• カラーオーダー物件
  • 補助金対象
予告広告
全2戸

サーラガーデン牧野町Ⅶ

価格 未定
交通
豊鉄バス「牧野町」停 徒歩約4分
所在地
豊橋市牧野町字北原30番4他
こちらは予告広告物件です。本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

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新生活GOGOキャンペーン開催中!

来場特典:最大10,000円分のギフトカードプレゼント

※来場特典/適用条件

・新規WEB予約来場で5,000円分、

次回打ち合わせで5,000円分プレゼント

・対象条件/新規で新築をご検討の方、ご家族でご来場された方

弊社施工エリア内で2年以内の建築を検討している方が対象となります

・ご建築/ご契約済、計画の無い方は対象外となります。

・ご予約申し込み後、電話・メール等で連絡がつかない場合は

誠に勝手ながら予約キャンセルとさせていただきます。

◇豊橋市は『共働き子育てしやすい街ランキング』※2023

総合編で全国3位に選ばれました。

◇豊橋市は市民や従業員に対する子育て支援の取り組みを積極的に進めている企業を

「豊橋市子育て応援企業」として認定・表彰しています。

令和6年1月に豊橋市子育て応援企業としてサーラ住宅は最優秀賞を受賞しました。

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物件詳細

【サーラ・新生活GOGOキャンペーン実施中】

 

【新生活GOGOキャンペーン】

▲▽来場特典▽▲ 最大10,000円分のギフトカードプレゼント

※新規WEB予約来場で5,000円分+次回打合せで5,000円分
「幸小学校」まで徒歩約7分「高師台中学校」まで徒歩約20分。お買い物施設、公園が至近距離にあり子育て環境充実。子育てエコホーム支援対象物件。


南北角地/ZEH基準適合建物/防犯対策/駐車3台/ランドリースペース/書斎コーナー/シューズクローク/宅配ボックス/インナーバルコニー/ウッドデッキ/充実の設備
【NO.1】南西 スローグレーの落ち着いた外観に黒色のサッシがリズミカルなアクセントになっています。
【NO.2】北 全体をシルクホワイト色で覆い玄関面はダークブラウンで引き締まった装いの外観になります。
【NO.1】キッチンダイニング
横並びになっているため、料理の配膳や片付けの動線が短くなります。できたものからすぐに配膳出来るのでキッチンが散らかりにくいです。
【NO.1】リビング
食事をする空間とリラックス空間を分けることが出来ます。掃き出し窓からは、ウッドデッキに繋がってます。外で食事をしたり、お子様を遊ばせたり出来ます。
【NO.1】リビング・タタミコーナー
タタミコーナーに建具が付いていないため、リビングの延長した空間でお部屋全体に開放感があります。
タタミコーナーの収納には、お子様のおもちゃやお昼寝用の毛布など収納できます。
【NO.1】2階玄関ホール(ランドリースペース)
南側の掃き出し窓に面しているため、室内干しでも日が当たり通気もしっかりとできます。
また、直接バルコニーに出ることが出来るため外干しの場合も部屋の中にいる人に気を使いません。
【NO.1】洗面所
キッチンからも、廊下からも出入りが可能な動線で家事の時短にも繋がります。また、洗面には乾太くんの設置も可能です。
【NO.1】玄関
玄関ドアを開いたときに部屋の中が外から見えないように配置を工夫しました。
シューズクロークには、部屋の中に持ち込みたくないものを収納できます。
【NO.1】主寝室
キングベットも置ける配置となっています。お子様が小さいうちは、大きなベットでご家族並んで寝ることも出来ます!
アクセントクロスのグレーは、心を落ち着かせる効果があります。
【NO.1】主寝室
カウンターは、寝る前の読書や朝の化粧台に使うことが出来ます。
ウォークインクローゼットもあるのでお化粧から着替えまで、朝の身支度は主寝室内で完結出来ます!
【NO.1】洋室(南側)
2部屋の洋室には、始めからエアコンスリーブやTV端子が設置されています。
また、ベットや勉強机の配置も困らないように設計しています。
【NO.1】洋室(北側)
2部屋とも同じ畳数です。窓も各部屋2方向にあり、日が入るだけではなく風が自然と抜けます。

おすすめポイント

◇ 子育てエコホーム支援対象物件


◇ ZEH基準適合建物での高い省エネ性を実現


◇ 豊鉄バス「牧野町」停まで徒歩4分


◇ 幸小学校 / 高師台中学校 校区


◇ 幸公園まで徒歩8分


◇ 買物、医療などの生活利便施設が近隣に充実


◇ 生活を安心にする「防犯環境設計」「防犯カメラ」


◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」


◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」


◇ 安心・安全の「最長50年保証+50年点検」 


◇ EV車充電設備 / 3台分の駐車スペース / 宅配ボックス

設備仕様

エコジョーズ
宅配ボックス
電動シャッター
玄関タッチキー
EV充電用
コンセント
モニター付き
インターホン
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
浄水器
LED照明付
浴室暖房乾燥機

保証・性能

カラーオーダー物件
補助金対象
耐震等級3
長期優良住宅
ZEH基準適合
断熱性能等級5
一次エネ等級6
壁外断熱
高性能樹脂窓
防犯環境設計
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

全体区画図
区画図
間取り図
No.1
No.1
間取り 3LDK
敷地面積 166.49m2 (50.36坪)
延床面積 97.93m2 (29.62坪)
間取り図
No.2
No.2
間取り 3LDK
敷地面積 170.61㎡m2 (51.60坪)
延床面積 107.66㎡m2 (32.56坪)
No.1
No.2
1 /20

保証・性能

  • ZEH基準

    ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)

  • 断熱性能

    断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。

  • 高性能樹脂窓

    樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
    熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

  • 長期優良住宅

    長期優良住宅の認定基準を全て満たす、ZEH基準の住まい。良質な住まいは税制優遇も受けられます。

  • 耐震等級3

    警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。

  • 省エネ性能ラベル

    ※№1の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

地図・周辺情報

周辺施設

  • 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅

    豊橋鉄道渥美線「南栄」駅

  • 幸小学校

    幸小学校

  • 高師台中学校

    高師台中学校

  • フィール豊橋あけぼの店

    フィール豊橋あけぼの店

  • ゲンキー牧野店

    ゲンキー牧野店

  • 幸公園

    幸公園

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊鉄バス「牧野町」停:約245m、徒歩約4分
  • 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅:約2,095m、徒歩約27分

教育施設

  • こまどり保育園:約175m、徒歩約3分
  • こばとこども園:約500m、徒歩約7分
  • 幸小学校:約510m、徒歩約7分
  • 高師台中学校:約1,550m、徒歩約20分

ショッピング施設

  • ファミリーマート豊橋江島店:約335m、徒歩約5分
  • ローソン豊橋江島店:約270m、徒歩約4分
  • フィール豊橋あけぼの店:約1,520m、徒歩約19分
  • ゲンキー牧野店:約440m、徒歩約6分

金融機関

  • 豊橋信用金庫幸支店:約295m、徒歩約4分
  • 豊橋牧野郵便局:約450m、徒歩約6分

医療機関

  • しばもと歯科:約430m、徒歩約6分
  • すずきファミリー歯科:約260m、徒歩約4分
  • おおしまメディカルクリニック:約640m、徒歩約8分

その他

  • 幸公園:約630m、徒歩約8分
  • 牧野北原公園:約110m、徒歩約2分

物件概要

名称
サーラガーデン牧野町Ⅶ
所在地
豊橋市牧野町字北原30番4他
交通
豊鉄バス「牧野町」停 徒歩約4分
総区画数
4区画
今回販売戸数
2戸
価格
未定
建物面積
97.93m2~107.66m2(29.62坪~32.56坪)
敷地面積
166.49m2~170.61m2(50.36坪~51.60坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2024年7月下旬予定
引渡し可能時期
2024年8月予定
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-51708号(2024.2.16)他
道路・私道負担
公道南約4.5m、北約4.0mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
販売スケジュール
※販売開始時期:2024年4月
※本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。
※本広告は、2024年4月に本webサイトにて公開を予定しております。
その他
・No.1 土地面積166.49㎡(約5㎡は高圧線下)。地役権がついています。
・No.2 土地面積170.61㎡(約50㎡は高圧線下)。地役権がついています。
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋支店 営業チーム 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790
情報提供日
2024年4月1日
次回更新予定日
2024年4月15日
取引条件有効期限
2024年5月31日

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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