サーラタウン御津北部小みなみ　第2次｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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即入居可
太陽光発電

価格 3,488万円～3,598万円

交通

JR東海道本線「愛知御津」駅　徒歩約21分
コミュニティバス「北部小学校」停　徒歩約3分

所在地

御津町広石広国61-10他

～SALA 2026 SPRING CAMPAIGN～

期間:2026年3月1日(日)〜3月31日(火)

内容:本物件を販売価格より50万円値引きいたします。

※2026年3月31日(火)までにご契約いただいた場合に適用となります
※詳細は営業担当までお問い合わせください

夜間見学会開催　17:00～19:00

お仕事帰りなど、日中のご来場が難しい方にもご見学いただける夜間見学会を開催しております。
照明が灯る住まいの落ち着いた雰囲気や、実際にお住まいになる時間帯の住み心地を、この機会にぜひご体感ください。

ご内覧前の下見としても、おひとりでも安心してご来場いただけます。

※完全予約制のため、下部の「見学予約」ボタンまたはお電話にてご予約ください。

物件詳細

【分譲地全景】
小学校・保育園が徒歩約3分。
静かな住環境と広い敷地で、のびのび子育てができるロケーション。
23号線ICも近く通勤にも便利です。

【No.2号棟　外観】
3台以上駐車可能なゆとりの敷地。
前面約6m道路で車の出し入れも安心。
送り迎えや来客時も余裕を感じられます。

【No.2号棟　玄関】
ベビーカーや外遊び道具も収まる広い玄関収納。
帰宅後の動線もスムーズで、家の中をきれいに保てます。

【No.10号棟　LDK】
大きな窓から光が差し込む開放的なLDK。
家族が自然と集まり、ゆったり過ごせる心地よい空間です。

【No.10号棟　タタミコーナー】
お昼寝や遊び場にぴったりな畳スペース。
キッチンから見守れる配置で、小さなお子様がいても安心です。

【No.10号棟　ダイニングカウンター】
宿題や読書に使える便利なカウンター。
親子の時間が自然と増える嬉しい工夫です。

【No.10号棟　キッチン】
LDK全体を見渡せる対面キッチン。
料理をしながら家族との会話を楽しめます。

【No.10号棟　パントリー】
食品や日用品をたっぷり収納できるパントリー。
まとめ買いも安心の収納力です。

【No.10号棟　洗面室】
家族並んで使える広い洗面スペース。
忙しい朝もゆとりをもって身支度ができます。

【No.10号棟　階段下収納】
タオルや日用品をまとめて収納できる便利なスペース。
生活感を隠してすっきり暮らせます。

【No.10号棟　主寝室】
落ち着いた雰囲気の主寝室。
ゆったり休める空間で、1日の疲れをしっかり癒せます。

【No.2号棟　主寝室カウンター】
カウンター付きでテレワークや読書にも便利。
自分時間も大切にできる空間です。

【No.2号棟　洋室】
明るい南向きの洋室。
お子様の個室や遊び部屋としてのびのび使えます。

【No.3号棟　リビング】
畳コーナーとつながる開放的なLDK。
家族みんながくつろげる間取りです。
※家具・家電・小物はCGによるイメージです

【No.3号棟　タタミコーナー】
リビング横の畳スペースは、
お子様の遊び場やくつろぎ空間として活躍します。

【No.3号棟　浴室】
足を伸ばして入れる浴槽で、
親子のバスタイムもゆったり楽しめます。

【No.2号棟　リビング】
家族が集まる広々リビング。
明るさと開放感を感じられる空間設計です。
※家具・家電・小物はCGによるイメージです

【No.2号棟　キッチンカウンター】
配膳や片付けもスムーズなカウンター付きキッチン。
家族との会話が自然と増えます。

【No.10号棟　外観】
統一感ある街並みに映える外観デザイン。
ゆとりある駐車スペースで来客時も安心です。

【No.10号棟　宅配ボックス】
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス。
共働きや子育て世帯に嬉しい設備です。

設備仕様

太陽光発電

宅配ボックス

電動シャッター

玄関タッチキー

食器洗浄乾燥機

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

長期優良住宅

ZEH基準適合

壁外断熱

高性能樹脂窓

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

全体区画図

間取り図

No.2(2次)

販売価格 3,598万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 175.92m² （53.21坪)

延床面積 104.35m² （31.56坪)

備考 4台駐車OK。広いLDKと家事ラク動線が魅力の住まい。

間取り図

No.3(2次)

販売価格 3,598万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 175.70m² （53.14坪)

延床面積 104.35m² （31.56坪)

備考広いLDKと家事ラク動線、収納充実で快適に暮らせる住まい。

間取り図

No.10(2次)

販売価格 3,488万円（税込）

間取り 4LDK

敷地面積 170.47m² （51.56坪)

延床面積 102.28m² （30.93坪)

備考パントリーと畳コーナーを備えた、ゆとりある家事ラク設計。

No.2(2次)

No.3(2次)

No.10(2次)

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設備仕様

システムキッチン　クリナップ「ステディア　I型」

上質なマット扉と美しい人工大理石シンクが魅力のステディアキッチン。
スタイリッシュな浄水器一体型水栓や、
拭き取りやすいガラストップコンロ、
お手入れ簡単なスリムレンジフードなど、
機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な空間です。
システムバス　リクシル「AX」

浴室暖房乾燥機(ガス)付きなので、お天気の悪い日や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに便利です。
エコベンチ浴槽は半身浴を楽しんだり、小さなお子様を抱いて入りやすく、節水にもなります。
洗面化粧台　リクシル「EV」

ハネを防ぐキレイアップカウンターと、
汚れがたまりにくい新てまなし排水口でお手入れ簡単。
水上から吐水するキレイアップ水栓や、
収納力のある三面鏡、エコハンドルなど、
使いやすさと省エネ性も兼ね備えた高機能洗面化粧台です。
全棟W1200タイプを採用しており、
No.2号棟はさらにサイドキャビネット(W450)付き仕様となっています。
トイレ　リクシル「ベーシアハーモL/ベーシア」

便器のフチを丸ごとなくし、便座のつぎ目をなくしているので、お掃除らくらく。
従来品※(大13L)と比べ約69%節水を実現。
大切な水をムダなく賢く節約します。

保証・性能

耐震等級3(最高ランク)

耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。
震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅

国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。
税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
断熱性能 ZEH基準

高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。
家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
壁外断熱工法

壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。
結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
高性能樹脂窓

高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。
快適で経済的な暮らしを実現します。
ゼロソーラーサービス

毎月定額の利用料を支払うだけで、
発電した電気を自由に使うことができます。
災害時にも日中電気を使えるため、
ご家族の安全を守るための備えにもなります。
50年点検・50年保証

サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。
業界屈指のアフターサービスで、
大切な住まいを長期サポートします。
24時間受付対応

アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、
迅速かつ的確に対応します。
建築物省エネ表示制度

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり
全ての住戸の性能を示すものではありません。