サーラガーデン国府台｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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補助金対象
太陽光発電

価格 3,798万円

交通

遠鉄バス「磐田西高」停

所在地

磐田市国府台116-27

2025年12月下旬完成予定!

磐田市国府台に新築建売住宅、

快適な暮らしを叶える街中立地

静かな住宅街に位置し、周辺には公園や教育施設が点在しています。

また、交通アクセスも良好で、日常の利便性が高い立地です。

家族での新生活に最適な住まいとなっております。

洗練された外観が、

あなたのライフスタイルを語る

シャープなラインと落ち着いたカラーリングが、あなたの個性を引き立てます。

プライバシーを守りながら、光と風を効果的に取り込む設計は、家の中を心地よい居場所に変えてくれます。

暮らしの利便性にも妥協はありません。買い物施設が充実し、駅へのアクセスもスムーズ。自分の時間も、家族との時間も大切にしたい、そんな新しいステージがここにあります。

バーチャルツアー

ご自宅にいながら内観をチェックできるバーチャルツアーをご用意しました。

リビングやキッチン、各居室まで、360°の臨場感で自由に見学可能。

気になる間取りや収納の広さも、スマホやパソコンからじっくり確認できます。

ママの視点を大切に。

効率的な動線と明るい採光設計。

リビングからダイニング、キッチンへ視線が抜け、お子様の様子を見守りながら家事ができる安心感があります。たっぷりの自然光を取り込む大きな窓は、日中は照明いらずの明るさを提供。

家具配置の自由度が高いシンプルさも魅力。お気に入りのソファやインテリアで、この空間をあなた色に染めてください。家族が集うこの場所が、一番のお気に入りの空間になるはずです。

リビングを見渡せる安心感。

家族の笑顔が広がる対面キッチン。

料理中でもリビングの様子やダイニングで宿題をするお子様の姿を見守れる、オープンカウンターキッチンを採用。孤立しがちなキッチンタイムが、家族とのコミュニケーションの時間へと変わります。

カウンター上部のペンダントライトや、天井の色を変えたデザイン性の高いキッチンエリアは、まるでカフェのようなおしゃれな雰囲気を演出。機能的な収納スペースと美しいデザインで、毎日の料理がもっと楽しく、快適になります。

家事効率とデザインを両立した、

洗練されたダイニング・キッチン

家族の食事の場であり、暮らしの中心となるダイニング・キッチン。機能性とデザイン性を両立したこの空間は、日々の生活を豊かに彩ります。グレーのアクセントクロスを用いた折り下げ天井と、丸いフォルムのペンダントライトが、このスペースをモダンに演出。まるでカフェのような洗練された雰囲気の中で、毎日の食事を楽しめます。

物件詳細

駅近の利便性と閑静な住宅環境を兼ね備えたエリアです。周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、地元で人気の飲食店など、生活に必要な施設が充実。買い物や外食に困らず、日常生活が快適に送れます。

[外観パース]
朝の通勤や子どもの通学、毎日の買い物...。この家は、あなたの生活動線に「ゆとり」を生み出します。
JR磐田駅まで自転車7分圏内。駅前の活気と、一歩入った閑静な住環境のバランスが魅力です。また、磐田西高校が目の前、磐田西小学校・第一中学校エリアという教育環境は、子育て世代にとって大きな安心につながります。

[LDKパース]
リビングとキッチンがゆるやかにつながる設計は、家事をしながらでも家族との会話を楽しめるため、コミュニケーションが自然と深まります。キッチンカウンター上のデザイン照明が、空間にさりげないアクセントをプラス。家族の笑顔が集まる、心地よい住まいの中心です。

[ダイニングパース]
キッチンのすぐ隣に配置されたダイニングは、食事の準備や後片づけがスムーズにできる家事効率のよい動線。
リビングとはほどよく距離があり、食事に集中できる落ち着いた空間です。
家族で囲む食卓の時間が、いっそう心地よく感じられます。

[キッチンパース]
キッチンの正面にはリビングが広がり、料理をしながら家族の様子が自然と目に入る安心のレイアウト。
お子さまが遊ぶ姿や、くつろぐご家族との会話を楽しみながら家事ができ、いつでもつながりを感じられる空間設計です。
家事をしながらも“ひとりにならない”心地よさが、この住まいの魅力です。

[脱衣所パース]
LDKと水回りが近い効率設計。洗う・干す・畳むがスムーズに完結し、毎日の家事負担を大幅に軽減する清潔で快適な空間です。

[主寝室パース]
7.1帖の主寝室に隣接するのは、驚きの4.4帖大のウォークインクローゼット(WIC)。ご夫婦二人の衣類はもちろん、季節の家電や趣味の道具まで、すべてを余裕で収納できます。空間がスッキリと整うことで、寝室はまさに安らぎのためだけの場所になります。

[ウォークインクローゼットパース]
夫婦二人の衣類を余裕で収納。ハンガーパイプと棚を完備し、整理整頓しやすい機能的なプライベート収納です。

[玄関パース]
扉を閉めれば生活感をシャットアウトできる大容量シューズクロークを設置。可動棚で靴はもちろん、お子様のおもちゃや外遊び道具、ゴルフバッグなどもすっきり収納可能です。　

[洗面台パース]
「ただいま手洗い」で衛生習慣をサポート!帰宅後すぐに使える洗面台が玄関近くに。家族の健康を守る設計です。

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

玄関タッチキー

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象

耐震等級3

制震システム

長期優良住宅

ZEH基準適合

断熱性能等級5

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.2

販売価格 3,798万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 122.22m² （36.97坪)

延床面積 97.11m² （29.37坪)

No.2

1 /20

設備仕様

システムキッチン

[クリナップ/ステディア]
ステンレス製キャビネットは、錆びにくく耐久性に優れたステンレス素材で作られており、カビや臭いの発生を抑制します。
清掃性に優れ、美しい状態を長く保てる点が特徴です。
ユニットバス

[リクシル/AX]
清掃性と快適性に優れたシステムバスルームです。汚れにくい床や排水口、取り外し可能なカウンターなど、掃除のしやすさが魅力です。
また、節水シャワーや保温浴槽など、快適な入浴をサポートする機能も充実しています。
洗面台

[リクシル/MV]
洗練されたデザインと使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台です。
特に、水栓周りの清掃性を向上させる「キレイアップ水栓」や、豊富な収納スペースが特徴です。美しい洗面空間と快適な使い心地を両立します。
トイレ

[リクシル/ベーシアハーモL]
コンパクトなデザインと高い清掃性が特徴のタンクレストイレです。
フチレス形状やアクアセラミック加工により、汚れが付きにくく掃除も簡単。節水性にも優れ、快適なトイレ空間を実現します。

保証・性能

耐震等級3(最高ランク)

耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅

国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
高耐候仕様

劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
断熱等級5 ZEH基準

高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
壁外断熱工法

壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
ゼロソーラーサービス

毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
50年点検・50年保証

サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
設備10年保証

毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
24時間受付対応

アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
省エネ性能ラベル

※№2の性能を示すものです。