• 補助金対象
全1戸

サーラガーデン牧野町Ⅶ【100万円補助金対象】

価格 3,950万円
交通
豊鉄バス「牧野町」停 徒歩約4分
所在地
豊橋市牧野町字北原30番4他

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◇今なら床暖房が体感できます◇

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最大100万円の補助金を受けられる物件です。
国の予算があります。
お早めにお問い合わせください。

物件詳細

【最終1邸となりました】
シンプルなスクエア窓をリズミカルに配置したスタイリッシュな外観。ランドリースペースやタタミコーナー、ウッドデッキ付き。注文住宅のようなプランニングです。
〔No.1外観〕日当たり良好の角地になります。
〔NO.1〕キッチンダイニング
横並びになっているため、料理の配膳や片付けの動線が短くなります。できたものからすぐに配膳出来るのでキッチンが散らかりにくいです。
〔NO.1リビング〕
食事をする空間とリラックス空間を分けることが出来る間取りです。掃き出し窓は、ウッドデッキに繋がっていて解放感があります。
〔NO.1リビング・タタミコーナー〕
タタミコーナーに扉が付いていないため、リビングから延長した空間は広々しています。タタミコーナーはお子様がおもちゃを落としても危なくありません。
〔NO.1ダイニング〕
ダイニングにあるカウンターは家事コーナーにスタディコーナー利用価値大です!
〔NO.1〕洗面所
キッチンと廊下からの2WAY動線で家事が時短になります。
衣類乾燥機「乾太くん」の設置が可能な下地を施し済みです。
〔NO.1 2階ホール ランドリースペース〕
室内干しでも日が当たり換気もしっかりできます。直接バルコニーに出ることができます。
〔NO.1〕洋室(南側)
2部屋の洋室には、始めから
エアコンスリーブやTV端子が設置されています。
また、ベッドや勉強机の配置に
困らないように設しています。
〔NO.1主寝室〕
カウンターは、寝る前の読書や化粧台に使うことが出来ます。お化粧から着替えまで、朝の身支度は主寝室内で完結出来ます!
〔NO.1〕主寝室
キングベッドを配置できる広さです。
お子様が小さいうちは、大きなベッドで
ご家族並んで寝ることも出来ます!
アクセントクロスは癒しの空間に
ぴったりのニュアンスグレーにしました。
〔No.1主寝室ウォークインクローゼット〕2帖の広さがあり天井までの棚部分と掛ける収納は必見です!
〔No.1バルコニー〕主寝室・廊下・南側洋室3か所から出入りできるバルコニーです。家族分の布団が一度に干せる広さです。
〔No.1 外観〕

おすすめポイント

◇ 豊鉄バス「牧野町」停 徒歩4分 


◇ 幸小学校 徒歩7分


◇ 四季の彩り美しい大型公園 幸公園 徒歩8分


◇ 生活を安心にする「防犯環境設計」「防犯カメラ」


◇ ランドリースペースのある家事ラク設計


◇ ゆったり駐車3台分のスペース 

設備仕様

宅配ボックス
電動シャッター
玄関タッチキー
EV充電用
コンセント
食器洗浄乾燥機
浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象
耐震等級3
長期優良住宅
断熱性能等級5
一次エネ等級6
防犯環境設計

区画・間取り図

区画図
間取り図
No.1
No.1
販売価格 3,950万円 (税込)
間取り 3LDK
敷地面積 166.49m2 (50.36坪)
延床面積 97.93m2 (29.62坪)
No.1
1 /20

設備仕様

  • キッチン/クリナップス テディア

    ワークトップとシンクは人口大理石で油汚れをサッと拭き取れます。深型食器洗い乾燥機付き。

  • カップボード/クリナップス テディア

    調理家電を置きやすいカウンターが広いタイプです。右側下段はゴミワゴン。ゴミもスッキリ収納できます。

  • ランドリースペース

    外干しの取り込みや室内干しに便利なバルコニーの近くで家事ラクに。

  • システムバス/リクシルAX

    エコベンチ浴槽で自然に節水できます。浴室暖房乾燥機つきです。

  • 洗面化粧台/リクシルEV

    鏡の下にスマートポケットがありメイクしながら自然な動作で小物を出し入れできます。

  • 宅配ボックス

    非対面で安心して荷物を受け取ることができ内側にも扉が付いているので雨が入りにくいです。

保証・性能

  • 断熱性能

    断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。

  • 高性能樹脂窓

    樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
    熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

  • 長期優良住宅

    長期優良住宅の認定基準を全て満たす、良質な住まいは税制優遇も受けられます。

  • 耐震等級3

    警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。

  • 省エネ性能ラベル

    ※№1の性能を示すものです。

  • 子育て応援企業

    豊橋市は『共働き子育てしやすい街ランキング』2023総合編で全国3位に選ばれました。豊橋市は「豊橋市子育て応援企業」としてサーラ住宅は令和6年1月に最優秀賞を受賞。

地図・周辺情報

周辺施設

  • 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅

    豊橋鉄道渥美線「南栄」駅

  • 幸小学校

    幸小学校

  • 高師台中学校

    高師台中学校

  • フィール豊橋あけぼの店

    フィール豊橋あけぼの店

  • ゲンキー牧野店

    ゲンキー牧野店

  • 幸公園

    幸公園

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊鉄バス「牧野町」停:約245m、徒歩約4分
  • 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅:約2,095m、徒歩約27分

教育施設

  • こまどり保育園:約175m、徒歩約3分
  • こばとこども園:約500m、徒歩約7分
  • 幸小学校:約510m、徒歩約7分
  • 高師台中学校:約1,550m、徒歩約20分

ショッピング施設

  • ファミリーマート豊橋江島店:約335m、徒歩約5分
  • ローソン豊橋江島店:約270m、徒歩約4分
  • フィール豊橋あけぼの店:約1,520m、徒歩約19分
  • ゲンキー牧野店:約440m、徒歩約6分

金融機関

  • 豊橋信用金庫幸支店:約295m、徒歩約4分
  • 豊橋牧野郵便局:約450m、徒歩約6分

医療機関

  • しばもと歯科:約430m、徒歩約6分
  • すずきファミリー歯科:約260m、徒歩約4分
  • おおしまメディカルクリニック:約640m、徒歩約8分

その他

  • 幸公園:約630m、徒歩約8分
  • 牧野北原公園:約110m、徒歩約2分

物件概要

名称
サーラガーデン牧野町Ⅶ【100万円補助金対象】
所在地
豊橋市牧野町字北原30番4他
交通
豊鉄バス「牧野町」停 徒歩約4分
総区画数
4区画
今回販売戸数
1戸
価格
3,950万円 (税込)
建物面積
97.93m2(29.62坪)
敷地面積
166.49m2(50.36坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2024年7月
引渡し可能時期
即引渡し可
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-51708号(2024.2.16)他
道路・私道負担
公道南約4.5m、北約4.0mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他
・No.1 土地面積166.49㎡(約5㎡は高圧線下)。地役権がついています。
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋営業所 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790
情報提供日
2024年11月30日
次回更新予定日
2024年12月14日
取引条件有効期限
2025年1月31日

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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