• レジリエンス分譲
  • 即入居可
  • 太陽光発電
全1戸

タウンヒル豊岡

価格 3,493万円
交通
JR東海道本線「三河三谷」駅 徒歩約9分
所在地
蒲郡市豊岡町上前田24-9、下前田18-8

物件トップ

平屋×ウッドデッキの贅沢な暮らし。街並みに映えるシンプルモダンな外観です。

~~~2025年6月2日~8月31日の期間中にご契約いただいた方限定~~~

100万円相当のオプションプレゼント

※プレゼント内容は「カーテン・エアコン・家具」等からお選びいただけます

※キャンペーンの詳細については、営業担当までお気軽にお問い合わせください

Kasettto Image2

物件詳細

シンプルで洗練された印象の外観。青空に映える住まいです。
角度を変えて見ると、立体感ある外観デザインが際立ちます。
ホワイト×木目の玄関。お出迎えの印象もやさしく清潔感たっぷり。
明るい光が差し込むLDK。やわらかなトーンで心地よい空間です。
開口部が多く、開放感ある設計。家族で過ごす時間も自然と増えそう。
シンプルモダンなインテリアで、家具も映えるリビング空間。
ソファ越しに見えるアクセント天井が、空間にメリハリを演出。
優しい光が差し込む、落ち着いたリビング空間。シンプルな美しさが際立ちます。
白と木目を基調としたキッチン。すっきり清潔で気分が上がります。
背面収納も完備。家電もすっきり収まり、作業効率も◎
自然光を感じるダイニング。食事の時間が楽しみになりそう。
落ち着いた色味の主寝室。ゆったり休める癒しの空間です。
洗面横に便利な可動棚収納。タオルや日用品の整理に重宝します。
人気の乾太くん付き洗面室。家事効率がぐんと上がります。
ダークトーンで落ち着いた浴室。毎日の疲れをリセット。

おすすめポイント

◇ 全23区画の分譲地。敷地内に公園もあり、おうちのすぐそばでお子さまが遊べます
◇ JR東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩約9分。名古屋方面への電車通勤やショッピングにも便利
◇ 国道247号や東名高速の蒲郡ICが近く、家族でのお出かけや習い事の送り迎えもスムーズ
◇ 蒲郡東部小学校まで徒歩約13分、蒲郡中学校まで徒歩約25分。歩いて通える距離で毎日の通学も安心
◇ 防犯カメラが分譲地内に設置されていて、子どもが外で遊ぶ時も見守りやすい環境です
◇ 停電時でも最低限の電気が使える安心設備付き。もしもの災害時も備えがあります
◇ 太陽光パネル搭載。普段の電気代が抑えられて、家計にもやさしいおうち
◇ 駐車スペースは並列で3台分。来客があっても停めやすく、EV車用の充電設備もついています
◇ ゴミ置き場は分譲地内に設置。雨の日や忙しい朝でもゴミ出しがラク
◇ 人気の平屋プラン。階段がないから、小さなお子さまがいるご家庭も安心して暮らせます

設備仕様

太陽光発電
宅配ボックス
電動シャッター
玄関タッチキー
食器洗浄乾燥機
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
長期優良住宅
壁外断熱
高性能樹脂窓
レジリエンス分譲
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
№11(4次)
№11(4次)
販売価格 3,493万円 (税込)
間取り (平屋)2LDK
敷地面積 189.49m2 (57.32坪)
延床面積 78.25m2 (23.67坪)
№11(4次)
1 /20

設備仕様

  • 電動シャッター

    手動シャッターを比べて開閉がスムーズで静かな電動シャッターは防犯性に優れ、台風や地震などの災害時にも有効で、高齢者や子どもでも安全に使用することができます。

  • 玄関タッチキー

    玄関ドアにスマートキー全棟搭載!両手に重たい荷物を持っていたり、子供を抱っこしていても指先ひとつでロック解錠、すぐに家に入れます。また最近頻繁に起こっているリレーアタックも、鍵が動いていない状態になると40秒でスリープモードに入り電波を出さなくなるため心配無用!大人だけでなく、お子様のランドセルに入れておけば一人で帰宅しても鍵を出さずにすぐ家に入ることができます。

  • システムキッチン クリナップ/ステディア

    引き出しから構造まで、カビが繁殖しにくく、ニオイが付きにくくステンレス製のキャビネット。水や汚れに強く、耐久性に優れ、長く清潔に使い続けることができます。

  • 食器洗浄乾燥機

    洗浄力が高く、衛生的な食器洗浄乾燥機は、衛生的で、手洗いの時間を短縮できます。また、節水・節電効果もあり、家事の時短や、手荒れの予防につながります。

  • エコジョーズ

    エコジョーズは今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効利用してあらかじめお湯を温めるから、従来よりも少ないガス消費量で効率よくお湯が沸かせます。さらに、シャワーやキッチンで最適なお湯の使用量をシグナルの点灯・点滅でお知らせするECOシグナル、昨日と今日の給湯器で仕様したガスやお湯の使用量や料金、CO2排出量の目安を表示するエネルックなど省エネにつながる工夫がいっぱいの給湯器です。

  • トイレ リクシル

    節水性や機能性等、バランスよく優れたトイレです。タンクレス風のデザインはインテリアにも合わせやすく、人気を集めています。(写真はイメージです)

  • 宅配ポスト

    配送時間に合わせて家にいる必要がありません。仕事や外出などで忙しい人、荷物の受け取りに時間を割きたくない人、荷物の盗難や破損が心配な人には最適なアイテムです。
    ②非対面で安心して荷物を受け取ることができる宅配ボックスは、内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中かわからないようになっているので防犯面でも安心な設計です。(写真はイメージです)

保証・性能

  • 耐震等級3(最高ランク)

    耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。
    震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。

  • 長期優良住宅

    国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。
    税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。

  • 断熱性能 ZEH基準

    高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。
    家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。

  • 壁外断熱工法

    壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。
    結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。

  • 高性能樹脂窓

    高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。
    快適で経済的な暮らしを実現します。

  • 50年点検・50年保証

    サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。
    業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。

  • 24時間受付対応

    アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。

  • 建築物省エネ表示制度

    ※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

地図・周辺情報

周辺施設

  • JR東海道本線「三河三谷」駅

    JR東海道本線「三河三谷」駅

  • みどり保育園

    みどり保育園

  • 蒲郡東部小学校

    蒲郡東部小学校

  • 蒲郡中学校

    蒲郡中学校

  • ローソンストア100三河三谷店

    ローソンストア100三河三谷店

  • ドミー三谷店

    ドミー三谷店

周辺詳細情報

交通機関

  • JR東海道本線「三河三谷」駅:約650m、徒歩約9分
  • とがみくるりんバス「アクト前」停:約77m、徒歩約1分

教育施設

  • みどり保育園:約390m、徒歩約5分
  • 蒲郡あさひこ幼稚園:約1,200m、徒歩約15分
  • 蒲郡東部小学校:約1,000m、徒歩約13分
  • 蒲郡中学校:約2,000m、徒歩約25分

ショッピング施設

  • ローソン蒲郡豊岡店:約451m、徒歩約6分
  • ドミー三谷店:約1,700m、徒歩約22分
  • ウェルシア蒲郡平田町店:約1,500m、徒歩約19分

金融機関

  • 蒲郡信用金庫三谷支店:約1,100m、徒歩約14分
  • 豊川信用金庫蒲郡支店:約1,400m、徒歩約18分
  • 蒲郡豊岡郵便局:約1,000m、徒歩約13分

医療機関

  • 小林内科クリニック:約386m、徒歩約5分
  • 三谷北歯科:約700m、徒歩約9分
  • 蒲郡市民病院:約1,600m、徒歩約20分

その他

  • とよおか湖公園:約1,400m、徒歩約18分
  • 中村運動広場:約550m、徒歩約7分

物件概要

名称
タウンヒル豊岡
所在地
蒲郡市豊岡町上前田24-9、下前田18-8
交通
JR東海道本線「三河三谷」駅 徒歩約9分
総区画数
23区画
今回販売戸数
1戸
価格
3,493万円 (税込)
建物面積
78.25m2(23.67坪)
敷地面積
189.49m2(57.32坪)
構造
木造軸組工法1階建
建物完成時期
2024年2月
引渡し可能時期
即引渡可
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-60692号(令和5年9月6日)
開発総面積
6,557.97㎡
開発許可番号
4東建第61-2号(2022.4.27)
道路・私道負担
公道南約6mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公共上下水道
その他制限事項
都市再生特別地区、建築基準法第22条区域
取引態様
売主
お問い合わせ
豊川営業所 愛知県豊川市豊川町知通63-1 サーラプラザ豊川内 TEL.0120-84-5734
情報提供日
2025年8月17日
次回更新予定日
2025年8月31日
取引条件有効期限
2025年9月30日

お問い合わせはこちら

0120-84-5734 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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