サーラガーデン新所原駅南｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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補助金対象
太陽光発電

価格未定

交通

湖西市コミュニティバス「西部地域センター」停

所在地

静岡県湖西市駅南1丁目1024-102　他

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2026年4月下旬完成予定

駅近と閑静、子育ての理想をカタチにした街。

JR鷲津駅まで徒歩圏内という圧倒的な利便性を持ちながら、一歩路地へ入れば、そこには穏やかで静かな住宅街が広がっています。「便利な場所は騒がしい」という常識を覆すこのエリアは、共働きで忙しいパパ・ママの時間を生み出し、子どもたちがのびのびと歩ける安全な環境を両立しました。スーパー、ドラッグストア、そして安心の市立病院もすぐそばに。利便性と安らぎがバランスよく溶け合うこの街で、家族の新しい物語が始まります。

「駅近」の利便と「モダン」に暮らす贅沢。

駅南1丁目、個性が響き合う全2棟。

JR鷲津駅徒歩圏内というアクティブな立地に、洗練された外観デザインが目を引く2棟の邸宅が誕生します。落ち着きのあるライトグレーと重厚感漂うダークグレー。あえて異なる表情を持たせた2つの住まいは、住まう人の個性を引き立てながらも、街並みに美しい調和をもたらします。機能的なカースペースやプライバシーに配慮した窓配置など、細部まで計算されたデザインは、忙しい日々の中に「美しさ」と「ゆとり」をプラス。利便性もデザインも妥協したくない、感性豊かなご家族に贈る特別な住まいです。

「未来エコ住宅2026」対象物件!今なら75万円の補助金でおトクに新生活。

令和8年度の新しい住宅支援制度が始まりました。弊社の長期優良住宅をご購入いただく「子育て世帯・若者夫婦世帯」の皆様に、75万円の補助金が交付されます。
高性能な住まいをお得に手に入れるチャンスです。対象条件やお手続きの流れについては、スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

料理中も、宿題中も、同じ温度でつながる。

家族の笑顔が真ん中にあるリビング。

ご家族の絆を深めるLDKは、開放感あふれる広さを確保。キッチンからは料理をしながらリビング全体が見渡せる設計。
ダイニングで宿題をするお子様や、リビングでくつろぐ家族と自然に会話が弾みます。
内装は明るいトーンで統一され、どんなインテリアにも馴染みやすく、お好みの家具で個性を演出可能です。

配膳も片付けも、横移動で完結。

家事時間を劇的に短縮する最短動線。

作った料理を横にスライドさせるだけで食卓へ。重い大皿料理も、一歩も歩かずに並べられます。対面式かつ横並びの配置なので、座っている家族と同じ目線で会話が弾みます。キッチンが独立した「作業場」ではなく、家族の「交流の場」へと変わります。

質感豊かなグレーが紡ぐ気品。

柔らかな光が、家族の時間を優しく包む。

ダークトーンのアクセントクロスが、寝室に隠れ家ホテルのような上質な「こもり感」と落ち着きをもたらします。その質感を美しく浮かび上がらせるのは、枕元を優しく照らす間接照明。計算された柔らかな光のラインが、一日の緊張を解きほぐし、深い眠りへと誘います。大容量のウォークインクローゼットで生活感を隠し、美しさと安らぎが共鳴する、大人にふさわしい贅沢な一室に仕上げました。

No.1　バーチャルツアー

ご自宅にいながら内観をチェックできるバーチャルツアーをご用意しました。

No.2　バーチャルツアー

リビングやキッチン、各居室まで、360°の臨場感で自由に見学可能。

気になる間取りや収納の広さも、スマホやパソコンからじっくり確認できます。

物件詳細

新所原駅まで徒歩圏の落ち着いた住宅街。公園や歩道が整い、子どもたちものびのび過ごせる穏やかな環境です。買い物施設が近くに点在しており、毎日の暮らしにちょうどいい便利さ。家族の時間をゆったり育める、やさしい街並みの新築住宅です。

[街並み　外観パース]
子育て世代の理想を凝縮したモダンハウスが完成しました。スタイリッシュな外観の中には、家事動線を考慮した機能的な間取りと、家族の成長を見守る温かな空間が広がっています。一歩外に出れば、スーパーや病院が徒歩圏内に揃う安心の環境。

[No.1 外観パース]
洗練されたモノトーンのコントラストが目を引く、モダンな外観デザイン。落ち着いたグレーの石目調とシャープなフォルムが、街並みに知的な個性を描き出します。並列駐車が可能な広々としたカースペースも確保。デザイン性だけでなく、日々の暮らしに欠かせない機能美をも追求した、誇り高き邸宅の誕生です。

[No.2　外観パース]
洗練されたモノトーンのコントラストが目を引く、モダンな外観デザインです。落ち着いたグレーの石目調とシャープなフォルムが、街並みに知的な個性を描き出します。並列駐車が可能な広々としたカースペースも確保。デザイン性だけでなく、日々の暮らしに欠かせない機能美をも追求した邸宅です。

[No.2　外観パース]
落ち着いたライトグレーの木目調外壁をベースに、黒のサッシや屋根ラインで全体を引き締めた、モダンで温かみのあるデザインです。見る角度によって表情を変える立体的なフォルムが、住まいの個性を際立たせています。

[No.1　LDKパース]
木の温もりに包まれる、ナチュラルで開放感あふれるLDKです。キッチンエリアの天井には木目調の下がり天井を採用し、空間をゆるやかに仕切りながら、上質なインテリアのアクセントとして機能させています。

[No.1　ダイニングパース]
キッチンから横にスライドするだけで料理を出せるため、忙しい朝や夕食時の配膳がスムーズです。子供が進んでお手伝いしやすく、食べこぼしの片付けも最小限の動きで済みます。

[No.1　洗面所・脱衣所パース]
家族が誰かお風呂に入っていても、気兼ねなく歯磨きや洗顔ができます。特に朝の忙しい時間帯や、年頃のお子様がいるご家庭のストレスを大幅に軽減します。

[No.1　主寝室パース]
一日の疲れを癒す主寝室は、ゆとりの7.1帖。グレージュのアクセントクロスが空間を穏やかに引き締め、洗練された大人の休息時間を演出します。間接照明の柔らかな灯りは壁面を伝い天井へと広がる温かな光が、一日の疲れをやさしく解きほぐし、心地よい眠りへと誘います。

[No.1　ウォークインクローゼットパース]
ゆとりある広さを確保しているため、夫婦二人の衣類はもちろん、季節ものの家電やスーツケースなどもまとめて収納可能です。寝室とシームレスにつながる動線により、朝の身支度や帰宅後の着替えがスムーズに行えます。

[No.1　子供部屋パース]
ベッドと学習机を置いても余裕のある空間設計で、お子様の成長を見守る部屋として最適です。各居室に設けられたクローゼットが、衣類や学用品をすっきりと収納し、片付けの習慣を育みます。

[No.1　玄関パース]
家族全員の持ち物をスマートに収める、圧倒的な収納力が自慢の玄関です。大容量のシューズクロークは、可動棚により靴のサイズに合わせて効率よく配置できるほか、ベビーカーや外遊び道具などもそのまま収納できるゆとりを確保しました。

[No.2　LDKパース]
ゆとりのLDKは、ご家族の毎日を彩る心地よい空間です。温かみのある木目調のフロアとダウンライトが、モダンで落ち着いた雰囲気を演出。料理をしながら家族と会話が楽しめる対面式キッチンを採用し、家事効率とコミュニケーションを両立させました。

[No.2　ダイニングパース]
キッチンに立ちながら室内全体を見渡せるため、リビングで遊ぶお子様の様子を常に見守ることができ、子育て世代に安心感を与えます。

[No.2　洗面所・脱衣所パース]
脱衣所を「脱ぐ・洗う・乾かす」専用のランドリールームとして特化させ、洗面所を「身支度・美容」の空間として分けることで、モノが散らかりにくく掃除も楽になります。

[No.2　主寝室パース]
心地よい安らぎに満ちた、6.2帖の主寝室です。グレージュのアクセントクロスが室内を穏やかに引き締め、大人の休息にふさわしい洗練された雰囲気を醸し出します。
室内には1.6帖のウォークインクローゼットを完備。衣類や小物を一か所にスッキリと集約できるため、居住スペースを常に美しく保てます。

[No.2　玄関パース]
扉を開けると、正面に施されたグレーのアクセントクロスが目を引く、洗練された玄関空間が広がります。には大容量のシューズクロークを完備。家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もスッキリと収納できるため、玄関周りは常に清潔に保てます。デザイン性と高い収納力を両立し、毎日の外出と帰宅を心地よく彩る空間です。

設備仕様

太陽光発電

宅配ボックス

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象

耐震等級3

制震システム

長期優良住宅

ZEH基準適合

断熱性能等級5

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.1

間取り 3LDK

敷地面積 116.23m² （35.15坪)

延床面積 91.93m² （27.80坪)

間取り図

No.2

間取り 3LDK

敷地面積 117.22m² （35.45坪)

延床面積 91.10m² （27.55坪)

No.1

No.2

1 /20

設備仕様

システムキッチン

[クリナップ/ステディア]
ステンレス製キャビネットは、錆びにくく耐久性に優れたステンレス素材で作られており、カビや臭いの発生を抑制します。
清掃性に優れ、美しい状態を長く保てる点が特徴です。
ユニットバス

[リクシル/AX]
清掃性と快適性に優れたシステムバスルームです。汚れにくい床や排水口、取り外し可能なカウンターなど、掃除のしやすさが魅力です。
また、節水シャワーや保温浴槽など、快適な入浴をサポートする機能も充実しています。
洗面台

[リクシル/MV]
洗練されたデザインと使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台です。
特に、水栓周りの清掃性を向上させる「キレイアップ水栓」や、豊富な収納スペースが特徴です。美しい洗面空間と快適な使い心地を両立します。
トイレ

[リクシル/ベーシアハーモL]
コンパクトなデザインと高い清掃性が特徴のタンクレストイレです。
フチレス形状やアクアセラミック加工により、汚れが付きにくく掃除も簡単。節水性にも優れ、快適なトイレ空間を実現します。