サーラタウン香久山ノースガーデン
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～新生活応援フェア～
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フェア期間
2025年4月1日～4月30日
新しい季節、理想の住まいで
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この春、あなたの新しいスタートを
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香久山まちさんぽ
動画にて物件周辺施設をご紹介 !
暮らしのイメージが広がるので
ぜひご覧ください。
～新生活応援フェア～
「家具・カーテン・エアコン等」
弊社の経験豊富なインテリア
コーディネーターが、お客様の
ライフスタイルに合わせて、
理想的な家具やカーテンを
ご提案いたします。
新生活を、より素敵で快適にスタート
できるよう、空間作りを全力でサポート。
ぜひこの機会に、お気軽にご相談ください。
NO.24 | MODEL HOUSE |
小上がりタタミコーナーのある家
南側道路付・敷地面積 50.24坪
小上がりの畳コーナーは、床から少し高くなっているため、視覚的にも身体的にもリラックスできる空間です。畳の柔らかさや温かみが、座ったり横になったりする際に心地よさを提供し、自然とリラックスした時間を過ごすことができます。
NO.24 | MODEL HOUSE |
小上がりタタミコーナーのある家
南側道路付・敷地面積 50.24坪
小上がりの畳スペースがある家です。畳の上は柔らかく、温かみがあるため、リラックスできる場所になり、食事をしたり、子供が遊んだり、友人とお茶を飲んだり、多目的に使用することができます。
NO.24 | MODEL HOUSE |
小上がりタタミコーナーのある家
南側道路付・敷地面積 50.24坪
クリナップの「ステディア」は、日々の料理をより快適にするために設計されたキッチンシリーズです。洗練されたデザインと高機能を兼ね備え、使い勝手と美しさを両立。耐久性の高い素材を使用し、長く使える安心感を提供します。
サーラ住宅の家づくり
サーラ住宅は1984年より
「外断熱工法」に取り組み、
優れた断熱性能で快適な住環境を実現。
エネルギー効率を高め、
環境にも配慮した住まいを
提供し続けています。
スターバックスコーヒー
日進香久山店
700m(徒歩9分)
MEGAドン・キホーテUNY
香久山店
670m(徒歩9分)
Mio香久山 con*te
700m(徒歩9分)
株山中央公園
910m(徒歩11分)
広大な敷地を誇る公園で、自然に囲まれた環境が魅力です。多くの緑に囲まれており、散歩やジョギング、ピクニックなどを楽しむには最適な場所です。特に季節の変わり目には、木々や花々の美しい風景が広がります。
「サーラタウン香久山 ノースガーデン」
は災害リスクの低いエリアです。
当該分譲地は津波、内水氾濫、高潮、洪水のリスクが低い場所に位置し、津波の影響を受けにくい安全な立地です。排水設備が整い、内水氾濫や洪水の心配も少なく、高潮の影響も受けにくい環境です。また、地盤が比較的安定しており、液状化の可能性を低いエリアのため、地震などのリスクも軽減され、安心してお住まいいただける環境でもあります。
NO.24 | リビング
日当たりの良いリビングは、自然光が豊富に入るため、昼間でも部屋全体が明るく、開放感を感じやすいです。
NO.24 | 寝室
寝室は南向きで日当りが良く、バルコニーがあることで寝室が広がり、外の空気を感じながらリラックスできる空間が提供されます。
物件詳細
おすすめポイント
◇ 利便性ある街並みに全26区画の新街区
◇ 「MiO香久山」まで徒歩9分
◇ 「香久山小学校」まで徒歩11分
◇ 名古屋中心部へのアクセス良好
◇ 約50坪のゆとりある敷地
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 安心の「最長50年保証+50年点検」
◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム標準搭載「サーラのゼロソーラーサービス」
設備仕様
コンセント
インターホン
コンロ
保証・性能
50年点検
区画・間取り図
設備仕様
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床材
床暖房対応の天然木フローリングなので、木材の味を愉しめます。一般のフローリング材と比較し、掃除機やスリッパなどのすり傷がつきにくい製品です。
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システムキッチン
本体内部がステンレスになっており、熱に強く腐食しにくい構造です。食洗器内蔵・お手入れしやすいガラストップコンロなど使いやすい機能が搭載されたシステムキッチン。
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洗面ユニット
洗面ボウルとカウンターが一体化しているのでつなぎ目が無く掃除がしやすくカビも生えにくいです。鏡裏の収納スペースも豊富です。
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ユニットバス
一日の疲れが取れる広い浴槽で足を伸ばして快適なバスタイムを。浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯や防カビ対策にも。※物件により仕様が異なります。
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トイレ
アクアセラミック採用で落ちにくい汚れも、水を流すだけでツルンっと落ち、水アカがこびりつきにくい便器です。トイレ背面には収納付きで見えないところに掃除道具を収納できます。
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宅配ボックス
非対面で安心して荷物を受取ることが出来る宅配ボックスは、内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中か分からないようになっているので防犯面でも安心な設計です。
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床暖房
[ガス温水式床暖房]
床面を暖めることで、部屋全体を暖めるよりも効率的に暖めます。また、電気式に比べてランニングコストが安く、省エネ効果が期待できます。 -
浴室暖房換気乾燥機
[ガス式浴室暖房換気乾燥機]
電気式に比べて洗濯物を短時間でしっかり乾かすことができるため、光熱費が安く抑えられ、洗濯物をよく乾かす家庭や、浴室の暖房や換気にも利用したい家庭におすすめです。 -
太陽光発電
[長州産業/PPA]
初期費用を抑えて太陽光発電を導入することができ、電気料金の安定化にもつながります。また、停電時に再エネ電力へのアクセスが可能になり、CO2削減にも貢献します。 -
EV充電用コンセント
電気自動車専用の充電コンセントを標準装備。後付けの場合、設置費用は数十万円程度かかることもあり、将来の資産価値の向上が期待できます
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高性能樹脂窓
[YKKap/APW330]
樹脂フレームとLow-E複層ガラスを組み合わせることで、国内最高レベルの断熱性能を実現。冬場は、室内の暖気を逃しにくく、夏場は、室内の熱を遮りやすくします。 -
玄関タッチキー
[YKKap/ポケットキー・ピタットキー]
カバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができる玄関のスマートキーには、利便性・防犯性・デザイン性のいずれにおいても優れた機能を備えています。
保証・性能
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外断熱工法
「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、長持ちします。壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。(参考写真)
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高性能樹脂窓
窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よく経済的な暮らしを実現します。(参考写真)
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50年保証+50年点検
末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。(イメージ画像)
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ZEH基準
ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)
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耐震等級3
耐震等級3級は等級1の1.5倍の耐震性能がある地震に強い住宅です。震度6強から7に耐え、倒壊リスクを大幅に低減。高い安全性と長期的安心感を提供し、資産価値向上にも寄与し、社会的にも高く評価されます。また、地震保険料も50%の割引が適用されます。
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長期優良住宅
長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。(イメージ画像)
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省エネ性能ラベル
小さなエネルギーで快適な生活を送ることができる、ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。No.20の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。
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HSS金物工法
HSS工法の金物は非常に強固で耐力が高く、従来の金物工法に比べて約1.5倍の耐力を持ってため、建物全体の耐震性が向上し、地震に対してより安定した構造を持つことができます。
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メーターモジュール
メーターモジュールを採用することで、柱間の距離が長くなり、階段やトイレなどが通常の尺モジュールよりも約9㎝長くなり、これにより、家族が快適に生活できる環境が実現されます。
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バルコニー
バルコニーがあると、洗濯物だけでなく、布団やカーペットなども干すことができます。また、バルコニーの窓を開けることで、室内の採光も向上し、明るい雰囲気を作ることができます。
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広い庭
庭は家族だけのプライベートな空間です。子供たちが遊んだり、大人がリラックスしたりする場所として理想的です。バーベキューやガーデニングなどのレクリエーション活動を楽しむのに適しています。
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地盤20年保証
ジャパンホームシールドが、高度な調査・解析力に基づいて不同沈下しないという安心を提供する地盤の品質保証。万が一の事故の時も万全な対応をいたします。
地図・周辺情報
周辺施設
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香久山幼稚園
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香久山小学校
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MiO香久山
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三洋堂書店
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水晶山緑地
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株山中央公園
周辺詳細情報
交通機関
- 名鉄バス「石神」停:約350m、徒歩約5分
- 名鉄バス「門木」停:約510m、徒歩約7分
- 地下鉄鶴舞線「平針」駅:約3,340m、徒歩約42分
教育施設
- もりのまち保育園:約470m、徒歩約6分
- たんぽぽ保育園かぐやま:約700m、徒歩約9分
- 日進ベタニヤ幼稚園:約1,000m、徒歩約13分
- 香久山幼稚園:約1,340m、徒歩約17分
- 香久山小学校:約810m、徒歩約11分
- 日進西中学校:約2,360m、徒歩約30分
ショッピング施設
- MiO香久山:約670m、徒歩約9分
- バロー:約1,240m、徒歩約16分
- マックスバリュ長久手店:約1,600m、徒歩約20分
- 西友高針店:約1,990m、徒歩約25分
- カネスエ:約2,630m、徒歩約33分
金融機関
- 愛知信用金庫日進支店:約430m、徒歩約6分
- 名古屋銀行梅森支店:約1,100m、徒歩約14分
- 愛知銀行高針支店:約1,600m、徒歩約20分
- 大垣共立銀行ながくて支店:約2,600m、徒歩約33分
医療機関
- 安江皮膚科クリニック:約400m、徒歩約5分
- レディースクリニックアンジュ:約550m、徒歩約7分
- 大口医院:約670m、徒歩約9分
- 国立病院機構 東名古屋病院:約1,300m、徒歩約17分
その他
- こもれび公園:約170m、徒歩約3分
- 水晶山緑地:約620m、徒歩約8分
- 株山中央公園:約910m、徒歩約12分
