御津北部小みなみ　第2次・第3次｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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即入居可
太陽光発電

価格 3,498万円～3,598万円

交通

JR東海道本線「愛知御津」駅　徒歩約21分
コミュニティバス「北部小学校」停　徒歩約3分

所在地

豊川市御津町広石広国61-10他

完成したばかりのNo.8号棟を現地でご覧いただけます。

6/6より完成した住まいをご覧いただけます。
写真だけでは伝わりにくい広さや動線、
暮らしやすさをぜひ現地でご体感ください。

※下部の「見学予約」ボタンまたはお電話にてご予約ください。

物件詳細

【完成見学会】
6/6より完成したばかりのNo.8号棟をご覧いただけます。
写真だけでは伝わりにくい広さや動線、
暮らしやすさをぜひ現地でご体感ください。

※下部の「見学予約」ボタンまたはお電話にてご予約ください。

【第2次建売住宅外観】
No.2号棟・No.3号棟の外観を一度に見られる街並み写真。
並列駐車スペースも広く、
ゆとりある暮らしがイメージできます。

【第3次 No.8号棟外観完成予想図】
落ち着いた色合いが印象的な、すっきりとした外観デザイン。
2026年6月完成予定の新しい住まいです。

【No.2号棟 LDKカウンター】
キッチン近くに設けた、使いやすいカウンタースペース。
お子さまの勉強や在宅ワークに便利で、
奥のパントリー収納ともつながる暮らしやすい動線です。

【No.2号棟リビング/CG家具配置】
実際の室内写真にCG家具を配置した暮らしのイメージです。
リビングからダイニングまで見通しやすく、
家族の気配を感じながら過ごせます。

【No.3号棟 LDK・タタミコーナー】
リビング・ダイニング・キッチンがゆるやかにつながる、開放感のあるLDK。
家族がそれぞれの場所で過ごしていても、自然と気配を感じられる空間です。
明るい内装で、家具や小物も合わせやすい雰囲気です。

【No.3号棟リビング】
大きな窓からやわらかな光が入るリビング。
ダイニングからリビングまで見通しがよく、空間全体に明るさと広がりを感じられます。
シンプルな色合いの内装は、ナチュラルにもモダンにも合わせやすい印象です。

【No.8号棟リビング完成予想CG】
明るくやさしい雰囲気のリビング空間。
家族が集まりやすく、
毎日のくつろぎ時間を心地よく過ごせます。

【No.8号棟キッチン完成予想CG】
リビングを見渡せる対面キッチン。
料理をしながら家族と会話がしやすく、
子育て中にも安心です。

【No.3号棟キッチン】
リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン。
料理をしながら家族の様子を見守れるため、小さなお子さまのいるご家庭にも安心です。
作業スペースも広く、毎日の調理や片付けがしやすいキッチンです。

【No.8号棟ダイニング完成予想CG】
キッチンとダイニングが近く、配膳や片付けがしやすい間取り。
毎日の家事がスムーズになる、うれしい動線です。

【No.8号棟ファミリークローゼット完成予想CG】
家族の衣類や小物をまとめて収納できる、便利なファミリークローゼット。
毎日の片付けや身支度がしやすく、お部屋もすっきり保てます。

【No.8号棟洗面完成予想CG】
収納棚や乾太くんスペースを備えた、使いやすい洗面空間。
洗濯や身支度がしやすく、忙しい朝にも助かります。

【No.3号棟浴室】
落ち着いた色合いのアクセントパネルが印象的な浴室。
一日の疲れをゆっくり癒せる、清潔感のある空間です。

【No.2号棟玄関】
シューズクロークを備えた、すっきり使いやすい玄関。
ベビーカーや外遊び用品も収納しやすく、家族の外出を快適にします。

【No.8号棟シューズクローク完成予想CG】
玄関まわりをすっきり保てるシューズクローク。
靴はもちろん、外遊びグッズや雨具などの収納にも便利です。

【No.8号棟ウォークインクローゼット完成予想CG】
衣類や季節物をまとめて収納できる広々クローゼット。
住まい全体をすっきり保ちやすい、頼れる収納空間です。

【No.8号棟主寝室完成予想CG】
木目調の天井がやさしい雰囲気をつくる主寝室。
ベッドを2台並べてもゆとりがあり、
毎日の休息時間を心地よく過ごせます。

【No.2号棟主寝室】
大きな窓から光が入る、落ち着いた雰囲気の主寝室。
ベッドやデスクを置いても使いやすい、ゆとりある空間です。

【No.2号棟主寝室カウンター】
主寝室の一角に設けた、便利なカウンタースペース。
読書や在宅ワーク、身支度など、暮らしに合わせて活用できます。

設備仕様

太陽光発電

宅配ボックス

電動シャッター

玄関タッチキー

食器洗浄乾燥機

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

長期優良住宅

ZEH基準適合

壁外断熱

高性能樹脂窓

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

全体区画図

間取り図

No.2(第2次)

販売価格 3,598万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 175.92m² （53.21坪)

延床面積 104.35m² （31.56坪)

備考 4台駐車OK。広いLDKと家事ラク動線が魅力の住まい。

間取り図

No.3(第2次)

販売価格 3,499万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 175.70m² （53.14坪)

延床面積 104.35m² （31.56坪)

備考広いLDKと家事ラク動線、収納充実で快適に暮らせる住まい。

間取り図

No.8(第3次)

販売価格 3,498万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 175.31m² （53.03坪)

延床面積 104.35m² （31.56坪)

備考広いLDKと家事ラク動線、豊富な収納で家族みんなが快適に暮らせる住まい。

No.2(第2次)

No.3(第2次)

No.8(第3次)

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設備仕様

システムキッチン　クリナップ「ステディア　I型」

上質なマット扉と美しい人工大理石シンクが魅力のステディアキッチン。
スタイリッシュな浄水器一体型水栓や、
拭き取りやすいガラストップコンロ、
お手入れ簡単なスリムレンジフードなど、
機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な空間です。
システムバス　リクシル「AX」

浴室暖房乾燥機(ガス)付きなので、お天気の悪い日や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに便利です。
エコベンチ浴槽は半身浴を楽しんだり、小さなお子様を抱いて入りやすく、節水にもなります。
洗面化粧台　リクシル「EV」

ハネを防ぐキレイアップカウンターと、
汚れがたまりにくい新てまなし排水口でお手入れ簡単。
水上から吐水するキレイアップ水栓や、
収納力のある三面鏡、エコハンドルなど、
使いやすさと省エネ性も兼ね備えた高機能洗面化粧台です。
全棟W1200タイプを採用しており、
No.2号棟はさらにサイドキャビネット(W450)付き仕様となっています。
トイレ　リクシル「ベーシアハーモL/ベーシア」

便器のフチを丸ごとなくし、便座のつぎ目をなくしているので、お掃除らくらく。
従来品※(大13L)と比べ約69%節水を実現。
大切な水をムダなく賢く節約します。

保証・性能

耐震等級3(最高ランク)

耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。
震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅

国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。
税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
断熱性能 ZEH基準

高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。
家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
壁外断熱工法

壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。
結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
高性能樹脂窓

高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。
快適で経済的な暮らしを実現します。
ゼロソーラーサービス

毎月定額の利用料を支払うだけで、
発電した電気を自由に使うことができます。
災害時にも日中電気を使えるため、
ご家族の安全を守るための備えにもなります。
50年点検・50年保証

サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。
業界屈指のアフターサービスで、
大切な住まいを長期サポートします。
24時間受付対応

アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、
迅速かつ的確に対応します。
建築物省エネ表示制度

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり
全ての住戸の性能を示すものではありません。