• モデルハウス分譲
  • 即入居可
  • 太陽光発電
全6戸
現地案内会開催!

サーラタウン国府宮西 4次分譲

価格 3,890万円 ~4,316万円
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩約32分/自転車約13分
所在地
稲沢市木全1丁目13-1他

物件トップ

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※新規WEB予約来場で5,000円分、
次回打合せで5,000円分
成約特典:
特別価格100万円お値引き
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お問い合わせください

名鉄名古屋本線「名古屋」駅、名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅まで直通

「国府宮」駅から「名古屋」駅まで直通 約12分

「島氏永」駅から「名鉄一宮」駅まで直通 約5分

Kasettto Image2

名鉄名古屋本線「国府宮駅」まで徒歩32分 自転車13分

駅前には通勤・通学に便利な無料駐輪場も整備されています。

Kasettto Image2

【愛知文教女子短大附属第一幼稚園】

団地内まで送迎バスのお見送り!車で4分!

 

【稲沢北小学校】

広い校庭が確保された稲沢北小学校まで約530m 徒歩7分!

【稲沢西中学校】

ロック校歌が有名な稲沢西中学校!

部活動も精力的に活動しています。

物件詳細

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来場特典:最大10,000円のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5,000円分、次回打合せで5,000円分
成約特典:特別価格 100万円値引き+55万円分の選べる豪華特典
※豪華特典の内容につきましてはお問い合わせください。
ハーモニーランド近く(徒歩7分)の全33世帯が住まう大型タウン。
外断熱×高性能樹脂窓で夏涼しく冬暖かい空間を実現。太陽光発電システム(ゼロソーラーサービス)標準搭載。
「家事ラク動線」「収納豊富」「インナーバルコニー」「広い南庭」など、一度に多彩なプランをご見学いただけます。
3次・5次分譲も内覧や資料の郵送可能です。ご希望の方はお気軽にお問合せください。
[No.16 LDK]
18.6帖のLDKは家具を置いてもゆとりがあります。ウォークインクローゼットやシューズクロークだけでなく、キッチン隣にパントリー、廊下に収納、洗面所のリネン庫を設けるなど、適材適所の「収納」が充実しているので生活空間がスッキリ片付きます。
[No.3 LDK・タタミコーナー]
LDKとタタミコーナーとの間に、間仕切り壁が無いので、広く開放的な一体空間として使えます。小上がりのタタミスペースは自然とリビングやダイニングにいるご家族と目線が合う高さ。段差部分は腰を掛けるのにも便利です。
[No.16 LDK+タタミコーナー]
南と北に配置された窓により、日当り・通風ともに良好です。キッチン奥には3wayのパントリーがあり、洗面所と廊下に繋がっています。
[No.14 キッチン] クリナップ ステディア
キッチンの内部は構造自体がステンレス。熱にも腐触にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。見えない部分にまでこだわったシステムキッチンです。耐久性に優れた「人工大理石シンク」、スリムなデザインの「レンジフード」など美しさと機能性を追求しています。※物件により仕様が異なります
[No.16 浴室] リクシル アライズ
一日の疲れが取れる広い浴室で快適なバスタイムを。空気を含んだ大粒の水滴が心地よく、節水にもなるエコアクアシャワー。浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯や防カビ対策にも。※物件により仕様が異なります
[No.14 玄関収納]
靴をしまってそのまま屋内に上がれるウォークスルー型のシューズクロークは、ご家族とお客様の動線を分けることができるので、玄関はいつもスッキリとした印象に。ベビーカーやゴルフバッグなどの収納にも便利です。
稲沢北小学校まで徒歩7分の安心の通学距離。スーパーやカインズ、スギ薬局が入った「稲沢ハーモニーランド」が近距離にあり、「アピタ稲沢店」や「リーフウォーク稲沢」も生活圏内。名古屋方面・一宮方面への通勤通学にも便利な立地です。

おすすめポイント

◇ 全33区画の大型分譲地


◇ 名鉄「国府宮」駅まで自転車で13分、名古屋駅まで便利なダイレクトアクセス


◇ 安心の通学距離! 稲沢北小学校まで徒歩7分


◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム標準搭載「サーラのゼロソーラーサービス」


◇ 夏涼しく冬暖かい「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」


◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」


◇ 全邸EV車充電設備/宅配ボックス


◇ 分譲地内に公園あり

設備仕様

太陽光発電
エコジョーズ
宅配ボックス
電動シャッター
玄関タッチキー
EV充電用
コンセント
モニター付き
インターホン
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
浄水器
LED照明付
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
長期優良住宅
ZEH基準適合
断熱性能等級5
一次エネ等級6
壁外断熱
高性能樹脂窓
モデルハウス分譲
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
No.1
No.1
販売価格 4,136万円 (税込)
間取り 4LDK+シューズクローク+WIC
敷地面積 110.25m2 (33.35坪)
延床面積 161.95m2 (48.98坪)
備考 太陽光発電(PPA)付き
間取り図
No.2
No.2
販売価格 4,196万円 (税込)
間取り 4LDK+シューズクローク+WIC
敷地面積 160.12m2 (48.43坪)
延床面積 109.00m2 (32.97坪)
備考 太陽光発電(PPA)付き
間取り図
No.3
No.3
販売価格 4,166万円 (税込)
間取り 3LDK+シューズクローク+WIC×2
敷地面積 160.47m2 (48.54坪)
延床面積 110.00m2 (33.27坪)
備考 太陽光発電(PPA)付き
間取り図
No.14
No.14
販売価格 3,890万円 (税込)
間取り 3LDK+シューズクローク+WIC+パントリー
敷地面積 160.12m2 (48.43坪)
延床面積 111.00m2 (33.57坪)
備考 太陽光発電(PPA)付き
間取り図
No.15
No.15
販売価格 4,026万円 (税込)
間取り 4LDK+シューズクローク+WIC
敷地面積 160.99m2 (48.69坪)
延床面積 106.75m2 (32.29坪)
備考 太陽光発電(PPA)付き
間取り図
No.16
No.16
販売価格 4,316万円 (税込)
間取り 4LDK+シューズクローク+WIC+パントリー
敷地面積 160.99m2 (48.69坪)
延床面積 111.75m2 (33.80坪)
備考 太陽光発電(PPA)付き、モデルハウス対象物件
No.1
No.2
No.3
No.14
No.15
No.16
1 /20

設備仕様

  • システムキッチン

    [クリナップ/ステディア]
    引き出しから構造まで、カビが繁殖しにくく、ニオイが付きにくいステンレス製のキャビネット、水や汚れに強く、耐久性に優れているため、長く清潔に使い続けることができます。

  • ユニットバス

    [LIXIL/アライズ]
    シンプルでスタイリッシュなデザインで、ゆったりとくつろげる空間を実現する機能やお掃除しやすい設計が特徴のワンランク上のユニットバスです。

  • 洗面ユニット

    [LIXIL/MV]
    すっきりとしたデザインと使い勝手の良さ、清潔に保ちやすさで人気の洗面化粧台です。お手入れしやすい構造になっているため、清潔に保つことができます。

  • トイレ

    [LIXIL/ベーシアピタ]
    節水性や機能性等、バランスよく優れたトイレです。、タンクレス風のデザインはインテリアにも合わせやすく、人気を集めています。

  • 床暖房

    [ガス温水式床暖房]
    床面を暖めることで、部屋全体を暖めるよりも効率的に暖めます。また、電気式に比べてランニングコストが安く、省エネ効果が期待できます。

  • 浴室暖房換気乾燥機

    [ガス式浴室暖房換気乾燥機]
    電気式に比べて洗濯物を短時間でしっかり乾かすことができるため、光熱費が安く抑えられ、洗濯物をよく乾かす家庭や、浴室の暖房や換気にも利用したい家庭におすすめです。

  • 高性能樹脂窓

    [YKKap/APW330]
    樹脂フレームとLow-E複層ガラスを組み合わせることで、国内最高レベルの断熱性能を実現。冬場は、室内の暖気を逃しにくく、夏場は、室内の熱を遮りやすくします。

  • 玄関タッチキー

    [YKKap/リモコンキー]
    カバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができる玄関のスマートキーには、利便性・防犯性・デザイン性のいずれにおいても優れた機能を備えています。

  • 電動シャッター

    [YKKap/リモコンシャッター]
    手動シャッターと比べて開閉がスムーズで静かな電動シャッターは防犯性に優れ、台風や地震などの災害時にも有効で、高齢者や子どもでも安全に使用することができます。

  • 太陽光発電

    [長州産業/PPA(電力売買契約)]
    初期費用を抑えて太陽光発電を導入することができ、電気料金の安定化にもつながります。また、停電時に再エネ電力へのアクセスが可能になり、CO2削減にも貢献します。

  • EV充電用コンセント

    深夜電力を利用することができるEVコンセントは電気料金を節約できます。また、後付けの場合、設置費用は数十万円程度かかることもあり、将来の資産価値の向上が期待できます。

  • 宅配ボックス

    [ユニソン/ヴィコ]
    配送時間に合わせて家にいる必要がありません。仕事や外出などで忙しい人、荷物の受け取りに時間を割きたくない人、荷物の盗難や破損が心配な人には最適なアイテムです。

保証・性能

  • 壁外断熱工法

    「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、長持ちします。壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。(参考写真)

  • 高性能樹脂窓

    窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よく経済的な暮らしを実現します。(参考写真)

  • 50年保証+50年点検

    末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。(イメージ画像)

  • ZEH基準

    ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)

  • 耐震等級3

    耐震等級3級は等級1の1.5倍の耐震性能がある地震に強い住宅です。地震保険料も50%の割引が適用されます。

  • 長期優良住宅

    長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。(イメージ画像)

地図・周辺情報

周辺施設

  • 名鉄名古屋本線「島氏永」駅

    名鉄名古屋本線「島氏永」駅

  • 稲沢保育園

    稲沢保育園

  • 市立稲沢北小学校

    市立稲沢北小学校

  • ニッケタウン稲沢

    ニッケタウン稲沢

  • アピタタウン稲沢

    アピタタウン稲沢

  • 稲沢公園

    稲沢公園

周辺詳細情報

交通機関

  • 名鉄名古屋本線「島氏永」駅:約2,330m、徒歩約30分/自転車約12分
  • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅:約2,520m、徒歩約32分/自転車約13分

教育施設

  • マミーズ保育園FEELハーモニー:約800m、徒歩約10分
  • 稲沢保育園:約1,190m、徒歩約15分
  • 愛知文教女子短大附属ぶんきょう幼稚園:約1,340m、徒歩約17分
  • 稲沢北児童クラブ:約580m、徒歩約8分
  • 市立稲沢北小学校:約530m、徒歩約7分
  • 市立稲沢西中学校:約2,500m、徒歩約32分

ショッピング施設

  • 稲沢ハーモニーランド(カインズ・スギ薬局・スーパー他):約550m、徒歩約7分
  • ニッケタウン稲沢(ケーズデンキ・アオキスーパー他):約1,970m、車で約3分
  • セブン-イレブン一宮大和町南高井店:約1,150m、徒歩約15分
  • アピタタウン稲沢:約2,580m、車で約4分
  • イッツボナンザシティヨシヅヤ:約2,450m、車で約4分
  • 平和堂稲沢店:約2,030m、車で約3分
  • リーフウォーク稲沢:約4,220m、車で約7分

金融機関

  • 稲沢稲葉郵便局:約1,390m、徒歩約18分
  • 十六銀行稲沢支店:約2,120m、徒歩約27分
  • 大垣共立銀行稲沢支店:約2,170m、徒歩約28分

医療機関

  • 稲沢市民病院:約4,190m、車で約7分
  • ハーモニーランドクリニック:約650m、徒歩約9分
  • まいデンタルクリニック:約1,280m、徒歩約16分
  • 三輪産婦人科小児科:約1,000m、徒歩約13分

その他

  • 江越公園:約420m、徒歩約6分
  • 稲沢公園:約2,330m、車で約4分
  • 稲沢市役所:約2,380m、車で約4分
  • 荻須記念美術館:約2,560m、車で約4分

物件概要

名称
サーラタウン国府宮西 4次分譲
所在地
稲沢市木全1丁目13-1他
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩約32分/自転車約13分
総区画数
33区画
今回販売戸数
6戸
価格
3,890万円~4,316万円 (税込)
建物面積
106.75m2~111.75m2(32.29坪~33.80坪)
敷地面積
160.12m2~161.95m2(48.43坪~48.98坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2022年10月~12月
引渡し可能時期
即引渡可
地目
宅地
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
指定のない地域
建築確認番号
確認サービス第KS112-0410-54773号(No.1)他
開発総面積
6440.54㎡
開発許可番号
2稲建第1-9号(2020.7.21)
道路・私道負担
公道北12m、西7m、南6m(区画内道路北・東・南6m)アスファルト舗装済
設備
電気(中部電力パワーグリッド)、都市ガス(東邦ガスネットワーク)、公営上水道、個別浄化槽
その他制限事項
建築取り決め事項(ガイドライン有り)
その他
※開発許可等による分譲地

【太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」】
設置費用及びサービス利用期間中のメンテナンス費用は、太陽光発電メーカーが全て負担。日中に発電した電気を割安な価格で購入でき、停電時は太陽光があれば、自立運転機能により専用コンセントを用いて無料で電気製品が使えます。
サービス利用期間終了後、太陽光発電システム一式は無償でお客さまへ譲渡され、一定期間保証も継続されます。
取引態様
売主
お問い合わせ
名古屋支店 営業チーム 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308 TEL.0120-010-515
情報提供日
2024年4月11日
次回更新予定日
2024年4月25日
取引条件有効期限
2024年5月31日
1
現地案内会日程

24年4月20日(土) ~24年4月21日(日)  10:00〜17:00

24年4月20日(土) ~24年4月21日(日)
 10:00〜17:00

上記の日程で、担当者が現地で
お待ちしております。

お問い合わせはこちら

0120-010-515 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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