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  • 補助金対象
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予告広告
全2戸

サーラガーデン牟呂公文町II

価格 未定
交通
豊鉄バス「市道」停 徒歩約4分
所在地
豊橋市牟呂公文町7-11他
こちらは予告広告物件です。本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

物件トップ

スーパーやドラッグストア、飲食店が徒歩圏内で、毎日の買い物や外食もラクラク。駅までのアクセスも良好で、通勤・通学がスムーズ。静かな住宅街にありながら、便利さも兼ね備えた立地です。高耐候外壁を採用し、美しさが長持ち。将来のメンテナンスコストも抑えられる、家計にやさしい新築住宅です。

 

 

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「みらいエコ住宅2026」対象物件!今なら75万円の補助金でおトクに新生活。

令和8年度の新しい住宅支援制度が始まりました。 弊社の長期優良住宅をご購入いただく「子育て世帯・若者夫婦世帯」の皆様に、75万円の補助金が交付されます。
高性能な住まいをお得に手に入れるチャンスです。対象条件やお手続きの流れについては、スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

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物件詳細

豊橋駅まで車で8分。
通勤もお出かけもスムーズに。
高耐候外壁で、30年先もメンテナンスの手間いらず。
家族の時間を大切にしたいあなたへ、
静かで便利な新築住宅です。
完成予想パース図〔街並み〕無駄を削ぎ落としたシャープなシルエット。ゆとりある外構計画で3台駐車もスムーズ。開放感のあるカースペースも魅力です。
〔No.1〕キッチンからリビングまで視線が抜けつつも、各スペースが独立した居心地の良さを実現。開放感とプライバシーが共存する、理想のLDKスタイル。
〔No.1〕計算されたダウンライトの配置により、夜はまるで隠れ家バルのような雰囲気に。
細部にまでこだわったライティングが、夜の表情を彩る住まい
〔No.1〕視界を遮らない対面式キッチン。リビングでくつろぐ家族を見守りながら、楽しく家事がこなせる設計です料理中も家族の気配を感じる、センターポジション。
〔No.1〕キッチンのすぐ隣に、頼もしい相棒。両側の棚をどう使い分けるか、考えるだけでワクワクする空間
〔No.1〕アクセントクロスが空間を引き締める、モダンな寝室設計。オープンなクローゼットへと続く動線で、開放感もプラス
〔No.1〕『どこに何があるか』が一目でわかる。枕棚とハンガーパイプを最大限に活用した、衣替えいらずの大容量収納。
〔No.1〕柔らかな光に包まれて。2階の中央のお部屋ならではの穏やかな明るさが、日々の学習や読書を心地よくサポートします。
〔No.1〕2階北側に位置する、静かなプライベートルーム。ミニマルなデスク配置で、リモートワークや資格の勉強も捗る『集中スイッチ』が入る空間に。
〔No.1〕重い洗濯物を持って移動する手間をゼロに。乾燥機から取り出したタオルを、その場でサッと横の棚へ。この『0歩動線』が、暮らしの質を底上げします。
〔No.1〕玄関を開けたら、そこは『片付く仕掛け』の宝庫。大容量のシューズラックとコート掛けが、リビングに持ち込む花粉や汚れをシャットアウトします。

おすすめポイント

高耐候仕様の家
大規模なメンテナンス工事が30年間不要
「安心」と「資産価値」を守りながら
メンテナンスコストを減らせます


◇みらいエコ住宅2026 補助金対象◇

設備仕様

宅配ボックス
玄関タッチキー
モニター付き
インターホン
食器洗浄乾燥機
LED照明付
浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象
耐震等級3
長期優良住宅
壁外断熱
高性能樹脂窓
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
No.1
No.1
間取り 3LDK
敷地面積 150.02m2 (45.38坪)
延床面積 94.42m2 (28.56坪)
間取り図
No.2
No.2
間取り 3LDK
敷地面積 151.79m2 (45.91坪)
延床面積 95.87m2 (29.00坪)
No.1
No.2
1 /20

保証・性能

  • 耐震等級3(最高ランク)

    耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。

  • 長期優良住宅

    国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。

  • 高耐候仕様

    劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。

  • 壁外断熱工法

    壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。

  • 高性能樹脂窓

    高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。

  • 50年点検・50年保証

    サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。

  • 24時間受付対応

    アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。

地図・周辺情報

周辺施設

  • 牟呂小学校

    牟呂小学校

  • 明照保育園

    明照保育園

  • パワース東脇店

    パワース東脇店

  • こやま皮フ科クリニック

    こやま皮フ科クリニック

  • 豊橋市西部窓口センター

    豊橋市西部窓口センター

  • 牟呂公園

    牟呂公園

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊鉄バス「市道」停:約285m、徒歩約4分

教育施設

  • 豊橋若葉幼稚園:約541m、徒歩約17分
  • 明照保育園:約493m、徒歩約7分
  • 牟呂小学校:約383m、徒歩約5分
  • 牟呂中学校:約1,100m、徒歩約14分

ショッピング施設

  • ファミリーマート豊橋東脇店:約500m、徒歩約7分
  • スギ薬局牟呂店:約550m、徒歩約7分
  • パワーズ東脇店:約600m、徒歩約8分

金融機関

  • 蒲郡信用金庫牟呂支店:約380m、徒歩約5分
  • 豊橋牟呂郵便局:約385m、徒歩約5分

医療機関

  • 木下内科:約387m、徒歩約5分
  • こやま皮フ科クリニック:約324m、徒歩約4分

物件概要

名称
サーラガーデン牟呂公文町II
所在地
豊橋市牟呂公文町7-11他
交通
豊鉄バス「市道」停 徒歩約4分
総区画数
5区画
今回販売戸数
2戸
価格
未定
建物面積
94.42m2~95.87m2(28.56坪~29.00坪)
敷地面積
150.02m2~151.79m2(45.38坪~45.91坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2026年5月予定
引渡し可能時期
2026年6月予定
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
[No.1]確認サービス第KS125-0420-60095号他(2025.12.3)
道路・私道負担
公道南約5.5mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
販売スケジュール
※販売予定時期:2026年3月
※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。
その他
画像はパース図を使用しております。実際とは異なります。
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋営業所 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790
情報提供日
2026年2月12日
次回更新予定日
2026年2月26日

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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