• 価格改定
  • ZEH分譲
  • 補助金対象
  • レジリエンス分譲
  • 太陽光発電
  • 即入居可
全6戸
現地案内会開催!

サーラタウン牛川通一丁目 III

価格 3,948万円 ~4,270万円
交通
豊鉄バス「南牛川」停 徒歩約5分
所在地
豊橋市牛川通1丁目20-6他

物件トップ

物件詳細

[No.5~8 外観]
牛川遊歩公園の北側に位置し、緑豊かな自然を身近に感じられるロケーション。日当たりや風通しの良い分譲地です。
サーラのPPA太陽光パネルと災害時に電力を供給できる非常時給電システム「スマートエルラインライト」標準搭載。
[No.1~4 外観]
サーラ住宅とホームセキュリティのALSOKによる、防犯環境設計の街並みです。街区内の道路は居住者の方の専用アプローチ。通り抜けのない道路計画で、防犯とプライバシーの確保、お子様にも安心です。全邸、防犯カメラ付きです。
[No.2 LDK]
LDK+タタミコーナーで21.5帖の広々空間。LDKの足元に床暖房完備で、寒い冬でも快適な温かさ。リビングからキッチンが見えにくいので生活感を感じにくくなっています。
[No.2 LDK]
小上がりのタタミスペースは自然とリビングやダイニングにいるご家族と目線が合う高さ。くつろいだり、お昼寝したり、洗濯物を畳んだり・・・多目的に使える空間です。タタミの下はスライド式の収納になっています。
[No.2 キッチン]
目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。後片付けをサポートする食洗機は深型を採用しています。
[No.2 キッチン]
カップボードとパントリーを設けた収納豊富なキッチン。カップボードは食器や調理家電のほか、ダストボックスも収納できます。
[No.2 シューズクローク]
シューズクロークは便利な2WAY。シューズクロークからパントリー、キッチンへと繋がる動線は、買物帰りの荷物を運び込むのに便利です。
[No.2 浴室]
ゆったり寛げる1618サイズのバスルーム。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など嬉しい機能が充実しています。
[No.2 洗面室]
洗面化粧台は水栓まわりに水がたまりにくく、拭き掃除も簡単。三面鏡裏の収納はトレイアレンジが可能で、高さが違うものもスッキリ収納できます。室内には、タオルやストック品の収納に便利な可動棚を設けています。
[No.7 バルコニー]
2部屋から出入り可能な、7.7帖のL字型バルコニー。一部インナーバルコニータイプになりますので、急な雨にも安心です。

おすすめポイント

◇ 牛川遊歩公園まで徒歩2分


◇ 近隣に買物施設充実


◇ 牛川小学校/青陵中学校 校区


◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」


◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」


◇ SALA×ALSOKによる防犯環境設計


◇ 通り抜けのない安心の街区内道路


◇ 3台分の駐車スペース/EV車充電設備/防犯カメラ/宅配ボックス


◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」


◇ 災害による停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」

設備仕様

太陽光発電
非常時給電システム
エコジョーズ
EV充電用
コンセント
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象
耐震等級3
ZEH/ZEH+
長期優良住宅
ZEH基準適合
断熱性能等級5
一次エネ等級6
壁外断熱
高性能樹脂窓
防犯環境設計
レジリエンス住宅
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
No.1
No.1
間取り図
No.2
No.2
間取り図
No.3
No.3
間取り図
No.4
No.4
間取り図
No.6
No.6
間取り図
No.7
No.7
No.1
No.2
No.3
No.4
No.6
No.7
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地図・周辺情報

周辺施設

  • 牛川保育園

    牛川保育園

  • 豊橋市立牛川小学校

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  • 豊川信用金庫牛川支店

    豊川信用金庫牛川支店

  • クックマート牛川店

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  • セブンイレブン豊橋牛川通3丁目店

    セブンイレブン豊橋牛川通3丁目店

  • 牛川遊歩公園

    牛川遊歩公園

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊鉄バス「南牛川」停:約350m、徒歩約5分

教育施設

  • 牛川保育園:約860m、徒歩約11分
  • 豊橋市立牛川小学校:約850m、徒歩約11分
  • 豊橋市立青陵中学校:約1,100m、徒歩約14分

ショッピング施設

  • クックマート牛川店:約320m、徒歩約4分
  • フードマーケットMom牛川店:約620m、徒歩約8分
  • ショッピングプラザたか丘:約750m、徒歩約10分
  • セブンイレブン豊橋牛川通3丁目店:約190m、徒歩約3分
  • アーパスたか丘店:約650m、徒歩約9分
  • ゲンキー小鷹野店:約860m、徒歩約11分
  • ファッションセンターしまむら西小鷹野店:約510m、徒歩約7分

金融機関

  • 豊川信用金庫牛川支店:約500m、徒歩約7分
  • 豊橋信用金庫牛川支店:約600m、徒歩約8分

医療機関

  • 光生会赤岩病院:約1,950m、徒歩約25分
  • こどもクリニックポッポ:約640m、徒歩約8分

その他

  • 牛川遊歩公園:約120m、徒歩約2分

物件概要

名称
サーラタウン牛川通一丁目 III
所在地
豊橋市牛川通1丁目20-6他
交通
豊鉄バス「南牛川」停 徒歩約5分
総区画数
8区画
今回販売戸数
6戸
価格
3,948万円~4,270万円 (税込)
建物面積
108.35m2~113.00m2(32.77坪~34.18坪)
敷地面積
151.29m2~281.28m2(45.76坪~85.08坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2023年3月
引渡し可能時期
即引渡可
都市計画区域
市街化区域
用途地域
工業地域
建築確認番号
[No.1]確認サービス第KS122-0410-61440号(2022.9.22) 他
道路・私道負担
5.6mアスファルト舗装
※道路協定あり(通行地役権が設定されます)
※敷地面積に協定道路を含んでいます
 No.1 0.50m2、No.2 34.39m2、No.3 81.70m2、No.4 77.39m2
 No.5 0.50m2、No.6 32.40m2、No.7 77.44m2、No.8 60.75m2
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他
※敷地面積に協定道路部分の面積を含みます
※設置されている家具・調度品等は販売価格に含まれません

【ZEH基準の断熱性能】
2030年基準である「ZEH基準」を先取り。
2023年11月20日から受付が開始された「令和5年ZEH支援事業第二次公募」に申請※することができます。
※諸条件がございます。詳しくは営業担当までお問合せください。
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋営業所 愛知県豊橋市中岩田1丁目15-25 サーラプラザ豊橋岩田2F TEL.0120-64-2660
情報提供日
2023年12月5日
次回更新予定日
2023年12月19日
取引条件有効期限
2023年12月31日
1
現地案内会日程

2023年12月09日~2023年12月10日 10:00〜17:00

上記の日程で、担当者が現地で
お待ちしております。

お問い合わせはこちら

0120-64-2660 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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