発売中
全3区画
ALBAX守山苗代【第2期】
価格
2,340万円～2,660万円
交通
名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩17～19分
所在地
名古屋市守山区苗代一丁目401-1他
物件トップ
利便性と自然が共生している住みやすい守山区。
名鉄瀬戸線「小幡」駅までは約1400m。
徒歩20分以内。地下鉄に拘らずに土地を選ぶのも賢い選択。
名古屋市中心部まで近い、近隣に店舗が充実している。同時にのんびりとした街の空気も味わえる。そんな守山区の価値を見直してみませんか?
せっかく一戸建てに住むなら、ペットを飼うのも楽しみのひとつ。川沿いを散歩して、ペットを通じた知り合いができるかもしれません。家に帰るのが楽しみ!そんな毎日を過ごしませんか?ペット対応商材の取り扱いもございます。
名古屋市に住まう利便性を享受しながらも、近くには長閑な景色も広がっています。川沿いをサイクリングしたり、ペットや家族とのんびり散歩したり。休日もアクティブに過ごせます。
毎日の通勤通学に、名鉄瀬戸線や市バスを利用して。名古屋市中心部に楽々アクセス。
名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩17～19分。
「小幡」駅から「栄町」駅まで16分。
「小幡」駅から「大曽根」駅まで5～7分
市バス「小幡苗代」まで徒歩約9分。池下、千種駅前、新守山駅、小幡駅行き。
基幹バス「猪子石西原」まで徒歩約15分。栄、一社、星ヶ丘行き。
引山ICまで約8㎞(車で約16分)→東名方面へ。
大森ICまで約2.8㎞(車で約9分)→四日市方面へ。
物件詳細
おすすめポイント
◇ 建築条件付き宅地分譲
◇ 全42区画の宅地分譲
◇緑豊かな自然と都市機能の調和した人気の住宅エリア
◇ 名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩17～19分
◇ 「小幡」駅→「栄町」駅まで16分
◇ 苗代小学校まで徒歩7分
区画図
区画図
地図・周辺情報
周辺施設
-
かなれ原保育園
-
苗代小学校
-
守山東中学校
-
コープ小幡
-
アピタ千代田橋店
-
イオン名古屋東店
周辺詳細情報
交通機関
- 名鉄瀬戸線「小幡駅」:徒歩17～19分
教育施設
- かなれ原保育園:約900m、徒歩約11分
- 苗代小学校:約500m、徒歩約6分
- 守山東中学校:約1,700m、徒歩約22分
ショッピング施設
- コープ小幡:約770m、徒歩10分
- ファミリーマート守山小幡南店:約720m、徒歩9分
- スギヤマ千代田店:約940m、徒歩12分
医療機関
- マキムラクリニック:約360m、徒歩約5分
- 東海病院:約2,000m、徒歩約25分
公共施設
- 小幡南公園:約1,100m、徒歩14分
物件概要
名称
ALBAX守山苗代【第2期】
所在地
名古屋市守山区苗代一丁目401-1他
交通
名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩17～19分
総区画数
42区画
今回販売区画数
3区画
価格
2,340万円～2,660万円
敷地面積
145.53m2～146.89m2（44.02坪～44.43坪）
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
開発総面積
7368.12㎡
開発許可番号
6指令住開指第20号 令和6年6月19日
(変更)6指令住開指第20号の3 令和6年11月21日
(変更)6指令住開指第20号の3 令和6年11月21日
その他
準防火地域、絶対高31m高度地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域、宅地造成及び特定盛土等規制法
建ぺい率
60%
容積率
200%
造成完了時期
2025年10月造成完了
引渡し可能時期
相談
道路・私道負担
道路:分譲地内道路 幅員約6.0m(公道/アスファルト舗装/南東、北側、西側)
設備
中部電力、都市ガス(引込有)、公営水道(引込有)、公共下水(引込有)、道路側溝
販売スケジュール
先着順にて受付中
建築条件
有
※この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内に当社(サーラ住宅株式会社)
と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
※この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内に当社(サーラ住宅株式会社)
と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
取引態様
販売提携(代理)
お問い合せ
日進展示場 愛知県日進市梅森町西田面15 ナゴヤハウジングセンター日進梅森会場 TEL.0120-071-051
情報提供日
2026年9月18日
次回更新予定日
2026年10月2日
取引条件有効期限
2026/11/30
