• ZEH分譲
  • 補助金対象
全1戸

サーラガーデン東田市電通り II

価格 4,268万円
交通
豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅 徒歩約1分
所在地
豊橋市岩田町字道合81-3他

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※来場特典/適用条件

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・対象条件/新規で新築をご検討の方、ご家族でご来場された方

弊社施工エリア内で2年以内の建築を検討している方が対象となります

・ご建築/ご契約済、計画の無い方は対象外となります。

・ご予約申し込み後、電話・メール等で連絡がつかない場合は

誠に勝手ながら予約キャンセルとさせていただきます。

 

◇豊橋市は『共働き子育てしやすい街ランキング』

※2023総合編で全国3位に選ばれました。

◇豊橋市は市民や従業員に対する子育て支援の取り組みを積極的に進めている企業を

「豊橋市子育て応援企業」として認定・表彰しています。

令和6年1月に豊橋市子育て応援企業としてサーラ住宅は最優秀賞を受賞しました。

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物件詳細

「新生活GOGOキャンペーン」

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子育てエコホーム支援事業対応物件
補助額最大100万円
(ご利用には条件がございます)

豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅 徒歩1分豊橋駅までアクセスの良い場所です。

完成予想図[No.1外観]
落ち着いた白ベースの外壁に玄関周りを陰影ある外壁でアクセントを付けました。玄関ポーチの階段は使い勝手と安全を考慮し2方向に設置しました。
完成予想図[No.1リビング]
LDKは18.2帖のゆったりした広さです。折り上げ天井に梁を施し解放感ある空間になりました。
完成予想図[No.1キッチン]
対面キッチンで家族を見守りながら調理ができます。ペンダントライトが柔らかな印象を演出。
完成予想図[No.1キッチン]
カップボード(オプション)の上部に採光マドを設置しました。明るいキッチンとなっております。またキッチン奥にパントリーを完備し、食材、飲料水など保管頂けます。
完成予想図[No.1ダイニング・リビング]
南面の腰窓と掃き出し窓は電動シャッター付きです。開け閉めはリモコンで操作で簡単です。リビングはL字型の大型ソファもレイアウト可能です。
完成予想図〔No.1玄関]
2帖のシューズクロークを設置しました。ベビーカーやスポーツ用品、避難用具など収納できます。
完成予想図〔No.1洗面所]
キッチン⇒ユーティリティ⇒洗面所と一直線でつながる家事ラク動線。室内物干し、作業カウンター、収納棚も充実しています。ガス乾燥機用ガスコックも標準装備!
完成予想図[No.1/2F主寝室]
シングルベッド2台が無理なくおさまる寝室。大型ウォークインクローゼットや屋根付きバルコニーも完備!
完成予想図[No.1/2階洋室南側]
6.0帖+クローゼットの使いやすい個室です。ベッドやデスクのレイアウトも事前に想定してプランニングしました。
完成予想図[No.1/2階洋室西側]
二つ目のバルコニーのある部屋になります。風通しの良い部屋です。
現地写真
現地写真
現地写真

おすすめポイント

◇豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅 徒歩1分 豊橋駅までアクセス良好


◇生活を安心にする「防犯環境設計」「防犯カメラ」


◇快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」


◇優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」


◇災害による停電時にも電気が使える「スマートエルラインライト」


◇EV車コンセント/普通車3台分の駐車スペース/宅配ボックス


◇1階南面窓は開け閉めラクラク「電動シャッター」


 

設備仕様

非常時給電システム
エコジョーズ
宅配ボックス
電動シャッター
玄関タッチキー
EV充電用
コンセント
モニター付き
インターホン
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
浄水器
LED照明付
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象
耐震等級3
ZEH/ZEH+
長期優良住宅
ZEH基準適合
断熱性能等級5
一次エネ等級6
壁外断熱
高性能樹脂窓
防犯環境設計
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
No.1
No.1
間取り 3LDK
敷地面積 142.22m2 (43.02坪)
延床面積 108.08m2 (32.69坪)
No.1
1 /20

保証・性能

  • ZEH基準

    ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)

  • 断熱性能

    断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。

  • 高性能樹脂窓

    樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
    熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

  • SALA×ALSOK

    ALSOKがプランニングした生活を安心にする防犯環境設計の新街区です。

  • 長期優良住宅

    長期優良住宅の認定基準を全て満たす、ZEH基準の住まい。良質な住まいは税制優遇も受けられます。

  • 耐震等級3

    警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。

  • 省エネ性能ラベル

    ※№1の性能を示すものであす。

地図・周辺情報

周辺施設

  • サンヨネ東店

    サンヨネ東店

  • 豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅

    豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅:約40m(徒歩1分)

教育施設

  • 恵日こども園:約1,050m(徒歩14分)
  • 東田小学校:約770m(徒歩10分)
  • 青陵中学校:約1,350m(徒歩17分)

ショッピング施設

  • サンヨネ東店:約500m(徒歩7分)
  • セリア豊橋東田店:約275m(徒歩4分)

金融機関

  • 蒲郡信用金庫東田支店:約115m(徒歩2分)

医療機関

  • 光正会病院:約395m(徒歩5分)
  • カマタ内科小児科:約30m(徒歩1分)
  • キンバラ小児科:約130m(徒歩2分)
  • 高柳歯科医院:約90m(徒歩2分)

その他

  • 豊橋岩田郵便局:約170m(徒歩3分)
  • 東田公園:約570m(徒歩8分)
  • 東田仲の町公園:約180m(徒歩3分)

物件概要

名称
サーラガーデン東田市電通り II
所在地
豊橋市岩田町字道合81-3他
交通
豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅 徒歩約1分
総区画数
3区画
今回販売戸数
1戸
価格
4,268万円 (税込)
建物面積
108.08m2(32.69坪)
敷地面積
142.22m2(43.02坪)
構造
木造軸組工法2階建て
建物完成時期
2024年5月下旬予定
引渡し可能時期
2024年6月下旬
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-64836号(2023.12.7)他
道路・私道負担
西11.0m、南5.0mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公共上下水道
その他制限事項
準防火地域
その他
※掲載画像には一部CGパースを使用しております。実際とは多少異なる場合がございますので、予めご了承ください。設置されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋支店 営業チーム 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790
情報提供日
2024年4月1日
次回更新予定日
2024年4月15日
取引条件有効期限
2024年5月31日

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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