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  • 価格改定
  • レジリエンス分譲
  • 即入居可
  • 太陽光発電
全3戸
現地案内会開催！

サーラタウン蒲郡豊岡 IV

価格 3,638万円 ～3,830万円
交通
JR東海道本線「三河三谷」駅　徒歩約9分
所在地
蒲郡市豊岡町下前田20-12他

物件トップ

JR東海道本線「三河三谷」駅へ徒歩9分。

学びの場も、緑豊かな公園も近隣に。

Kasettto Image2

便利と快適をいっしょに満喫できる環境が、

新しい暮らしの舞台。

Kasettto Image2

物件詳細

【№9　外観】

【新生活GOGOキャンペーン】
▲▽来場特典▽▲　最大10,000円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5,000円分+次回打合せで5,000円分

【子育てエコホーム支援事業】対象物件あり
子育て世代・若者夫婦世帯を対象に最大100万円の補助を受けることができます。
詳細につきましては、お問い合わせください!
[№17]リビング・ダイニング　家族がくつろぐリビングは、2面採光で日差したっぷり。
[№17]リビング・ダイニング　LDKは18.1帖の広さ。ダイニング横に衣類を収納できるクローゼットや、LDKのエアコンを設けています。
[№17]脱衣所　乾太君設置用の棚を設備済。乾太くんは、雨期の選択や、花粉の時期の洗濯物もふわふわに乾かすことが可能。
[№17]バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽など、嬉しい機能が充実しています。
【№10】　並列3台駐車可能な駐車場に加え、お庭のスぺ―スも確保。
【№10】　正面の壁一面にはエコカラットを施工しました。おしゃれな雰囲気に加え、湿度コントロールや、脱臭の役割も果たします。玄関収納と、シューズクロークも設けております。
【№10】　リビング横には5.4帖のタタミコーナー。客間としても、お子様の遊ぼ場としても活躍します。キッチン横なら、家事を行いながら、お子様の様子を見守ることができそうですね。
【№10】バルコニー　奥行きのあるバルコニーはゆとりをもって洗濯物を付すことができます。南面居室には日差しもたっぷり差し込みます。
【№9】外観　LDKと2階居室すべてが南面に配置されており、どの居室も日当たりは良好。駐車スペースやお庭のスペースもしっかり設けております。
【№9】玄関　帰宅後すぐに手洗いうがいの習慣をつけられるよう、玄関ホール横に洗面スペースを配置。向かいにはトイレもあるので、外出前後お子様のトイレの心配も解決しそうですね
【№9】リビング・ダイニング　南から光が差しむLDKは、リビング階段で2階に上がっていくため、家族の外出・帰宅がわかりやすい間取り。家族の顔を見る機会ができ、コミュニケーションが弾むきっかけにもなります。
【№9】リビング　テレビを配置する壁面のエコカラットと、天井の化粧梁がおしゃれな雰囲気を演出します。収納棚も随所に設けており、片付け上手な家で過ごすことが可能です。
【№9】ダイニング　キッチン横に配置されたダイニングは、配膳や片付けが楽に行うことができ、人気な配置。ダイニングテーブルからもリビングやキッチン全体の様子を見渡すことが可能です。
【№9】カウンタースペース　ダイニング裏にはカウンターと収納を設けております。PC作業スペースや、お子様の勉強を見守るスペース等に活躍しそうです。
【№9】パントリー　キッチン横にはパントリーを設けております。たくさんの食品のストックや、普段使わない調理器具等の収納にも活躍すること間違いなしです!
【№9】ウォークインクローゼット　玄関ホール⇔シューズクローク⇔ファミリークローゼットの行き来ができる間取りです。帰宅・外出時に便利な間取りをぜひ現地でご確認ください。
【№17号棟限定】
成約特典:特別価格　100万円お値引き+55万円分の選べる豪華特典
※豪華特典の内容につきましてはお問い合わせください。

おすすめポイント

■子育てエコホーム支援事業　対象物件あります■


■[新生活GOGOキャンペーン]実施中■


◇ 全23区画の大型分譲地


◇ 東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩9分 


◇ 247号中央バイパスへ好アクセス


◇ 蒲郡東部小学校 / 蒲郡中学校 校区


◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」


◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」


◇ SALA×ALSOKによる防犯環境設計


◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」


◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」


◇ 災害による停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」


◇ LDKにガス温水床暖房


◇ EV車充電設備 / 3台分の駐車スペース / 宅配ボックス


◇ 分譲地内に公園、ゴミ置き場あり

設備仕様

太陽光発電
非常時給電システム
エコジョーズ
宅配ボックス
EV充電用
コンセント
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
長期優良住宅
壁外断熱
高性能樹脂窓
防犯環境設計
レジリエンス分譲
50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
2次No.17
2次No.17
販売価格 3,638万円 （税込）
間取り 3LDK
敷地面積 280.31m2 （84.79坪)
延床面積 108.00m2 （32.67坪)
備考 ※道路協定あり(通行地役権が設定されます)
有効面積/179.58㎡(約54.32坪)
間取り図
3次No.9
3次No.9
販売価格 3,830万円 （税込）
間取り 3LDK
敷地面積 322.72m2 （97.62坪)
延床面積 109.75m2 （33.19坪)
間取り図
3次No.10
3次No.10
販売価格 3,790万円 （税込）
間取り 4LDK
敷地面積 258.56m2 （78.21坪)
延床面積 110.25m2 （33.35坪)
2次No.17
3次No.9
3次No.10
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地図・周辺情報

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周辺施設

  • JR東海道本線「三河三谷」駅

    JR東海道本線「三河三谷」駅

  • みどり保育園

    みどり保育園

  • 蒲郡東部小学校

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  • ローソンストア100三河三谷店

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  • マルイチ三谷店

    マルイチ三谷店

  • ドミー三谷店

    ドミー三谷店

周辺詳細情報

交通機関

  • JR東海道本線「三河三谷」駅:約700m、徒歩約9分

教育施設

  • みどり保育園:約450m、徒歩約6分
  • 蒲郡あさひこ幼稚園:約1,200m、徒歩約15分
  • 蒲郡東部小学校:約1,000m、徒歩約13分
  • 蒲郡中学校:約1,800m、徒歩約23分

ショッピング施設

  • ローソンストア100三河三谷店:約600m、徒歩約8分
  • マルイチ三谷店:約1,300m、徒歩約17分
  • ドミー三谷店:約1,800m、徒歩約23分
  • ウェルシア蒲郡平田町店:約1,500m、徒歩約19分

金融機関

  • 蒲郡信用金庫三谷支店:約1,500m、徒歩約19分
  • 豊川信用金庫蒲郡支店:約1,400m、徒歩約18分
  • 蒲郡豊岡郵便局:約1,000m、徒歩約13分

医療機関

  • 小林内科クリニック:約500m、徒歩約7分
  • 三谷北歯科:約700m、徒歩約9分
  • 蒲郡市民病院:約1,600m、徒歩約20分

その他

  • とよおか湖公園:約1,400m、徒歩約18分
  • 中村運動広場:約550m、徒歩約7分

物件概要

名称
サーラタウン蒲郡豊岡 IV
所在地
蒲郡市豊岡町下前田20-12他
交通
JR東海道本線「三河三谷」駅　徒歩約9分
総区画数
23区画
今回販売戸数
3戸
価格
3,638万円～3,830万円 （税込）
建物面積
108.00m2～110.25m2（32.67坪～33.35坪）
敷地面積
258.56m2～322.72m2（78.21坪～97.62坪）
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
(第2次)2023年9月
(第3次)2024年2月
引渡し可能時期
(第2次)即引渡可
(第3次)即引渡可
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築確認番号
[No.9]確認サービス第KS123-0410-55155 号(2023.5.12)他
開発総面積
6,557.97㎡
開発許可番号
4東建第61-2号(2022.4.27)
道路・私道負担
6m～6.5mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他制限事項
都市再生特別地区、建築基準法第22条区域
その他
※道路協定あり(通行地役権が設定されます)
　敷地面積に協定道路を含んでいます。
　　No.17: 100.73m2、
　　No.9: 95.80m2、、No.10: 80.07m2

※掲載画像には一部CGパースを使用しております。実際とは多少異なる場合がございますので、予めご了承ください。設置されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。
取引態様
売主
お問い合わせ
豊川営業所　愛知県豊川市豊川町知通63-1　サーラプラザ豊川内　TEL.0120-84-5734
情報提供日
2024年5月2日
次回更新予定日
2024年5月16日
取引条件有効期限
2024年6月30日
1
現地案内会日程

24年5月3日(金) ～24年5月6日(月) 　10:00〜17:00

24年5月3日(金) ～24年5月6日(月)
　10:00〜17:00

上記の日程で、担当者が現地で
お待ちしております。
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お問い合わせはこちら

0120-84-5734 受付／営業時間：10:00~17:00　
定休日：火曜日・水曜日
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