サーラタウン南栄駅ひがしIII｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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新登場
カラーオーダー物件
補助金対象
太陽光発電

価格 3,800万円～3,870万円

交通

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅徒歩約13分

所在地

豊橋市弥生町字東豊和12番11他

新生活GOGOキャンペーン開催中!

来場特典:最大10,000円分のギフトカードプレゼント

※来場特典/適用条件

・新規WEB予約来場で5,000円分、

次回打ち合わせで5,000円分プレゼント

・対象条件/新規で新築をご検討の方、ご家族でご来場された方

弊社施工エリア内で2年以内の建築を検討している方が対象となります

・ご建築/ご契約済、計画の無い方は対象外となります。

・ご予約申し込み後、電話・メール等で連絡がつかない場合は

誠に勝手ながら予約キャンセルとさせていただきます。

成約特典/適用条件

・5月31日までに対象物件のご契約を頂いた方が対象となります。

◇豊橋市は『共働き子育てしやすい街ランキング』※2023

総合編で全国3位に選ばれました。

◇豊橋市は市民や従業員に対する子育て支援の取り組みを積極的に進めている企業を

「豊橋市子育て応援企業」として認定・表彰しています。

令和6年1月に豊橋市子育て応援企業としてサーラ住宅は最優秀賞を受賞しました。

【自由に色が変えられる建売住宅】

こちらは【カラーオーダー分譲住宅】になります。

追加料金なしで外装や内部建具、床材、キッチンや洗面の扉カラーを自由に変えることができます。

※期日の制限がございます。

物件詳細

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▲▽来場特典▽▲最大10,000円分のギフトカードプレゼント

※新規WEB予約来場で5,000円分+次回打合せで5,000円分

[No.6]　外観完成予想図

[No.7]　外観完成予想図

[No.6]　LDK完成予想図
キッチンで家事をしながら、ご家族の方と会話が出来ます。
お子様がリビングで遊んでいる間に家事が出来ます。

[No.6　リビング完成予想図]
リビングに続いた空間に3.1帖のタタミコーナーがあります。少し寝転んだり、座ってお子様と遊んだりと様々な使い方が出来ます。

[No.6]　玄関完成予想図
玄関には、収納が二箇所あります。
下駄箱には、普段使う靴を収納したり、シューズクロークには外で使用するアウトドアグッツを収納出来ます。

[No.6]　洗面所完成予想図
洗面所内には、収納スペースが初めから付いています。可動式になっているのでタオルだけではなくいろんなものがストックしておけます。

[No.6]　主寝室完成予想図
7.0帖の広々とした空間に2.2帖のウォークインクローゼット大容量の収納スペースが繋がっています。
ご家族の服も一箇所で管理出来ます。

[No.6]　2階南側洋室完成予想図
西側には大きな収納スペースがあり、明るく風通しも良いです。

[No.6]　2階北東側洋室完成予想図
最初からエアコンのスリーブとコンセント3か所付いています。

[No.6]　2階北西側洋室完成予想図
2階は全部で4部屋あります。

交通案内図

拡大案内図

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

宅配ボックス

玄関タッチキー

EV充電用
コンセント

モニター付き
インターホン

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

浄水器

LED照明付

浴室暖房乾燥機

保証・性能

カラーオーダー物件

補助金対象

耐震等級3

長期優良住宅

ZEH基準適合

壁外断熱

高性能樹脂窓

防犯環境設計

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.6

販売価格 3,800万円（税込）

間取り 5LDK

敷地面積 164.35m² （49.71坪)

延床面積 104.35m² （31.56坪)

間取り図

No.7

販売価格 3,870万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 143.39m² （43.37坪)

延床面積 98.97m² （29.93坪)

No.6

No.7

1 /20

設備仕様

【カラーオーダー①】※5/5まで

外装や内部建具・床材等の色の組み合わせパターンなどをお選びいただけます。
〈外装〉外装カラーの選択
〈内装〉インテリアスタイルの選択
〈住宅設備〉ユニットバスのカラー選択
※5/5まで
【カラーオーダー②】※6/19まで

キッチンや洗面の扉カラーなどをお選びいただけます。
好みに合わせた自分だけの一部がデザインできます。
〈内装〉壁紙の選択
〈住宅設備〉キッチン・洗面化粧台・トイレカラーの選択
※6/19まで
子育てエコホーム支援事業対象

100万円の補助金対象です。
※予算消化の状況によっては本補助金をご利用いただけない可能性もございます。
「快適・安全・低コスト」断熱等性能等級

ZEH(ゼッチ)とは使うエネルギーよりもつくるエネルギーが多い(または±ゼロになる)家のこと。電熱・省エネ・創エネによって「家計にやさしい」「環境にやさしい」「防災・減災」等のメリットが期待できます。
長期優良住宅

長期優良住宅とは長く住むことが出来るように劣化対策や耐震性、省エネ性能など幅広い基準をクリアしている住宅です。サーラの建売分譲は全棟「長期優良住宅」認定を取得しています。
メンテナンスを考えた施工「維持管理対策等級3」

「配管の掃除口および点検口が設けられているなど、維持管理を容易にするための配慮が特に行き届いている」と認められた住宅に与えられる「維持管理対策等級
3(最高等級)」を取得。メンテナンスの実施を前提とし、給排水管やガス管の設置を行っています。

保証・性能

省エネラベル

※№1の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

地図・周辺情報

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周辺施設

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅
栄小学校
南部中学校
高師緑地

周辺詳細情報

交通機関

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅:約1,010m、徒歩約13分

教育施設

福岡保育園:約1,060m、徒歩約14分
栄小学校:約935m、徒歩約12分
南部中学校:約720m、徒歩約9分

ショッピング施設

ファミリーマート豊橋弥生町店:約110m、徒歩約2分
クックマートユーアイ店:約370m、徒歩約5分
業務スーパー豊橋店:約700m、徒歩約9分
スギ薬局豊橋牧野店:約480m、徒歩約6分

金融機関

豊川信用金庫弥生支店:約215m、徒歩約3分
豊橋南栄郵便局:約1,005m、徒歩約13分

医療機関

弥生病院:約520m、徒歩約7分
かどその歯科:約615m、徒歩約8分

その他

高師緑地:約1,340m、徒歩約17分
中山田池公園:約625m、徒歩約8分

物件概要

名称

サーラタウン南栄駅ひがしIII

所在地

豊橋市弥生町字東豊和12番11他

交通

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅徒歩約13分

総区画数

10区画

今回販売戸数

2戸

価格

3,800万円～3,870万円（税込）

建物面積

143.39m²～164.35m²（43.37坪～49.71坪）

敷地面積

98.97m²～104.35m²（29.93坪～31.56坪）

構造

木造軸組工法2階建

建物完成時期

2024年10月

引渡し可能時期

2024年11月下旬

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建築確認番号

[No.6]確認サービス第KS124-0410-54060号(2024.4.9)

道路・私道負担

開発道路南・北約6.0mスファルト舗装

設備

電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道

その他

【太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」】
設置費用及びサービス利用期間中のメンテナンス費用は、太陽光発電メーカーが全て負担。日中に発電した電気を割安な価格で購入でき、停電時は太陽光があれば、自立運転機能により専用コンセントを用いて無料で電気製品が使えます。
サービス利用期間終了後、太陽光発電システム一式は無償でお客さまへ譲渡され、一定期間保証も継続されます。

取引態様

売主

お問い合わせ

豊橋支店　営業チーム　愛知県豊橋市柱四番町6-1　TEL.0120-124-790

情報提供日

2024年5月2日

次回更新予定日

2024年5月16日

取引条件有効期限

2024年6月30日