サーラガーデン菰口町二丁目
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秋の決算大商談会
○成約特典/選べるオプションアイテム 50万円分
カーテン・エアコン・家具など、お好みに合わせてご選択いただけます。
○来場特典/Amazonギフトカード3000円分
※条件/2024年11月末日までにお引き渡しが可能な方に限ります。詳細は担当者にお尋ねください。
◇ 最終1邸 ◇
防犯対策に備えた機能
冷暖房費が節約できる構造
スタイリッシュなデザイン
----- 内覧のご予約お待ちしております -----
断熱材【旭化成建材】
トップクラスの性能を有する旭化成建材製「ネオマフォーム」をサーラの壁外断熱工法に採用。素材は熱に強く燃えにくい「フェノール樹脂」。火に当たっても燃え上がらず、燃焼時の発生ガスが少なく安全です。
ペアガラス樹脂サッシ【YKKap】
YKKapの「APW330」を標準採用。フレームは高強度の樹脂「ポリ塩化ビニル(PVC)」で長期間安心して使用可能。2枚のガラスで空気をはさみこんだ複層構造によって、単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
物件詳細
おすすめポイント
◇ 選べる学区 吉田方小学校 / 松葉小学校
◇ JR「船町」駅 徒歩7分「豊橋」まで乗車3分
◇ 23号線にアクセス良好マイカー通勤に便利
◇ 複数のスーパーやドラッグストアが徒歩圏内
◇ SALA×ALSOK 生活を安心にする防犯環境設計
◇ 停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」
設備仕様
コンセント
保証・性能
50年点検
区画・間取り図
設備仕様
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〔システムキッチン〕
目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を
発揮できる上質なステンレスを採用した
システムキッチン。
熱にも腐食にも強く、
カビやニオイがつきにくい上、長寿命。 -
〔カップボード〕
キッチンとお揃いのカップボードを設置済み。
統一感のあるインテリが実現できます。 -
〔洗面所〕
洗面所と脱衣所が分離しました。
来客時に脱いだ衣類が見えないので、
気兼ねなく洗面所を利用してもらう事が出来ます。 -
〔システムバス〕
お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など嬉しい機能が充実しています。
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〔1階 トイレ〕
節水性や機能性等、バランスの優れたトイレです。
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〔宅配ボックス〕
非対面で安心して荷物を受け取ることができる宅配ボックス。内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中かわからないようになっているので防犯面でも安心な設計です。
保証・性能
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【断熱性能】
断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。
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【高性能樹脂窓】
樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。 -
【長期優良住宅】
長期優良住宅の認定基準を全て満たす、良質な住まいは税制優遇も受けられます。
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【耐震等級3】
警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。
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省エネ性能ラベル
※№1の性能を示すものです。
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子育て応援企業
豊橋市は『共働き子育てしやすい街ランキング』
2023総合編で全国3位に選ばれました。
豊橋市は「豊橋市子育て応援企業」として
サーラ住宅は令和6年1月に最優秀賞を受賞。
地図・周辺情報
周辺施設
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吉田方保育園
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吉田方小学校
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吉田方中学校
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V・drug豊橋菰口店
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豊橋吉川郵便局
周辺詳細情報
交通機関
- JR飯田線「船町」駅:約560m、徒歩約7分
教育施設
- 吉田方保育園:約960m、徒歩約12分
- 吉田方小学校:約965m、徒歩約13分
- 吉田方中学校:約2,430m、徒歩約31分
ショッピング施設
- ローソン豊橋菰口店:約155m、徒歩約2分
- エクボスタイルKOMOGUCHI:約210m、徒歩約3分
- コスモス:約210m、徒歩約3分
- V・drug豊橋菰口店:約280m、徒歩約4分
金融機関
- 豊川信用金庫菰口支店:約255m、徒歩約4分
- 豊橋吉川郵便局:約800m、徒歩約10分
医療機関
- 杉浦内科:約650m、徒歩約9分
- こもぐち歯科:約385m、徒歩約5分
その他
- 菰口公園:約555m、徒歩約7分
物件概要
停電時にハイブリッド車や発電機等の屋外電源から家へ、電力を供給することができるシステムです。冷蔵庫、TV、スマホの充電、LDK・洗面・トイレ・玄関の照明など、災害時にも利用が優先される5回路に最大1500W、100Vの電力が供給されるよう、あらかじめ設定されています。
