プレディアステージ岡崎竜美の丘｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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竣工直後
モデルハウス分譲

価格 7,375万円

交通

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」まで約1,600m(徒歩約20分)

所在地

愛知県岡崎市竜美中一丁目3番1

【外観完成予想CGパース】

二面接道+並列駐車2台　利便性と希少性を両立

緑豊かな高台の住宅地にたたずむ、都市型モデルハウス

陽光が降り注ぐ開放的な空間が家族の時間をより豊かに演出します

【1階/LDK】

南向きで自然光がたっぷり差し込むLDKは

18.2帖の広さと吹き抜けによる開放感が魅力。

リビングからつながるプライベートガーデン。

お子様との遊び、ガーデニングなど

豊かな日常が広がります。

【1階/キッチン】

キッチンに立ちながら

リビングやヌックまで目が届きます。

家事動線に配慮された水回り集中設計

キッチンから洗面、浴室へのスムーズな動線が

忙しい毎日をサポートします。

【小屋裏/天空間】

「屋根断熱」で小屋裏も有効活用

隠れ家のような楽しい「天空間」。

趣味のスペースや、ワークスペースとして

多目的に活用できます。

【1階/ヌック】

1階のサービスエリア・階段下の「ヌック」は、

便利なカウンターデスク付き。

お子様が小さい時はお遊びスペース、

大きくなったら学習スペースに。

思い出を詰め込める特別な空間です♪

【2階/6.4帖洋室】

4.1帖の天空間と一体になったベッドルーム。

合わせて10.5帖の大空間をたっぷりと使えます。

「住んでから」が違う。

10年ごとにかかる大規模なメンテナンス費用が30年間不要

将来の手間と支出を抑える、子育て世帯に嬉しい住まいです!

物件詳細

【NO,79モデルハウス】
2025年10月グランドオープン!
岡崎の中心、市外を見晴らす高台「竜美の丘」に
サーラのモデルハウスが誕生。

【NO,79モデルハウス】LDK完成予想図
高い天井がもたらす「開放感」と「癒し」。
視線が上へと抜けることに加え、自然光がたっぷり差し込む三面採光。
室内がより明るく広く感じます。

【NO,79モデルハウス】キッチン完成予想図
天面がワークスペースにもなるロータイプのカップボード。
広々としたパントリーと回遊できる家事動線。
共働き夫婦のライフスタイルに寄り添った設計も魅力です。

【NO,79モデルハウス】ヌック完成予想図
階段下の空間を楽しい「隠れ家」に。
カウンターデスク付きでなので、
お子様の遊び場や宿題コーナーや、大人のワークスペースに。
家族の成長に合わせて、長くお楽しみいただけます。

【NO,79モデルハウス】玄関完成予想図
玄関ホールはパブリックとプライベートを分ける大切な空間。
テクスチャと機能が魅力の「エコカラット」を採用。
引き戸付きのシューズインクロークで
「見せない収納美」にもお応えした玄関です。

【NO,79モデルハウス】洋室完成予想図
北側4.6帖の洋室
それぞれのお部屋のクローゼットに加え、
2階に2.7帖のファミリークローゼットを完備。
冬物・大物はお部屋外のスペースで保管できます。

【NO,79モデルハウス】洋室完成予想図
4.9帖の北側のお部屋。
ラックなどお子様の成長とともに
増える家具にも配慮し、窓を高い場所に設けました。

設備仕様

エコジョーズ

宅配ボックス

電動シャッター

玄関タッチキー

モニター付き
インターホン

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

浄水器

LED照明付

床暖房

保証・性能

耐震等級3

長期優良住宅

断熱性能等級5

壁外断熱

屋根断熱

高性能樹脂窓

防犯環境設計

モデルハウス分譲

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

間取り図

No,79　モデルハウス

販売価格 7,375万円（税込）

間取り 3LDK

敷地面積 163.62㎡m² （49.49坪)

延床面積 110.00㎡m² （33.27坪)

No,79　モデルハウス

1 /20

設備仕様

システムキッチン

[クリナップ/ステディア]
引き出しから構造まで、カビが繁殖しにくく、ニオイが付きにくいステンレス製のキャビネット、水や汚れに強く、耐久性に優れているため、長く清潔に使い続けることができます。
セラミック天板

[クリナップ/セラミックワークトップ]
熱、傷、汚れに非常に強く、焼き物ならではの自然で深みのある風合いや、マットで上質な質感が特長です。キッチン全体が、まるで高級家具のような洗練された雰囲気になります。
シンク

[クリナップ/フォルテックスシンク]
表面硬度が高く、傷や汚れに強い素材を採用。変色の心配も少ないため、長く美しいシンクを保つことができます。
タッチレス水栓

[クリナップ/タッチレス水栓]
触れずに水の出し止めができるので、毎日の調理や後片付けの小さなストレスを解消してくれます。また、自然と節水にも繋がる、環境にもお財布にも優しい設備です。
[クリナップ]
ハンドブレンダーやミキサーなどをさっと使いたいときに便利。調理家電を使いこなしてテキパキ料理をしたい方に最適な設備です。
カップボード

[クリナップ/片面フロアカウンター]
小物や平皿などを効率よくしまえる浅めの引出しと、背の高い物がしまえる深めの引出しで効率よく収納が可能です。市販のゴミ箱やスツールもしまえるオープンタイプのセット。
システムバス

[TOTIO/サザナS 1618]
シンプルでスタイリッシュなデザイン。一般的な浴室(1616サイズ)と比べて20cm広いため、ゆったりとくつろげる空間を実現します。
※image photo
浴室(ほっカラリ床)

[TOTO/ほっカラリ床]
冬場に一歩目を踏み出してもヒヤッとせず、畳のような柔らかさがある床です。驚くほど水はけも良く、翌朝には靴下で入れるくらいカラッと乾きます。
洗面ユニット

[AICA/スマートサニタリー]
高いデザイン性と独自性を持ち合わせたアイカの洗面化粧台。生活感を感じさせずスマートで快適な洗面空間を彩ります。
※image photo
1階トイレ

[TOTO/NJ2]
タンクがない分、トイレ空間がスッキリと広くなり、凹凸が少ないので掃除も楽になります。節水性と節電性にも優れています。
※image photo
床暖房

[ガス温水式床暖房]
床面を暖めることで、部屋全体を暖めるよりも効率的に暖めます。また、電気式に比べてランニングコストが安く、省エネ効果が期待できます。
※image photo
物干金物

[川口技研/ホスクリーンBAR型]
急な雨や夜間の洗濯でも、干す場所に困りません。花粉やPM2.5の付着を防ぎ、安心して洗濯物を取り込めます。
※image photo
玄関タッチキー

[YKKap/ポケットキー・ピタットキー]
カバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができる玄関のスマートキーには、利便性・防犯性・デザイン性のいずれにおいても優れた機能を備えています。
※image photo
電動シャッター

[YKKap/リモコンシャッター]
手動シャッターと比べて開閉がスムーズで静かな電動シャッターは防犯性に優れ、台風や地震などの災害時にも有効で、高齢者や子どもでも安全に使用することができます。
※image photo