高森台テラス 2次
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高蔵寺ニュータウンの高森台団地の一部敷地を再活用して、生まれる先導的モデルの「高森台テラス」。
まちづくりのパイオニア「住宅生産振興財団」が多世代に住み継がれる美しく優しいまちなみをコーディネート。
さらに、豊かな実績と信頼のある大手ハウスメーカーが集結し、環境と共生する確かな品質の99区画の住まいを実現していきます。※2023年5月撮影写真に一部CG合成
タウンから徒歩2分の緑豊かな高森山公園では四季折々の自然が楽しめます。
高蔵寺ニュータウンエリアのシンボルでもある高森山を中心とした大型公園。
森に寄り添う丘の上のステージで、しぜんに自然を感じられる街が生まれます。※2023年5月撮影写真に一部CG合成
高森台テラスからは遠く名古屋の夜景も楽しめる丘の上の生活ステージ。
昼間の景色も美しく、是非現地にご来場の際は眺望をお楽しみください。
“はじまりのまち”をコンセプトに進む「高蔵寺リ・ニュータウン計画」。
高蔵寺ニュータウンが将来にわたり持続可能な“まち”であるために、先を見据えた未来を創造するプランが進んでいます。
春日井市が有識者や市民の方たち等と一体となって策定したこのプランに基づいて進める様々なプロジェクトのひとつが、新たな時代を見晴らす街『高森台テラス』です。
分譲地から徒歩2分～4分に位置する高森台小学校。
タウンからグラウンドや校舎を望むことができます。
2022年にはJAET学校情報化優良校にも認定されています。
分譲地から徒歩18分のグルッポふじとう(高蔵寺まなびと交流センター)は、旧藤山台東小学校施設をリノベーションしてオープンした施設。
「まなび」「交流」「居場所」をコンセプトとした、多くの人が集い・にぎわう、多世代交流施設です。図書館、児童館、コミュニティカフェ、地域包括支援センター、こどもとまちのサポートセンターなどで構成されています。
分譲地に隣接する高森山公園は、高蔵寺ニュータウンの象徴的なランドマークである高森山を含む広大な敷地の公園。
四季折々の美しい表情を見せる豊かな自然環境を活かし、ウォーキング等のスポーツ・健康づくりのための機能のさらなる充実、住民参加型の維持管理・活用促進等が検討されています。
高蔵寺エリアの中心に位置するサンマルシェ(分譲地から徒歩16分)
アピタ館と専門店街の南館があり、日常の買い物や休日のお出掛けにも使えます。
周辺はトイザらスやニトリ、ユニクロなどのお店や、春日井市東部市民センターなどがあり、ワンストップのエリアになっています。
物件詳細
おすすめポイント
◇ 高蔵寺リ・ニュータウンプロジェクトのひとつ「高森台テラス」
◇ 隣接の高森台小学校や、遠く名古屋の街を見渡せる「テラス」のようなタウン
◇ 緑豊かな高森山公園が隣接し、四季折々の自然を感じられるタウン
◇ 大手メーカー9社が参画する99区画の大型プロジェクト
◇ 全区画57坪以上のゆとりの広さ(当社所有地)
◇ 緑豊かな街をコンセプトに地区計画・街づくりガイドラインを整備予定
◇ タウン内に集会場や管理組合を設立予定、ご入居後の豊かな街を守ります
◇ サンマルシェなどの商業施設が徒歩圏
◇ タウンへ入る車道を2か所に絞ることで防犯へも配慮、歩行者専用通路を複数計画
設備仕様
コンセント
インターホン
コンロ
保証・性能
50年点検
区画・間取り図
設備仕様
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システムキッチン
[クリナップ/ステディア]
引き出しから構造まで、カビが繁殖しにくく、ニオイが付きにくいステンレス製のキャビネット、水や汚れに強く、耐久性に優れているため、長く清潔に使い続けることができます。 -
食器洗浄乾燥機
[クリナップ/ディープ型食器洗い乾燥機]
深型食器洗い乾燥機は一度に洗える食器点数が多いため、まとめ洗いが可能です。また、大皿や鍋などの大きい食器も洗いやすく、家族が多い家庭でも使いやすいのが特徴です。 -
ユニットバス
[LIXIL/AX]
シンプルでスタイリッシュなデザインで、ゆったりとくつろげる空間を実現する機能やお掃除しやすい設計が特徴のワンランク上のユニットバスです。 -
洗面ユニット
[LIXIL/MV]
すっきりとしたデザインと使い勝手の良さ、清潔に保ちやすさで人気の洗面化粧台です。お手入れしやすい構造になっているため、清潔に保つことができます。 -
トイレ
[LIXIL/ベーシアピタ]
節水性や機能性等、バランスよく優れたトイレです。、タンクレス風のデザインはインテリアにも合わせやすく、人気を集めています。 -
床材
[ウッドワン/コンビットグラードプラスランダム]
天然木の銘木を使用しているため、一枚一枚異なる木目と風合いが楽しめます。また、ランダム幅の採用により、より自然でリズミカルな空間を演出することができます。 -
太陽光発電
[長州産業/PPA(電力売買契約)]
初期費用を抑えて太陽光発電を導入することができ、電気料金の安定化にもつながります。また、停電時に再エネ電力へのアクセスが可能になり、CO2削減にも貢献します。 -
非常時給電システム
[日東エルマテリアル/スマートエルラインLight]
停電時でも車載コンセントなどから電気を住宅に供給できるため、非常時にも安心です。災害対策や節電対策として、近年注目されているシステムです。 -
宅配ボックス
[ユニソン/ヴィコ]
配送時間に合わせて家にいる必要がありません。仕事や外出などで忙しい人、荷物の受け取りに時間を割きたくない人、荷物の盗難や破損が心配な人には最適なアイテムです。 -
高性能樹脂窓
[YKKap/APW330]
樹脂フレームとLow-E複層ガラスを組み合わせることで、国内最高レベルの断熱性能を実現。冬場は、室内の暖気を逃しにくく、夏場は、室内の熱を遮りやすくします。 -
玄関タッチキー
[YKKap/スマートコントロールキー]
カバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができます。従来のリモコンキーにあわせてアプリでもかんたんに施錠・解錠できるようになりました。誤作動・ピッキング防止機能もついて防犯面も安心です。 -
電動シャッター
[YKKap/リモコンシャッター]
手動シャッターと比べて開閉がスムーズで静かな電動シャッターは防犯性に優れ、台風や地震などの災害時にも有効で、高齢者や子どもでも安全に使用することができます。
保証・性能
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壁外断熱工法
「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、長持ちします。壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。(参考写真)
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高性能樹脂窓
窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よく経済的な暮らしを実現します。(参考写真)
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50年保証+50年点検
末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。(イメージ画像)
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ZEH基準
ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)
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耐震等級3
耐震等級3級は等級1の1.5倍の耐震性能がある地震に強い住宅です。地震保険料も50%の割引が適用されます。
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長期優良住宅
長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。(イメージ画像)
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省エネ性能ラベル
小さなエネルギーで快適な生活を送ることができる、ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。No.86の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。
地図・周辺情報
周辺施設
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中央台幼稚園
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高森台中学校
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アピタ高蔵寺店
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DCM 春日井高森台店
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グルッポふじとう
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高森山公園
周辺詳細情報
交通機関
- 名鉄バス「高森台」停:約660m、徒歩約9分
- JR中央線・愛知環状鉄道「高蔵寺」駅:約4,580m
教育施設
- 高森台保育園:約640m、徒歩約8分
- ひかり保育所:約1,280m、徒歩約16分
- 中央台幼稚園:約1,000m、徒歩約13分
- 第二ひばり幼稚園:約1,260m、徒歩約16分
- 高森台小学校:約300m、徒歩約4分
- 高森台中学校:約1,060m、徒歩約14分
ショッピング施設
- アピタ高蔵寺店:約1,220m、徒歩約16分
- サンマルシェ南館:約1,250m、徒歩約16分
- トイザらス 高蔵寺ニュータウン店:約1,540m、徒歩約20分
- ユニクロ 高蔵寺センター店:約1,230m、徒歩約16分
- セブンイレブン 春日井高森台店:約560m、徒歩約7分
- DCM 春日井高森台店:約560m、徒歩約7分
金融機関
- 三菱UFJ銀行 高蔵寺支店:約1,250m、徒歩約16分
- 大垣共立銀行 ニュータウン支店:約970m、徒歩約13分
- 愛知銀行 高蔵寺出張所:約450m、徒歩約6分
- 高蔵寺郵便局:約1,030m、徒歩約13分
医療機関
- のぞみクリニック(内科、消化器科):約580m、徒歩約8分
- わたなべ接骨院:約1,250m、徒歩約16分
- サンマルシェ歯科:約1,250m、徒歩約16分
- サンマルシェクリニック(眼科):約1,250m、徒歩約16分
その他
- 東部子育てセンター:約1,220m、徒歩約16分
- 高森台子どもの家:約300m、徒歩約4分
- いちょうっ子クラブ:約1,090m、徒歩約14分
- グルッポふじとう:約1,380m、徒歩約18分
- 東部市民センター:約880m、徒歩約11分
- 春日井市保健センター:約1,730m、徒歩約22分
- 高森山公園:約160m、徒歩約2分
- グラウンド(高森山公園内):約580m、徒歩約8分
- 石尾公園:約1,000m、徒歩約13分
物件概要
分譲地内6m開発道路、4m歩行者専用道路(アスファルト舗装)
一区画当たり管理組合予定入会金:30,000円(一時金)
予定管理組合費は2,500円/月を年度の初めに一括徴収(30,000円/年)とさせていただきます。
設立総会から3年分(90,000円/区画)は、購入時に納入いただきます。
※今後変更になる場合がございます。
