サーラタウン香久山ノースガーデン｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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即入居可
太陽光発電

価格 5,178万円～5,648万円

交通

名鉄バス「石神」停徒歩約5分

所在地

日進市香久山3丁目1007-6他

物件詳細

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[No.20 / 外観]
良好な住環境が守られる第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街。約50坪のゆとりある敷地を活かした多彩なプラン。前面道路幅は6mと広く、車の出し入れも安心です。

[No.26 / LDK]
LDKにタタミコーナーが繋がった開放的なプラン。合わせて22帖超えの大空間に。LDに床暖房を完備しており、足元から部屋全体を暖めてくれます。南と北に配置された窓により、日当り・通風ともに良好です。

[No.20 / リビング・ダイニング]
グレーのアクセントクロスで優しい印象に。LDKだけで18.0帖。2階を4室にすることで、LDKのスペースと隣接するウォークインクローゼットを広く確保しています。

[No.25 / リビング・ダイニング]
L型の配置にすることで、どこに居ても家族の気配を感じられます。リビングスルー階段を採用し、いつでも家族と顔を合わせることができます。

[No.25 / システムキッチン]
キッチン内部がステンレスで出来ているので熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくく長寿命。ビルトイン式食洗機や汚れが落ちやすいガラストップコンロなど、充実した機能が搭載されたシステムキッチンです。※物件により仕様が異なります

[No.25 / 2.1帖のパントリー]
キッチン横に2.1帖の大型パントリー。可動棚付きで入れるものに合わせて高さの調節が可能です。キッチンやパントリーを2wayにした回遊性のあるレイアウトで、家事を効率的に。

[No.25 / 浴室]
一日の疲れが取れる広い浴室で快適なバスタイムを。空気を含んだ大粒の水滴が心地よく、節水にもなるエコアクアシャワー。浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯や防カビ対策にも。※物件により仕様が異なります

[No.25 / 玄関・収納]
ブラックウォールナットのフローリングと、白のコントラストが美しい玄関。シンプルでスタイリッシュな玄関収納を採用しています。

スーパーや大型書店等の充実した商業施設に加え、緑豊かな公園も多い、穏やかで快適に生活ができる環境。最寄りの名鉄バス「門木」停から「星ヶ丘」駅まで22分。東山線「星ヶ丘」駅から「名古屋」駅までは21分でアクセス可能。名二環「植田IC」まで車で11分、東名高速「名古屋IC」まで車で12分で名古屋都心方面・豊田市方面へも快適アクセス。

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

宅配ボックス

玄関タッチキー

EV充電用
コンセント

モニター付き
インターホン

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

浄水器

LED照明付

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

長期優良住宅

ZEH基準適合

断熱性能等級5

一次エネ等級6

壁外断熱

高性能樹脂窓

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

3次No.26

販売価格 5,498万円（税込）

間取り 4LDK+WIC+納戸

敷地面積 166.10m² （50.24坪)

延床面積 109.50m² （33.12坪)

備考太陽光発電(PPA)付き

間取り図

4次No.24

販売価格 5,638万円（税込）

間取り 3LDK+タタミコーナー+WIC×2

敷地面積 166.10m² （50.24坪)

延床面積 109.00m² （32.97坪)

備考太陽光発電(PPA)付き

間取り図

4次No.25

販売価格 5,648万円（税込）

間取り 4LDK+パントリー+WIC

敷地面積 166.07m² （50.23坪)

延床面積 109.50m² （33.12坪)

備考太陽光発電(PPA)付き

間取り図

5次No.20

販売価格 5,178万円（税込）

間取り 4LDK+WIC×2

敷地面積 160.68m² （48.60坪)

延床面積 111.25m² （33.65坪)

備考太陽光発電(PPA)付き/ZEH対応

3次No.26

4次No.24

4次No.25

5次No.20

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設備仕様

床材

[No.25] 床暖房対応の天然木フローリングなので、木材の味を愉しめます。一般のフローリング材と比較し、掃除機やスリッパなどのすり傷がつきにくい製品です。
システムキッチン

[No.20] 本体内部がステンレスになっており、熱に強く腐食しにくい構造です。食洗器内蔵・お手入れしやすいガラストップコンロなど使いやすい機能が搭載されたシステムキッチン。※物件により仕様が異なります。
洗面ユニット

[No.26] 洗面ボウルとカウンターが一体化しているのでつなぎ目が無く掃除がしやすくカビも生えにくいです。鏡裏の収納スペースも豊富です。
ユニットバス

[No.26] 一日の疲れが取れる広い浴槽で足を伸ばして快適なバスタイムを。浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯や防カビ対策にも。※物件により仕様が異なります。
トイレ

[No.25] アクアセラミック採用で落ちにくい汚れも、水を流すだけでツルンっと落ち、水アカがこびりつきにくい便器です。トイレ背面には収納付きで見えないところに掃除道具を収納できます。
宅配ボックス

[No.26] 非対面で安心して荷物を受取ることが出来る宅配ボックスは、内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中か分からないようになっているので防犯面でも安心な設計です。
床暖房

[ガス温水式床暖房]
床面を暖めることで、部屋全体を暖めるよりも効率的に暖めます。また、電気式に比べてランニングコストが安く、省エネ効果が期待できます。
浴室暖房換気乾燥機

[ガス式浴室暖房換気乾燥機]
電気式に比べて洗濯物を短時間でしっかり乾かすことができるため、光熱費が安く抑えられ、洗濯物をよく乾かす家庭や、浴室の暖房や換気にも利用したい家庭におすすめです。
太陽光発電

[長州産業/PPA(電力売買契約)]
初期費用を抑えて太陽光発電を導入することができ、電気料金の安定化にもつながります。また、停電時に再エネ電力へのアクセスが可能になり、CO2削減にも貢献します。
EV充電用コンセント

深夜電力を利用することができるEVコンセントは電気料金を節約できます。また、後付けの場合、設置費用は数十万円程度かかることもあり、将来の資産価値の向上が期待できます。
高性能樹脂窓

[YKKap/APW330]
樹脂フレームとLow-E複層ガラスを組み合わせることで、国内最高レベルの断熱性能を実現。冬場は、室内の暖気を逃しにくく、夏場は、室内の熱を遮りやすくします。
玄関タッチキー

[YKKap/ポケットキー・ピタットキー]
カバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができる玄関のスマートキーには、利便性・防犯性・デザイン性のいずれにおいても優れた機能を備えています。

保証・性能

壁外断熱工法

「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、長持ちします。壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。(参考写真)
高性能樹脂窓

窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よく経済的な暮らしを実現します。(参考写真)
50年保証+50年点検

末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。(イメージ画像)
ZEH基準

ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)
耐震等級3

耐震等級3級は等級1の1.5倍の耐震性能がある地震に強い住宅です。地震保険料も50%の割引が適用されます。
長期優良住宅

長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。(イメージ画像)
省エネ性能ラベル

小さなエネルギーで快適な生活を送ることができる、ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。No.20の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。