらは予告広告物件です。本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

買い物徒歩圏内!快適な暮らしと高い性能が揃う、家族思いの住環境
杏林堂岩井店まで徒歩18分、向笠郵便局まで徒歩4分。ドラッグストアやコンビニ、ららぽーと磐田も身近に揃い、毎日の暮らしに嬉しい住環境です。向陽学府(小中一体校)も身近でお子様の通学も安心、秋葉サービスバスバス「磐田原」停まで徒歩4分と通勤・通学にも便利です。太陽光発電システムや制震システム、長期優良住宅など、これからの暮らしに嬉しい住宅性能を備えた、家族の未来を見据えた住まいです。

「未来エコ住宅2026」対象物件!
今なら75万円の補助金でおトクに新生活。
令和8年度の新しい住宅支援制度が始まりました。弊社の長期優良住宅をご購入いただく「子育て世帯・若者夫婦世帯」の皆様に、75万円の補助金が交付されます。高性能な住まいをお得に手に入れるチャンスです。対象条件やお手続きの流れについては、スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

ワンフロアで叶うスタイリッシュな暮らし!ワンランク上の洗練された平屋
ワンフロアだからこそ叶う、階段のないフラットでスムーズな生活動線が魅力の平屋住宅。洗練されたモダンな外観デザインと、家族の気配をいつも近くに感じられる心地よい空間設計を実現しました。段差が少なく将来までずっと安心して暮らせるフラットスタイル。高い断熱性や制震システムなどの最新設備を備え、快適さと安心を両立したこれからの時代の住まいです。

洗練されたモダンデザインと
明るい光に包まれる18.2帖のLDK
18.2帖のLDKを中心に、各お部屋や水回りへフラットにアクセスできる無駄のない動線設計。階段の移動がない平屋だからこそ、毎日の家事や移動がとってもスムーズです。どこにいても家族の気配を感じられるあたたかみと、シックで上質なインテリアデザインが魅力のリビングです。

配膳&片付けもスムーズ!横並びダイニングと
充実収納が叶える家事ラク空間
キッチン横にダイニングを配置できる人気のレイアウトで、日々の食事の準備や後片づけがとってもスムーズ。ダイニング脇には壁面収納、キッチン奥にはパントリー空間を備え、生活感を隠して空間をすっきり保てます。19.3帖の大空間LDKで、毎日の家事負担を減らす工夫が満載の設計です。

「モデルハウスに行きたいけど、ちょっと緊張する…」
そんな方は、まずこのバーチャル体験からスタートしてみませんか?

物件詳細

全戸60坪超のゆとりある敷地に誕生!太陽光発電や壁外断熱、制震システムを標準装備した安心の「長期優良住宅」です。杏林堂まで徒歩18分、ららぽーと磐田も身近で、日々の買い物や休日のお出かけも快適な分譲地です。

[No.1 外観]
白を基調に質感豊かなナチュラルグレーを重ねた、落ち着きと気品のある佇まい。シンボルツリーが優しく迎えるアプローチとゆとりの駐車スペースを備えた、デザイン性と実用性を兼ね備えた邸宅です。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.3 外観]
シックな木目ラインとシャープな屋根形状が際立つ、重厚感とナチュラルな質感が調和した邸宅。シンプルながらも存在感のあるデザインで、街並みに美しく溶け込みます。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[街並み]
隣家との距離をしっかり確保した、ゆとりあふれる敷地計画。ワイドな前面スペースは車の出入りもしやすく、開放的でストレスフリーな日常を叶えます。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.1 LDK]
18.2帖のゆとりある大空間で、家族みんながゆったり寛げるリビングダイニング。全壁外断熱と高性能樹脂窓により、季節を問わず1年中快適な室内環境を保ちます。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.1 ダイニング・キッチン]
料理中も家族と会話が弾む、開放感あふれるオープンキッチン。リビング・ダイニング周りの日用品をサッと収納できる大容量の扉付き収納を備え、いつでも美しく生活感を隠せる設計です。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.1 洗面・脱衣室]
洗面台と洗濯・脱衣スペースを独立させた生活感の出にくいセパレート設計。奥の脱衣室には洗濯機や乾燥機をすっきり配置でき、家事の効率化と快適なプライバシー配慮を両立しています。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.1 主寝室]
グレージュの壁紙と木目が調和する、上質で落ち着きのあるプライベート空間。一日の終わりを穏やかに過ごせる、心地よい開放感と静けさに満ちた寝室です。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.1 ウォークインクローゼット]
L字型にハンガーパイプと上部棚を設置した、大容量のウォークインクローゼット。衣類や季節もののアイテム、大きな荷物もまとめてすっきり収納できます。どこに何があるか一目で見渡せるため、毎日の身支度や着替えもスムーズに行えます。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.1 玄関・シューズインクローゼット]
木目調のドアとスリット窓からの光がやさしく包み込む、明るく開放的な玄関スペース。奥にはホール側・土間側の両方から出入りできるウォークスルータイプのシューズインクローゼットを備え、家族の靴や生活感をすっきりと隠すことができます。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.3 LDK(19.3帖)]
シックで落ち着いたトーンで統一された、19.3帖の広々としたLDK。キッチンの折り下げ天井やスタイリッシュなハイドアが空間にアクセントと重厚感をもたらします。大きな窓から明るい陽光が差し込み、家族みんなが自然と集まり寛げる心地よい大空間です。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.3 ダイニング・キッチン]
洗練されたグレーの質感と温もりのある木目が美しく調和する、上質なダイニング・キッチン空間。キッチンの折り下げ天井とダウンライトがスタイリッシュなアクセントとなり、空間に奥ゆきと重厚感をもたらします。ダイニング横には大型の扉付き収納を備え、生活感をすっきり隠して美しさを保てます。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.3 キッチン]
お料理中もLDK全体を見渡せるオープンなキッチン目線。ダイニングやリビングにいるご家族との会話が弾み、作業をしながらでも自然とコミュニケーションが深まる心地よい配置です。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.3 ユーティリティ]
脱衣室・浴室からスムーズにアクセスできる機能的な家事スペース。「洗う・干す・畳む・しまう」の動線が最短でつながり、毎日の家事の効率化と時短を強力にサポートします。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.3 洗面所]
石目調のアクセント壁とダークトーンの洗面台がスタイリッシュに映える、ホテルライクな洗面スペース。ゆとりあるワイドカウンターを備えており、朝の忙しい時間帯でも家族並んでゆったりと身支度ができます。脱衣室と仕切られた独立配置のため、来客時や家族の入浴中も気兼ねなく使えて便利です。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.3 脱衣室・ランドリールーム]
「洗う・乾かす・たたむ」がこの一所で完結する、家事効率を徹底追求したランドリー空間。広々とした作業カウンターはアイロンがけや洗濯物の仕分けにも大活躍し、毎日の家事負担を大幅に軽減します。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.3 主寝室(5.3帖)]
木目の天井クロスと落ち着いたトーンで構成された、シックでリラックス感あふれる主寝室。壁一面には大容量のクローゼットを備えており、ご夫婦の衣類や季節ものをすっきりと収納できます。心地よい陽光が差し込み、一日の疲れを優しく癒やしてくれる上質なプライベート空間です。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.3 玄関・シューズインクローゼット]
重厚感のあるダークトーンのドアが映える、スタイリッシュな玄関ホール。玄関脇には、土間からもホール側からもアクセス可能なウォークスルータイプのシューズインクローゼットを完備。家族の靴をたっぷり収納でき、引き戸で目隠しもできるため、いつでもすっきりと綺麗な玄関を保てます。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象

耐震等級3

制震システム

長期優良住宅

ZEH基準適合

断熱性能等級5

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.1

間取り 3LDK

敷地面積 329.46m² （99.66坪)

延床面積 102.28m² （30.93坪)

間取り図

No.3

間取り 3LDK

敷地面積 309.13m² （93.51坪)

延床面積 86.13m² （26.05坪)

No.1

No.3

1 /20

設備仕様

[クリナップ/ステディア]

ステンレス製キャビネットは、錆びにくく耐久性に優れたステンレス素材で作られており、カビや臭いの発生を抑制します。
清掃性に優れ、美しい状態を長く保てる点が特徴です。
[リクシル/AX]

清掃性と快適性に優れたシステムバスルームです。汚れにくい床や排水口、取り外し可能なカウンターなど、掃除のしやすさが魅力です。
また、節水シャワーや保温浴槽など、快適な入浴をサポートする機能も充実しています。
[リクシル/MV]

洗練されたデザインと使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台です。
特に、水栓周りの清掃性を向上させる「キレイアップ水栓」や、豊富な収納スペースが特徴です。美しい洗面空間と快適な使い心地を両立します。
[リクシル/ベーシアハーモL]

コンパクトなデザインと高い清掃性が特徴のタンクレストイレです。
フチレス形状やアクアセラミック加工により、汚れが付きにくく掃除も簡単。節水性にも優れ、快適なトイレ空間を実現します。

保証・性能

耐震等級3(最高ランク)

耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅

国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
高耐候仕様

劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
断熱等級5 ZEH基準

高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
壁外断熱工法

壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
高性能樹脂窓

高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
ゼロソーラーサービス

毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
50年点検・50年保証

サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
設備10年保証

毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
24時間受付対応

アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
省エネ性能ラベル

※№1の性能を示すものです。