御津北部小みなみ　第2次・第3次｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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即入居可
太陽光発電

価格 3,498万円～3,598万円

交通

JR東海道本線「愛知御津」駅　徒歩約21分
コミュニティバス「北部小学校」停　徒歩約3分

所在地

豊川市御津町広石広国61-10他

No.8号棟|2026年6月完成。
明るいリビングとダイニング・キッチンがゆるやかにつながる、
家族で心地よく過ごせる住まいです。

No.2号棟|ゆとりあるLDKで、家族のくつろぎ時間を心地よく演出します。
※家具等はCGによる配置イメージです。

No.3号棟|リビング・ダイニング・キッチンが見渡せる開放的な空間。
毎日の家事や団らんがしやすい住まいです。

物件詳細

【No.8号棟完成見学会】
完成したばかりのNo.8号棟をご覧いただけます。
家事動線や収納計画にこだわった、
子育て世帯にうれしい住まいです。

※下部の「見学予約」ボタン、またはお電話にてご予約ください。。

【No.8号棟外観】
グレーのタイル調外壁が印象的な外観。
落ち着きのあるデザインで、
毎日帰ってくるのが楽しみになる住まいです。

【No.8号棟リビング】
大きな窓から光が入る、明るいリビング。
お子さまが遊ぶ姿を見守りながら、
家族みんなでゆったり過ごせます。

【No.8号棟 LDK】
リビングとダイニングがほどよくつながるLDK。
食べる、遊ぶ、くつろぐ時間が、
同じ空間でやさしくつながります。

【No.8号棟ダイニング・キッチン】
ダイニングとキッチンが近く、
配膳や片付けもスムーズ。
家事をしながら家族と会話しやすい、
暮らしに寄り添う空間です。

【No.8号棟キッチン】
すっきりとしたデザインの対面キッチン。
リビングで過ごすお子さまの様子を感じながら、
料理や後片付けができます。

【No.8号棟ダイニング】
窓からの光が心地よいダイニングスペース。
朝食やおやつの時間も、
家族でゆったり楽しめそうです。

【No.8号棟洗面室】
洗面まわりにゆとりがあり、
朝の身支度もしやすい空間。
タオルや着替えも置きやすく、
毎日の家事を助けてくれます。

【No.8号棟ファミリークローゼット】
家族の衣類や日用品をまとめて収納できる空間。
朝の支度や帰宅後のお片付けも、
スムーズにしやすい間取りです。

【No.8号棟シューズクローク】
靴はもちろん、外遊びグッズや雨具もすっきり収納。
玄関まわりをきれいに保ちやすく、
忙しい毎日を助けてくれます。

【No.8号棟主寝室】
一日の終わりにほっと落ち着ける主寝室。
やわらかな色合いの空間で、
ご夫婦の時間もゆったり過ごせます。

【No.2・No.3号棟外観】
No.2号棟とNo.3号棟が並ぶ外観写真。
どちらも駐車スペースにゆとりがあり、
お出かけや来客時にも便利です。

【No.2号棟 LDK・キッチン】
キッチンからリビングまで見渡しやすい間取り。
料理をしながらお子さまの様子を見守れる、
子育て世帯にうれしい空間です。

【No.2号棟 LDK】
大きな窓から光が入る、開放感のあるLDK。
家族で過ごす時間も、それぞれの時間も、
心地よく楽しめます。

【No.2号棟 LDKカウンター】
キッチン近くに設けた、使いやすいカウンタースペース。
お子さまの勉強や在宅ワークに便利で、
家族の近くで過ごせる距離感です。

【No.2号棟主寝室カウンター】
主寝室に設けた、落ち着いて使えるカウンター。
在宅ワークや読書、趣味の時間など、
自分時間を大切にできます。

【No.3号棟 LDK・タタミコーナー】
リビング横にタタミコーナーを設けたLDK。
お昼寝や遊び場、家事の合間の見守りにも使いやすく、
子育て中のご家族にうれしい空間です。

【No.3号棟 LDK】
ダイニングとリビングがゆるやかにつながるLDK。
家族の気配を感じながら、
それぞれが心地よく過ごせます。

【No.3号棟 LDK・キッチン】
キッチンまわりとリビングが見渡しやすい空間。
お子さまの遊びやくつろぎを見守りながら、
家事を進めやすい間取りです。

【No.3号棟パントリー】
食品や日用品をまとめてしまえるパントリー。
買い置きが多いご家庭にも便利で、
キッチンまわりをすっきり保ちやすくなります。

設備仕様

太陽光発電

宅配ボックス

電動シャッター

玄関タッチキー

食器洗浄乾燥機

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

長期優良住宅

ZEH基準適合

壁外断熱

高性能樹脂窓

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

全体区画図

間取り図

No.2

販売価格 3,598万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 175.92m² （53.21坪)

延床面積 104.35m² （31.56坪)

備考 4台駐車OK。広いLDKと家事ラク動線が魅力の住まい。

間取り図

No.3

販売価格 3,499万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 175.70m² （53.14坪)

延床面積 104.35m² （31.56坪)

備考広いLDKと家事ラク動線、収納充実で快適に暮らせる住まい。

間取り図

No.8

販売価格 3,498万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 175.31m² （53.03坪)

延床面積 104.35m² （31.56坪)

備考広いLDKと家事ラク動線、豊富な収納で家族みんなが快適に暮らせる住まい。

No.2

No.3

No.8

1 /20

設備仕様

システムキッチン　クリナップ「ステディア　I型」

上質なマット扉と美しい人工大理石シンクが魅力のステディアキッチン。
スタイリッシュな浄水器一体型水栓や、
拭き取りやすいガラストップコンロ、
お手入れ簡単なスリムレンジフードなど、
機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な空間です。
システムバス　リクシル「AX」

浴室暖房乾燥機(ガス)付きなので、お天気の悪い日や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに便利です。
エコベンチ浴槽は半身浴を楽しんだり、小さなお子様を抱いて入りやすく、節水にもなります。
洗面化粧台　リクシル「EV」

ハネを防ぐキレイアップカウンターと、
汚れがたまりにくい新てまなし排水口でお手入れ簡単。
水上から吐水するキレイアップ水栓や、
収納力のある三面鏡、エコハンドルなど、
使いやすさと省エネ性も兼ね備えた高機能洗面化粧台です。
全棟W1200タイプを採用しており、
No.2号棟はさらにサイドキャビネット(W450)付き仕様となっています。
トイレ　リクシル「ベーシアハーモL/ベーシア」

便器のフチを丸ごとなくし、便座のつぎ目をなくしているので、お掃除らくらく。
従来品※(大13L)と比べ約69%節水を実現。
大切な水をムダなく賢く節約します。

保証・性能

耐震等級3(最高ランク)

耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。
震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅

国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。
税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
断熱性能 ZEH基準

高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。
家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
壁外断熱工法

壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。
結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
高性能樹脂窓

高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。
快適で経済的な暮らしを実現します。
ゼロソーラーサービス

毎月定額の利用料を支払うだけで、
発電した電気を自由に使うことができます。
災害時にも日中電気を使えるため、
ご家族の安全を守るための備えにもなります。
50年点検・50年保証

サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。
業界屈指のアフターサービスで、
大切な住まいを長期サポートします。
24時間受付対応

アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、
迅速かつ的確に対応します。
建築物省エネ表示制度

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり
全ての住戸の性能を示すものではありません。