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サーラタウン東田町

サーラタウン東田町

価　格：	3,690万円～4,098万円
交　通：	豊橋鉄道東田本線「前畑」電停徒歩約6分
所在地：	豊橋市東田町字西郷59-6他

: 建売分譲〈6邸〉2022年9月下旬完成予定。
東田小学校まで徒歩6分の安心の通学距離。豊橋市内線「前畑」電停まで徒歩6分、豊橋駅へ好アクセス!
外断熱工法&太陽光発電で快適かつ省エネな住まい。ホームセキュリティのALSOKがプランニングした防犯環境設計の街並みです。(No.1～3完成イメージ)

: 全邸に宅配ボックス完備! 不在時や手が離せない時でも荷物を受け取ることができるので、再配達依頼などの手間も省けます。(No.4～6完成イメージ)

: LDKとタタミコーナーがひとつの空間につながる開放感あるプラン。タタミコーナーは小上がりにして高さを設けることで、メリハリがついた空間に。段差部分は腰を掛けるのにも便利です。(No.5完成イメージ)

: 18.3帖のLDK。フローリングや建具は柔らかさと上品さを併せ持つグレージュカラー。隣接するタタミスペースは客間としてだけでなく、お子様の遊び場やお昼寝のお部屋としても重宝します。(No.4完成イメージ)

: ダークブラウンと白のコントラストが美しいLDK。キッチンから部屋全体を見渡せるので、家事をしながら会話をしたり、ご家族の様子もすぐに確認できます。南向きの2面採光で明るさと開放感を確保しています。(No.3完成イメージ)

: ウォークスルー型のシューズクロークは、ご家族とお客様の動線を分けることができるので、玄関はいつもスッキリとした印象に。靴だけでなく、外出用のコートやベービーカー、雨具類の収納にも重宝します。(No.2完成イメージ)

: [システムキッチン] ホーローシステムキッチンを採用。金属とガラスのいいところを併せ持つホーロー製品。熱や汚れ、湿気に強く、ニオイも付きにくい、水回り製品に最適な素材です。ベースが金属なので磁石がピタッ。道具のレイアウトが自在です。汚れやすいレンジフードの吸い込み口もホーロー製で普段のお手入れはサッと拭くだけ。取り外して洗えます。食器洗い乾燥機付。(参考画像)

: [システムバス] 浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、お湯を冷めにくくします。お掃除ラクラク「まる洗いカウンター」や、浴槽排水を利用して強いうずで汚れを流す「くるりんポイ排水口」など、バスルームをキレイに保つ機能が充実。標準装備の浴室暖房乾燥機は雨の日の洗濯や防カビ対策にも役立ちます。(参考画像)

: [洗面化粧台] 水栓まわりに水がたまりにくい「キレイアップ水栓」、バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になった「キレイアップカウンター」で、お手入れ簡単。洗面容量は16Lの大容量。三面鏡キャビネットや鏡を見ながら自然な動作で小物を出し入れできるスマートポケットで収納も充実。(参考画像)

: 周辺地図

この物件のおすすめポイント

◇ 市電「前畑」電停徒歩6分
◇ 緑豊かな「豊橋公園」徒歩8分
◇ 東田小学校徒歩6分/青陵中学校徒歩13分
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 安心・安全の「最長50年保証+50年点検」
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ EV車充電設備/防犯カメラ/宅配ボックス
◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム標準搭載「サーラのゼロソーラーサービス」

保証・性能

50年保証
50年点検
壁外断熱工法
長期優良住宅
耐震等級3
温熱環境4

設備仕様

食器洗浄乾燥機
ガラストップコンロ
浴室暖房乾燥機
床暖房
エコジョーズ
太陽光発電
EV充電用コンセント
高性能樹脂窓

区画図

間取り

No.1
No.2
No.3
No.4
No.5
No.6

地図

所在地：: 豊橋市東田町字西郷59-6他

周辺施設

: 豊橋市立東田小学校

: 豊橋市立青陵中学校

: 豊橋公園

交通機関: 豊橋鉄道東田本線「前畑」電停:約440m、徒歩約6分

教育施設: あくみ保育園:約580m、徒歩約8分; 昭和保育園:約110m、徒歩約2分; 豊橋市立東田小学校:約440m、徒歩約6分; 豊橋市立青陵中学校:約1,000m、徒歩約13分

金融機関: 豊橋旭町郵便局:約250m、徒歩約4分; 豊橋信用金庫東支店:約1,000m、徒歩約13分

ショッピング施設: ファミリーマート豊橋旭店:約500m、徒歩約7分; スギ薬局東田店:約750m、徒歩約10分

医療機関: 溝口医院:約200m、徒歩約3分; あずまだこどもクリニック:約350m、徒歩約5分; 太田歯科医院:約540m、徒歩約7分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称	サーラタウン東田町
所在地	豊橋市東田町字西郷59-6他
交通	豊橋鉄道東田本線「前畑」電停徒歩約6分
総区画数	6区画
今回販売戸数	6戸
価格	3,690万円～4,098万円（税込）
建物面積	107.00m2～111.50m2（32.36坪～33.72坪）
敷地面積	138.10m2～208.16m2（41.77坪～62.96坪）
構造	木造軸組工法2階建
建物完成時期	2022年9月下旬
入居時期	2022年10月下旬
地目	宅地
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建築確認番号	確認サービス第KS122-0410-54179号(2022.4.13)他
道路・私道負担	公道南約8.3m、東約2.9m、西約2.5m アスファルト舗装セットバックあり(1.32m2～10.36m2) No.1～3道路協定あり No.1路地状部分56.98m2含む　No.2路地状部分56.58m2含む
設備	電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他	太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」 ※サービス期間10年設置費用及びサービス利用期間中のメンテナンス費用は、太陽光発電メーカーが全て負担。日中に発電した電気を割安な価格で購入でき、停電時は太陽光があれば、自立運転機能により専用コンセントを用いて無料で電気製品が使えます。サービス利用期間終了後、太陽光発電システム一式は無償でお客さまへ譲渡され、一定期間保証も継続されます。※保証期間(発電開始より):出力保証25年、製品保証15年情報更新日: 2022年8月10日次回更新予定日: 2022年8月24日
取引態様	売主
お問い合せ	豊橋営業所　愛知県豊橋市中岩田1丁目15-25　サーラプラザ豊橋岩田2F　TEL.0120-64-2660