サーラタウン上岡田3次｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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補助金対象

価格未定

交通

遠鉄バス「静岡産業大学入口」停　徒歩5分

所在地

静岡県磐田市上岡田735-5　他

こちらは予告広告物件です。本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

最終分譲、3邸限定!!2026年5月中旬完成予定。
豊かな自然に囲まれた閑静な住宅街。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利。公園や学校も近く、子育て世代にも安心。落ち着いた住環境で、快適な暮らしを実現します。

「未来エコ住宅2026」対象物件!今なら75万円の補助金でおトクに新生活。

令和8年度の新しい住宅支援制度が始まりました。弊社の長期優良住宅をご購入いただく「子育て世帯・若者夫婦世帯」の皆様に、75万円の補助金が交付されます。
高性能な住まいをお得に手に入れるチャンスです。対象条件やお手続きの流れについては、スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

プライバシー、完結。

分譲地内の行き止まり道路が守る、静かな家族時間。

分譲地奥に位置するため、通り抜ける車が少なく、お子様のいるご家庭も安心です。

プライバシーを保ちながら、落ち着いた新生活をスタートできます。

LDKに遊び心をプラスする“ヌック”のある暮らし

シンプルで美しい直線型のLDKに、こもれるヌックスペースをプラス。
家族の集まるリビングのそばに、自分だけの時間を楽しめる小さな居場所があることで、
暮らしにちょっとしたワクワクが広がります。

配膳も片付けも、横移動で完結。

家事時間を劇的に短縮する最短動線。

作った料理を横にスライドさせるだけで食卓へ。重い大皿料理も、一歩も歩かずに並べられます。対面式かつ横並びの配置なので、座っている家族と同じ目線で会話が弾みます。キッチンが独立した「作業場」ではなく、家族の「交流の場」へと変わります。

No.9　バーチャルツアー

ご自宅にいながら内観をチェックできるバーチャルツアーをご用意しました。

No.10　バーチャルツアー

リビングやキッチン、各居室まで、360°の臨場感で自由に見学可能。

気になる間取りや収納の広さも、スマホやパソコンからじっくり確認できます。

No.11　バーチャルツアー

物件詳細

【2026年5月完成予定】全12区画のなかでも、残りわずかとなった希少な3区画。分譲地奥に位置するため、通り抜ける車が少なく、お子様のいるご家庭も安心です。プライバシーを保ちながら、落ち着いた新生活をスタートできます。

[No.9　外観]モノトーンの石目調タイルが際立つ、洗練されたモダンな邸宅。落ち着いた外観デザインは、静かな行き止まり道路の風景にも美しく調和します。プライバシーと安全に守られたこの場所で、上質な家族時間を手に入れませんか。

[No.10　外観]シャープな片流れ屋根と、温かみのある木目調のアクセントが調和した都会的な佇まい。角を強調した窓配置が、デザイン性と開放感を両立させます。大型分譲地の完結を飾るにふさわしい、感性を満たす住まいです。

[No.11　外観]シックなダークカラーを纏った、モダンで引き締まった佇まい。木目調の玄関ドアが美しいアクセントとなり、落ち着きと気品を両立。凛とした外観が上質な暮らしを物語ります。

[No.9　LDKパース]
16帖のLDKは、家具が配置しやすいゆとりの空間。水回りや収納への動線もスムーズで、家事効率に配慮されています。床暖房完備で、冬場も足元から温かく快適です。

[No.9　ダイニング]
キッチン横にダイニングを配置し、配膳や片付けがスムーズな時短動線を実現。お料理中も家族と顔を合わせやすく、忙しい朝も会話を楽しみながら効率よく過ごせる設計です。

[No.9　キッチン]
ステンレス製キャビネットは、錆びにくく耐久性に優れたステンレス素材で作られており、カビや臭いの発生を抑制します。清掃性に優れ、美しい状態を長く保てる点が特徴です。

[No.9　ランドリールーム]
清潔感あふれる脱衣所には、室内物干しが備え付けられ、雨の日も安心です。カウンター付きなので、洗濯物をたたんだり、着替えを置いたりと、様々な用途に使えます。

[No.9　主寝室]
7.5帖のゆとりある寝室に、大型ウォークインクローゼットを併設。衣類も季節物もすっきり収納できます。

[No.9　主寝室ウォークインクローゼット]
主寝室内に設けたウォークインクローゼット。ご夫婦の衣類をたくさん収納することができます。

[No.9　玄関]
ゆとりのある土間と広めのシューズクロークで、玄関はいつもすっきり。収納力と使いやすさを兼ね備えた空間です。

[No.10　LDKパース]
16.7帖のゆとりあるLDKに、心地よい「ヌック」を併設。お料理をしながらリビング全体を見渡せる開放的な空間です。読書や趣味を楽しむヌックが、家族の日常に彩りを添えます。

[No.11　LDKパース]
16.5帖のLDKは、3帖のファミリークローゼットと隣接した片付けやすい設計。キッチン背面にはパントリーも備わり、生活感を隠してスッキリ暮らせる、収納充実の住空間です。

設備仕様

宅配ボックス

電動シャッター

玄関タッチキー

食器洗浄乾燥機

浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象

耐震等級3

制震システム

長期優良住宅

ZEH基準適合

壁外断熱

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.9

間取り 3LDK

敷地面積 168.62m² （51.00坪)

延床面積 97.73m² （29.56坪)

間取り図

No.10

間取り 3LDK

敷地面積 168.59m² （50.99坪)

延床面積 96.90m² （29.31坪)

間取り図

No.11

間取り 3LDK

敷地面積 168.66m² （51.01坪)

延床面積 99.38m² （30.06坪)

No.9

No.10

No.11

1 /20

設備仕様

システムキッチン

[クリナップ/ステディア]
ステンレス製キャビネットは、錆びにくく耐久性に優れたステンレス素材で作られており、カビや臭いの発生を抑制します。清掃性に優れ、美しい状態を長く保てる点が特徴です。
ユニットバス

[リクシル/AX]
清掃性と快適性に優れたシステムバスルームです。汚れにくい床や排水口、取り外し可能なカウンターなど、掃除のしやすさが魅力です。また、節水シャワーや保温浴槽など、快適な入浴をサポートする機能も充実しています。
洗面台

[リクシル/MV]
洗練されたデザインと使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台です。特に、水栓周りの清掃性を向上させる「キレイアップ水栓」や、豊富な収納スペースが特徴です。美しい洗面空間と快適な使い心地を両立します。
トイレ

[リクシル/ベーシアハーモL]
コンパクトなデザインと高い清掃性が特徴のタンクレストイレです。フチレス形状やアクアセラミック加工により、汚れが付きにくく掃除も簡単。節水性にも優れ、快適なトイレ空間を実現します。

保証・性能

耐震等級3(最高ランク)

耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅

国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
断熱等級5 ZEH基準

高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
壁外断熱工法

壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
高性能樹脂窓

高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
ゼロソーラーサービス

毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
50年点検・50年保証

サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
24時間受付対応

アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
省エネ性能ラベル

※No.9を示すものです。