• 価格改定
  • レジリエンス分譲
  • 即入居可
  • 太陽光発電
全1戸

サーラガーデン幸公園西

価格 3,683万円
交通
豊橋鉄道バス「佐藤東」停 徒歩約7分
所在地
豊橋市佐藤四丁目15-10他

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・対象条件/新規で新築をご検討の方、ご家族でご来場された方

弊社施工エリア内で2年以内の建築を検討している方が対象となります

・ご建築/ご契約済、計画の無い方は対象外となります。

・ご予約申し込み後、電話・メール等で連絡がつかない場合は

誠に勝手ながら予約キャンセルとさせていただきます。

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◇豊橋市は『共働き子育てしやすい街ランキング』※2023

総合編で全国3位に選ばれました。

◇豊橋市は市民や従業員に対する子育て支援の取り組みを積極的に進めている企業を

「豊橋市子育て応援企業」として認定・表彰しています。

令和6年1月に豊橋市子育て応援企業としてサーラ住宅は最優秀賞を受賞しました。

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物件詳細

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[No.4 LDK]
18.3帖のLDK。ご家族とのコミュニケーション機会が自然に増えるLDK内階段を採用しています。階段口に引き戸を設けることで、冷暖房効率を高めることができ、音やニオイが2階に伝わりにくくなっています。
[No.4 LDK]
ダイニングとキッチンは、配膳や片付けがしやすい横並びレイアウト。ダイニングテーブルを調理台としても利用できます。
[No.4 キッチン]
目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、熱や腐食に強く、カビやニオイがつきにくいので、長く清潔に使えます。弊社インテリアコーディネーターが面材の色を選びLDK全体の雰囲気を統一しています。
[No.4 洗面所]
洗面化粧台は水栓まわりに水がたまりにくく、拭き掃除も簡単。三面鏡裏の普段見えない所にも収納を設けています。キッチンから浴室までの水まわりを一直線に配置することで、家事の時短に。
[No.4 浴室]
ゆったり寛げる1618サイズのバスルーム。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など嬉しい機能が充実しています。
[No.4 主寝室]
9.7帖の主寝室は、南側からたっぷり陽光が差し込みます。バルコニーと室内に物干金物を設置済みです。
[No.4 シューズクローク]
靴をしまってそのまま屋内に上がれるウォークスルー型のシューズクロークは、ご家族とお客様の動線を分けることができるので、玄関はいつもスッキリとした印象に。土間側は引き戸付きです。
[No.4 庭]
南側に庭を配置しました。道路に面していないので小さなお子様の遊び場としても安心です。
近隣にスーパーやホームセンターなどの買物施設、病院、金融機関が揃った好立地。つつじが丘小学校まで徒歩7分の子育て世帯にもうれしい環境です。徒歩5分の幸公園は広場や遊具、遊歩道もあり、大人から子供まで楽しむことができます。
[災害に備えたレジリエンス住宅]
太陽光発電システム(ゼロソーラーサービス)全邸搭載。初期設置費用0円! ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。
非常時給電システム「スマートエルラインライト」も付いており、停電時にハイブリッド車や電気自動車、太陽光発電から電気の供給が可能に。
[No.4 外観]
飽きのこないブラウンベースで落ち着いたコーディネートの外観です。駐車3台可能なスペースを確保しました。南側に庭を配置した分譲住宅です。道路に面していない庭なので人目を気にせずリラックスできる空間が広がっています。

おすすめポイント

◇ 幸公園 徒歩5分


◇ つつじが丘小学校 徒歩7分


◇ 標高26.3mの高台


◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」


◇ 安心・安全の「最長50年保証+50年点検」


◇ SALA×ALSOK 生活を安心にする防犯環境設計


◇ EV車充電設備/防犯カメラ/宅配ボックス


◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」


◇ 災害による停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」


◇ LDKに「ガス温水式床暖房」完備

設備仕様

太陽光発電
非常時給電システム
エコジョーズ
宅配ボックス
玄関タッチキー
EV充電用
コンセント
モニター付き
インターホン
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
浄水器
LED照明付
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
長期優良住宅
ZEH基準適合
断熱性能等級5
一次エネ等級6
壁外断熱
高性能樹脂窓
防犯環境設計
レジリエンス分譲
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
No.4
No.4
販売価格 3,683万円 (税込)
間取り 3LDK
敷地面積 154.01m2 (46.58坪)
延床面積 107.75m2 (32.59坪)
No.4
1 /20

保証・性能

  • ZEH基準

    ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)

  • 断熱性能

    断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。

  • 高性能樹脂窓

    樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
    熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

  • 省エネ性能ラベル

    ※№4の性能を示すものです。

地図・周辺情報

周辺施設

  • つつじが丘小学校

    つつじが丘小学校

  • ドミーつつじが丘店

    ドミーつつじが丘店

  • ココカラファイン豊橋佐藤店

    ココカラファイン豊橋佐藤店

  • 蒲郡信用金庫佐藤町支店

    蒲郡信用金庫佐藤町支店

  • 佐藤郵便局

    佐藤郵便局

  • 幸公園

    幸公園

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊橋鉄道バス「佐藤東」停:約500m

教育施設

  • 岩西保育園:約1,000m
  • にじの森幼稚園:約1,800m
  • つつじが丘小学校:約500m
  • 東部中学校:約2,500m

ショッピング施設

  • ドミーつつじが丘店:約550m
  • ローソン豊橋佐藤三丁目店:約550m
  • DCMカーマ豊橋佐藤店:約600m
  • ココカラファイン豊橋佐藤店:約550m

金融機関

  • 蒲郡信用金庫佐藤町支店:約550m
  • 豊橋佐藤郵便局:約1,400m

医療機関

  • さかまき歯科:約650m
  • 浅井内科:約900m
  • 大石三丁目クリニック:約650m

その他

  • 幸公園:約350m
  • 一本木公園:約180m

物件概要

名称
サーラガーデン幸公園西
所在地
豊橋市佐藤四丁目15-10他
交通
豊橋鉄道バス「佐藤東」停 徒歩約7分
総区画数
5区画
今回販売戸数
1戸
価格
3,683万円 (税込)
建物面積
107.75m2(32.59坪)
敷地面積
154.01m2(46.58坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2023年2月
引渡し可能時期
即引渡可
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建築確認番号
[No.4]確認サービス第KS122-0410-62409号(2022.10.12) 
道路・私道負担
公道6.0mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他
※旧;サーラガーデン佐藤四丁目Ⅱ
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋支店 営業チーム 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790
情報提供日
2024年4月1日
次回更新予定日
2024年4月15日
取引条件有効期限
2024年5月31日

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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