サーラタウンプレステージ於大公園南第1期4次｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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太陽光発電
即入居可

価格 4,688万円

交通

JR武豊線「石浜」駅徒歩約17分

所在地

知多郡東浦町石浜吹付2-257

スペシャルサイト

物件詳細

全66区画のニュータウン。広大な於大公園の南に位置し、水害等のリスクが少ないエリア。「石浜駅」まで自転車で7分、「イオンモール東浦」まで車で4分、「石浜西小学校」まで徒歩10分。分譲地すぐ隣には子育て支援施設開設。

[E-29 外観]
イーストコート最終分譲! 2023年10月完成。全室南向き、3台分の駐車スペース、南西角地。住み心地はもちろん、収納や動線にも拘った1邸です。

[E-29 LDK]
キッチンから全体に視線が届きやすく、小さなお子様がいるご家庭にも安心の間取り。南・西・北の三面に窓があり、日当り・通風ともに良好です。

[E-29 タタミコーナー]
LDKにタタミコーナーが繋がった開放的なプラン。南面の掃き出し窓は電動シャッター付き。カーテンや窓を閉めたまま、リモコンで簡単に操作できます。タタミコーナーはホール側からも出入りができるので、客間としても利用がしやすいです。

[E-29 キッチン]
内部構造に上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、サビ・水・熱に強く、ニオイの付着やカビの繁殖がしにくいので、長く清潔に使えます。セミフラットのキッチンは対面からもサポートがしやすく、手元を広く使うことができます。

[E-29 水まわり動線]
キッチンとダイニングを横並びにし、より短い動線で配膳や片づけが可能に。キッチン横にはストック品の収納に便利なパントリー。洗面所にも繋がっているので、家事動線がスムーズです。

[E-29 主寝室]
グレージュカラーを基調にした優しく落ち着いた印象の主寝室。1.9帖のウォークインクローゼット付きです。高い位置に窓を設置することで、壁面を有効活用でき、家具の配置もしやすくなります。

全体区画図
イーストコートは最終1邸。ウェストコートでは建売分譲のほか、宅地分譲も販売しております。注文住宅をご希望の方もお気軽にご相談ください。

災害等の緊急時に一時避難所となる公園や新設の保育園が街に隣接し、緑豊かな於大公園や大型ショッピングモールが至近。子育てにやさしく、静かで穏やかな暮らしが享受できるロケーション。標高12m～17mの高さにある南垂れの地形で、水害等のリスクが少ない安心エリアです。分譲地のすぐ隣には、0～5歳児・66名対応の保育園を2023年4月に開設しました。

マイカー通勤圏に数多くの企業様が点在しています。

「名古屋」「刈谷」へ好アクセス。

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

EV充電用
コンセント

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

長期優良住宅

壁外断熱

高性能樹脂窓

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

第4次 E-29

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地図・周辺情報

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周辺詳細情報

交通機関

東浦町運行バス「県営東浦住宅」停:約90m、徒歩約2分
JR武豊線「石浜」駅:約1,360m、徒歩約17分、自転車約7分

教育施設

あしたがすき保育園:約40m、徒歩約1分
石浜西保育園:約450m、徒歩約6分、自転車約3分
石浜保育園:約550m、徒歩約7分、自転車約3分
緒川保育園:約2,520m、車で約4分、自転車約13分
石浜西小学校:約730m、徒歩約10分
東浦中学校:約1,400m、徒歩約18分

ショッピング施設

ショッピングセンターアイプラザ:約320m、徒歩約4分、自転車約2分
にぎわい市場マルス:約420m、徒歩約6分、自転車約3分
V・drug 東浦店:約950m、徒歩約12分、自転車約5分
イオンモール東浦:約2,500m、車で約4分、自転車約13分

金融機関

東浦石浜郵便局:約650m、徒歩約9分、自転車約4分

医療機関

耳鼻咽喉科みやこクリニック:約1,310m、徒歩約17分、自転車約7分
よしだ眼科:約1,360m、徒歩約17分、自転車約7分
ひだかこどもクリニック:約1,460m、徒歩約19分、自転車約8分
於大クリニック:約1,610m、車で約3分、自転車約9分

その他

吹付西公園:約140m、徒歩約2分、自転車約1分
吹付東公園:約380m、徒歩約5分、自転車約2分
三本松公園:約390m、徒歩約5分、自転車約2分
於大公園:約1,430m、徒歩約18分、自転車約8分
うららんひがしうら:約350m、徒歩約5分、自転車約2分
東浦町役場:約1,730m、車で約3分、自転車約9分

物件概要

名称

サーラタウンプレステージ於大公園南第1期4次

所在地

知多郡東浦町石浜吹付2-257

交通

JR武豊線「石浜」駅徒歩約17分

総区画数

66区画

今回販売戸数

1戸

価格

4,688万円（税込）

建物面積

105.50m²（31.91坪）

敷地面積

170.53m²（51.58坪）

構造

木造軸組工法2階建

建物完成時期

(第4次)2023年9月

引渡し可能時期

(第4次)即引渡可

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建築確認番号

[E-29]確認サービス第KS123-0410-55248号(2023.5.11)

開発許可番号

[イーストコート]3知建第59-5号(2021年5月20日)、開発行為変更許可 3知建第59-13号(2021年7月26日)　開発総面積:5,559.89m2
[ウエストコート]4知建第59-33号(2022年10月25日)　開発総面積:7,157.17m2

道路・私道負担

公道アスファルト舗装
[イーストコート]分譲地内6m・分譲地外南側約8m、東側約16m、北側約6m
[ウエストコート]分譲地内6m・分譲地外南側約12m、西側約12m、北側約8m

設備

電気(中部電力パワーグリッド)、都市ガス(東邦ガスネットワーク)、公共上下水道、雨水(貯留槽)

その他制限事項

宅地造成等規制法、建築基準法22条指定区域

その他

※造成工事完了時期/
イーストコート:2021年12月下旬
ウエストコート:2023年7月上旬

※掲載画像には一部CGパースを使用しております。実際とは多少異なる場合がございますので、予めご了承ください。設置されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

【太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」】
設置費用及びサービス利用期間中のメンテナンス費用は、太陽光発電メーカーが全て負担。日中に発電した電気を割安な価格で購入でき、停電時は太陽光があれば、自立運転機能により専用コンセントを用いて無料で電気製品が使えます。
サービス利用期間終了後、太陽光発電システム一式は無償でお客さまへ譲渡され、一定期間保証も継続されます。

取引態様

売主

お問い合わせ

知立営業所　愛知県知立市鳥居1-1-17　サーラプラザ知立3F　TEL.0120-571-702

情報提供日

2023年12月8日

次回更新予定日

2023年12月22日

取引条件有効期限

2023年12月31日