【高耐候】サーラガーデン御厨駅みなみ｜外断熱工法で建てる分譲住宅

この物件の資料請求

この物件の見学予約

補助金対象
太陽光発電

価格未定

交通

JR東海道本線「御厨」駅

所在地

磐田市鎌田2206-5　他

こちらは予告広告物件です。本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

8月完成予定!
駅近で暮らしやすい、落ち着いた住宅エリア

JR御厨駅へ徒歩5分。小学校やスーパー、公園も10分圏内に揃う、家族の時間がゆとりへと変わる街。

「未来エコ住宅2026」対象物件!
今なら75万円の補助金でおトクに新生活。

令和8年度の新しい住宅支援制度が始まりました。弊社の長期優良住宅をご購入いただく「子育て世帯・若者夫婦世帯」の皆様に、75万円の補助金が交付されます。高性能な住まいをお得に手に入れるチャンスです。対象条件やお手続きの流れについては、スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

異素材が調和する
モノトーンのスクエア邸宅

石目調のアクセントウォールとグレーの壁面を組み合わせた、モダンな外観デザイン。コンクリートの質感を活かしたカースペースから、階段で玄関へと導く機能的な配置が特徴です。

木の温もりとグレーが調和する
ナチュラルモダンなLDK

明るい木目調の床や家具をベースに、グレーのアクセント壁やソファを配した落ち着きのある空間です。キッチン上部の木目天井やダイニングの造作棚など、細かな意匠がインテリアの質感を高めています。柔らかなダウンライトの光が全体を包み込み、シンプルながらも素材のコントラストが映える住まいです。

帰宅からキッチンまで
流れるようにつながる収納空間

玄関からシューズクローク、そしてキッチンへと一直線に結ばれた機能的なレイアウト。靴や上着をその場でスムーズに収納できるだけでなく、買い物帰りもリビングを通らずに荷物を運び込めます。効率的な動線とオープンな収納棚が、毎日の暮らしを軽やかに整える実用的な空間です。

「モデルハウスに行きたいけど、ちょっと緊張する…」そんな方は、まずこのバーチャル体験からスタートしてみませんか?

SG御厨駅みなみ分譲 NO3

SG御厨駅みなみ分譲 NO4

物件詳細

JR御厨駅へ徒歩5分。第一種低層住居専用地域の穏やかな環境に、全棟外断熱・太陽光・制震を標準装備した長期優良住宅が誕生。最大75万円の補助金対象で、30年先まで美しさと安心が続く住まいです。

[No.3 外観パース]
モダンな石積み調のアクセントが目を引く、洗練されたデザインの外観です。高低差を活かしたアプローチは奥行きを感じさせ、白を基調とした壁面と木目調の玄関ドアが、クールさの中に温かみをプラスしています。

[No.4 外観パース]
石積み調のアクセントウォールが力強い、都会的で洗練されたボックスフォルム。無駄を削ぎ落としたソリッドな外壁の面構成が、建物本来の重厚感と美しさを強調し、アートギャラリーのような凛とした佇まいを演出しています。

[No.3　LDK]
木のぬくもりを感じるナチュラルな空間に、柔らかな陽光が差し込む16.7帖のLDK。キッチンからリビングまで目が届く安心感に加え、隣接するタタミコーナーが開放感を演出し、家族が自然と集まりたくなる心地よい住空間です。

[No.3　タタミコーナー]
リビングの一角に設けた、2.5帖の心地よい小上がりタタミコーナーです。モダンなグレーのアクセントクロスが空間を引き締め、座ってくつろぐのはもちろん、お子様の遊び場やちょっとした家事スペースとしても重宝します。リビングとつながりつつも独立感のある、家族のマルチスペースです。

[No.3　ダイニング]
キッチンとダイニングを横並びに配置したことで、配膳や片付けがスムーズに行える家事効率に優れた設計です。キッチンからはリビングまで一直線に見渡せるため、お料理中も家族との会話が弾み、空間の一体感を存分に感じられます。

[No.3　キッチン]
お掃除のしやすいフラットなコンロや、シンク周りのスペースを広く確保した、機能美あふれるシステムキッチンを採用しました。手元の様子をさりげなく隠してくれる腰壁付きのカウンターは、リビング側から見た時の美しさを保ちつつ、配膳台としても活用できる便利な設計。使い勝手の良さを追求した設備が、忙しい時間帯の調理作業をスムーズにサポートします。

[No.4 LDK]
木目調の下がり天井がキッチン空間をお洒落に演出する、広々としたLDK。ダイニング横に機能的な可動棚を設けることで、見せる収納を楽しみながらスッキリと暮らせます。キッチンからリビングまで一直線に見渡せる開放的な設計で、家族の時間をより身近に感じられる住まいです。

[No.4　ダイニング]
キッチン正面にダイニングを配置し、お料理の配膳や片付けがスムーズに行える対面式のレイアウトです。キッチンに立ちながら、食事をする家族やリビングでくつろぐ様子まで一直線に見渡せるため、空間の一体感を存分に感じられます。

[No.4　キッチン]
お掃除のしやすいフラットなコンロや、シンク周りのスペースを広く確保した、機能美あふれるシステムキッチンを採用しました。手元の様子をさりげなく隠してくれる腰壁付きのカウンターは、リビング側から見た時の美しさを保ちつつ、配膳台としても活用できる便利な設計。使い勝手の良さを追求した設備が、忙しい時間帯の調理作業をスムーズにサポートします。

[No.4　脱衣所]
洗面室と脱衣室を分けた、家族間でもプライバシーに配慮した設計です。脱衣スペースには便利なカウンターを設置し、洗濯物を畳むなどの家事動線もスムーズ。

[No.4　主寝室]
シックなグレーのアクセントクロスが、落ち着きのある上質な眠りを誘う6.0帖の主寝室。2面に配した窓から心地よい光と風が通り抜け、開放感も抜群です。3.0帖の広々としたウォークインクローゼットも隣接しており、お部屋を常にスッキリと保ちながら、ゆとりあるプライベートタイムを過ごせます。

[No.4　ウォークインクローゼット]
主寝室に隣接する3.0帖の広々としたウォークインクローゼットです。コの字型に配されたハンガーパイプと棚板により、夫婦二人の衣類はもちろん、季節ものの家電やスーツケースまでまとめて収納可能。

[No.4　玄関]
グレーのアクセントクロスに、温かみのあるブラケットライトが映えるスタイリッシュな玄関です。土間続きのシューズクロークからファミリークローク、さらにキッチンへと繋がる機能的な動線を確保。

[No.4　シューズクローク]
大容量の可動棚を備えたシューズクロークから、ファミリークローク、そしてキッチンへと通り抜けられる便利なウォークスルー動線を採用。靴だけでなく、コートやカバンも帰宅後すぐに収納できるため、リビングに荷物を持ち込まず、お家の中を常に美しく保つことができます。

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象

耐震等級3

制震システム

長期優良住宅

ZEH基準適合

断熱性能等級5

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.3

間取り 3LDK

敷地面積 211.49m² （63.97坪)

延床面積 98.56m² （29.81坪)

間取り図

No.4

間取り 3LDK

敷地面積 209.21m² （63.28坪)

延床面積 98.55m² （29.81坪)

No.3

No.4

1 /20

設備仕様

システムキッチン

[クリナップ/ステディア]
ステンレス製キャビネットは、錆びにくく耐久性に優れたステンレス素材で作られており、カビや臭いの発生を抑制します。清掃性に優れ、美しい状態を長く保てる点が特徴です。
ユニットバス

[リクシル/AX]
清掃性と快適性に優れたシステムバスルームです。汚れにくい床や排水口、取り外し可能なカウンターなど、掃除のしやすさが魅力です。
また、節水シャワーや保温浴槽など、快適な入浴をサポートする機能も充実しています。
洗面台

[リクシル/MV]
洗練されたデザインと使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台です。
特に、水栓周りの清掃性を向上させる「キレイアップ水栓」や、豊富な収納スペースが特徴です。美しい洗面空間と快適な使い心地を両立します。
トイレ

[リクシル/ベーシアハーモL]
コンパクトなデザインと高い清掃性が特徴のタンクレストイレです。
フチレス形状やアクアセラミック加工により、汚れが付きにくく掃除も簡単。節水性にも優れ、快適なトイレ空間を実現します。

保証・性能

耐震等級3(最高ランク)

耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅

国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
高耐候仕様

劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
断熱等級5 ZEH基準

高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
壁外断熱工法

壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
高性能樹脂窓

高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
ゼロソーラーサービス

毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
50年点検・50年保証

サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
設備10年保証

毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
24時間受付対応

アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
省エネ性能ラベル

※№4の性能を示すものです。