• 見学可能
発売中
全2区画

サーラタウン吉田方小みなみⅡ

価格 1,398万円~1,420万円
交通
JR飯田線「船町」駅 徒歩約23分
所在地
豊橋市小向町字北小向133他

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吉田方小校区、南道路で日当たり良好。分譲土地2区画新発売!


吉田方小学校まで徒歩約7分。買い物、通学、医療が身近にそろう暮らしやすさがギュッと詰まった好立地。すぐ近くに飲食店も多数あり、忙しい毎日にゆとりをもたらします。
子育て世帯からシニア世帯まで暮らしやすい理想の住環境です。


 

 

通園通学便利


吉田方西保育園徒歩7分、吉田方小学校徒歩7分、公園も徒歩7分。子育て世帯にうれしい、ほどよい距離感です。

医療機関が充実


徒歩圏内に内科、歯科、皮膚科等医療機関が複数あり。近くにかかりつけの病院を作っておくと安心です。

買い物や飲食店も近くて便利


ドラッグストアやコンビニ、飲食店が近くにそろっています。忙しい毎日、お休みの日は家族で外食も!

Kasetto Image6

~施工実例~一宮展示場


廊下の突き当たりに、切り取られた絵画のような緑。直線的なモダンデザインの中に自然のやわらかさを取り入れた廊下インテリア。足元や上部に組み込まれた温かな間接照明が空間全体を美しく演出します。

 

※写真は当社一宮展示場の施工例です。

Kasetto Image4

~施工実例~一宮展示場


窓から差し込むやわらかな光、美しい木目、シンボリックなアイアンの階段、と洗練された上質な空間で過ごす特別感。心豊かな生活が叶う場所です。夜には小上がりの間接照明が浮遊感を創出します。

Kasetto Image4

~施工実例~一宮展示場


アイランドを中心に回遊する、美しくムダのない家事動線。ダイナミックな大理石調の壁面と天井を走るライン照明がスタイリッシュな雰囲気に引き立てます。

~施工実例~一宮展示場


大きなピクチャーウィンドウに面したスタイリッシュなワークスペース。四季折々の自然を間近に感じながら作業ができる、贅沢なワークスペースです。リモートワークや子どもの勉強場所としても活躍します。

物件詳細

吉田方小学校まで徒歩約7分。買い物、通学、医療が身近にそろう暮らしやすさがギュッと詰まった好立地。すぐ近くに飲食店も多数あり、忙しい毎日にゆとりをもたらします。
子育て世帯からシニア世帯まで暮らしやすい理想の住環境です。
東側 公道 幅員約3.6m (2026年9月撮影)
№7、№8 
ともに土地面積約44坪で車2、3台の駐車スペースとゆとりあるLDKの広さを確保しやすいちょうどいいサイズ感です。
前面道路は敷地内共用道路のため、車の転回や駐車の際にあわてず自分のペースでできます。幅員5.0m (2026年9月撮影)
№7
交通量のある道路に直接面していないため、プライバシーやお子様の安全面が確保されます。
(2026年9月撮影)
№8 
南側敷地内共用道路5.0m、東側公道約3.6mの南東角地です。(2026年9月撮影)
敷地内共用道路 幅員5.0m (2026年9月撮影)
建物参考プラン(№7)
■建物面積 [1階] 52.25㎡ [2階] 47.25㎡ [延床面積] 99.50㎡(30.09坪)
■本体価格 1980万円(税込2178万円)

※本プランは参考プランの一例です。このプランを採用するかどうかはお客様の自由です。
※当プランの場合、建物価格の他に外構工事費、屋外給排水工事費、建築確認申請費用等が別途必要です。
JR飯田線「船町」駅 徒歩約23分
吉田方小学校 徒歩約7分
吉田方中学校 徒歩約17分
吉田方西保育園 徒歩約7分
ドミー渡津店 徒歩約13分
ゲンキー北小向店 徒歩約3分
西田メディカルクリニック 徒歩約5分
朝倉歯科医院 徒歩約2分
まひろ皮膚科 徒歩約5分
豊橋吉川郵便局 徒歩約10分
豊橋信用金庫吉田方支店  徒歩約5分

おすすめポイント

◇ 南道路約44坪の整形地


◇近隣に商業施設、飲食店、医療施設が充実


◇吉田方西保育園…徒歩約7分、吉田方保育園…徒歩約9分


◇吉田方小学校…徒歩約7分、吉田方中学校…徒歩約17分


◇ 自社販売土地につき仲介手数料不要


◇ 理想の住まいを叶える自由設計用地(建築条件付)

区画図

区画図
区画図
№7
土地価格 1,398万円
敷地面積 205.03m2 (62.02坪)
備考 面積は共用地58.82㎡(17.79坪)を含みます
有効面積 146.21㎡(44.23坪)
№8
土地価格 1,420万円
敷地面積 146.97m2 (44.45坪)
備考 面積は共用地0.49㎡(0.15坪)を含みます
有効面積 146.48㎡(44.31坪)
№7
№8
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地図・周辺情報

周辺施設

  • 吉田方保育園

  • 吉田方小学校

  • 吉田方中学校

  • ドミー渡津店

  • 杉浦内科

  • セブンイレブン豊橋新栄町店

周辺詳細情報

交通機関

  • JR飯田線「船町」駅:約1800m、徒歩約23分
  • JR東海道本線「豊橋」駅:約2300m、徒歩約29分
  • 豊鉄バス「新栄」バス停:約240m、徒歩約3分

教育施設

  • 吉田方西保育園:約500m、徒歩約7分
  • 吉田方保育園:約700m、徒歩約9分
  • 高洲若葉幼稚園:約1500m、徒歩約19分
  • 吉田方小学校:約500m、徒歩約7分
  • 吉田方中学校:約1300m、徒歩約17分

ショッピング施設

  • ドミー渡津店:約1000m、徒歩約13分
  • バロー豊橋菰口店:約1100m、徒歩約14分
  • ゲンキー北小向店:約230m、徒歩約3分
  • ココカラファイン吉川店:約350m、徒歩約5分
  • セブンイレブン豊橋新栄町店:約300m、徒歩約4分
  • ファミリーマート豊橋吉川町店:約600m、徒歩約8分
  • 西松屋豊橋吉田方店:約700m、徒歩約9分

金融機関

  • 豊橋信用金庫吉田方支店:約400m、徒歩約5分
  • 豊橋吉川郵便局:約750m、徒歩約10分

医療機関

  • 西田メディカルクリニック:約350m、徒歩約5分
  • 杉浦内科:約900m、徒歩約12分
  • 朝倉歯科医院:約110m、徒歩約2分
  • よしだがたファミリー歯科クリニック:約750m、徒歩約10分
  • まひろ皮膚科:約400m、徒歩約5分

公共施設

  • 吉田方公園:約500m、徒歩約7分
  • 開拓塾豊橋本校:約150m、徒歩約2分
  • ハッピーバレー豊橋小向店:約130m、徒歩約2分
  • シャトレーゼ豊橋小向店:約280m、徒歩約4分
  • つり具の上州屋小向店:約53m、徒歩約1分
  • ヨガテリア:約650m、徒歩約9分

物件概要

名称
サーラタウン吉田方小みなみⅡ
所在地
豊橋市小向町字北小向133他
交通
JR飯田線「船町」駅 徒歩約23分
総区画数
8区画
今回販売区画数
2区画
価格
1,398万円~1,420万円
敷地面積
146.97m2~205.03m2(44.45坪~62.02坪)
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
造成完了時期
完了済
引渡し可能時期
相談
道路・私道負担
東側/公道約3.6m 南側/敷地内共用道路5.0m
№7 面積は共用地58.82㎡を含みます
№8 面積は共用地0.49㎡を含みます
設備
電気、都市ガス、上下水道
建築条件
有
※この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、当社(サーラ住宅株式会社)と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
取引態様
売主
お問い合せ
豊橋南展示場 愛知県豊橋市神野新田町字中島10 中京テレビハウジング豊橋南 TEL.0120-054-860
情報提供日
2026年11月2日
次回更新予定日
2026年11月16日
取引条件有効期限
2026年11月30日

お問い合わせはこちら

0120-054-860 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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