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全2戸

ネオグラッドア三郷北(建売分譲)

価格 4,198万円 ~4,358万円
交通
名鉄瀬戸線「三郷」自転車で約5分
尾張旭市営バス「旭台西停」徒歩3分
所在地
尾張旭市柏井町弥栄160番1外

物件トップ

[B-3区画]
自然光がたっぷりと差し込む、広々としたLDKリビングスルー階段を採用。必ずリビングを通る間取りになるため、自然と「いってらっしゃい」「おかえり」の声かけや会話が生まれやすくなります。
(完成予想図)

 

[B-3区画]
キッチンは、すっきりと洗練されたデザイン。料理をするのが楽しくなりそうです。キッチンからまっすぐにリビングを見渡せるので、家族や友人との会話も弾みます。
(完成予想図)

Kasettto Image2

[B-3区画]白い壁面とダークトーンの収納棚のコントラストが、空間全体をすっきりと見せています。収納量も豊富な美しさと快適性を兼ね備えた空間です。
(完成予想図)

Kasettto Image2

[B-3区画]広々としたダイニングスペースは食事だけでなく家族の団らんや趣味の時間にも使えそうです。壁一面に続く黒のカップボードは、見た目の美しさだけでなく、抜群の収納力も備えています。
(完成予想図)

 

[B-3区画]窓から差し込む自然光が、部屋全体を明るく、穏やかな空間にしてくれます。広々とした窓の外に窓の外に広がるバルコニーが、この部屋の魅力を一層引き立てています。
(完成予想図)

Kasetto Image6

シンプルでありながら、
素材の美しさが際立つ、
洗練された街並み
(完成予想図)

[B-3区画]
大容量のシューズクローク扉を開ければ、靴だけでなく、傘や掃除道具など、さまざまなものをすっきりと収納できます。来客時には扉を閉めることで、生活感のない、洗練された空間を保つことができます。
(完成予想図)

Kasetto Image7

[B-3区画]
ハンガーパイプがL字型に配置されているので、たくさんの洋服を効率よく収納できます。
上部の棚には、バッグや帽子、小物などを置くことができ便利です。
(完成予想図)

Kasetto Image7

[森林公園]
徒歩約11分。
公園内には、レストランやカフェ、
売店などもあり、
一日を通して楽しむことができます

Kasetto Image4

[名鉄瀬戸線 三郷駅]
自転車で約5分。
「三郷駅」から「栄町駅」まで
直通約24分

Kasetto Image4

物件詳細

~愛知県森林公園を望む高台の町~
ネオグラッドア三郷駅北
建売分譲売り出し開始
全16区画(内サーラ住宅8区画) 42坪以上の整形地。
緑の中でのびのび子育て、森林公園が遊び場です
交通図

おすすめポイント

◇ 緑の中でのびのび子育て。森林公園まで徒歩11分


◇ 名鉄「三郷駅」まで自転車で5分


◇ 尾張旭市営バス「旭台西停」まで徒歩3分


◇ 名鉄「三郷駅」より地下鉄「名古屋駅」まで


    34~40分


◇ 教育施設・医療施設が徒歩圏内


◇ 夏涼しく冬暖かい「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」


◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」


 


 

設備仕様

宅配ボックス
電動シャッター
食器洗浄乾燥機
LED照明付
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
長期優良住宅
ZEH基準適合
断熱性能等級5
高性能樹脂窓
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
A-4
A-4
販売価格 4,358万円 (税込)
間取り 3LDK+シューズクローク+WIC
敷地面積 197.08m2 (59.61坪)
延床面積 106.01m2 (32.06坪)
間取り図
B-3
B-3
販売価格 4,198万円 (税込)
間取り 3LDK+シューズクローク+WIC
敷地面積 140.01m2 (42.35坪)
延床面積 105.28m2 (31.84坪)
A-4
B-3
1 /20

設備仕様

  • システムキッチン

    [クリナップ/ステディア]
    引き出しから構造まで、カビが繁殖しにくく、ニオイが付きにくいステンレス製のキャビネット  水や汚れに強く、耐久性に優れているため、長く清潔に使い続けることができます。

  • タッチレス水栓

    水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができます。(参考写真)

  • トイレ

    [LIXIL/ベーシアピタ]
    節水性や機能性等、バランスよく優れたトイレです タンクレス風のデザインはインテリアにも合わせやすく、人気を集めています

  • 高性能樹脂窓

    [YKKap/APW330]
    樹脂フレームとLow-E複層ガラスを組み合わせることで、国内最高レベルの断熱性能を実現 冬場は室内の暖気を逃しにくく、夏場は室内の熱を遮りやすくします。

  • 玄関タッチキー

    [YKKap/リモコンキー]
    カバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができる玄関のスマートキーには、利便性・防犯性・デザイン性のいずれにおいても優れた機能を備えています

  • 電動シャッター

    [YKKap/リモコンシャッター]
    手動シャッターと比べて開閉がスムーズで静かな電動シャッターは防犯性に優れ、台風や地震などの災害時にも有効で、高齢者や子どもでも安全に使用することができます

保証・性能

  • 耐震等級3(最高ランク)

    耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。

  • 長期優良住宅

    国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。

  • 高耐候仕様

    劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。

  • 断熱等級5 ZEH基準

    高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。

  • 壁外断熱工法

    壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。

  • 高性能樹脂窓

    高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。

  • 50年点検・50年保証

    サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。

  • 設備10年保証

    毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。

  • 24時間受付対応

    アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。

地図・周辺情報

周辺施設

  • 名鉄瀬戸線「三郷」駅

    名鉄瀬戸線「三郷」駅

  • 尾張旭市立東栄小学校

    尾張旭市立東栄小学校

  • 尾張旭市立東中学校

    尾張旭市立東中学校

  • 森林公園通クリニック

    森林公園通クリニック

  • 愛知県森林公園

    愛知県森林公園

  • シーナシーナ尾張旭

    シーナシーナ尾張旭

周辺詳細情報

交通機関

  • 名鉄瀬戸線「三郷駅」:約1,570m、自転車約5分
  • 尾張旭市営バス「旭台西停」:約170m、徒歩約3分

教育施設

  • 柏井保育園:約530m、徒歩約7分
  • 旭富士幼稚園:約840m、徒歩約11分
  • 東栄小学校:約1,0200m、徒歩約13分
  • 東中学校:約2,600m、徒歩約33分

ショッピング施設

  • ローソン尾張旭柏井町店:約520m、徒歩約7分
  • V-drug中松原薬局:約1,100m、徒歩約14分
  • スーパーマーケットバロー城山店:約1,230m、徒歩約16分
  • Ciina Ciina 尾張旭:約1,890m、徒歩約24分
  • フィール三郷店:約2,140m、徒歩約27分

金融機関

  • 瀬戸南山郵便局:約1,300m、徒歩約17分
  • 尾張旭三郷郵便局:約1,910m、徒歩約24分

医療機関

  • あらかわ医院:約1,020m、徒歩約13分
  • はせがわ内科クリニック:約1,280m、徒歩約16分
  • 森林公園通クリニック:約1,010m、徒歩約13分

その他

  • 柏井北公園:約350m、徒歩約5分
  • 愛知県森林公園:約1,040m、徒歩約13分

物件概要

名称
ネオグラッドア三郷北(建売分譲)
所在地
尾張旭市柏井町弥栄160番1外
交通
名鉄瀬戸線「三郷」自転車で約5分
尾張旭市営バス「旭台西停」徒歩3分
総区画数
16区画
今回販売戸数
2戸
価格
4,198万円~4,358万円 (税込)
建物面積
105.28m2~106.01m2(31.84坪~32.06坪)
敷地面積
140.01m2~197.08m2(42.35坪~59.61坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
1次分譲(2026年1月末完成予定)
引渡し可能時期
1次分譲(2026年2月以降予定)
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種低層住居専用地域
開発総面積
2999.54㎡
開発許可番号
6尾建第96-118号
道路・私道負担
5m
設備
電気、公営水道、公共下水、都市ガス
取引態様
サーラ住宅株式会社
お問い合わせ
名古屋営業所 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308 TEL.0120-010-515
情報提供日
2025年12月19日
次回更新予定日
2026年1月2日

お問い合わせはこちら

0120-010-515 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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