• 新発売
  • カラーオーダー物件
  • 補助金対象
全3戸

サーラタウン天白土原 1次

価格 4,998万円 ~5,398万円
交通
市バス「高坂荘」停 徒歩約4分
所在地
名古屋市天白区土原4丁目613-8他

物件トップ

物件詳細

「新生活GOGOキャンペーン」開催中!
来場特典:最大10,000円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5,000円分、次回打合せで5,000円分
[No.7・8・9/街並み]
55坪を超えるゆとりのある敷地
街区内は通り抜けのない道路計画で防犯性を向上、
前面道路は広々6.0mで通り抜けの出来ない道になるので、お子様も安心できて駐車も安心!
[No.7/外観]
並列3台駐車可能。街づくりガイドラインを策定しており
統一感のある街並みとなります。
[No.7/内観]
ストレートなLDKはどこにいても家族の存在を感じることができます。
キッチン横にはパントリー・洗面所が続く家事ラク動線となっています。
[No.8/外観]
駐車場の角には街路灯を設置。
夜間の帰宅時にも安心して駐車することができます。
[No.8/内観]
洋室を1階に設けているため、帰宅後すぐに荷物を置いたり着替えができます。
2階LDKはプライバシーが守られるつくりとなっています。
[No.9/外観]
道路付きの面にアクセントとなる外壁の張り分け
植栽下にはスポットライトがあり、シンボルツリーとして夜間にきれいなシルエットが浮かび上がります。
[交通図]
地下鉄へのバスアクセスが良く、3駅3路線(鶴舞線・名城線・桜通線)が利用が可能です。
[地下鉄鶴舞線「原」駅/自転車で10分]
徒歩8分の「おおね荘」停からバスで7分。豊田市駅まで乗り換えなしでアクセス可能。駅前に22時まで営業のスーパーがあり、駅利用時に立ち寄ることができます。
[地下鉄桜通線「相生山」駅/自転車で8分]
徒歩8分の「おおね荘」停から6分。駅出口横に駐車場があり、通勤通学に便利です。名古屋駅直通路線で行動範囲も広がります。

おすすめポイント

◇ 天白区の高台立地


◇ 安心のハザード対象外


◇ 商業施設が徒歩圏内に点在


◇ 緑豊かな天白公園まで徒歩8分


◇ 地下鉄3路線利用可能で通勤・通学に便利


◇ 通り抜けのない街区内道路


◇ 55坪以上のゆとりある敷地

設備仕様

エコジョーズ
宅配ボックス
電動シャッター
玄関タッチキー
EV充電用
コンセント
モニター付き
インターホン
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
浄水器
LED照明付

保証・性能

カラーオーダー物件
補助金対象
耐震等級3
長期優良住宅
ZEH基準適合
断熱性能等級5
一次エネ等級6
壁外断熱
高性能樹脂窓
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

全体区画図
区画図
間取り図
No.7
No.7
販売価格 5,398万円 (税込)
間取り 3LDK+シューズクローク+WIC×2+パントリー
敷地面積 185.05m2 (55.97坪)
延床面積 107.77m2 (32.60坪)
備考 帰宅後すぐに洗面へ「ただいま手洗い動線」
家事効率が上がる「水回り動線」
間取り図
No.8
No.8
販売価格 4,998万円 (税込)
間取り 3LDK+シューズクローク+WIC
敷地面積 187.79m2 (56.80坪)
延床面積 101.04m2 (30.56坪)
備考 玄関から洗面所へそのまま行ける「ただいま手洗い」動線
2階にLDKがある事で日当たりが良好
間取り図
No.9
No.9
販売価格 5,248万円 (税込)
間取り 3LDK+シューズクローク+WIC
敷地面積 185.27m2 (56.04坪)
延床面積 108.49m2 (32.81坪)
備考 LDK+2 階洋室すべてが南東に面した採光と通風に優れた設計
20帖のLDK は空間を広く感じます
No.7
No.8
No.9
1 /20

設備仕様

  • システムキッチン

    [クリナップ/ステディア]
    引き出しから構造まで、カビが繁殖しにくく、ニオイが付きにくいステンレス製のキャビネット。水や汚れに強く、耐久性に優れ、長く清潔に使い続けることができます。

  • 食器洗浄乾燥機

    [クリナップ/食器洗い乾燥機]
    洗浄力が高く、衛生的な食器洗浄乾燥機は、衛生的で、手洗いよりも時間が短縮できます。また、節水・節電効果もあり、家事の時短や、手荒れの予防につながります。

  • ユニットバス

    [LIXIL/AX]
    シンプルでスタイリッシュなデザインで、ゆったりとくつろげる空間を実現する機能やお掃除しやすい設計が特徴のワンランク上のユニットバスです。

  • 洗面ユニット

    [LIXIL/MV]
    すっきりとしたデザインと使い勝手の良さ、清潔に保ちやすさで人気の洗面化粧台です。お手入れしやすい構造になっているため、清潔に保つことができます。

  • トイレ

    [LIXIL/ベーシアピタ]
    節水性や機能性等、バランスよく優れたトイレです。タンクレス風のデザインはインテリアにも合わせやすく、人気を集めています。

  • 床材

    [ウッドワン/コンビットグラードプラスランダム]
    天然木の銘木を使用しているため、一枚一枚異なる木目と風合いが楽しめます。また、ランダム幅の採用により、より自然でリズミカルな空間を演出することができます。

保証・性能

  • 外断熱工法

    「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、長持ちします。壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。(参考写真)

  • 高性能樹脂窓

    窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よく経済的な暮らしを実現します。(参考写真)

  • 50年保証+50年点検

    末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。(参考写真)

  • ZEH基準

    ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)

  • 耐震等級3

    耐震等級3級は等級1の1.5倍の耐震性能がある地震に強い住宅です。地震保険料も50%の割引が適用されます。

  • 長期優良住宅

    長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。(イメージ画像)

  • 省エネ性能ラベル

    小さなエネルギーで快適な生活を送ることができる、ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。No.9の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

地図・周辺情報

周辺施設

  • 島田幼稚園

    島田幼稚園

  • 天白小学校

    天白小学校

  • 天白中学校

    天白中学校

  • 天白公園

    天白公園

  • 島田郵便局

    島田郵便局

  • マックスバリューエクスプレス天白原店

    マックスバリューエクスプレス天白原店

周辺詳細情報

交通機関

  • 市バス「高坂荘」停(八事・相生山駅方面): 約280m、徒歩4分
  • 市バス「おおね荘」停(原駅方面): 約610m、徒歩8分
  • 地下鉄鶴舞線「原」駅: 約2,360m、自転車10分
  • 地下鉄桜通線「相生山」駅: 約1,760m、自転車8分

教育施設

  • 島田第一保育園: 約410m、徒歩6分
  • みつば保育園: 約610m、徒歩8分
  • スクルドエンジェル保育園ひとつやま園: 約860m、徒歩11分
  • 島田幼稚園: 約710m、徒歩9分
  • しまだこどものいえ: 約610m、徒歩8分
  • 名古屋市立天白小学校: 約1,460m、徒歩19分
  • 名古屋市立天白中学校: 約1,260m、徒歩16分

ショッピング施設

  • コノミヤ島田店: 約610m、徒歩8分
  • ファミリマート天白土原店: 約250m、徒歩4分
  • マックスバリューエクスプレス天白原店: 約1,060m、徒歩14分
  • EQVO桃山店: 約1,260m、徒歩16分
  • スギ薬局高坂店: 約660m、徒歩9分
  • ウェルシア天白高坂店: 約610m、徒歩8分
  • 事務キチ名古屋天白店: 約200m、徒歩3分

金融機関

  • 島田郵便局: 約270m、徒歩4分
  • 中京銀行島田支店:約,610m、徒歩8分

医療機関

  • 岩見歯科医院: 約200m、徒歩3分
  • 竹内外科内科クリニック: 約300m、徒歩4分
  • 天白たかさかの森クリニック: 約610m、徒歩8分
  • 松川クリニック: 約260m、徒歩4分

その他

  • 高坂公園: 約350m、徒歩5分
  • 天白公園: 約610m、徒歩8分

物件概要

名称
サーラタウン天白土原 1次
所在地
名古屋市天白区土原4丁目613-8他
交通
市バス「高坂荘」停 徒歩約4分
総区画数
11区画
今回販売戸数
3戸
価格
4,998万円~5,398万円 (税込)
建物面積
101.04m2~108.49m2(30.56坪~32.81坪)
敷地面積
185.05m2~187.79m2(55.97坪~56.80坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2024年7月予定
引渡し可能時期
2024年8月予定
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居地域
建築確認番号
[No.7]確認サービス第KS123-0410-65897号他(2023年12月27日)
開発総面積
2434.76㎡
開発許可番号
4指令住開指第110号(2023.3.20)
道路・私道負担
北側約6.7m公道 分譲地内4m~6m開発道路 アスファルト舗装
※開発道路部分は各区画が1/11ずつの共有持分となります。(敷地面積に開発道路部分は含まれておりません)
設備
電気:中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能)、ガス:都市ガス、水道:市営水道、下水:公共下水道
販売スケジュール
2024年4月 販売開始予定
その他制限事項
宅地造成工事規制区域、砂防法、緑化地域、街づくりガイドライン有り
その他費用
[町内会]
入会金:借家の場合は1,000円/持家の場合は2,000円
会 費:月会費は250円で年1回3,000円/期の途中で入会した場合は残り月数分をお支払いいただきます。
その他
※掲載画像には一部CGパースを使用しております。実際とは多少異なる場合がございますので、予めご了承ください。設置されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。
取引態様
売主
お問い合わせ
名古屋支店 営業チーム 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308 TEL.0120-010-515
情報提供日
2024年4月5日
次回更新予定日
2024年4月19日
取引条件有効期限
2024年5月31日

お問い合わせはこちら

0120-010-515 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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