• 価格改定
  • ZEH分譲
  • レジリエンス分譲
  • 即入居可
  • 太陽光発電
全1戸

サーラガーデン幸小学校西

価格 4,223万円
交通
豊鉄バス「南消防署前」停 徒歩約6分
所在地
豊橋市西幸町字笠松131-4

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※来場特典/適用条件

・新規WEB予約来場で5,000円分、

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・対象条件/新規で新築をご検討の方、ご家族でご来場された方

弊社施工エリア内で2年以内の建築を検討している方が対象となります

・ご建築/ご契約済、計画の無い方は対象外となります。

・ご予約申し込み後、電話・メール等で連絡がつかない場合は

誠に勝手ながら予約キャンセルとさせていただきます。

成約特典/適用条件

・5月31日までに対象物件のご契約を頂いた方が対象となります。

・特別価格:100万円値引き + 55万円分の選べる豪華特典

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◇豊橋市は『共働き子育てしやすい街ランキング』※2023

総合編で全国3位に選ばれました。

◇豊橋市は市民や従業員に対する子育て支援の取り組みを積極的に進めている企業を

「豊橋市子育て応援企業」として認定・表彰しています。

令和6年1月に豊橋市子育て応援企業としてサーラ住宅は最優秀賞を受賞しました。

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物件詳細

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小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩11分の安心の通学距離。徒歩9分のスーパーやドラッグストアのほか、様々な買物施設や病院、飲食店が近距離に充実しています。

太陽光発電と非常時給電システムを搭載したエコで災害に強い家! SALA×ALSOKによる防犯環境設計、防犯カメラに見守られた安心の分譲住宅。実際の生活空間をイメージしやすいように、コーディネートした家具を配置しています。
[No.2 リビング]
アクセントクロス+間接照明で柔らかな印象を与えてくれるリビングは、家族みんなの安らげる空間に。壁掛けテレビ用の下地が施されています。
[No.2 キッチン・ダイニング]
キッチン上部は木目調の下がり天井で空間を緩やかに仕切り、LDK全体の雰囲気をおしゃれに演出。ペンダントライトや飾り棚など空間を魅せる工夫が随所に。
[No.2 キッチン / クリナップ]
内部構造に上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、サビ・水・熱に強く、ニオイの付着やカビの繁殖がしにくいので、長く清潔に使えます。キッチンと同じメーカーで統一されたカップボードは食器や家電のほか、ダストボックスも収納できます。すぐ隣にパントリーもあり、ストック品や備蓄品の収納に便利です。
[No.2 ランドリースペース]
洗面所と脱衣所を分けることで、ご家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台を使用でき、朝の忙しい時間帯の身支度もスムーズです。洗面所内には室内物干金物のほか、カウンターも設置しています。
[No.2 ファミリークローク]
1階にファミリークローゼットがあり、2階へ上がらなくても着替えができて便利です。
[No.2 ユニットバス / リクシル]
バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など、嬉しい機能が充実しています。床や排水口、カウンターはお手入れが簡単な仕様です。
[No.2 玄関]
靴をしまってそのまま屋内に上がれるウォークスルー型のシューズクロークは、ご家族とお客様の動線を分けることができるので、玄関はいつもスッキリとした印象になります。靴だけでなく、ベービーカーやゴルフバッグ、雨具類の収納にも重宝します。土間側は引き戸で目隠しできるので来客時も安心です。
周辺地図

おすすめポイント

◇ 幸小学校 徒歩5分 / 高師台中学校 徒歩11分


◇ スーパー、ドラッグストアなど 買物施設充実


◇ 日当たりのいい南道路区画


◇ 夏涼しく冬暖かい「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」


◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」


◇ SALA×ALSOKによる「防犯環境設計」


◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」


◇ 不在時でも荷物の受取が可能「宅配ボックス」


◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」


◇ 災害による停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」


◇ 清掃性と耐久性を重視した水まわり設備

設備仕様

太陽光発電
非常時給電システム
エコジョーズ
EV充電用
コンセント
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
ZEH/ZEH+
長期優良住宅
ZEH基準適合
断熱性能等級5
一次エネ等級6
壁外断熱
高性能樹脂窓
防犯環境設計
レジリエンス分譲
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
No.2
No.2
販売価格 4,223万円 (税込)
間取り 3LDK
敷地面積 138.27m2 (41.82坪)
延床面積 109.50m2 (33.12坪)
No.2
1 /20

設備仕様

  • 省エネ性能ラベル

    ※№2の性能を示すものです。

地図・周辺情報

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊鉄バス「南消防署前」停:約450m、徒歩約6分
  • 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅:約2,320m、徒歩約29分

教育施設

  • こばと幼稚園:約920m、徒歩約12分
  • こまどり保育園:約740m、徒歩約10分
  • 幸小学校:約330m、徒歩約5分
  • 高師台中学校:約830m、徒歩約11分

ショッピング施設

  • ファミリーマート豊橋曙町店:約360m、徒歩約5分
  • フィール豊橋曙町店:約710m、徒歩約9分
  • クックマートユーアイ店:約1,350m、徒歩約17分
  • ココカラファインあけぼの店:約710m、徒歩約9分

金融機関

  • 豊橋信用金庫幸支店:約490m、徒歩約7分
  • 豊橋牧野郵便局:約800m、徒歩約10分

その他

  • 曙公園:約780m、徒歩約10分
  • 若松中央公園:約790m、徒歩約10分
  • 豊橋南消防署:約530m、徒歩約7分

物件概要

名称
サーラガーデン幸小学校西
所在地
豊橋市西幸町字笠松131-4
交通
豊鉄バス「南消防署前」停 徒歩約6分
総区画数
3区画
今回販売戸数
1戸
価格
4,223万円 (税込)
建物面積
109.50m2(33.12坪)
敷地面積
138.27m2(41.82坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2023年7月
引渡し可能時期
即引渡可
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
[No.2]確認サービス第KS123-0410-51831号(2023.2.17)
道路・私道負担
公道南約5.4mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他
※旧;サーラガーデン西幸町Ⅳ
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋支店 営業チーム 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790
情報提供日
2024年4月1日
次回更新予定日
2024年4月15日
取引条件有効期限
2024年5月31日

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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