サーラガーデン浜北駅｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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太陽光発電

価格 3,790万円～3,880万円

交通

遠州鉄道「浜北」駅

所在地

浜松市浜名区横須賀字西村1090番10　他

2026年2月下旬完成予定!

＼駅近で暮らしやすい、落ち着いた住宅エリア/

遠州鉄道「浜北駅」まで徒歩圏内で、多方面へのアクセスも良好。

周辺にはスーパーやドラッグストアが点在し、日常の買い物が便利です。

駅近ながら閑静な住宅地が広がり、

静かで落ち着いた暮らしを送りたい方にぴったりの環境です。

【新街区誕生】モノトーンで彩る、

上質でモダンな暮らし

現代のライフスタイルに溶け込む、シンプルモダンな4つの住まいが誕生しました。

白と黒のコントラストが美しい外観は、見る角度によって表情を変える洗練されたデザイン。統一感のあるスタイリッシュな街並みは、住まう方の日々の誇りとなります。

長く愛せる普遍的なデザインと、快適な暮らしを支える充実の設備。ぜひ、現地でこの上質な佇まいをご体感ください。

No.2　バーチャルツアー

ご自宅にいながら内観をチェックできるバーチャルツアーをご用意しました。

リビングやキッチン、各居室まで、360°の臨場感で自由に見学可能。

気になる間取りや収納の広さも、スマホやパソコンからじっくり確認できます。

※その他の区画のバーチャルツアーもご用意しております。

温もりと洗練が調和する、心地よいLDK空間

キッチン上部には木目の折り下げ天井を採用し、空間にリズムとデザイン性をプラス。リビングとダイニングが一体となりながらも、それぞれが心地よく機能するように設計されています。

シンプルでありながらも飽きのこないデザインは、どのようなインテリアにも馴染み、ご家族のスタイルに合わせて自在にコーディネートを楽しめます。

家事ラク動線と収納で、毎日が輝くLDK

家族が集まる中心となるLDKは、家事のしやすさと快適な暮らしを両立する工夫が凝らされています。

ダイニングをキッチンとスムーズに繋がる横並びで配置することで、配膳・後片付けがワンアクションで行える理想的な家事動線を実現。広々とした調理スペースと、キッチン奥に見えるパントリーなどの収納により、LDKを常にすっきりと保てます。

生活を豊かにする、マルチな活用空間

廊下の一角に設けられたカウンターは、リモートワークや読書、書き物など、様々な用途に使えるマルチなパーソナルスペースです。壁付けのダウンライトが優しく手元を照らし、集中できる環境を提供します。

その奥には、洗面化粧台とランドリースペースが続き、効率的な水回り動線を実現。洗濯機スペースは白と黒のサッシが印象的な窓に面しており、明るく清潔感あふれる空間です。

家族の生活動線に沿って、機能的な工夫とデザイン性を取り入れた、住まいのゆとりを感じさせるスペースです。

物件詳細

落ち着いた街並みが広がる浜名区横須賀エリアは、子育て世代にうれしい環境がそろっています。小学校や公園が近く、安心してのびのびと過ごせる立地。
朝の通学も短い距離で、送り迎えもスムーズです。

[No.1　外観パース]
シャープでモダンな外観が目を惹くNo.1。外壁はダークグレーをベースに、一部にライトグレーのアクセントウォールを大胆に配置し、都会的で洗練された佇まいを演出しています。落ち着いた色調の中に映える木目調の玄関ドアが、温かみを添えるアクセントです。

[No.2　外観パース]
白を基調としたモダンな壁面に対し、玄関ポーチ部分に施された石目調のアクセントウォールが目を惹くNo.2区画。片流れ屋根がシャープな印象を加え、デザイン性の高さを際立たせています。

[No.3　外観パース]
シャープな片流れ屋根と、ホワイトとブラック系のコントラストが美しい洗練されたツートンカラーの外観が特徴のNo.3区画です。玄関ポーチ部分には、濃色のアクセントウォールとライトグレーの壁が組み合わされ、立体感とモダンな風格を醸し出しています。

[No.4　外観パース]
No.4区画は、街並みの中でも特に洗練された存在感を放つモダンな邸宅です。建物中央に大胆に配された濃いグレーの石目調アクセントウォールが、白を基調とした外壁に力強いコントラストを生み出し、重厚でアーバンな雰囲気を演出しています。

[No2　LDKパース]
ご家族が最も長く過ごすLDKは、ゆとりのある約17.9帖を確保。明るい木目の床と壁が、開放感あふれる心地よい空間を演出します。
キッチンはリビング全体を見渡せるタイプを採用し、家族との会話を楽しみながら調理が可能。さらに、キッチン横には食品や日用品のストックに便利なパントリーを設け、家事の効率をアップします。

[No.2　ダイニングパース]
家族が集う場所を最優先に考えた、機能的な3LDKプランです。LDKは約17.9帖の開放的な空間。キッチンはダイニングと横並びで、家事の時短につながる効率的な動線設計です。

[No.2　キッチンパース]
キッチンに立つ人の目線の先に広がるのは、明るいリビングとダイニング。
対面式のキッチンなので、料理をしながらでも、お子様の様子を見守ったり、ご家族との会話を楽しんだり、孤立することなくコミュニケーションが取れます。

[No.2　パントリーパース]
キッチン横に設けた広々としたパントリーは、日々のストック管理を劇的に楽にします。棚の高さを調整できるため、使用頻度や収納物に合わせてカスタマイズが可能。キッチン周りをいつも美しく、機能的に保てます。

[No.2　カウンターパース]
廊下の一角に設けられたニッチカウンターは、リモートワークや読書、書き物など、様々な用途に使えるマルチなパーソナルスペースです。壁付けのダウンライトが優しく手元を照らし、集中できる環境を提供します。

[No.2　脱衣所パース]
室内物干し付きの脱衣所は、天気や時間を気にせず洗濯物が干せてとっても便利。
すぐ隣の浴室には浴室暖房乾燥機も完備されているので、雨の日や花粉の季節も安心。
家事の負担をぐっと減らしてくれる、うれしい設備がそろっています。

[No.2　玄関パース]
玄関から入るとすぐ、日常の利便性を高めるウォークスルー型の土間収納が目に入ります。扉を開放すれば、靴や外で使うものを素早く収納できるため、帰宅動線がスムーズに。可動式の棚とハンガー掛けスペースにより、収納物に合わせてフレキシブルに対応できます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　機能的でありながらも、ホッとできるような居心地の良い住まいの入口です。

[No.2　主寝室パース]
一日の疲れを癒す主寝室は、落ち着いたアースカラーのアクセントクロスを採用し、柔らかな光と相まって上質なリラックス空間を演出しています。家具やリネンをシンプルにコーディネートすることで、まるでホテルのような居心地の良さです。

[No.2　ウォークインクローゼットパース]
主寝室に設けられたウォークインクローゼットは、整理のしやすさを追求しました。十分な通路幅を確保しているため、中の物を取り出す際もスムーズで、衣替えの必要もありません。
ハンガーパイプに加え、高さを利用した枕棚や、画像左奥のようなフリースペースが、衣類だけでなく、布団や季節家電、旅行用品まで、様々なものをまとめて収納できる柔軟性を提供します。

[No.1　LDKパース]
リビング・ダイニング・キッチンが一つの空間となった設計で、家族の気配を常に感じながら過ごすことができます。

内装は明るい木目のフローリングを基調とし、空間の広がりを感じさせるシンプルで上質な設え。採光を考えた大きな開口部からは自然光がたっぷりと降り注ぎます。

お客様ご自身で家具やレイアウトを自由に楽しめ、理想の空間を創り上げることができます。

[No.3　LDKパース]
約17.3帖のゆとりあるLDK。リビング・ダイニング・キッチンが一続きになった開放的な空間は、ご家族のコミュニケーションを育みます。
明るい木目調のフロアが心地よい雰囲気を演出。採光豊かな窓からたっぷりの陽光が差し込みます。
また、リビング奥には、フレキシブルに使える多目的スペースを配置。スライドドアで仕切ることで、集中したい時の個室としても活用できます。

[No.4　LDKパース]
リビング、ダイニング、キッチンが一体となり、家族の繋がりを感じられる空間設計。明るい木目調のフローリングとシンプルな内装が、どのような家具にも馴染む上質なベースを作り出します。
キッチンは、リビング全体を見渡せる開放的な配置で、家事をしながらでもご家族との会話を楽しめます。

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

制震システム

長期優良住宅

ZEH基準適合

断熱性能等級5

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.1

販売価格 3,860万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 234.54m² （70.94坪)

延床面積 84.82m² （25.65坪)

備考 (敷地面積に路地部分64.85㎡含む)

間取り図

No.2

販売価格 3,790万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 225.77m² （68.29坪)

延床面積 94.83m² （28.68坪)

備考 (敷地面積に路地部分65.21㎡含む)

間取り図

No.3

販売価格 3,880万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 127.82m² （38.66坪)

延床面積 92.75m² （28.05坪)

間取り図

No.4

販売価格 3,880万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 126.29m² （38.20坪)

延床面積 93.17m² （28.18坪)

No.1

No.2

No.3

No.4

1 /20

設備仕様

システムキッチン

[クリナップ/ステディア]
ステンレス製キャビネットは、錆びにくく耐久性に優れたステンレス素材で作られており、カビや臭いの発生を抑制します。
清掃性に優れ、美しい状態を長く保てる点が特徴です。
ユニットバス

[リクシル/AX]
清掃性と快適性に優れたシステムバスルームです。汚れにくい床や排水口、取り外し可能なカウンターなど、掃除のしやすさが魅力です。
また、節水シャワーや保温浴槽など、快適な入浴をサポートする機能も充実しています。
洗面台

[リクシル/MV]
洗練されたデザインと使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台です。
特に、水栓周りの清掃性を向上させる「キレイアップ水栓」や、豊富な収納スペースが特徴です。美しい洗面空間と快適な使い心地を両立します。
トイレ

[リクシル/ベーシアハーモL]
コンパクトなデザインと高い清掃性が特徴のタンクレストイレです。
フチレス形状やアクアセラミック加工により、汚れが付きにくく掃除も簡単。節水性にも優れ、快適なトイレ空間を実現します。

保証・性能

耐震等級3(最高ランク)

耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅

国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
断熱等級5 ZEH基準

高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
壁外断熱工法

壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
高性能樹脂窓

高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
ゼロソーラーサービス

毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
50年点検・50年保証

サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
設備10年保証

毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
24時間受付対応

アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
省エネ性能ラベル

※№1の性能を示すものです。