サーラガーデン新所原駅南｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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補助金対象
即入居可
太陽光発電

価格 3,620万円～3,690万円

交通

湖西市コミュニティバス「西部地域センター」停

所在地

静岡県湖西市駅南1丁目1024-102　他

完成見学会開催。
駅近と閑静、子育ての理想をカタチにした街。

JR新所原駅まで徒歩圏内という圧倒的な利便性を持ちながら、一歩路地へ入れば、そこには穏やかで静かな住宅街が広がっています。「便利な場所は騒がしい」という常識を覆すこのエリアは、共働きで忙しいパパ・ママの時間を生み出し、子どもたちがのびのびと歩ける安全な環境を両立しました。スーパー、ドラッグストア、そして安心の市立病院もすぐそばに。利便性と安らぎがバランスよく溶け合うこの街で、家族の新しい物語が始まります。

「駅近」の利便と「モダン」に暮らす贅沢。
駅南1丁目、個性が響き合う全2棟。

JR新所原駅徒歩圏内というアクティブな立地に、洗練された外観デザインが目を引く2棟の邸宅が誕生します。落ち着きのあるライトグレーと重厚感漂うダークグレー。あえて異なる表情を持たせた2つの住まいは、住まう人の個性を引き立てながらも、街並みに美しい調和をもたらします。機能的なカースペースやプライバシーに配慮した窓配置など、細部まで計算されたデザインは、忙しい日々の中に「美しさ」と「ゆとり」をプラス。利便性もデザインも妥協したくない、感性豊かなご家族に贈る特別な住まいです。

「未来エコ住宅2026」対象物件!
今なら75万円の補助金でおトクに新生活。

令和8年度の新しい住宅支援制度が始まりました。弊社の長期優良住宅をご購入いただく「子育て世帯・若者夫婦世帯」の皆様に、75万円の補助金が交付されます。高性能な住まいをお得に手に入れるチャンスです。対象条件やお手続きの流れについては、スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

料理中も、宿題中も、同じ温度でつながる。
家族の笑顔が真ん中にあるリビング。

ご家族の絆を深めるLDKは、開放感あふれる広さを確保。キッチンからは料理をしながらリビング全体が見渡せる設計。ダイニングで宿題をするお子様や、リビングでくつろぐ家族と自然に会話が弾みます。内装は明るいトーンで統一され、どんなインテリアにも馴染みやすく、お好みの家具で個性を演出可能です。

配膳も片付けも、横移動で完結。
家事時間を劇的に短縮する最短動線。

作った料理を横にスライドさせるだけで食卓へ。重い大皿料理も、一歩も歩かずに並べられます。対面式かつ横並びの配置なので、座っている家族と同じ目線で会話が弾みます。キッチンが独立した「作業場」ではなく、家族の「交流の場」へと変わります。

「モデルハウスに行きたいけど、ちょっと緊張する…」そんな方は、まずこのバーチャル体験からスタートしてみませんか?

No.1　バーチャルツアー

No.2　バーチャルツアー

物件詳細

新所原駅まで徒歩圏の落ち着いた住宅街。公園や歩道が整い、子どもたちものびのび過ごせる穏やかな環境です。買い物施設が近くに点在しており、毎日の暮らしにちょうどいい便利さ。家族の時間をゆったり育める、やさしい街並みの新築住宅です。

[街並み　外観]
子育て世代の理想を凝縮したモダンハウスが完成しました。スタイリッシュな外観の中には、家事動線を考慮した機能的な間取りと、家族の成長を見守る温かな空間が広がっています。一歩外に出れば、スーパーや病院が徒歩圏内に揃う安心の環境。

[No.1 外観]
洗練されたモノトーンのコントラストが目を引く、モダンな外観デザイン。落ち着いたグレーの石目調とシャープなフォルムが、街並みに知的な個性を描き出します。並列駐車が可能な広々としたカースペースも確保。デザイン性だけでなく、日々の暮らしに欠かせない機能美をも追求した、誇り高き邸宅の誕生です。

[No.2　外観]
洗練されたモノトーンのコントラストが目を引く、モダンな外観デザインです。落ち着いたグレーの石目調とシャープなフォルムが、街並みに知的な個性を描き出します。並列駐車が可能な広々としたカースペースも確保。デザイン性だけでなく、日々の暮らしに欠かせない機能美をも追求した邸宅です。

[No.2　外構]
玄関先には、洗練されたデザインの宅配ボックス付き機能門柱を設置しました。不在時はもちろん、家事で手が離せない時も対面不要で荷物を受け取れるため、共働き世帯にも心強い設備です。モダンな外観と調和する木目調の質感が、シンボルツリーの緑と共に、住まいの第一印象をスタイリッシュに演出します。

[No.1　LDK]
木の温もりに包まれる、ナチュラルで開放感あふれるLDKです。キッチンエリアの天井には木目調の下がり天井を採用し、空間をゆるやかに仕切りながら、上質なインテリアのアクセントとして機能させています。

[No.1　ダイニング]
キッチンから横にスライドするだけで料理を出せるため、忙しい朝や夕食時の配膳がスムーズです。子供が進んでお手伝いしやすく、食べこぼしの片付けも最小限の動きで済みます。

[No.1　キッチン]
料理中も家族との会話が途切れることのない、オープンな対面式キッチンを採用。カウンター越しにリビング全体が見渡せるため、お子様が遊ぶ様子を見守りながら、安心して家事に取り組めます。キッチンに立つ時間さえ楽しくなる、コミュニケーションを育む設計が魅力です。

[No.1　洗面所・脱衣所]
家族が誰かお風呂に入っていても、気兼ねなく歯磨きや洗顔ができます。特に朝の忙しい時間帯や、年頃のお子様がいるご家庭のストレスを大幅に軽減します。

[No.1　浴室]
壁面にはマグネットがつくパネルを採用しました。鏡や棚などの備品を自由な位置にレイアウトできるだけでなく、簡単に取り外して壁ごと丸洗いできるのが最大の魅力。湿気がこもりやすいバスルームでも、小物を浮かせて収納することでヌメリを防ぎ、清潔な状態をラクに保てます。デザインの美しさと、日々のお手入れのしやすさを両立した、ストレスフリーな癒やしの空間です。

[No.1　主寝室]
一日の疲れを癒す主寝室は、ゆとりの7.1帖。グレージュのアクセントクロスが空間を穏やかに引き締め、洗練された大人の休息時間を演出します。間接照明の柔らかな灯りは壁面を伝い天井へと広がる温かな光が、一日の疲れをやさしく解きほぐし、心地よい眠りへと誘います。

[No.1　ウォークインクローゼット]
ゆとりある広さを確保しているため、夫婦二人の衣類はもちろん、季節ものの家電やスーツケースなどもまとめて収納可能です。寝室とシームレスにつながる動線により、朝の身支度や帰宅後の着替えがスムーズに行えます。

[No.1　2階廊下]
2階ホールに室内物干しと可動棚収納を集約。「干す・しまう」がその場で完結する家事ラク動線を実現しました。廊下を有効活用した機能的な設計が、忙しい毎日にゆとりを生み出します。

[No.1　玄関]
家族全員の持ち物をスマートに収める、圧倒的な収納力が自慢の玄関です。大容量のシューズクロークは、可動棚により靴のサイズに合わせて効率よく配置できるほか、ベビーカーや外遊び道具などもそのまま収納できるゆとりを確保しました。

[No.2　LDK]
ゆとりのLDKは、ご家族の毎日を彩る心地よい空間です。温かみのある木目調のフロアとダウンライトが、モダンで落ち着いた雰囲気を演出。料理をしながら家族と会話が楽しめる対面式キッチンを採用し、家事効率とコミュニケーションを両立させました。

[No.2　キッチン]
生活感を感じさせない、美しさと機能性を兼ね備えたスタイリッシュなキッチン。リビングに美しく溶け込むシックなカラーが空間をスマートに格上げし、お気に入りの家電を並べる楽しさも広がります。

[No.2　洗面所・脱衣所]
脱衣所を「脱ぐ・洗う・乾かす」専用のランドリールームとして特化させ、洗面所を「身支度・美容」の空間として分けることで、モノが散らかりにくく掃除も楽になります。

[No.2　主寝室]
心地よい安らぎに満ちた、6.2帖の主寝室です。グレージュのアクセントクロスが室内を穏やかに引き締め、大人の休息にふさわしい洗練された雰囲気を醸し出します。
室内には1.6帖のウォークインクローゼットを完備。衣類や小物を一か所にスッキリと集約できるため、居住スペースを常に美しく保てます。

[No.2　玄関]
扉を開けると、正面に施されたグレーのアクセントクロスが目を引く、洗練された玄関空間が広がります。一角には大容量のシューズクロークを完備。家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もスッキリと収納できるため、玄関周りは常に清潔に保てます。デザイン性と高い収納力を両立し、毎日の外出と帰宅を心地よく彩る空間です。

設備仕様

太陽光発電

宅配ボックス

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

補助金対象

耐震等級3

制震システム

長期優良住宅

ZEH基準適合

断熱性能等級5

区画・間取り図

区画図

間取り図

No.1

販売価格 3,620万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 116.23m² （35.15坪)

延床面積 91.93m² （27.80坪)

間取り図

No.2

販売価格 3,690万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 117.22m² （35.45坪)

延床面積 91.10m² （27.55坪)

No.1

No.2

1 /20

設備仕様

システムキッチン

[クリナップ/ステディア]
ステンレス製キャビネットは、錆びにくく耐久性に優れたステンレス素材で作られており、カビや臭いの発生を抑制します。
清掃性に優れ、美しい状態を長く保てる点が特徴です。
ユニットバス

[リクシル/AX]
清掃性と快適性に優れたシステムバスルームです。汚れにくい床や排水口、取り外し可能なカウンターなど、掃除のしやすさが魅力です。
また、節水シャワーや保温浴槽など、快適な入浴をサポートする機能も充実しています。
洗面台

[リクシル/MV]
洗練されたデザインと使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台です。
特に、水栓周りの清掃性を向上させる「キレイアップ水栓」や、豊富な収納スペースが特徴です。美しい洗面空間と快適な使い心地を両立します。
トイレ

[リクシル/ベーシアハーモL]
コンパクトなデザインと高い清掃性が特徴のタンクレストイレです。
フチレス形状やアクアセラミック加工により、汚れが付きにくく掃除も簡単。節水性にも優れ、快適なトイレ空間を実現します。