サーラタウン天白土原 1次｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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補助金対象

価格 4,998万円～5,398万円

交通

市バス「高坂荘」停徒歩約4分

所在地

名古屋市天白区土原4丁目613-8他

3駅3路線が利用できる好立地であり、

名古屋都心へのアクセスが良好です。

周辺には保育園や小学校、スーパー等があり、

家族にとっても生活利便性が高い立地です。

また、意匠性と機能性を兼ね備えた建物で、

優れた住宅性能で快適な暮らしを実現します。

路線図

・市バス「高坂荘」停まで

　※八事、相生山駅方面行

　約280m (徒歩 4分)

・地下鉄桜通線「相生山」駅まで

　約1760m(自転車 8分)

・市バス「おおね荘」停(原駅方面)まで

　約610m(徒歩 8分)

・地下鉄鶴舞線「原」駅まで

　約2360m(自転車 10分)

地下鉄桜通線「相生山」駅

約1760m (自転車 8分)

桜通線を利用することで、名古屋市内の

主要なエリアへのアクセスが容易です。

また、駅周辺は自然が豊かなエリアです。

駅から少し歩くと公園や緑地帯があり、

散策するのに良い環境です。

地下鉄鶴舞線「原」駅

約2360m (自転車 10分)

駅は名古屋市内の中心部に位置し、

交通の便が良いです。鶴舞線は

名古屋へのアクセスは良好です。

また、駅周辺には商業施設や

飲食店が集まってます。

名古屋市立天白小学校

約1460 (徒歩 19分)

天白小学校は地域の中心に位置しており、

地域社会とのつながりが強いことが特徴。

地域行事や地域のサポートにも積極的に

関わっていることがあります。

名古屋市立天白中学校

約1260m (徒歩 16分)

名古屋市内の公立中学校として

必要な教育施設や設備が整って

います。学習環境が整い、

生徒が安心して学べる環境が

整っている点が中学校です。

物件詳細

[サーラタウン天白土原]　全11区画
土原は名古屋市内でも自然が豊かな地域です。
公園や緑地が多く、住宅地と自然が調和した
エリアで、天白公園などの緑地帯での散策や
自然を満喫することができます。

[街並み]
55坪を超えるゆとりのある敷地。
街区内は通り抜けのない道路計画で防犯性を向上、
前面道路は広々6.0mで通り抜けの出来ない道になる
ので車の侵入も少なく安心できます。

[No.7/外観]
シンプルで洗練されたデザインの外観で、穏やかな
住宅街に溶け込む絶妙なバランス。日常の美しさを
大切にするあなたにぴったりのお住まいです。

[No.8/外観]
清潔感があり、洗練されたデザインの建物で、
無駄のないシンプルなデザインの外観です。

[No.9/外観]
落ち着いた色調を使用し、調和のとれた建物で、
自然と調和した外観デザインです。

[No.7/LDK]
モダンで清潔感あふれる内装デザインは、
上質な生活空間を演出します。日々の疲れ
を癒す、心地よい居住空間がここにあります。

[No.7/ダイニングキッチン]
ウォールナットの床材が持つ温かみと質感により、
演出されたダイニングキッチンは深みのある色合い
やラグジュアリー感が魅力です。

[No.7/寝室]
寝室内の書斎コーナーはプライベートな空間で、
他人の目を気にせずに集中できます。外部の騒音
や他の家族の活動からの影響を受けにくいため、
勉強や仕事における集中力を保つことができます。

[No.8/LDK]
2階にLDKが配置されていると、通常の住居よりも
外部からの騒音や視線を遮断しやすいです。
これにより、より静かでプライベートな空間を
確保することができます。

[No.8/LDK]
I型のLDKはリビング、ダイニング、キッチンが
つながっているため、広々とした空間を実現します。
家族や友人とのコミュニケーションが取りやすく、
居住空間がより開放的に感じられます。

[No.8/1階洗面コーナー]
玄関に手洗いがあることで、帰宅した際や外出前に
手を洗うことができます。特に感染症対策や病気の
予防に有効で、家に入る前に手を洗う習慣を身に
つけることができます。

[No.9/LDK]
南面に2つの掃き出し窓があることで、自然光を
部屋に取り入れることができ、居住空間全体を
明るく開放的な雰囲気に演出します。

[No.9/LDK]
電動シャッターが付いていることで、季節に応じて
効果的に断熱や冷暖房を調整することができます。
冬場は日中の暖かい陽光を取り入れて暖房効率を
向上させ、夏場は日差し遮り室内を涼しく保ちます。

[No.9/キッチン]
家事動線が良く整備されていると日常生活が
快適に過ごせます。特に料理や身だしなみの
管理など、日常的に行う家事がスムーズに
行えることでストレスが軽減します。

[住宅設備]システムキッチン/NO.7
※本物件の住宅設備は、同一仕様です。

・クリナップ/ステディア
多様なデザインバリエーションがあり、
使いやすさを追求した機能的な設計が特徴です。

[住宅設備]ユニットバス/NO.7
※本物件の住宅設備は、同一仕様です。

・リクシル/AXシリーズ
洗練されたデザインが特徴で、モダンでシンプルな
デザインでありながら、使いやすさと美しさを両立
させています。

[住宅設備]洗面化粧台/NO.7
※本物件の住宅設備は、同一仕様です。

・リクシル/MVシリーズ
使い勝手に配慮した設計で収納スペースの配置が
工夫されており、収納面でも効率的です。

[住宅設備]1階トイレ/NO.7
※本物件の住宅設備は、同一仕様です。

・リクシル/ベーシアピタ
汚れが付きにくくお手入れが簡単な設計です。
表面材料や形状が汚れを防ぎ、清潔感を保ちます。

[収納計画]ファミリークローゼット/No.7
1階にファミリークローゼットがあることで、家族
全員が日常的に利用する衣類や身の回り品を手軽に
取り出すことができます。特に朝の準備や帰宅後の
身支度がスムーズになります。

[収納計画]シューズクローク/No.9
シューズクロークには、靴以外にも傘やバッグ等の
小物類を収納することができ、収納スペースを効率
的に活用することができます。

設備仕様

エコジョーズ

宅配ボックス

電動シャッター

玄関タッチキー

EV充電用
コンセント

モニター付き
インターホン

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

浄水器

LED照明付

保証・性能

補助金対象

耐震等級3

長期優良住宅

ZEH基準適合

断熱性能等級5

一次エネ等級6

壁外断熱

高性能樹脂窓

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

全体区画図

間取り図

No.7

販売価格 5,398万円（税込）

間取り 3LDK+シューズクローク+WIC×2+パントリー

敷地面積 185.05m² （55.97坪)

延床面積 107.77m² （32.60坪)

備考・帰宅後すぐに洗面へ
「ただいま手洗い動線」
・家事効率が上がる
「水回り動線」

間取り図

No.8

販売価格 4,998万円（税込）

間取り 3LDK+シューズクローク+WIC

敷地面積 187.79m² （56.80坪)

延床面積 101.04m² （30.56坪)

備考・玄関から洗面所へ行ける
「ただいま手洗い動線」
・プライバシーを確保できる
　2階にLDK

間取り図

No.9

販売価格 5,248万円（税込）

間取り 3LDK+シューズクローク+WIC

敷地面積 185.27m² （56.04坪)

延床面積 108.49m² （32.81坪)

備考・LDK+2階洋室3室が南東に面
　した採光通風に優れた設計
・見通すことができる20帖のLDK

No.7

No.8

No.9

1 /20

設備仕様

システムキッチン

[クリナップ/ステディア]
引き出しから構造まで、カビが繁殖しにくく、ニオイが付きにくいステンレス製のキャビネット。水や汚れに強く、耐久性に優れ、長く清潔に使い続けることができます。
食器洗浄乾燥機

[クリナップ/食器洗い乾燥機]
洗浄力が高く、衛生的な食器洗浄乾燥機は、衛生的で、手洗いよりも時間が短縮できます。また、節水・節電効果もあり、家事の時短や、手荒れの予防につながります。
ユニットバス

[LIXIL/AX]
シンプルでスタイリッシュなデザインで、ゆったりとくつろげる空間を実現する機能やお掃除しやすい設計が特徴のワンランク上のユニットバスです。
洗面ユニット

[LIXIL/MV]
すっきりとしたデザインと使い勝手の良さ、清潔に保ちやすさで人気の洗面化粧台です。お手入れしやすい構造になっているため、清潔に保つことができます。
トイレ

[LIXIL/ベーシアピタ]
節水性や機能性等、バランスよく優れたトイレです。タンクレス風のデザインはインテリアにも合わせやすく、人気を集めています。
床材

[ウッドワン/コンビットグラードプラスランダム]
天然木の銘木を使用しているため、一枚一枚異なる木目と風合いが楽しめます。また、ランダム幅の採用により、より自然でリズミカルな空間を演出することができます。

保証・性能

外断熱工法

「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、長持ちします。壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。(参考写真)
高性能樹脂窓

窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よく経済的な暮らしを実現します。(参考写真)
50年保証+50年点検

末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。(参考写真)
ZEH基準

ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)
耐震等級3

耐震等級3級は等級1の1.5倍の耐震性能がある地震に強い住宅です。地震保険料も50%の割引が適用されます。
長期優良住宅

長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。(イメージ画像)
省エネ性能ラベル

小さなエネルギーで快適な生活を送ることができる、ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。No.9の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。