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サーラタウン西小鷹野三丁目 II 第3次

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  • 現地案内会開催!
価 格: 未定
交 通: 豊鉄バス「西小鷹野」停 徒歩約2分
所在地: 豊橋市西小鷹野3丁目6-24他

本物件は予告広告です。本広告を行なうまでは、契約または契約の申し込みはできません。予めご了承ください。

サーラタウン西小鷹野三丁目 II 第3次 スライドショー メイン画像
鷹丘小学校まで徒歩1分! 生活利便施設や教育施設、豊かな自然も整った子育てファミリーにおすすめの環境。
サーラ住宅とホームセキュリティのALSOKがプランニングした、防犯環境設計の街並みです。
全邸駐車3台可。EV電源・防犯カメラ・宅配BOX付。玄関ドアにスマートキー採用。

最終 第3次分譲〈4邸〉 2022年7月完成! 外観・内観完成イメージ、プラン公開!
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18.3帖の広々としたLDKは床暖房もあり家族の団らんが楽しめます。ダイニングに繋がるタタミコーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペース、客間など、多目的に使えるお部屋です。(No.14完成イメージ)
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リビングとダイニングは緩やかに分けて、空間が繋がっていながらも程よい距離感に。ご家族の外出や帰宅が分かるリビングスルー階段を採用しています。(No.11完成イメージ)
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キッチンは手元を程よく隠しながら、リビングやダイニングにいるご家族と会話ができる対面式。キッチンから全体に目が届くので、小さなお子様がいても安心して家事を行えます。(No.13完成イメージ)
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ダイニングの窓際に設けたカウンターは、家族みんなの共有スペースに。お子様が勉強しているときは、家事をしながら様子を見守ることができます。(No.11完成イメージ)
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玄関収納とシューズクロークのある玄関です。土間続きのシューズクロークは、靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利。外で使うものをこちらにまとめておけば、持ち出しもスムーズです。(No.13完成イメージ)
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キッチンは金属とガラスのいいところをあわせもつホーロー製品。汚れや湿気に強く、ニオイもつきにくいので、水回り製品に最適な素材です。ミニマルデザインの浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、食洗機など充実仕様。キッチンの背面には食器や家電の収納に便利なカップボードを設置しています。(参考画像)
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上質な光沢がある人造大理石浴槽は、お湯が冷めにくい保温構造で省エネに貢献。お掃除ラクラク「まる洗いカウンター」や浴槽排水を利用して強いうずで汚れを流す「くるりんポイ排水口」など、バスルームをキレイに保つ機能が充実。浴室暖房乾燥機付きです。(参考画像)
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同分譲地内にてモデルハウスの見学が可能です。
リビング・ダイニングをはじめ、2階の全居室も南に配置したプラン。リビングの折り上げ天井により、空間が広く感じられます。南向きのお庭は通りに面していないのでプライベートが守られる落ち着いた空間に。(No.1)
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スーパーやドラッグストア、病院、金融機関など、生活施設が徒歩圏内にあり、日々のお買い物も楽々。小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩10分の子育てにも安心な環境です。徒歩5分の距離にある牛川遊歩公園は、お子様の遊び場としてはもちろん、四季を感じながらジョギングやウォーキングを楽しむことができます。
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この物件のおすすめポイント

◇ 安心の通学距離! 鷹丘小 徒歩1分/東陵中 徒歩10分
◇ 小鷹野公園や牛川遊歩道など、緑豊かな自然を身近に感じられるロケーション
◇ スーパーやドラッグストア、コンビニ等の買物施設が徒歩圏
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ EV車充電設備/防犯カメラ/宅配ボックス
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓

地図

所在地:
豊橋市西小鷹野3丁目6-24他
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岡崎信用金庫牛川支店
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牛川遊歩公園
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交通機関
豊鉄バス「西小鷹野」停:約150m、徒歩約2分
教育施設
牛川東保育園:約1,060m、徒歩約14分
鷹丘小学校:約80m、徒歩約1分
東陵中学校:約750m、徒歩約10分
金融機関
岡崎信用金庫牛川支店:約290m、徒歩約4分
蒲郡信用金庫鷹丘支店:約520m、徒歩約7分
豊橋小鷹野郵便局:約300m、徒歩約4分
ショッピング施設
ニューライフフジたか丘店:約140m、徒歩約2分
ココカラファイン小鷹野店:約400m、徒歩約5分
ファミリーマート豊橋小鷹野店:約400m、徒歩約5分
医療機関
こどもクリニックぽっぽ:約180m、徒歩約3分
巻田歯科医院:約190m、徒歩約3分
公共施設
小鷹野公園:約200m、徒歩約3分
牛川遊歩公園:約370m、徒歩約5分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラタウン西小鷹野三丁目 II 第3次
所在地 豊橋市西小鷹野3丁目6-24他
交通 豊鉄バス「西小鷹野」停 徒歩約2分
総区画数 14区画
今回販売戸数 4戸
価格 未定
建物面積 99.50m2~105.25m2(30.09坪~31.83坪)
敷地面積 136.58m2~167.41m2(41.31坪~50.64坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 (第3次)2022年7月下旬
入居時期 (第3次)2022年8月下旬
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 No.11:確認サービス第KS122-0410-51131号(2022.2.3)他
道路・私道負担 公道南6.0mアスファルト舗装
設備 電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
販売スケジュール 2022年6月下旬 販売開始予定
その他 以下の区画の敷地面積には路地状部分を含んでいます
No.11 敷地面積 167.41m2 (路地状部分 51.00m2)
No.13 敷地面積 167.32m2 (路地状部分 51.00m2)

情報更新日: 2022年6月1日
次回更新予定日: 2022年6月15日
取引態様 売主
お問い合せ 豊橋営業所 愛知県豊橋市中岩田1丁目15-25 サーラプラザ豊橋岩田2F TEL.0120-64-2660

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

以下の日程で、担当者が現地でお待ちしております。

  • ● 2022年07月16日(土)2022年07月18日(月)10:00〜17:00

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