発売中
全1区画
プレディアステージ岡崎竜美の丘
価格
4,190万円
交通
・名鉄本線「東岡崎」駅 徒歩20分
・名鉄バス「公衆衛生センター」停 徒歩5分
・名鉄バス「公衆衛生センター」停 徒歩5分
所在地
岡崎市竜美中一丁目3番他
物件トップ
総125区画の新しい街。豊かな自然に恵まれた美しき丘。
交通・教育・医療・商業施設
利便性に優れゆとりある暮らしを実現できる
魅力あふれる立地
【モデルハウス 】注文住宅仕様 特別販売 !
北西角地(49.49坪)+並列3台駐車可能
利便性と希少性を両立、都市型モデルハウスを家具・エアコン等付きでモデルハウス特別価格にて販売 !
№79
敷地面積:164.62㎡(49.49坪)
建物面積:110.00㎡(33.27坪)
価 格 :6,998万円(税込み)
北西角地+並列3台駐車可能
【LDK】
南向きで自然光が差込むLDKは18.2帖の広さと
「吹き抜け」による開放感が魅力
リビングからつながるプライベートガーデンは
お子様との遊び・ガーデニングなど
豊かな日常が広がります
【キッチン】
キッチンに立ちながらリビング・ダイニング全体に目が届きます。
カップボードは大きく使い勝手の良いキッチンです。
「高耐候」仕様
物件詳細
おすすめポイント
美しく区画整理された街並みを誇る「竜美丘」
文教地区としても知られ、暮らしの利便性、緑の潤いや
四季を感じられる住環境も魅力。
区画図
区画図
地図・周辺情報
周辺施設
-
教育機関【 市立 奈良井保育園 】徒歩8分
-
教育機関【 私立みそのマリア幼稚園 】徒歩12分
-
教育機関【 市立 竜美丘小学校 】徒歩11分
-
教育機関【 市立 竜海中学校 】徒歩11分
-
教育施設【 国立大学法人 愛知教育大学付属岡崎中学校 】徒歩16分
-
商業施設【 イオンモール 】徒歩11分
周辺詳細情報
交通機関
- 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅:約1600m(徒歩約20分)
- 名鉄名古屋本線「男川」駅:約1690m(徒歩約22分)
- 名鉄「竜美西一丁目」バス停:約370m(徒歩約5分)
- 名鉄「公衆衛生センター」バス停:約460m(徒歩約6分)
- 東名高速道路「岡崎」IC入口:約2630m
教育施設
- 市立 奈良井保育園:約570m(徒歩約8分)
- 私立 みそのマリア幼稚園:約910m(徒歩約12分)
- 私立 明徳保育園:約1840m(徒歩約23分)
- 市立 竜美丘小学校(正門):約810m(徒歩約11分)
- 市立 竜海中学校(正門):約840m(徒歩約11分)
- 国立大学法人 愛知教育大学付属岡崎中学校:約1240m(徒歩約16分)
ショッピング施設
- ファミリーマート 岡崎竜美商店:約460m(徒歩約6分)
- セブンイレブン 岡崎竜美西:約300m(徒歩約8分)
- イオンモール岡崎/イオンシネマ岡崎:約880m(徒歩約11分)
- MEGAドン・キホーテ岡崎店:約970m(徒歩約13分)
- ウエルシア岡崎明大寺店:約1170m(徒歩約15分)
- V・drug東岡崎店:約1220m(徒歩約16分)
- 竜美丘ガーデンプレイス:約1300m(徒歩約17分)
- ドミー竜美丘店:約1432m(徒歩約18分)
- オトリバーサイドテラス:約1640m(徒歩約21分)
金融機関
- 岡崎信用金庫 竜美丘支店:約467m(徒歩約6分)
- 岡崎南明大寺郵便局:約1070m(徒歩約14分)
- 中京銀行 岡崎中央支店:約1110m(徒歩約14分)
- 愛知銀行 岡崎支店:約1890m(徒歩約24分)
医療機関
- 浅井歯科医院:約340m(徒歩約5分)
- 岡崎市医師会公衆衛生センター/夜間急病診療所:約490m(徒歩約7分)
- 野鳥の森皮フ科クリニック:約620m(徒歩約8分)
- 神谷デンタルクリニック:約920m(徒歩約12分)
- 小森内科クリニック:約1000m(徒歩約13分)
- かとう整形外科:約1170m(徒歩約15分)
- 三崎町うえじ耳鼻咽喉科:約1270m(徒歩約16分)
- 上六名こどもクリニック:約1280m(徒歩約16分)
公共施設
- 岡崎警察署:約930m(徒歩約12分)
- 岡崎市役所:約1900m
- 道城ヶ入公園:約450m(徒歩約6分)
- 奈良井公園:約490m(徒歩約7分)
- 竜美ヶ丘公園:約630m(徒歩約8分)
物件概要
名称
プレディアステージ岡崎竜美の丘
所在地
岡崎市竜美中一丁目3番他
交通
・名鉄本線「東岡崎」駅 徒歩20分
・名鉄バス「公衆衛生センター」停 徒歩5分
・名鉄バス「公衆衛生センター」停 徒歩5分
総区画数
125区画
今回販売区画数
1区画
価格
4,190万円
敷地面積
164.07m2（49.63坪）
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
開発総面積
24,882.50㎡
開発許可番号
5岡崎市指令建指第051043-1号(令和6年1月31日)
その他制限事項
高度地区(18m高度地区)、法22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、国土利用計画法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
建ぺい率
60%
容積率
200%
造成完了時期
2024年12月末(第1工区)
引渡し可能時期
相談
道路・私道負担
6〜6.5m(アスファルト舗装)
設備
岡崎市営上下水道・東邦ガス(都市ガス)・中部電力
建築条件
有
※建築条件付とは、土地売買契約締結後3ケ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売致します。なお、期間内に建物の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利子でお返しいたします。
※建築条件付とは、土地売買契約締結後3ケ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売致します。なお、期間内に建物の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利子でお返しいたします。
取引態様
販売代理
お問い合せ
岡崎展示場 愛知県岡崎市昭和町木舟25番地 岡崎中日ハウジングセンター TEL.0120-397-330
情報提供日
2026年7月13日
次回更新予定日
2026年7月27日
取引条件有効期限
2026年8月15日
