サーラガーデン豊川駅東 II｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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太陽光発電
即入居可

価格 4,090万円

交通

JR飯田線「豊川」駅徒歩約8分

所在地

豊川市豊川町伊呂通16-1他
豊川駅東土地区画整理事業3街区9-1他

物件詳細

「名鉄豊川線」「JR飯田線」二路線利用可能。駅徒歩圏であり、教育施設、買物などの生活利便施設も揃った暮らしやすい環境。
サーラ住宅とホームセキュリティのALSOKによる防犯環境設計の家。太陽光発電システム(ゼロソーラーサービス)、非常時給電システム(スマートエルラインライト)、防犯カメラ、宅配ボックス、電気自動車充電コンセント、全て標準採用です。

[No.1 LDK]
LDKの足元にガス温水式床暖房完備で寒い冬でも快適な温かさ。キッチンから見える位置に配置されたタタミコーナーは、子育てスペースとして重宝します。

[No.1 キッチン]
キッチンは手元を程よく隠しながら、リビングやダイニングにいるご家族と会話ができる対面式。キッチン横のパントリーを2wayにすることで洗面や浴室、2階への動線がスムーズです。

[No.1 システムキッチン / クリナップ]
内部構造に上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、サビ・水・熱に強く、ニオイの付着やカビの繁殖がしにくいので、長く清潔に使えます。お手入れ簡単なガラストップコンロや、お料理の後片づけをサポートする深型食洗機、センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓など、充実設備のキッチンです。

[No.1 パントリー]
キッチン横のパントリーは家電やストック品を並べて見やすく収納することができます。入れるものに合わせて高さの調節も可能です。

[No.1 ユニットバス / リクシル]
バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など、嬉しい機能が充実しています。床や排水口、カウンターはお手入れが簡単な仕様です。

[No.1 洗面室]
洗面化粧台は洗面ボウルとカウンターが一体化しているのでつなぎ目が無くお掃除簡単。三面鏡裏は収納になっており、ドライヤーやスキンケア用品の収納に便利です。室内にはタオルやストック品の収納に便利なオープン棚を設けています。

[No.1 主寝室]
主寝室には収納力の高いウォークインクローゼットを設けています。

[No.1 玄関]
土間続きのシューズクロークは、靴の他にもベビーカーやアウトドア用品も収納できます。玄関ホールの手洗い器は、帰宅後すぐの手洗いに役立ちます。

JR飯田線「豊川」駅まで徒歩8分、名鉄豊川線「豊川稲荷」駅まで徒歩9分。151号線や姫街道へも好アクセス。複数のスーパーのほか、ドラッグストアやホームセンター、コンビニなど様々なショッピング施設が近隣に充実しています。豊川小学校まで徒歩8分、花井幼稚園・天王保育園まで徒歩11分以内で、子育てしやすい環境です。

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

EV充電用
コンセント

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

長期優良住宅

壁外断熱

高性能樹脂窓

防犯環境設計

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.1

1 /20

地図・周辺情報

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周辺施設

JR飯田線「豊川」駅
豊川小学校
東部中学校
フィール豊川店
サンヨネ豊川店
V・ドラッグ豊川東店

周辺詳細情報

交通機関

JR飯田線「豊川」駅:約640m、徒歩約8分
名鉄豊川線「豊川稲荷」駅:約650m、徒歩約9分

教育施設

花井幼稚園:約500m、徒歩約7分
天王保育園:約850m、徒歩約11分
豊川小学校:約600m、徒歩約8分
東部中学校:約1,200m、徒歩約15分

ショッピング施設

フィール豊川店:約970m、徒歩約13分
サンヨネ豊川店:約980m、徒歩約13分
イオン豊川店:約1,800m、徒歩約23分
V・ドラッグ豊川東店:約690m、徒歩約9分

金融機関

三菱UFJ銀行豊川支店:約710m、徒歩約9分

医療機関

たけだクリニック(内科・小児科):約410m、徒歩約6分

その他

物件概要

名称

サーラガーデン豊川駅東 II

所在地

豊川市豊川町伊呂通16-1他
豊川駅東土地区画整理事業3街区9-1他

交通

JR飯田線「豊川」駅徒歩約8分

総区画数

2区画

今回販売戸数

1戸

価格

4,090万円（税込）

建物面積

109.00m²（32.97坪）

敷地面積

136.15m²（41.18坪）

構造

木造軸組工法2階建

建物完成時期

2023年9月

引渡し可能時期

即引渡可

地目

畑

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建築確認番号

[No.1]確認サービス第KS123-0410-55496号(2023.5.19)

道路・私道負担

公道南約6.0mアスファルト舗装

設備

電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道

その他制限事項

22条区域

その他

※仮換地:豊川駅東土地区画整理事業3街区9-1他

【太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」】
設置費用及びサービス利用期間中のメンテナンス費用は、太陽光発電メーカーが全て負担。日中に発電した電気を割安な価格で購入でき、停電時は太陽光があれば、自立運転機能により専用コンセントを用いて無料で電気製品が使えます。
サービス利用期間終了後、太陽光発電システム一式は無償でお客さまへ譲渡され、一定期間保証も継続されます。

【スマートエルラインライト】
停電時にハイブリッド車や発電機等の屋外電源、太陽光発電から家へ、電力を供給することができるシステムです。冷蔵庫、TV、スマホの充電、LDK・洗面・トイレ・玄関の照明など、災害時にも利用が優先される5回路に最大1500W、100Vの電力が供給されるよう、あらかじめ設定されています。

取引態様

売主

お問い合わせ

豊川営業所　愛知県豊川市豊川町知通63-1　サーラプラザ豊川内　TEL.0120-84-5734

情報提供日

2023年11月29日

次回更新予定日

2023年12月13日

取引条件有効期限

2023年12月31日