【高耐候】サーラガーデン本郷Ⅲ｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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補助金対象
太陽光発電

価格 3,588万円

交通

遠州鉄道バス「本郷中」停徒歩4分(250m)

所在地

浜松市中央区本郷町1363番22

小学校徒歩3分!暮らしやすさと安心が揃う、家族思いの住環境

芳川北小学校まで徒歩3分、南陽中学校まで徒歩10分。スーパーやコンビニ、公園も身近に揃い、子育て家族の毎日に嬉しい住環境です。遠鉄バス「本郷中」停まで徒歩4分で、通勤・通学にも便利。太陽光発電システムや制震システム、長期優良住宅など、これからの暮らしに嬉しい住宅性能を備えた、家族の未来を見据えた住まいです。

「未来エコ住宅2026」対象物件!
今なら75万円の補助金でおトクに新生活。

令和8年度の新しい住宅支援制度が始まりました。弊社の長期優良住宅をご購入いただく「子育て世帯・若者夫婦世帯」の皆様に、75万円の補助金が交付されます。高性能な住まいをお得に手に入れるチャンスです。対象条件やお手続きの流れについては、スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

端正なフォルムと上質な素材が織りなす、
品格漂うモダンな街並み。

シャープな片流れ屋根と直線的なフォルムが印象的な、洗練されたモダンデザイン。深みのあるグレーの外壁に石目調のアクセントを組み合わせ、落ち着きと存在感を兼ね備えた佇まいに仕上げました。異なる素材感が織りなす陰影が、シンプルな外観に豊かな表情をプラス。昼と夜で異なる美しさを楽しめる、上質でスタイリッシュな住まいです。

木の温もりと光が心地よく調和する、
家族が自然と集まる開放的なLDK。

明るい木目のフローリングと白を基調とした空間に、キッチン上部の木目天井がアクセントを添えた、温かみのあるLDK。リビング・ダイニング・キッチンがゆるやかにつながる開放的な間取りで、家族の気配を感じながらそれぞれの時間を楽しめます。大きな窓から差し込む光が空間全体を明るく照らし、木の質感をより美しく引き立てます。落ち着いた色合いのインテリアとも調和する、上質で心地よい家族の憩いの場です。

家族とのつながりを感じながら、
毎日の家事を楽しむ開放的なキッチン。

LDKを見渡せる開放的なキッチンは、料理をしながら家族との会話や気配を感じられる、暮らしの中心となる場所。キッチン横にはパントリーを設け、食材や日用品を使いやすく整理できます。すっきりとした空間を保ちながら、家事のしやすさにも配慮した、毎日の暮らしを心地よく支えるキッチンです。

「モデルハウスに行きたいけど、ちょっと緊張する…」そんな方は、まずこのバーチャル体験からスタートしてみませんか?

SG本郷Ⅲ分譲 NO2(モデルハウス)

物件詳細

芳川北小学校まで徒歩3分、本郷第二公園まで徒歩1分。子育て世帯に嬉しい住環境に加え、太陽光発電・制震システム・長期優良住宅を採用。家族の毎日とこれからの暮らしを支える3LDKの住まいです。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[街並み外観パース]
素材や色遣いに変化をつけた、個性豊かな2棟の外観。異なるデザインを取り入れながらも、外構まで統一感を持たせることで、まとまりのある美しい街並みを演出しました。ゆとりある駐車スペースも魅力です。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.2　外観]
白と石調の外壁が調和した、上品でスタイリッシュなモダン外観。ゆとりあるカースペースとシンプルな外構で、すっきりと暮らしやすい住まいです。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.2 LDK]
木目の天井と落ち着いた家具が調和する15.8帖。建売住宅とは思えない、上質で統一感ある家族の居場所です。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.2 リビング・ダイニング]
柔らかな光に包まれる見通しの良い空間。ダイニングからリビングまで家族の気配を感じられ、ナチュラルな木の質感が日常を穏やかな時間に変えます。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.2 キッチン]
掃除しやすいコンロや広いシンクを備えた機能的なキッチン。手元を隠す腰壁カウンターは美観を保ち、配膳にも便利です。使い勝手の良い設備が忙しい時間の調理をスムーズにします。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.2 パントリー]
キッチン横の便利なパントリー。さらにここからファミクロ、洗面室へと繋がる回遊動線になっています。料理、収納、洗濯などの家事を同時進行しやすく、日々の負担を大きく軽減します。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.2 脱衣室]
乾燥機や洗濯機を設置できるゆとりあるスペースを確保。可動棚を備え、タオルや小物をすっきり収納できます。キッチンへ直接出入りできる動線で、毎日の家事をスムーズにします。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.2 主寝室]
木目調の天井が落ち着きを演出する主寝室。大容量のウォークインクローゼットを備え、室内をすっきりと保てます。一日の疲れを癒やし、心地よい眠りへと誘うリラックス空間です。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.2 WIC]
2面にハンガーパイプを配した使い勝手の良い収納空間。上部の棚にはバッグや小物もすっきり収まります。服を選びやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるスペースです。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

[No.2 玄関]
靴をたっぷりしまえる棚を備えた土間収納を配置。扉を閉めれば玄関からは隠せる設計で、生活感を抑えていつでもすっきり。家族やゲストを心地よく迎える爽やかな空間です。
※掲載画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象

耐震等級3

制震システム

長期優良住宅

ZEH基準適合

断熱性能等級5

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.2

販売価格 3,588万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 129.28m² （39.10坪)

延床面積 87.17m² （26.36坪)

No.2

1 /20

設備仕様

システムキッチン

[クリナップ/ステディア]
ステンレス製キャビネットは、錆びにくく耐久性に優れたステンレス素材で作られており、カビや臭いの発生を抑制します。清掃性に優れ、美しい状態を長く保てる点が特徴です。
ユニットバス

[リクシル/AX]
清掃性と快適性に優れたシステムバスルームです。汚れにくい床や排水口、取り外し可能なカウンターなど、掃除のしやすさが魅力です。
また、節水シャワーや保温浴槽など、快適な入浴をサポートする機能も充実しています。
洗面台

[リクシル/MV]
洗練されたデザインと使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台です。
特に、水栓周りの清掃性を向上させる「キレイアップ水栓」や、豊富な収納スペースが特徴です。美しい洗面空間と快適な使い心地を両立します。
トイレ

[リクシル/ベーシアハーモL]
コンパクトなデザインと高い清掃性が特徴のタンクレストイレです。
フチレス形状やアクアセラミック加工により、汚れが付きにくく掃除も簡単。節水性にも優れ、快適なトイレ空間を実現します。

保証・性能

耐震等級3(最高ランク)

耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅

国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
高耐候仕様

劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
断熱等級5 ZEH基準

高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
壁外断熱工法

壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
高性能樹脂窓

高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
ゼロソーラーサービス

毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
50年点検・50年保証

サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
設備10年保証

毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
24時間受付対応

アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
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