サーラタウン上岡田3次｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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補助金対象

価格 3,490万円

交通

遠鉄バス「静岡産業大学入口」停　徒歩5分

所在地

静岡県磐田市上岡田735-5　他

【最終1邸】現地見学可能です

豊かな自然に囲まれた閑静な住宅街。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利。公園や学校も近く、子育て世代にも安心。落ち着いた住環境で、快適な暮らしを実現します。

「未来エコ住宅2026」対象物件!
今なら75万円の補助金でおトクに新生活。

令和8年度の新しい住宅支援制度が始まりました。弊社の長期優良住宅をご購入いただく「子育て世帯・若者夫婦世帯」の皆様に、75万円の補助金が交付されます。高性能な住まいをお得に手に入れるチャンスです。対象条件やお手続きの流れについては、スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

プライバシー、完結。
分譲地内の行き止まり道路が守る、静かな家族時間。

分譲地奥に位置するため、通り抜ける車が少なく、お子様のいるご家庭も安心です。プライバシーを保ちながら、落ち着いた新生活をスタートできます。

家族の時間がやさしく溶け込む、
ナチュラルモダンな16.5帖のLDK。

木の温もりを感じるライトカラーのフローリングに、グリーンのアクセントが映える心安らぐ空間。リビング、ダイニング、キッチンが一直線に繋がりながらも、緩やかにゾーニングされた間取りは、家族が別々のことをしていてもお互いの気配を感じられる絶妙な距離感を生みます。窓から差し込む柔らかな光が、何気ない日常を特別な時間へと変えてくれるはずです。

配膳も片付けも、横移動で完結。
家事時間を劇的に短縮する最短動線。

作った料理を横にスライドさせるだけで食卓へ。重い大皿料理も、一歩も歩かずに並べられます。対面式かつ横並びの配置なので、座っている家族と同じ目線で会話が弾みます。キッチンが独立した「作業場」ではなく、家族の「交流の場」へと変わります。

No.11　バーチャルツアー
リビングやキッチン、各居室まで、360°の臨場感で自由に見学可能。
気になる間取りや収納の広さも、スマホやパソコンからじっくり確認できます。

物件詳細

【見学できます‼】
最終1棟。12区画の分譲地は、前面道路が通り抜けできないプライベート感溢れる設計。車の通りが少ないためお子様のいるご家庭も安心です。プライバシーを保ちながら、落ち着いた新生活をスタートできます。

[No.11　外観]
シックなダークカラーを纏った、モダンで引き締まった佇まい。木目調の玄関ドアが美しいアクセントとなり、落ち着きと気品を両立。凛とした外観が上質な暮らしを物語ります。

[No.11　玄関]
門柱には不在時も荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。玄関には、カギをバッグに入れたままワンタッチで解錠できる電子錠を採用。カギをポケットから探して差し込む手間がなく、毎日の出入りがスムーズです。

[No.11　LDK]
白とナチュラルウッドを基調とした、明るく開放的な空間。キッチン・ダイニング・リビングの3箇所に床暖房を完備し、寒い季節も足元から優しく温めます。家族が自然と集まりたくなる、心地よいリビングです。

[No.11　ダイニング]
キッチンとダイニングテーブルを横一列に配置した効率的な動線。出来立ての料理をサッと配膳でき、片付けもスムーズです。キッチン側の折り上げ天井が空間のアクセントになり、カフェのようなお洒落な雰囲気を演出します。

[No.11　キッチン]
インテリアに馴染む洗練されたデザインのシステムキッチン。見えない内部まで錆びやカビに強いステンレスキャビネット仕様で、美しさと清潔さが長持ちします。料理がもっと楽しくなる、機能美に優れたキッチンです。

[No.11　キッチン]
大容量のカップボードを標準装備。さらに奥には、生活感の出やすい冷蔵庫を丸ごと隠せるパントリーを配置しました。リビング側からの視線を気にせず、いつでもスタイリッシュで美しい空間をキープできます。

[No.11　パントリー]
片側には生活感の出やすい冷蔵庫を配置し、もう一方には食品ストックのサイズに合わせて高さを変えられる可動棚を完備。リビングからの視線を遮りながら、まとめ買いした食材や調理家電を賢く綺麗に収納できます。

[No.11　洗面所・脱衣所]
洗面所と脱衣所を分けた人気の間取り。家族の誰かがお風呂に入っていても、気兼ねなく洗面台で歯磨きや身支度ができます。来客時にもプライベートな脱衣空間を見られる心配がなく、お互いにストレスフリーです。

[No.11　脱衣所]
グレーの壁紙で落ち着いた雰囲気に仕上げた脱衣室。天井には便利な室内物干しを完備し、天候を気にせず洗濯物を干せます。隣のファミリークローゼットへ直結する動線で、「洗う・干す・しまう」が最短で完結します。

[No.11　洗面所]
水栓まわりに水がたまらない上から吐水するキレイアップ水栓と、凹凸がなくサッと拭けるキレイアップカウンターでお掃除が劇的にラクに。鏡下には小物をスッキリ収納できるスマートポケットも備えた高機能な洗面台です。

[No.11　浴室]
お湯が冷めにくい保温浴槽サーモバスSで、最後の人まで温かく経済的。雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機や、髪の毛がパッとまとまり捨てやすいパッっとくるりんポイ排水口など、快適性と掃除のしやすさを両立しています。

[No.11　トイレ]
隙間の汚れまで奥まで拭き取れるお掃除リフトアップと、サッとひと拭きで綺麗になるフチレス形状を採用。強力な水流のパワーストリーム洗浄が少ない水でも便器内をしっかり洗い流し、日々の掃除が劇的にラクになります。

[No.11　ファミリークローゼット]
脱衣室から直結する便利なウォークスルー仕様。乾燥機や室内干しで乾いた衣類を、移動せずその場ですぐに収納できます。1階にあるため、朝の身支度や帰宅後の着替えもスムーズに行える、家族共有の万能収納です。

[No.11　主寝室]
ゆったりと寛げる主寝室には、読書やリモートワーク、身支度にも便利な万能カウンターを設置。さらに大容量のウォークインクローゼットも完備し、プライベートな時間を快適かつスマートに過ごせる充実の空間です。

[No.11　ウォークインクローゼット]
主寝室の奥に設けた、収納力抜群のウォークインクローゼット。夫婦の衣類はもちろん、バッグや季節ものの寝具までたっぷりしまえます。寝室のカウンターで身支度を整え、お気に入りの服をサッと選べる便利な動線です。

[No.11　玄関]
温かみのある木目調のドアと天井が、家族やゲストを優しく迎える玄関。お出かけ前にサッと小物を置ける便利な収納に加え、奥には靴やベビーカー、アウトドア用品までスッキリ収まるシューズクロークも完備しています。

設備仕様

宅配ボックス

電動シャッター

玄関タッチキー

食器洗浄乾燥機

浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象

耐震等級3

制震システム

長期優良住宅

ZEH基準適合

壁外断熱

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.11

販売価格 3,490万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 168.66m² （51.01坪)

延床面積 99.38m² （30.06坪)

No.11

1 /20

設備仕様

システムキッチン

[クリナップ/ステディア]
ステンレス製キャビネットは、錆びにくく耐久性に優れたステンレス素材で作られており、カビや臭いの発生を抑制します。清掃性に優れ、美しい状態を長く保てる点が特徴です。
ユニットバス

[リクシル/AX]
清掃性と快適性に優れたシステムバスルームです。汚れにくい床や排水口、取り外し可能なカウンターなど、掃除のしやすさが魅力です。また、節水シャワーや保温浴槽など、快適な入浴をサポートする機能も充実しています。
洗面台

[リクシル/MV]
洗練されたデザインと使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台です。特に、水栓周りの清掃性を向上させる「キレイアップ水栓」や、豊富な収納スペースが特徴です。美しい洗面空間と快適な使い心地を両立します。
トイレ

[リクシル/ベーシアハーモL]
コンパクトなデザインと高い清掃性が特徴のタンクレストイレです。フチレス形状やアクアセラミック加工により、汚れが付きにくく掃除も簡単。節水性にも優れ、快適なトイレ空間を実現します。

保証・性能

耐震等級3(最高ランク)

耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅

国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
断熱等級5 ZEH基準

高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
壁外断熱工法

壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
高性能樹脂窓

高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
ゼロソーラーサービス

毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
50年点検・50年保証

サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
24時間受付対応

アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
省エネ性能ラベル

※No.11を示すものです。