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サーラタウン香久山第3次

サーラタウン香久山第3次

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予告広告
現地案内会開催！

価　格：	未定
交　通：	名鉄バス「石神」停徒歩約4分
所在地：	日進市香久山3丁目1106-7他

本物件は予告広告です。本広告を行なうまでは、契約または契約の申し込みはできません。予めご了承ください。

: ≪新登場≫ 外断熱×太陽光×約50坪のゆとりある敷地
駐車スペースは全邸3台分を確保、前面道路幅6mで車の出し入れも安心です。玄関ドアにはスマートキー採用。非対面で荷物を受取ることが出来る宅配ボックスは、防犯面でも安心な設計です。
第3次建売分譲〈6邸〉 2022年9月完成予定! [No.14・15/外観]※完成イメージ

: [No.8/LDK+タタミコーナー] ※完成イメージ
LDKはストレートな動線で開放的。隣接したタタミコーナーは、お子様のお昼寝スペースや遊び場として重宝します。

: [No.8/LDK+タタミコーナー] ※完成イメージ
キッチンから全体を見渡すことが出来るオープンスタイル。小さなお子様がいらっしゃるご家庭は、調理中でも目が行き届くので安心できます。

: [No.8/玄関] ※完成イメージ
靴のまま入れるシューズクロークは、靴以外にも、お子様の外用のおもちゃ等も収納出来るので、部屋に持ち込むことなく衛生的です。

: [No.8/主寝室] ※完成イメージ
南に面した主寝室は、明るい光が差し込み、さわやかな目覚めを実現します。ご夫婦の衣類をスッキリ収納できるウォークインクローゼット付きです。

: [同仕様写真/クリナップ]
キッチン内部がステンレスで出来ているので熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくく長寿命。ビルトイン式食洗機やガラストップコンロなどを搭載したシステムキッチンです。

: [同仕様写真/リクシル]
一日の疲れが取れる広い浴室で快適なバスタイムを。空気を含んだ大粒の水滴が心地よく、節水にもなるエコアクアシャワー。浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯や防カビ対策にも。

: [同分譲地内モデルハウス]
同分譲地内にてモデルハウスの見学が可能です。ご希望の方はお気軽にお問合せください。(AM10:00-PM5:00/火水定休日除く)

: スーパーや大型書店等の充実した商業施設に加え、緑豊かな公園も多い、穏やかで快適に生活できる環境。名二環「植田IC」まで車で約11分、東名高速「名古屋IC」まで車で約12分。名古屋都心方面・豊田市方面のアクセスも良好です。

: 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅までバスで12分。「星ヶ丘」駅から「名古屋」駅までは20分でアクセス可能です。名鉄バス「門木」停の運行本数は、ラッシュ時に1時間当たり10本以上と充実しています。

この物件のおすすめポイント

◇ 利便性ある街並みに全26区画の新街区
◇ 「MiO香久山」まで徒歩9分
◇ 「香久山小学校」まで徒歩10分
◇ 名古屋中心部へのアクセス良好
◇ 約50坪のゆとりある敷地に3台分の駐車スペース
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 安心の「最長50年保証+50年点検」
◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム標準搭載「サーラのゼロソーラーサービス」

保証・性能

50年保証
50年点検
壁外断熱工法
長期優良住宅
耐震等級3
温熱環境4

設備仕様

食器洗浄乾燥機
ガラストップコンロ
浴室暖房乾燥機
床暖房
エコジョーズ
太陽光発電
EV充電用コンセント
高性能樹脂窓

区画図

間取り

3次No.6
3次No.7
3次No.8
3次No.14
3次No.15
3次No.26

地図

所在地：: 日進市香久山3丁目1106-7他

周辺施設

: 香久山幼稚園

: 香久山小学校

: MiO香久山

: 三洋堂書店

: 水晶山緑地

: 株山中央公園

交通機関: 名鉄バス「石神」停:約300m、徒歩約4分; 名鉄バス「門木」停:約500m、徒歩約7分; 地下鉄鶴舞線「平針」駅:約3,300m、徒歩約42分

教育施設: もりのまち保育園:約400m、徒歩約5分; たんぽぽ保育園かぐやま:約650m、徒歩約9分; 日進ベタニヤ幼稚園:約900m、徒歩約12分; 香久山幼稚園:約1,100m、徒歩約14分; 香久山小学校:約750m、徒歩約10分; 日進西中学校:約2,200m、徒歩約28分

金融機関: 愛知信用金庫日進支店:約350m、徒歩約5分; 名古屋銀行梅森支店:約1,000m、徒歩約13分; 愛知銀行高針支店:約1,600m、徒歩約20分; 中京銀行高針支店:約1,600m、徒歩約20分

ショッピング施設: MiO香久山:約650m、徒歩約9分; バロー:約1,100m、徒歩約14分; マックスバリュ長久手店:約1,500m、徒歩約19分; 西友高針店:約2,000m、徒歩約25分; カネスエ:約2,600m、徒歩約33分; ピアゴ平針店:約3,300m、徒歩約42分

医療機関: 安江皮膚科クリニック:約350m、徒歩約5分; レディースクリニックアンジュ:約500m、徒歩約7分; 大口医院:約650m、徒歩約9分; 国立病院機構東名古屋病院:約1,100m、徒歩約14分

公共施設: こもれび公園:約140m、徒歩約2分; 水晶山緑地:約350m、徒歩約5分; 株山中央公園:約850m、徒歩約11分; 牧野ヶ池緑地:約1,200m、徒歩約15分; 猪高緑地:約1,600m、徒歩約20分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称	サーラタウン香久山第3次
所在地	日進市香久山3丁目1106-7他
交通	名鉄バス「石神」停徒歩約4分
総区画数	26区画
今回販売戸数	6戸
価格	未定
建物面積	109.50m2～111.25m2（33.12坪～33.65坪）
敷地面積	160.98m2～175.07m2（48.69坪～52.95坪）
構造	木造軸組工法2階建
建物完成時期	2022年9月
入居時期	2022年10月
地目	宅地
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建築確認番号	No.6:確認サービス第KS122-0410-53719号(2022.4.6)他
道路・私道負担	公道アスファルト舗装 6.0m
設備	中部電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道
販売スケジュール	2022年7月中旬販売開始予定
その他	※宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有 ※太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」(サービス期間10年) 設置費用及びサービス利用期間中のメンテナンス費用は、太陽光発電メーカーが全て負担。日中に発電した電気を割安な価格で購入でき、停電時は太陽光があれば、自立運転機能により専用コンセントを用いて無料で電気製品が使えます。サービス利用期間終了後、太陽光発電システム一式は無償でお客さまへ譲渡され、一定期間保証も継続されます。情報更新日: 2022年6月27日次回更新予定日: 2022年7月11日
取引態様	売主
お問い合せ	名古屋支店営業チーム　愛知県名古屋市名東区上社１丁目1308　TEL.0120-010-515