• 即入居可
全3戸
現地案内会開催!

サーラタウン牛川遊歩公園みなみ

価格 3,498万円 ~3,898万円
交通
豊鉄バス「西小鷹野」停 徒歩約3分
所在地
豊橋市西小鷹野3丁目6-24他

物件トップ

物件詳細

鷹丘小学校まで徒歩1分! 生活利便施設や教育施設、豊かな自然も整った子育てファミリーにおすすめの環境。
全邸駐車3台可。EV電源・防犯カメラ・宅配BOX付。玄関ドアにスマートキー採用。
[No.14]
18.3帖のLDKは、続き間のタタミスペースでさらに広い空間に。キッチンを含めたLDKに床暖房完備で、寒い冬でも足元あったか。ご家族の外出や帰宅が分かるリビングスルー階段を採用しています。
[No.11]
道路から奥まった場所に建築されているので、家の中だけでなく、お庭も、通行人や車からの視線が気にならない快適なスペースに。ウッドデッキや人工芝などの外構工事を行うことで、「おうち時間」をより楽しめます。
[No.12]
ダイニングに繋がるタタミコーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペース、客間など、多目的に使えるお部屋です。お布団や遊び道具なども広い収納スペースにスッキリと収まります。
[No.12]
キッチンは手元を程よく隠しながら、リビングやダイニングにいるご家族と会話ができる対面式。キッチン前のカウンターは、配膳や後片づけの際の一時置き場としても便利です。ペンダントライトや飾り棚など空間を魅せる工夫も。
[No.11]
ダイニングに配置されたカウンターは、キッチンから目が届きやすいのでお子様の学習スペースにぴったり! また、家事の合間でも気軽に作業ができる家事コーナーや在宅ワークなど、家族共有のスペースとしても活用できます。
[No.12]
キッチンは金属とガラスのいいところをあわせもつホーロー製品。汚れや湿気に強く、ニオイもつきにくいので、水回り製品に最適な素材です。ミニマルデザインの浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、食洗機など充実仕様。
[No.14]
コンパクトな間取りながら家具の追加購入が少なくてすむ収納スペースを確保。キッチンには、食器や家電の収納に便利なカップボードを設置しています。
[No.14]
上質な光沢がある人造大理石浴槽は、お湯が冷めにくい保温構造で省エネに貢献。お掃除ラクラク「まる洗いカウンター」や浴槽排水を利用して強いうずで汚れを流す「くるりんポイ排水口」など、バスルームをキレイに保つ機能が充実。浴室暖房乾燥機は衣類の乾燥や防カビ対策にも役立ちます。
スーパーやドラッグストア、病院、金融機関など、生活施設が徒歩圏内にあり、日々のお買い物も楽々。小学校まで徒歩約1分、中学校まで徒歩約11分の子育てにも安心な環境です。徒歩5分の距離にある牛川遊歩公園は、お子様の遊び場としてはもちろん、四季を感じながらジョギングやウォーキングを楽しむことができます。

おすすめポイント

◇ 安心の通学距離! 鷹丘小 徒歩約1分/東陵中 徒歩約11分


◇ 小鷹野公園や牛川遊歩道など、緑豊かな自然を身近に感じられるロケーション


◇ スーパーやドラッグストア、コンビニ等の買物施設が徒歩圏


◇ SALA×ALSOKによる防犯環境設計


◇ EV車充電設備/防犯カメラ/宅配ボックス


◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」


◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」

設備仕様

エコジョーズ
EV充電用
コンセント
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
長期優良住宅
壁外断熱
高性能樹脂窓
防犯環境設計
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
3次No.11
3次No.11
間取り図
3次No.12
3次No.12
間取り図
3次No.14
3次No.14
3次No.11
3次No.12
3次No.14
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地図・周辺情報

周辺施設

  • 鷹丘小学校

    鷹丘小学校

  • フランス菓子工房フレ・ドゥ・クリュー

    フランス菓子工房フレ・ドゥ・クリュー

  • こどもクリニックぽっぽ

    こどもクリニックぽっぽ

  • はたのクリニック耳鼻咽喉科・小児耳鼻咽喉科

    はたのクリニック耳鼻咽喉科・小児耳鼻咽喉科

  • 小鷹野公園

    小鷹野公園

  • 牛川遊歩公園

    牛川遊歩公園

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊鉄バス「西小鷹野」停:約220m、徒歩約3分

教育施設

  • 牛川東保育園:約1,130m、徒歩約15分
  • 鷹丘小学校:約80m、徒歩約1分
  • 東陵中学校:約820m、徒歩約11分

ショッピング施設

  • ニューライフフジたか丘店:約210m、徒歩約3分
  • ココカラファイン小鷹野店:約480m、徒歩約6分
  • ファミリーマート豊橋小鷹野店:約470m、徒歩約6分
  • フランス菓子工房フレ・ドゥ・クリュー:約300m、徒歩約4分

金融機関

  • 岡崎信用金庫牛川支店:約360m、徒歩約5分
  • 蒲郡信用金庫鷹丘支店:約590m、徒歩約8分
  • 豊橋小鷹野郵便局:約370m、徒歩約5分

医療機関

  • こどもクリニックぽっぽ:約250m、徒歩約4分
  • 巻田歯科医院:約260m、徒歩約4分
  • はたのクリニック耳鼻咽喉科・小児耳鼻咽喉科:約470m、徒歩約8分

その他

  • 小鷹野公園:約270m、徒歩約4分
  • 牛川遊歩公園:約370m、徒歩約5分

物件概要

名称
サーラタウン牛川遊歩公園みなみ
所在地
豊橋市西小鷹野3丁目6-24他
交通
豊鉄バス「西小鷹野」停 徒歩約3分
総区画数
14区画
今回販売戸数
3戸
価格
3,498万円~3,898万円 (税込)
建物面積
101.00m2~105.25m2(30.55坪~31.83坪)
敷地面積
136.58m2~167.41m2(41.31坪~50.64坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
(第3次)2022年7月
引渡し可能時期
即引渡可
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
[No.11]確認サービス第KS122-0410-51131号(2022.2.3) 他
道路・私道負担
公道南6.0mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他
以下の区画の敷地面積には路地状部分を含んでいます
No.11 敷地面積 167.41m2 (路地状部分 51.00m2)
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋営業所 愛知県豊橋市中岩田1丁目15-25 サーラプラザ豊橋岩田2F TEL.0120-64-2660
情報提供日
2023年11月29日
次回更新予定日
2023年12月13日
取引条件有効期限
2023年12月31日
1
現地案内会日程

2023年12月09日~2023年12月10日 10:00〜17:00

上記の日程で、担当者が現地で
お待ちしております。

お問い合わせはこちら

0120-64-2660 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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