サーラガーデン城之崎Ⅱ｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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補助金対象

価格 3,740万円

交通

遠鉄バス「城之崎東」停　徒歩約3分

所在地

静岡県磐田市城之崎一丁目12-17

将来まで安心できる、賢い平屋ライフ。

生活動線がスムーズで、階段のない安心設計。

日々の家事も効率よくこなせて、家族とのつながりも感じやすい。

将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる、賢い暮らしを叶える平屋です。

※ご見学は完全事前予約制となっております

家族の笑顔が集まる、陽だまりリビングのある家。

最終1邸　今なら50万円分の選べるオプションプレゼントキャンペーン開催中。南東からの光が差し込むリビングは、家族が自然と集まるあたたかな空間。休日の朝食や子どもの遊び場も、明るい日差しに包まれます。角地だから、安心感と開放感も両立しています。

～秋のプレミアム住まいフェア～
選べる豪華特典「家具・カーテン・エアコン」など
総額50万円分プレゼント

※適用条件:期間内のご契約、11月30日までにお引き渡しが可能な方。詳しくはお問い合わせください。

笑顔が集まる、わが家の中心。

リビングを中心に、家族の気配をいつも感じられる平屋の間取り。ゆるやかにつながりながら、心地よい団らんが育まれます。

つながる動線で、暮らし軽やか。

キッチンから脱衣所へ、パントリーを通ってぐるりと回れる便利な動線。料理や洗濯の行き来もラクになり、毎日の家事が効率よく進みます。

洗う・干す・しまうが、ひとつの部屋で完結。

天候や花粉を気にせず、室内で洗濯から乾燥まで完了。家事動線がまとまり、毎日の暮らしがぐっと快適になります。

物件詳細

高台で水災の被害が少ないエリア。
スーパーやドラッグストア、公園が
点在しており、子育てしやすい住環境。

[No.3外観]
南東角地、陽当たりが良く、車の出し入れもスムーズ。LDKや庭を南向きにレイアウトしやすく、自然の光をたっぷり取り込める、明るく快適な住まいが実現します。

[No.3外観]　
基礎部分の高さをしっかりと確保することで、浸水被害のリスクを軽減。万が一の水害時にも、床下や建物内部への浸水を抑えられるため、暮らしへの影響を最小限にとどめることができます。

[No.3　アプローチ]
標準装備の宅配ボックスで、外出中でも荷物の受け取りがスムーズに。忙しい毎日も安心快適な暮らしをサポートします。

[No.3　LDK]
17.2帖のL型LDK。グレーのメインクロス×グレージュの床材を採用したホテルライクなかっこいい雰囲気の1邸です。

[No.3　LDK]
ワンフロアで完結する暮らしは、自然と家族の顔が見える安心感。小さなお子様から高齢の方まで暮らしやすい動線です。

[No.3　キッチン]
ステンレスキャビネットで丈夫で清潔。洗練されたデザインに、使いやすさとお手入れのしやすさを備えたクリナップの高性能キッチンです。

[No.3　パントリー]
キッチン横のパントリー。日用品のストックなどを沢山収納することが出来ます。

[No.3　リビング収納]
リビングの一角に設けた収納は、衣類から子どものおもちゃまですっきり片付く頼れるスペース。家族みんなの毎日が整う、使いやすさを追求した工夫です。

[No.3　主寝室]
7.5帖の主寝室です。リビングから出入りできます。

[No.3　玄関]
玄関框が広くゆったりとした玄関は、靴の脱ぎ履きがしやすく、お子さまやご年配の方にも優しい設計。来客時もゆとりある空間で迎えられます。

[No.3　洗面台]
玄関すぐの洗面台で、帰宅後すぐに手洗い・うがいができて衛生的。生活動線もスムーズです。

[No.3　脱衣所]
カウンター付きで洗濯物を畳んだりアイロンがけもOK。室内物干し金物もあり、洗濯が完結する広々脱衣所です。

[No.2　浴室]
清掃しやすい「キレイドア」や「くるりんポイ排水口」付き。機能性もデザイン性も備えた快適バスルームです。

[No.3　脱衣所]
カウンターと室内物干しを備えた広めの脱衣所は、洗濯動線がスムーズな“家事の味方”。洗ってすぐ干せて、乾いたらその場でたたんで収納へ。忙しい毎日にうれしい、効率的で快適なランドリースペースです。

[No.3　洗面所]
玄関すぐに洗面台を設けたことで、外から帰ったらすぐに手洗い・うがいができる安心の間取り。家の中にウイルスや花粉を持ち込まない、衛生的な暮らしをサポートします。

設備仕様

宅配ボックス

電動シャッター

玄関タッチキー

食器洗浄乾燥機

浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象

耐震等級3

制震システム

長期優良住宅

ZEH基準適合

壁外断熱

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.3

販売価格 3,740万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 165.08m² （49.93坪)

延床面積 80.74m² （24.42坪)

No.3

1 /20

設備仕様

システムキッチン

[クリナップ/ステディア]
ステンレス製キャビネットは、錆びにくく耐久性に優れたステンレス素材で作られており、カビや臭いの発生を抑制します。
清掃性に優れ、美しい状態を長く保てる点が特徴です。
ユニットバス

[リクシル/AX]
清掃性と快適性に優れたシステムバスルームです。汚れにくい床や排水口、取り外し可能なカウンターなど、掃除のしやすさが魅力です。
また、節水シャワーや保温浴槽など、快適な入浴をサポートする機能も充実しています。
洗面台

[リクシル/MV]
洗練されたデザインと使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台です。
特に、水栓周りの清掃性を向上させる「キレイアップ水栓」や、豊富な収納スペースが特徴です。美しい洗面空間と快適な使い心地を両立します。
トイレ

[リクシル/ベーシアハーモL]
コンパクトなデザインと高い清掃性が特徴のタンクレストイレです。
フチレス形状やアクアセラミック加工により、汚れが付きにくく掃除も簡単。節水性にも優れ、快適なトイレ空間を実現します。

保証・性能

耐震等級3(最高ランク)

耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅

国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
断熱等級5 ZEH基準

高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
壁外断熱工法

壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
高性能樹脂窓

高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
ゼロソーラーサービス

毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
50年点検・50年保証

サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
24時間受付対応

アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
省エネ性能ラベル

※№3の性能を示すものです。