• レジリエンス分譲
  • 即入居可
  • 太陽光発電
全2戸

サーラタウン蒲郡豊岡 IV

価格 3,638万円 ~3,790万円
交通
JR東海道本線「三河三谷」駅 徒歩約9分
所在地
蒲郡市豊岡町下前田20-12他

物件トップ

JR東海道本線「三河三谷」駅へ徒歩9分。

学びの場も、緑豊かな公園も近隣に。

Kasettto Image2

便利と快適をいっしょに満喫できる環境が、

新しい暮らしの舞台。

Kasettto Image2

物件詳細

【夏得キャンペーン】

【№17】
◇来場特典
最大10,000円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で3,000円分、期間中にお申込みされた方に7,000円分をお渡しいたします。
◇成約特典
特別価格100万円お値引き+55万円分の選べる豪華特典!
※豪華特典につきましては、お問い合わせください。
[№17]リビング・ダイニング 家族がくつろぐリビングは、2面採光で日差したっぷり。
[№17]リビング・ダイニング LDKは18.1帖の広さ。ダイニング横に衣類を収納できるクローゼットや、LDKのエアコンを設けています。
[№17]脱衣所 乾太君設置用の棚を設備済。乾太くんは、雨期の選択や、花粉の時期の洗濯物もふわふわに乾かすことが可能。
[№17]バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽など、嬉しい機能が充実しています。
夏得キャンペーン

【№10】
◇来場特典
最大10,000円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で3,000円分、期間中にお申込みされた方に7,000円分をお渡しいたします。

◇子育てエコホーム支援事業
子育て世代・若者夫婦世帯を対象に最大100万円の補助を受けることができます。
詳細につきましては、お問い合わせください!
【№10】 正面の壁一面にはエコカラットを施工しました。おしゃれな雰囲気に加え、湿度コントロールや、脱臭の役割も果たします。玄関収納と、シューズクロークも設けております。
【№10】 リビング横には5.4帖のタタミコーナー。客間としても、お子様の遊ぼ場としても活躍します。キッチン横なら、家事を行いながら、お子様の様子を見守ることができそうですね。
【№10】バルコニー 奥行きのあるバルコニーはゆとりをもって洗濯物を付すことができます。南面居室には日差しもたっぷり差し込みます。
【№10 洗面】収納棚備え付きの洗面室。可動棚は収納するものに合わせて高さを変更できます。
【№10 ダイニング】LDKの足元には床暖房を設備済。寒い冬も足元からポカポカ温まって生活することができます。
【№10 リビング】天井の化粧梁でおしゃれな雰囲気を演出。家族団らんの新居で新生活をスタートさせてみませんか?
【№10 パントリー】キッチン横にパントリーを設置しております。食品のストックや、調理器具もしっかり収納可能です。
【№10 キッチン】リビング、ダイニング、タタミコーナーを見渡すことのできる間取りでの生活は、日々の会話が弾みそうですね。

おすすめポイント

■子育てエコホーム支援事業 対象物件あります■


■[夏得キャンペーン]実施中■


◇ 全23区画の大型分譲地


◇ 東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩9分 


◇ 247号中央バイパスへ好アクセス


◇ 蒲郡東部小学校 / 蒲郡中学校 校区


◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」


◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」


◇ SALA×ALSOKによる防犯環境設計


◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」


◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」


◇ 災害による停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」


◇ LDKにガス温水床暖房


◇ EV車充電設備 / 3台分の駐車スペース / 宅配ボックス


◇ 分譲地内に公園、ゴミ置き場あり

設備仕様

太陽光発電
非常時給電システム
エコジョーズ
宅配ボックス
EV充電用
コンセント
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
長期優良住宅
壁外断熱
高性能樹脂窓
防犯環境設計
レジリエンス分譲
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
2次No.17
2次No.17
販売価格 3,638万円 (税込)
間取り 3LDK
敷地面積 280.31m2 (84.79坪)
延床面積 108.00m2 (32.67坪)
備考 ※道路協定あり(通行地役権が設定されます)
有効面積/179.58㎡(約54.32坪)
間取り図
3次No.10
3次No.10
販売価格 3,790万円 (税込)
間取り 4LDK
敷地面積 258.56m2 (78.21坪)
延床面積 110.25m2 (33.35坪)
2次No.17
3次No.10
1 /20

設備仕様

  • 省エネ性能ラベル

    No.10の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

  • 断熱性能

    建物の長寿命化と快適な室内の温熱環境を実現する、サーラ住宅のこだわりの「外断熱工法」。その断熱材には、熱伝導率0.020と世界最高水準のネオマフォームを採用しています。

  • 高性能樹脂窓

    寒い冬、窓から流出する熱は住まい全体の約52%に及びます。窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントです。断熱性能の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが建物の断熱性能を向上させ、快適な暮らしを実現するとともに、冷暖房効率を高めることで光熱費を抑える、省エネ&エコノミーな暮らしを実現しました。

  • 電動シャッター

    手動シャッターを比べて開閉がスムーズで静かな電動シャッターは防犯性に優れ、台風や地震などの災害時にも有効で、高齢者や子どもでも安全に使用することができます。

  • 玄関タッチキー

    玄関ドアにスマートキー全棟搭載!両手に重たい荷物を持っていたり、子供を抱っこしていても指先ひとつでロック解錠、すぐに家に入れます。また最近頻繁に起こっているリレーアタックも、鍵が動いていない状態になると40秒でスリープモードに入り電波を出さなくなるため心配無用!大人だけでなく、お子様のランドセルに入れておけば一人で帰宅しても鍵を出さずにすぐ家に入ることができます。

  • システムキッチン クリナップ/ステディア

    引き出しから構造まで、カビが繁殖しにくく、ニオイが付きにくくステンレス製のキャビネット。水や汚れに強く、耐久性に優れ、長く清潔に使い続けることができます。

  • 食器洗浄乾燥機

    洗浄力が高く、衛生的な食器洗浄乾燥機は、衛生的で、手洗いの時間を短縮できます。また、節水・節電効果もあり、家事の時短や、手荒れの予防につながります。

  • 太陽光発電システム(PPA)

    初期費用を抑えて太陽光発電を導入することができ、電気料金の安定化にもつながります。また、停電時に再エネ電力へのアクセスが可能になり、CO2削減にも貢献します。初期設置費用0円・停電時も電気使用可能・モジュール出力25年保証・周辺機器15年保証

  • エコジョーズ

    エコジョーズは今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効利用してあらかじめお湯を温めるから、従来よりも少ないガス消費量で効率よくお湯が沸かせます。さらに、シャワーやキッチンで最適なお湯の使用量をシグナルの点灯・点滅でお知らせするECOシグナル、昨日と今日の給湯器で仕様したガスやお湯の使用量や料金、CO2排出量の目安を表示するエネルックなど省エネにつながる工夫がいっぱいの給湯器です。

  • トイレ リクシル

    節水性や機能性等、バランスよく優れたトイレです。タンクレス風のデザインはインテリアにも合わせやすく、人気を集めています。(写真はイメージです)

  • 宅配ポスト

    配送時間に合わせて家にいる必要がありません。仕事や外出などで忙しい人、荷物の受け取りに時間を割きたくない人、荷物の盗難や破損が心配な人には最適なアイテムです。
    ②非対面で安心して荷物を受け取ることができる宅配ボックスは、内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中かわからないようになっているので防犯面でも安心な設計です。(写真はイメージです)

保証・性能

  • 長期優良住宅

    認定長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れして、長く大切に住まうことは、環境負荷の低減等に繋がることから、さまざまな税の優遇や住宅ローン金利優遇等の政策的支援を受けることができます。

  • 耐震等級3級

    警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。

  • 最長50年保証・50年無償点検

    ご入居後50年間にわたり、13階の無償点検も実施しています。「構造躯体」「屋根防水」「外壁防水」「基礎」「防蟻」の5項目が対象です。詳しくは営業担当までお問い合わせください。

  • 地盤20年保証

    地盤の状況に合わせた最適な工法と施工だから、安心の地盤20年保証。綿密な地盤調査に加えて土質判定の精度を上げ、お引渡し日から20年間にわたり地盤を保証します。住まいを支える地盤に対しても、不動沈下しない安心をお約束いたします。

地図・周辺情報

周辺施設

  • JR東海道本線「三河三谷」駅

    JR東海道本線「三河三谷」駅

  • みどり保育園

    みどり保育園

  • 蒲郡東部小学校

    蒲郡東部小学校

  • ローソンストア100三河三谷店

    ローソンストア100三河三谷店

  • マルイチ三谷店

    マルイチ三谷店

  • ドミー三谷店

    ドミー三谷店

周辺詳細情報

交通機関

  • JR東海道本線「三河三谷」駅:約700m、徒歩約9分

教育施設

  • みどり保育園:約450m、徒歩約6分
  • 蒲郡あさひこ幼稚園:約1,200m、徒歩約15分
  • 蒲郡東部小学校:約1,000m、徒歩約13分
  • 蒲郡中学校:約1,800m、徒歩約23分

ショッピング施設

  • ローソンストア100三河三谷店:約600m、徒歩約8分
  • マルイチ三谷店:約1,300m、徒歩約17分
  • ドミー三谷店:約1,800m、徒歩約23分
  • ウェルシア蒲郡平田町店:約1,500m、徒歩約19分

金融機関

  • 蒲郡信用金庫三谷支店:約1,500m、徒歩約19分
  • 豊川信用金庫蒲郡支店:約1,400m、徒歩約18分
  • 蒲郡豊岡郵便局:約1,000m、徒歩約13分

医療機関

  • 小林内科クリニック:約500m、徒歩約7分
  • 三谷北歯科:約700m、徒歩約9分
  • 蒲郡市民病院:約1,600m、徒歩約20分

その他

  • とよおか湖公園:約1,400m、徒歩約18分
  • 中村運動広場:約550m、徒歩約7分

物件概要

名称
サーラタウン蒲郡豊岡 IV
所在地
蒲郡市豊岡町下前田20-12他
交通
JR東海道本線「三河三谷」駅 徒歩約9分
総区画数
23区画
今回販売戸数
2戸
価格
3,638万円~3,790万円 (税込)
建物面積
108.00m2~110.25m2(32.67坪~33.35坪)
敷地面積
258.56m2~280.31m2(78.21坪~84.79坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
(第2次)2023年9月
(第3次)2024年2月
引渡し可能時期
(第2次)即引渡可
(第3次)即引渡可
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築確認番号
[No.10]確認サービス第KS123-0410-55156 号(2023.5.17)他
開発総面積
6,557.97㎡
開発許可番号
4東建第61-2号(2022.4.27)
道路・私道負担
6m~6.5mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他制限事項
都市再生特別地区、建築基準法第22条区域
その他
※道路協定あり(通行地役権が設定されます)
 敷地面積に協定道路を含んでいます。
  No.17: 100.73m2、
  No.10: 80.07m2

※掲載画像には一部CGパースを使用しております。実際とは多少異なる場合がございますので、予めご了承ください。設置されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。
取引態様
売主
お問い合わせ
豊川営業所 愛知県豊川市豊川町知通63-1 サーラプラザ豊川内 TEL.0120-84-5734
情報提供日
2024年6月20日
次回更新予定日
2024年7月4日
取引条件有効期限
2024年7月31日

お問い合わせはこちら

0120-84-5734 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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