【高耐候】サーラガーデン浜名区貴布祢｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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補助金対象
太陽光発電

価格未定

交通

遠鉄バス「貴布祢」停　徒歩約6分

所在地

浜松市浜名区貴布祢374-1他

こちらは予告広告物件です。本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

2027年1月下旬完成予定!!
毎日のお買い物も、駅へのアクセスもスムーズに。
ゆとりある暮らしを叶える浜北・貴布祢の家

徒歩7分圏内に駅と商業施設がそろう、
日々の暮らしやすさを重視したエリア。

遠州鉄道「浜北」駅まで徒歩7分。アピタ浜北店へ徒歩6分、マックスバリュ浜北店へ徒歩7分と、毎日の通勤通学や買い出しが徒歩圏内で完結します。北浜幼稚園まで徒歩4分、子育て支援センターへも徒歩10分と、子育て世帯をサポートする施設が身近にある環境です。敷地51坪を確保し、並列3台分の駐車スペースを用意。電車も車も使いやすく、毎日の利便性を大切にしたいご家族におすすめです。

間接照明が彩る、開放感あふれる上質なLDK

木目の美しい天井と間接照明が、落ち着きのある上質な空間を演出。リビングからダイニング、キッチンまで一体となった開放的な間取りで、家族との会話を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます。

料理をしながら、家族の笑顔を見渡せるキッチン

キッチンからダイニング、リビングまで見渡せる開放的な空間。料理や片付けをしながら家族との会話も楽しめます。石目調のアクセントウォールと落ち着いた木目が調和し、上質で統一感のある住まいを演出します。

No.1　バーチャルツアー

No.2　バーチャルツアー

物件詳細

遠州鉄道「浜北」駅徒歩7分、敷地51坪。並列駐車3台に対応し、太陽光・制震を標準装備した認定長期優良住宅の全2邸です。

前面道路からの出入りがしやすい、並列3台分の駐車スペース。外装には紫外線や汚れに強く、30年間大規模なメンテナンスが不要な「高耐候仕様」を採用しています。

[No.1 LDK]リビングから、並びのダイニングと対面キッチンを一望。空間を緩やかに仕切る下がり天井の木目が温かみをプラスします。家事をしながら、リビングでくつろぐ家族との会話が弾む設計です。

[No.1 LDK]対面キッチンから17.0帖のLDKを見渡せる開放的な空間です。階段の引き戸が近く、家族の出入りが自然と分かります。リビング奥の窓からは、駐車スペースへの出入りもスムーズです。

[No.1 主寝室]2階の6.0帖の主寝室。ゆったりとした広さに加え、衣類や小物をまとめて収納できる便利なウォークインクローゼット(WIC)を完備。明るく落ち着いたプライベート空間です。

[No.2 LDK]17.0帖の広々としたLDK。対面キッチンからダイニングとリビング、そして屋外の窓まで視線がまっすぐ抜ける開放的な配置です。リビング背面のアクセントウォールがおしゃれな空間を演出。

[No.2 LDK]リビングからダイニング、対面キッチンを見渡すアングル。階段や収納へのアクセスがスムーズな、生活動線に配慮した設計です。引き戸仕様で、空間をすっきりと有効に活用できます。

[No.2 主寝室]ダークトーンのアクセント壁が落ち着いた眠りを誘う、2階の6.0帖の主寝室。たっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼット(WIC)を設けており、お部屋をすっきりと保てます。

設備仕様

太陽光発電

エネファーム

宅配ボックス

電動シャッター

玄関タッチキー

食器洗浄乾燥機

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象

耐震等級3

制震システム

長期優良住宅

ZEH基準適合

壁外断熱

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

間取り図

No.1

間取り 4LDK

敷地面積 170.71m² （51.63坪)

延床面積 101.03m² （30.56坪)

間取り図

No.2

間取り 4LDK

敷地面積 171.19m² （51.78坪)

延床面積 101.04m² （30.56坪)

No.1

No.2

1 /20

設備仕様

システムキッチン

[クリナップ/ステディア]
ステンレス製キャビネットは、錆びにくく耐久性に優れたステンレス素材で作られており、カビや臭いの発生を抑制します。
清掃性に優れ、美しい状態を長く保てる点が特徴です。
ユニットバス

[リクシル/AX]
清掃性と快適性に優れたシステムバスルームです。汚れにくい床や排水口、取り外し可能なカウンターなど、掃除のしやすさが魅力です。
また、節水シャワーや保温浴槽など、快適な入浴をサポートする機能も充実しています。
洗面台

[リクシル/MV]
洗練されたデザインと使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台です。
特に、水栓周りの清掃性を向上させる「キレイアップ水栓」や、豊富な収納スペースが特徴です。美しい洗面空間と快適な使い心地を両立します。
トイレ

[リクシル/ベーシアハーモL]
コンパクトなデザインと高い清掃性が特徴のタンクレストイレです。
フチレス形状やアクアセラミック加工により、汚れが付きにくく掃除も簡単。節水性にも優れ、快適なトイレ空間を実現します。

保証・性能

耐震等級3(最高ランク)

耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅

国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
高耐候仕様

劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
断熱等級5 ZEH基準

高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
壁外断熱工法

壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
高性能樹脂窓

高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
ゼロソーラーサービス

毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
50年点検・50年保証

サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
設備10年保証

毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
24時間受付対応

アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
省エネ性能ラベル

※No.1の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。