• 新登場
  • 価格改定
  • レジリエンス分譲
  • 即入居可
  • 太陽光発電
NEW
全2戸

サーラガーデン岡崎駅西

価格 4,998万円 ~5,097万円
交通
名鉄交通バス「下河原」停 徒歩約7分
所在地
岡崎市牧御堂町花辺46-2他

物件トップ

【日々の生活を楽にする間取りプランを考えました】

家事の負担を減らせる工夫が満載!

ランドリールームや家事動線に配慮した家です!

【むつみ保育園 徒歩17分】

定員220名(令和4年度)

子育て世帯・共働き世帯も安心できる環境です!

【エルエルタウン 自動車5分】

全26店舗が入ったショッピングモールです。

スーパーマーケット・家電量販店・100円ショップなどで

日用品や食品などが数多くそろえられます!

【ランドリールーム】

日々の家事をグッと楽に!

1階で洗濯が完結できる

ランドリールームがございます。

さらにガス衣類乾燥機「乾太くん」付き!

Kasetto Image4

【深型食洗器+収納庫】

家族4人分の食器が一度で洗える深型食洗器を標準採用!

出勤前やお食事後の時間にゆとりを与えてくれます。

キッチン周りの収納も抜群ですので、

週末に食材のまとめ買いやストックをしても安心です!

 

Kasetto Image4

【壁外断熱工法】

家をまるごと断熱し、

快適な住まいを提供します

【ロングライフ50】

最長50年保証+50年無償点検

建てて終わりではなく、

一生のお付き合いをお約束します!

【長期優良住宅】

サーラの家は長く安心して暮らせる高性能住宅!

物件詳細

小学校、中学校が徒歩11分圏内の安心の子育て環境。JR「岡崎」駅まで自転車で10分。周辺には買物施設や医療施設等、生活利便施設が充実しています。
PPA太陽光パネルと停電時に電力を供給できる非常時給電システム「スマートエルラインライト」を搭載した、エコで災害に強い家!
No.2・4にはガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置しています。
[No.4 LDK]
LDKを南東面に配置し、ダイニングを吹抜けにすることで、明るく開放的な空間に。
[No.4 水まわり動線]
キッチンから浴室までの水まわりが隣接しており、洗面室は玄関ホール側からも出入りが可能。家事ラクだけでなく、帰宅後すぐの手洗いができる衛生面にも配慮した動線です。
[No.4 天空間]
ハーフ吹抜け上部の天空間は、収納スペースとしてだけでなく、趣味を楽しんだり、ご家族との楽しい時間の共有等、多目的に活用できます。
[No.2 LDK]
18.9帖のLDKは家具を置いてもゆとりがあります。ダイニングの窓際に配置されたカウンターは、お子様の学習スペースや作業台など多目的に活用できます。
[No.2 キッチン]
内部構造にステンレスを採用したキッチンは、熱や腐食に強く、カビやニオイがつきにくいので、長く清潔に使えます。後片付けをサポートする食洗機は深型を採用。家事の負担を軽減するだけでなく水道代の節約にもつながります。
[No.2 LDK]
キッチン奥に1.4帖のパントリースペースがあります。入れる物に合わせて棚の高さを調整できます。
[施工事例]
ゆったり寛げる1618サイズのバスルーム。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、3種類の吐水モードを搭載した「エコアクアシャワーSPA」、衣類の乾燥にも使用できる「浴室暖房乾燥機」など嬉しい機能が充実しています。「まる洗いカウンター」や「くるりんポイ排水口」など、お手入れもしやすい仕様です。
[No.2 洗面所]
洗面所と脱衣所は別々に設け、洗面所内にガス衣類乾燥機と室内物干を設置。すぐ外にも物干スペースがあり、天候に合わせて干し方を変えられます。「洗う」「干す」を最短距離にして洗濯にかかる時間や手間を短縮。
JR「岡崎」駅まで約2,170m(自転車で10分)、名古屋・豊田方面へ快適アクセス。

おすすめポイント

◇ZEH基準適合建物での高い省エネ性を実現


◇ 自然と利便が両立する穏やかな環境


◇ JR「岡崎」駅まで約2,170m(自転車で10分)


◇ 「六ツ美北部小学校」 徒歩8分 / 「六ツ美北中学校」 徒歩11分


◇ 近隣に商業施設充実


◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」 


◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」


◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」


◇ 停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」


◇ EV車充電設備 /宅配ボックス


◇ ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備

設備仕様

太陽光発電
非常時給電システム
エコジョーズ
宅配ボックス
電動シャッター
EV充電用
コンセント
モニター付き
インターホン
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
長期優良住宅
ZEH基準適合
断熱性能等級5
一次エネ等級6
壁外断熱
高性能樹脂窓
レジリエンス分譲
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
No.2
No.2
間取り図
No.4
No.4
No.2
No.4
1 /20

設備仕様

  • システムキッチン

    クリナップステディア(クラス5)のキッチン!
    (物件によって色が異なる場合がございます)

  • 深型食器洗い乾燥機+オールスライド収納

    1回で家族4人分の食器が洗える深型食洗器付き!
    収納量もかなり豊富です!

  • 3口ガラストップコンロ

    プッシュ点火式なので、操作がラクラク。

  • オールステンレスキャビネット

    水・油汚れ、サビ、熱にも強く、カビやニオイもつきにくいオールステンレスキャビネット。

  • 人工大理石カウンター

    耐久性に優れており、油汚れもさっと拭き取ることが可能です!

  • 洗面化粧台

    3面鏡のミラーキャビネットや横幅300のサイドキャビネット付き!
    収納が多いと安心ですね!(物件によって色やサイドキャビネットのサイズが異なる場合がございます)

  • 室内用物干し金物

    室内で衣類が干せるように物干し金物が備え付け!

  • ガス衣類乾燥機 乾太くん

    6㎏の洗濯物を約60分、9㎏の洗濯物を約90分で乾燥。電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。

  • 1階トイレ

    LIXILのベーシアピタ(フチレス)!お掃除リフトアップ機能も付いている為、掃除しにくい隙間の汚れも拭き取れます。
    (物件によって色が異なる場合がございます)

  • 2階トイレ

    LIXILのベーシアシャワートイレ(フチレス)!
    (物件によって色が異なる場合がございます)

  • ユニットバス

    1618サイズ!浴室暖房乾燥機付き!
    (物件によって色が異なる場合がございます)

  • 郵便ポスト+宅配ボックス

    共働きの方にも安心。
    収納量も豊富です!

  • 玄関ドア ポケットキーシステム

    リモコンキーやタグキーが備え付け。ポケットに入れたままハンドルボタンを押すだけ!

  • 電動シャッター

    リモコン操作でラクラク!ストレスなく住み続けて頂くことが可能です。

  • 太陽光発電システム(PPA)

    初期設置費用0円・停電時も電気使用可能・モジュール出力25年保証・周辺機器15年保証!

  • 最長50年保証・50年無償点検

    建てて終わりではなく一生のお付き合いをお約束します!

  • スマートエルラインライト

    災害時でも電気が使えるお家をご提供します!

  • 床暖房・浴室暖房乾燥機

    LDに床暖房が備え付け。外断熱工法と相性が良く冬でも暖かいお家をご提供します!光熱費の削減も期待できます。

保証・性能

  • ZEH基準

    ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)

  • 断熱性能

    断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。

  • 高性能樹脂窓

    樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
    熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

  • 太陽光発電(PPA)

    ①初期費用無料②割安でサービス利用可能③停電時も電気が使える④サービス終了後も保証が続く。さまざまなメリットを生み出す太陽光発電システムにより、エコロジーで経済的な暮らしが実現します。

  • 長期優良住宅

    長期優良住宅の認定基準を全て満たす、ZEH基準の住まい。良質な住まいは税制優遇も受けられます。

  • 耐震等級3

    警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。

地図・周辺情報

周辺詳細情報

交通機関

  • JR東海道本線「岡崎」駅:約2,170m、自転車で約10分
  • 名鉄交通バス「下河原」停:約540m、徒歩約7分

教育施設

  • むつみ保育園:約1,300m、徒歩約17分
  • みやこ第二幼稚園:約1,300m、徒歩約17分
  • 六ツ美北部小学校:約590m、徒歩約8分
  • 六ツ美北中学校:約840m、徒歩約11分

ショッピング施設

  • マグフーズ六ツ美店:約890m、徒歩約12分
  • Felna法性寺店:約940m、徒歩約12分
  • エルエルタウン上和田店:約1,610m、自転車で約7分
  • フィール岡崎柱町店:約1,690m、自転車で約8分
  • ピアゴ上和田店:約1,910m、自転車で約9分
  • V・drug岡崎牧御堂店:約790m、徒歩約10分
  • ファミリーマート岡崎牧御堂店:約310m、徒歩約4分
  • セブンイレブン岡崎牧御堂店:約490m、徒歩約7分

金融機関

  • 岡崎信用金庫六ツ美支店:約280m、徒歩約4分
  • 西尾信用金庫六ツ美支店:約830m、徒歩約11分
  • 岡崎法性寺郵便局:約1,160m、徒歩約15分

医療機関

  • 小出クリニック(内科・小児科):約380m、徒歩約5分
  • とりごえ歯科:約630m、徒歩約8分
  • むつみ耳鼻咽喉科(耳鼻咽喉科・アレルギー科):約980m、徒歩約13分
  • 岡崎共立病院(内科・整形外科):約2,820m、自動車で約10分

その他

  • なのはな公園:約450m、徒歩約6分

物件概要

名称
サーラガーデン岡崎駅西
所在地
岡崎市牧御堂町花辺46-2他
交通
名鉄交通バス「下河原」停 徒歩約7分
総区画数
5区画
今回販売戸数
2戸
価格
4,998万円~5,097万円 (税込)
建物面積
108.38m2~111.00m2(32.78坪~33.57坪)
敷地面積
144.08m2~189.29m2(43.58坪~57.26坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2023年6月
引渡し可能時期
即引渡可
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
[No.2]確認サービス第KS123-0410-51835号(2023.2.20)他
開発総面積
993.64㎡
開発許可番号
31岡崎市指令建指第301048-42号
道路・私道負担
公道 アスファルト舗装 約4.5m
設備
電気(中部電力パワーグリッド)、都市ガス(東邦ガスネットワーク)、公営上水道、公共下水道
その他制限事項
No.4、5 道路協定あり(通行地役権が設定されます)
取引態様
売主
お問い合わせ
知立営業所 愛知県知立市鳥居1-1-17 サーラプラザ知立3F TEL.0120-571-702
情報提供日
2024年1月29日
次回更新予定日
2024年2月12日
取引条件有効期限
2024年2月25日

お問い合わせはこちら

0120-571-702 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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