サーラタウン蒲郡豊岡Ⅳ
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JR東海道本線「三河三谷」駅へ徒歩9分。
学びの場も、緑豊かな公園も近隣に。
物件詳細
おすすめポイント
◇ 全23区画の大型分譲地
◇ 東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩9分
◇ 247号中央バイパスへ好アクセス
◇ 蒲郡東部小学校 / 蒲郡中学校 校区
◇ SALA×ALSOKによる防犯環境設計
◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」
◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」
◇ 災害による停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」
◇ EV車充電設備 / 3台分の駐車スペース / 宅配ボックス
◇ 分譲地内に公園、ゴミ置き場あり
設備仕様
保証・性能
50年点検
区画・間取り図
設備仕様
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省エネ性能ラベル
省エネ性能ラベル
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断熱性能
建物の長寿命化と快適な室内の温熱環境を実現する、サーラ住宅のこだわりの「外断熱工法」。その断熱材には、熱伝導率0.020と世界最高水準のネオマフォームを採用しています。
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高性能樹脂窓
寒い冬、窓から流出する熱は住まい全体の約52%に及びます。窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントです。断熱性能の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが建物の断熱性能を向上させ、快適な暮らしを実現するとともに、冷暖房効率を高めることで光熱費を抑える、省エネ&エコノミーな暮らしを実現しました。
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電動シャッター
手動シャッターを比べて開閉がスムーズで静かな電動シャッターは防犯性に優れ、台風や地震などの災害時にも有効で、高齢者や子どもでも安全に使用することができます。
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玄関タッチキー
玄関ドアにスマートキー全棟搭載!両手に重たい荷物を持っていたり、子供を抱っこしていても指先ひとつでロック解錠、すぐに家に入れます。また最近頻繁に起こっているリレーアタックも、鍵が動いていない状態になると40秒でスリープモードに入り電波を出さなくなるため心配無用!大人だけでなく、お子様のランドセルに入れておけば一人で帰宅しても鍵を出さずにすぐ家に入ることができます。
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システムキッチン クリナップ/ステディア
引き出しから構造まで、カビが繁殖しにくく、ニオイが付きにくくステンレス製のキャビネット。水や汚れに強く、耐久性に優れ、長く清潔に使い続けることができます。
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食器洗浄乾燥機
洗浄力が高く、衛生的な食器洗浄乾燥機は、衛生的で、手洗いの時間を短縮できます。また、節水・節電効果もあり、家事の時短や、手荒れの予防につながります。
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エコジョーズ
エコジョーズは今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効利用してあらかじめお湯を温めるから、従来よりも少ないガス消費量で効率よくお湯が沸かせます。さらに、シャワーやキッチンで最適なお湯の使用量をシグナルの点灯・点滅でお知らせするECOシグナル、昨日と今日の給湯器で仕様したガスやお湯の使用量や料金、CO2排出量の目安を表示するエネルックなど省エネにつながる工夫がいっぱいの給湯器です。
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トイレ リクシル
節水性や機能性等、バランスよく優れたトイレです。タンクレス風のデザインはインテリアにも合わせやすく、人気を集めています。(写真はイメージです)
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宅配ポスト
配送時間に合わせて家にいる必要がありません。仕事や外出などで忙しい人、荷物の受け取りに時間を割きたくない人、荷物の盗難や破損が心配な人には最適なアイテムです。
②非対面で安心して荷物を受け取ることができる宅配ボックスは、内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中かわからないようになっているので防犯面でも安心な設計です。(写真はイメージです)
保証・性能
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長期優良住宅
認定長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れして、長く大切に住まうことは、環境負荷の低減等に繋がることから、さまざまな税の優遇や住宅ローン金利優遇等の政策的支援を受けることができます。
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耐震等級3級
警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。
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最長50年保証・50年無償点検
ご入居後50年間にわたり、13階の無償点検も実施しています。「構造躯体」「屋根防水」「外壁防水」「基礎」「防蟻」の5項目が対象です。詳しくは営業担当までお問い合わせください。
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地盤20年保証
地盤の状況に合わせた最適な工法と施工だから、安心の地盤20年保証。綿密な地盤調査に加えて土質判定の精度を上げ、お引渡し日から20年間にわたり地盤を保証します。住まいを支える地盤に対しても、不動沈下しない安心をお約束いたします。
地図・周辺情報
周辺施設
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JR東海道本線「三河三谷」駅
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みどり保育園
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蒲郡東部小学校
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蒲郡中学校
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ローソンストア100三河三谷店
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ドミー三谷店
周辺詳細情報
交通機関
- JR東海道本線「三河三谷」駅:約679m、徒歩約9分
教育施設
- みどり保育園:約529m、徒歩約7分
- 蒲郡あさひこ幼稚園:約1,329m、徒歩約17分
- 蒲郡東部小学校:約1,079m、徒歩約14分
- 蒲郡中学校:約1,929m、徒歩約25分
ショッピング施設
- ローソンストア100三河三谷店:約629m、徒歩約8分
- ドミー三谷店:約1,600m、徒歩約20分
- ウェルシア蒲郡平田町店:約1,500m、徒歩約19分
金融機関
- 蒲郡信用金庫三谷支店:約1,500m、徒歩約19分
- 豊川信用金庫蒲郡支店:約1,400m、徒歩約18分
- 蒲郡豊岡郵便局:約1,000m、徒歩約13分
医療機関
- 小林内科クリニック:約529m、徒歩約7分
- 三谷北歯科:約700m、徒歩約9分
- 蒲郡市民病院:約1,600m、徒歩約20分
その他
- とよおか湖公園:約1,400m、徒歩約18分
- 中村運動広場:約550m、徒歩約7分
物件概要
5次:2024年9月
6次:2024年11予定
6次:2024年12月予定
敷地面積に協定道路を含んでいます(100.73㎡)。通行地役権が設定されます。路地状部分56%含む。
№12:公道北約6m、西約6mアスファルト舗装
№13:公道北約6mアスファルト舗装
№5:公道南約6mアスファルト舗装
24年10月26日(土) ～24年10月27日(日) 10:00〜17:00
24年10月26日(土)
～24年10月27日(日)
10:00〜17:00
お待ちしております。
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定休日：火曜日・水曜日
