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サーラヒルズ緑陽台

価 格: 2,700万円~3,076万円
交 通: 名鉄バス「北斗台会館前」停 徒歩約13分
所在地: 岡崎市桑原町字緑陽台
サーラヒルズ緑陽台 スライドショー メイン画像
豊田・岡崎の市街地を見晴らす全267区画のビッグタウン
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陽当たり良好な南垂れの立地(イメージ)
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岡崎・豊田方面への通勤に便利
あさひこ幼稚園へ徒歩9分の子育て世帯にうれしい好環境
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1泊2日で住みごこちを体感できる「お泊まりハウス」(予約制)
サーラの外断熱工法の「夏は涼しく、冬は暖かく」を実感できます
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【リビング・ダイニング (お泊まりハウス施工写真)】
部屋の広さや建物の大きさのイメージがわきやすい、リアルサイズの展示場です
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【吹き抜け (お泊まりハウス施工写真)】
家の中心に位置する吹き抜けが、自然な明るさで家全体を満たします
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【スタディコーナー (お泊まりハウス施工写真)】
勉強やちょっとした仕事のできるカウンターデスクをダイニングに設置
家事や料理をしながら、お子さまを見守ることができます
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【子ども部屋 (お泊まりハウス施工写真)】
可動式の収納を備え、12帖の大きな部屋を2部屋に区切ることも可能
お子さまの成長に合わせて自由に設定できます
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【主寝室 (お泊まりハウス施工写真)】
日差しの降り注ぐ明るい主寝室
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【天空間 (お泊まりハウス施工写真)】
手前は書斎に、奥は収納にと、工夫次第で便利に使える自由空間
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この物件のおすすめポイント

◇ 市街地の薫りを感じつつ緑に囲まれた、平均71坪超のゆとりが彩るビッグタウン
◇ 陽当たり良好な南垂れに加え、豊田・岡崎を一望できる高台の街
◇ 理想の住まいを叶える自由設計用地

区画図

区画図

地図

所在地:
岡崎市桑原町字緑陽台
周辺施設
伊勢湾岸自動車道「豊田東」IC
伊勢湾岸自動車道「豊田東」IC
あさひこ幼稚園
あさひこ幼稚園
細川小学校
細川小学校
新香山中学校
新香山中学校
メグリア北斗店
メグリア北斗店
交通機関
名鉄バス「北斗台会館前」停:徒歩約13分
教育施設
あさひこ幼稚園:約700m
細川小学校:約1,600m
新香山中学校:約400m
ショッピング施設
メグリア北斗店:約1,000m
スギ薬局:約1,430m
ミニストップ:約1,840m
医療機関
北斗病院:約2,000m

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラヒルズ緑陽台
所在地 岡崎市桑原町字緑陽台
交通 名鉄バス「北斗台会館前」停 徒歩約13分
総区画数 267区画
今回販売区画数 2区画
価格 2,700万円~3,076万円
敷地面積 300.09m2~361.90m2(90.77坪~109.47坪)
地目 宅地予定(受渡しは雑種地で行い、受渡し後宅地へ地目変更)
都市計画区域 市街化調整区域
建ぺい率 30%
容積率 80%
開発許可番号 19岡崎市指令建指第1167号(平成19年10月19日)
道路・私道負担 公道北6m、東6m、南6m
設備 中部電力、都市ガス、公営上水道、集中浄化槽
建築条件
※建築条件付とは、土地売買契約締結後3ケ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売致します。なお、期間内に建物の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利子でお返しいたします。
その他費用 浄化槽維持管理費5,000円(月額)、共用施設修繕積立金500,000円(入居時)(汚水処理施設修繕積立金300,000円、集会場建設推進積立金他200,000円)、給水分担金126,000円(税込)
その他 地区計画【壁面後退道路2m、隣地1m・高さ制限10m】・緑地協定【緑化率20%、道路面は生垣または低木、宅地内に高木一本】
取引態様 売主
お問い合せ 豊田営業所 愛知県豊田市丸山町3丁目48-1 TEL.0120-717-872

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

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